福岡(久留米)ホームラボについて

[購入検討中さん]

福岡(久留米)のホームラボが気になっています。
入居済み、又は検討中の方がいらっしゃいましたら話しをお聞かせ下さい。

[26: 入居済み住民さん]

色々と不満の記載が多いですね。私は2002年に新築しました。1年間モデルハウスにも通いつめ、季節ごとの様子を実体験しました。今、10年目ですが、住まいは快適です。冬場の床暖房。１階は全フロアにしてますが、玄関から暖かく、運送の配達員さんや置き薬やさんも「ここは玄関から暖かくて羨ましい」と言っていただきます。ヒートショックの心配もありません。当時は義務付けされてなかった（？）２４時間換気システムも完備してますし、ペアガラスもあるため、外気や外界の騒音は全くきになりません。高気密高断熱の効果でしょうか、夏涼しく冬暖かい快適な暮らしをしています。うちはシンプルボックスではなく、ハーモニーのもう一つ下のクラスだったと思いますが、ここで建ててよかったと思います。メンテナンスはもちろん、困った時は今でも連絡し相談にのってもらってます。包み隠さず言えば、昨年、ウッドデッキが白アリにやられました。でも、家屋への浸入はありませんでした。この時の会社の対応は素早く、シロアリ業者の手配やその後のアフターはもちろん、１０年保証の対象として、かなりの安価でやっていただきました。台風の時も、すぐに来ていただいたり、お電話いただいたりします。私は久留米在住ではありませんが、市外から迅速丁寧に対応していただいており、私個人の意見としては、知人に紹介しているくらいです。様々な価値観があるとは思いますが、私は、もう１軒家を建てても、ホームラボにお願いしたいと思っています。

[28: 匿名]

高気密高断熱が気になって、健康住宅を検討していました。が・・・高かった！
ホームラボさんなら、我が家の予算でも行けるかなと思ってます。
高気密住宅はとても乾燥すると聞いたのですが、すでにお住まいの方いかがですか？
夫はそこまで高気密高断熱にこだわる必要はない！と言うのですが、快適に暮らせるならそっちがいいと思ってます。

[29: 入居済み住民さん]

４年目になります。

乾燥すると聞いていたのですが

湿度計も
いつも快適状態を示しています。

うちは吹き抜けで
吹き抜けのフリースペースを
洗濯干し場にしているせいか

洗濯物は
カラッと乾くし
乾燥した感じもないです。

間取りにもよるのでしょうかね？

[30: 匿名]

前に住宅展示場を見学しにいきましたが、二階の壁が漆喰？なのに黄ばみ漆喰はあそこまで劣化するのかと疑問をいだきながら、天井も剥がれかけてるしで、施工に不安をいだきました。見学会もいきましたが、塗料の鼻をつく匂いと、無垢材もパインなど味のある床材を揃えてなく、塗装ばかりすすめてきますが、もっと質を見直してほしい。雑誌にのってる建築士かわかりませんが、いっても挨拶ひとつされません。最後に弊社で施工した家の検査？そんなのしても弊社でしてるなら、外部が入らないかぎり、ただのお客様だましでは。下請けにまかせっきりにせず、しっかり信頼できる下請けに限定して信頼できる仕事をされてほしい。

[31: 匿名]

ホームラボさんの男性社員？建築士の方かな。挨拶ひとつ来客にしないのはどうかと思います。展示場の二階にあがり、壁の塗り直し中かなとおもったら、漆喰といわれ、あんなに黄ばむのは劣化しすぎでは。天井もはげてきてましたが、少し施工に不安をいだきました。見学会も塗料の匂いがきつすぎて、もっと質のいい味のある無垢材をそろえていただけないかなと。はじめはいいかなと思ってましたが、ややがっかりしました。施工後弊社で点検検査？弊社でしてもほんとの検査にはならないし、お客様だましのようで。それより下請けに任せたままにせず、いつも信頼できる下請けをきめ、随時施工中もしっかりしたチェックをしてたら、最後のパフォーマンス的な検査はしなくてよいのでは。
知人がここで決めようとしてるので、もっと誠意をもち長く愛される家作りをしてほしいとおもいます。

[32: 工務店研究所]

今後ともよろしく…ってブログにあるけど(?_?)定期点検の連絡も無く・連絡しても誰も来ない(-.-)今後ともっていつの事になるのでしょうか？10年後？20年後？アフターサービスの人っているのでしょうか(?_?)

[34: 匿名さん]

人で不足？年間に何棟ぐらい建ててあるのか分かりませんが、トラブルがあるんですね？(･･;)どのようなトラブルですか？建築済みの方でもいいので教えて下さい。

[39: 匿名]

半年ほど前検討していました。

確かにスタッフの数が減ってるみたいですね。

和気あいあいとして勢いがある会社だと感じていたので寂しいですね。

[45: 匿名さん]

色々悪いことも書かれていますが・・・、

ここの実質的な責任者である設計士（営業兼？）さんは、もともとハウスメーカーで営業を
されていた方ですが、実はその時に私の家の営業を担当してもらいました。その時から将来
は設計士としてやっていきたいんだという夢を語られていましたね。（当時から設計の資格
もお持ちで、私の家のデザインもその方にやってもらいましたが、一発で気に入る素晴らし
いセンスをお持ちでした。）やめる時も、誠実な対応でしたよ。

現在は、お客さんの希望を長い時間かけてじっくり聞くといった、ハウスメーカーでは中々
できないようなことをしっかりやっておられて、仕様もすごく充実しているのに価格的には
すごく頑張っておられると思います。（いい意味での遊び心と高い断熱性能などは他の業者
さんの１歩も２歩も先を行ってると思います。）

