イニシア横浜鶴見ってどうですか？

[匿名]

この物件を検討しています。建ててからの販売だったり、訳ありなんですかね？物件的にはいいと思うのですが…

[1: 匿名さん]

どう訳ありなの？

現物売りだからってこと？

[2: 購入検討]

間取りが変わっているので、
気に入れば安いと思うけどな・・？？

でも、一番気になる間取りの上階
売れて無いんだよね～！！

[3: 匿名]

駅前再開発でできるホテルてシティホテル？　鶴見てやはりガラ悪いイメージだから躊躇する‥

[4: 匿名]

ナイスと共同営業？鶴見を絶賛してナイスの別のマンション薦められたけど‥そんなのあり？

[5: 匿名さん]

駅にもヨーカ堂にも近いのはいいなあ・・。３ＬＤＫでもう少し広い部屋あればいいのに。

[6: 匿名]

完成済みですが、あとどのくらい残っているんでしょうか？

[7: 匿名]

ヨーカ堂近いし、よいと思うけど、目の前の道路は交通量は多いから、騒音とか排気ガスとかが気になるかな？。

[8: 匿名]

前の道、日曜の昼間は車あんまり走ってなかったよ。

[9: 契約済みさん]

どのぐらい、売れたんだろう？

あまり、住人がいないのもやだなあ～

[10: 匿名さん]

イトーヨーカドーが近いっていうのは便利ですよね！
前の道路は比較的交通量は少なかったと思いますよ。
平日もそんなに多くなかったような・・・・。
今どのくらい残っているのでしょうか？？
気になるところです。

駅から若干距離がある感覚がしますが・・・・
みなさん気にならない程度なんですかね？？

間取りが良かったら住みたいんだけど・・・
何かがひっかかる。。。

[11: 匿名]

駅まではピッタリ８分でしたよ。平坦だし国道渡るのに信号がないのはいい。
資産価値的にはいいのでは？

[12: 匿名さん]

あの距離8分で着くんですか！？
徒歩10分圏内であればとても便利ですね！！！

そういう面も見ると資産価値としては、魅力かもしれないです。

[13: 匿名]

資産価値、資産価値てこのデフレの世の中、みんなスゴいね‥私のまわりにはそんな余裕のある人いませんけど…。

[14: 匿名]

普通は自分の終の住家探すので精一杯だよね‥

[15: 匿名]

立地としては、ヨーカドーも近いし、小学校と中学校が近くて良いなぁと思います。
玄関ホールを出ると、目の前が葬儀屋なのがなんとも…
デザインも奇抜で気にはなっていたのですが、それだけが…

[16: 購入検討中]

デザインは確かにかっこいいですね。
デメリットも教えてほしいです。真剣に購入を考えてます。

[17: 匿名]

13番さん。
ひがまない×2。

[18: ご近所さん]

近所住みのものです。
目の前の道路は、平日土日関係なく結構な交通量ですよ。
小学校前の通りも、トラックやタクシーの抜け道になってます。
葬儀場は、静かで人の出入りも殆どないので普段は気になりませんが
目の前にあるのはちょっと気が引けるかもしれないですね。
ヨーカドーで基本の生活用品は一通りそろいますが、
魚は鮮度がよくなく、安くない割りに切り身は小っちゃくてペラペラなので
魚に関しては川崎(ラゾーナ)まで買いにいってます。
先日も、買い物に行ったらおばさんが「切り身ちっちゃいわねぇ！」って言ってました・・・
駅前の開発は、少しずつ進んでいるようですが、
（すべての完了は2014年とか？？）
完全に主観ですが、鶴見（海側）はガラ悪いので
駅前が綺麗に整備されたからと言って、治安まで急に良くなることは望めないと思います。
ちなみに、川崎駅前までのバスが、マンション目の前のバス停から出ているので
（所要時間15分ほど、1時間に2本ですが）
川崎に買い物に出るのは時間を合わせてバスで行くのがラクかと思いますよ。

駅徒歩に関しては、個人的にはJRは少し遠く感じています。
女性の足だと10分くらい。
夏はちょっとキツイです。
私は自転車を使うことが多いです。
駅前の駐輪場（京急のそば）は微妙に駅から離れているので使いづらいです。
駅前に、巨大駐輪場ができてほしいです。

[19: 匿名]

確かにイトーヨーカ堂ヤマダ電器あたりの駐車場には品のないクルマ、ガラの悪いオッサンオバサン多いです。

[20: 購入検討中さん]

完成物件なので値引きしてますかね？

[21: 購入検討中]

このデザインと立地条件で価格はかなり抑えてあるので値引きは期待できないんじゃないかな。
自分ももう少し待って値引きすることも考えたけど、いい勢いで売れてるみたいだから購入しようと思ってます。

[22: 匿名]

この前ナイスとクリオの物件をぶつけてみたけど値引きは無理でした。確かにデザインと立地には差がありますからね。

[23: 購入検討中さん]

５０ポイント分オプションが値引き？？

[24: 匿名さん]

やはり値引きは無理のようですね。
価格が抑えてあるのでしょうがないとは思っていますが・・・。
売れ行き好調のようなので早く検討しないと！！

[25: 購入検討中]

自分がモデルルーム行った時は５０ポイントは先行販売中に契約した特典だと聞きましたが結局いつでもいいんですかね？

[26: 匿名]

クーモの家具も良さそうだけで‥入居済の方実際どうでした？お買い得ですか？

[27: 匿名さん]

スーモに出てましたね〜残9戸？みんな家具付き？カッコ良さ気には見えるんですが、場所的にミスマッチかな。。
http://www.ci-tsurumi.com/

[28: 匿名さん]

入居しました。前や横の道は確かに平日交通量は結構あります。でも休日、夜は気になりません。
夏は海、川からの風が入ってくるので、風が良く通って良いのですが、排気ガスのせいか、網戸の汚れが気になりますので、２日に１度拭き掃除しています。でも、以前住んでいたところも、同じような状況でしたので、私は全く気にしていません。５０ポイントで、クーマのリビング収納、寝室のクローゼットを作りつけてもらいました。
青田売りが当たり前の中、建ってから「こんなはずではなかった・・・」という思いをしたくなかったので、竣工後の販売なので、イメージしやすく、とても良かったと思います。
見学、入居から５ヶ月経ちますが、隣の斎場での葬儀は２度しかみたことがありません。
残りわずかだそうですので、下町風情、斎場、平日の交通量（窓を閉めれば気になりませんが）がどうしても、嫌でなければ、お勧めです。

[29: 匿名]

駐車場台数が少ないようですがまだ空きはあるんでしょうか？

[31: 匿名]

元はガソスタです。その前は、わかりません。。

[32: ご近所さん]

いつのまに完売していたのね・・・。