クレーム産業と言われる住宅業界ですから、（ここに書いてあることがそうであるとは言っ
てませんが、）色々理不尽なことを言われることもあると思いますが、このまま小さいなが
らも大きな存在感を発揮しながら、頑張っていただければなと思います。

もしも、もう１回家を建てることがあったら、是非この方にお願いしたいと思っています。

[46: 物件比較中さん]

ここはだいたい坪単価はいくら位と思ってたらいいですか？

[50: 足長坊主]

今、城島町で工事中じゃな。
明日にも上棟ではないのかの。

[54: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[55: 物件比較中さん]

以前、こちらの内外二重の断熱施工例の説明を受けました。屋根下まで厚みのある断熱材を入れており、かなりお金と手間がかかっているなと感じました。 現在、こちらの工務店さんで検討してますが、他にも同じような断熱性能等にこだわっている大手ハウスメーカー以外の工務店があれば教えて下さい。

[56: ビギナーさん]

心建築

[57: 入居済み住民さん]

こちらの工務店さんで3年前に建てたものです。当初は主人が抵抗のあった吹き抜けですが、実際住んでみると断熱性能は実感しております。私はデザインが似たようなBessや健康住宅で検討してました。
未来工房もでしたがこちらのスタッフさんも向こうから無理にすすめてくるような営業はなかったです。

[58: 購入検討中さん]

断熱性能の数値では一条工務店の方がわずかに上回っているもよう。

[59: 匿名さん]

へええそうなんですか！！
一条工務店と同程度というかわずかに良いというのはビックリ

吹き抜けがあるとよくの冷暖房効率が良くないみたいなことを言われてしまいますけれど、
断熱や気密性が考えられているとそんなことはないのでしょうか。
少なくとも57さんの書いておられることを拝見するとそのように感じられます。

[60: 匿名さん]

58さん

一条を持ち出すんであれば
C値、Q値を教えてよ

いい加減な営業トークじゃないでしょね？

[61: 購入検討中さん]

Q値1.5、C値0.3 実際の測定値していた資料も見せてくれました。こちらの社長さんは断熱オタクらしいです。

[62: 物件比較中さん]

ふ〜ん、地場の住宅会社さんにしては、なかなかの数値ですな。C値は良いかと思いますが、やはり一条のQ値は0.7にはまだまだ及びませんね。

[63: 匿名さん]

>61
断熱オタクの割には、数値が良いとはいえませんね。
今の基準から言えば中の上くらいだよ、それ。
隙間に対してのその数値だと逆に断熱材が悪いか施工が悪いかじゃないの？

[64: 購入検討中さん]

C値とかQ値とか馬鹿じゃねぇの

[65: いつか買いたいさん]

1.5が中の上だったら一条以下の大手メーカーは中の下だろ。http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

一条は断熱に自信をもっているせいかＱ値やＣ値をアピールしすぎ。 Q値は吹き抜けのある無しで変わってくるから当てにはならんぞ。 そもそもダイワやセキスイなどそこまでの数値をだす必要がないから特化してないだけ。

[67: 匿名さん]

断熱、断熱って、断熱性能は現場の工事管理しだい・・・が正直なとこです。現場監督が、しっかりしていないと出来上がりも変わってきますよ～(-.-)築10年以降の建物を見たほうが利口です。まだまだ若い会社ですからねぇ～、　安い買い物ではないので、しっかりご検討をお祈りします。価格＝素材＋アフターサービスってとこですかね。

[68: 匿名さん]

No.45さんのいうような設計士さんがいるのはうらやましいですね。
うちは筑後地域になるので、周辺のＨＭさんや工務店さんはいろいろ周ったのですが、ホームラボさんは知りませんでした。
もうすでに購入して建築中なので、遅いのですが、検討中にこちらの存在を知っていたならば、一度見学に行ってみたかったです。
現場の工事管理次第で断熱性能が変わるのですか？素人としては、どういう所に注意してみていたらよいのでしょう？

[69: 検討中の奥さま]

内断熱であれば素材、施工方法によって大きく差がでると思います。素材によっては壁の中が結露や湿気だらけで柱などが腐化するそうです。だから外断熱が良いと悠々の営業マンさんが熱く話をしてくれました。

[70: 匿名]

悠々ホームの人は外断熱を強くすすめてきました。ただ外断熱は劣化に弱いともききまますし。。どっちがよいのか。。一条やホームラボみたいに内と外の二重がそれぞれの欠点を補ってよいかと思います。お金はかかってそうですが。。

[71: 入居済み住民さん]

うちは吹き抜けありで個室少なく建てましたが、光熱費も少なく、快適ですよ。その辺の心配は全くいりませんよ。

[72: 物件比較中さん]

Q値、C値の値は高いですが、換気が三種なのがちょっと気になります。三種でも十分なんですが、断熱に拘りがあるなら換気は一種のラインナップも欲しいとこですね。

[73: 購入検討、比較中者 [女性 30代]]

ラボさんのように複合アルミではなく樹脂サッシを標準で使っているメーカーさん、もしくは工務店を他に教えてください！
いま居住中のマンションが結露がひどくうちの主人が樹脂サッシに興味があるようようで。一条工務店さん以外でお願いします！

[74: 購入検討中さん [女性 30代]]

シンプルボックスで検討中です。

実際、夏の二階部屋は、暑かったりはないですか？

[75: 入居中済み住人]

>>74
うちは4.5帖近くの吹き抜けです。価格やデザインよりも断熱性にこだわったメーカーさんをまわって、ラボさんにしました。念のためシーリングファンを付けてますが、ほとんど1階と温度差なく涼しいですよ。
建物の性能にこだわったビルダーさんでないと吹き抜けはやめといた方がよいですよ。