23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４７）

[住まいに詳しい人]

景気も恢復基調、株価も上昇を続けています
不動産価格もこの後を追うのか、しっかりと見守りましょー
　
　
皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/

[901: 匿名さん]

とりあえず、買える人は増えてきそうだね。

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大企業の夏ボーナス、２年ぶり増　平均７９万４６８円

日本経団連が１９日まとめた大企業の夏のボーナス調査（第１回集計）によると、企業の組合員１人あたりの平均妥結額は、前年同期比１．５１％増の７９万４６８円だった。約１９％減と過去最大の減少幅となった昨年から増加に転じた。増加は２年ぶり。
製造業は３．２０％増の７７万２１９５円。電機が５．３９％増の７１万２０７９円、自動車が２．０９％増の８３万８７７３円と、いずれも前年に過去最大の減少率を記録した２業種は改善した。非製造業は１．３０％減の８２万５８５０円だった。
調査対象は、従業員５００人以上の東証１部上場企業で２１業種２５１社。そのうち平均妥結額が判明した１５業種６８社を集計した。

[902: 匿名さん]

下がった時期に買っておけばよかったのにね（笑）
底で拾えた人おめでとうございます。

[903: 匿名]

俺、底で買ったのかも。まだ下がるから買いたくなかったけど妻に買わないと離婚するって脅されて渋々買った。
結果オーライだけど女は決断力あるね。まあローン払うのは俺だけどさw

[904: 匿名さん]

ちょっとでも上げ材料あると上がった上がったって一生懸命喜んでみせる。


健気だねぇ。(笑

[905: 匿名さん]

てか、もう数年は安く買えるチャンス来ないんじゃない？
ほんと、下がったところで買っておけばよかった。

[906: 匿名さん]

買わなきゃよかったという後悔がよく詠みとれる一言ですね。

[907: 匿名さん]

家は買うんなら若いうちに買ったほうがいい。
最初は借りて、時期を見て買うなんてことはできない。
家族向けの賃貸は平気で10万以上するから賃貸を借りたら貯金できなくなる。
結婚と同時に家を買うのがベストだよ。

[908: 匿名さん]

まぁ、買ったら買ったで頑張れますからね？(笑

買わずに後悔するのを選ぶか、買って後悔するのを選ぶかでしょ？＞ネガタイプさん

当方はポジタイプなので、買って堪能するだけです。

[909: 匿名さん]

たしかに２０年落ちくらいの賃貸を１５万だして賃貸するのも、馬鹿らしいよなぁ。。。
今なら買ったほうが得なんじゃないか？景気も回復傾向だし。

[910: 匿名さん]

石田純一は中古？ ガリバーが東尾親子のテレビCM
CMでは花嫁衣装を着た東尾理子を前に東尾修が「ほんまにいいんだな、中古で」とただし、東尾理子が「パパは中古の良さを知らない。いいの、中古が」と決意を示す。

[911: 匿名さん]

狭い賃貸でいつまでも我慢し続けるよりも
早く買って快適な住居に住む方がいいよね。
一生の貴重な時間がもったいない。

[912: 匿名さん]

そう思って2年前に買った人は今頃後悔しているでしょうね。

[913: 匿名さん]

後悔してないんじゃない？

[914: 匿名さん]

>>911
そうですね。
割安な物を懸命に探し求める努力が必要ですね。

[915: 匿名さん]

大底で買えた人がうらやましいです。
下がってるときは怖くて買えないんだよね。

今なら安心して買えるけど、そういうときは安くならない。
不思議なもんですね。

[916: 匿名さん]

２年前に豊洲をＭＡＸ値で掴んじゃった人たちは値下がりしないように必死ですね。

[917: 匿名さん]

どこか割安で売ってて、まだ売れてない物件ありますか？

[918: 匿名さん]

>>913
2,3年前の高騰期に購入して今になって後悔しているという声が
このサイトだけでもたくさんあるではないですか。

[919: 匿名さん]

必死にそういう事にしたい人がいるだけでしょ。
まぁ、安い時期に買えなかった自分の決断力の無さを恨むしかないでしょう。

[920: 匿名さん]

なんかここのネガ君は変だよね。
１年前が買い時だったという話が続いてるだけなのに、「買い煽り」とチャチャを入れる。
別に誰も今が買い時なんて言ってないのね。
なんか哀れだね。

[921: 匿名さん]

まぁ、安く買いたい気持ちは誰しも同じですからね。
必死になる人もでてくるでしょう。

豊洲は結局値上がりしてるから、１年前に買った人はお買い得だったんじゃないでしょうか？

[922: 匿名さん]

投資ならともかく、埋立地なんて買ってる時点で損も得もないだろ。

[923: 匿名さん]

自己居住であっても不動産を購入するということは投資ですよ。
もちろん損も得もあります。
自己居住であれば投資ではないとでも思っている人が多いのですかね？

[924: 匿名]

1年前に売れ残りを2割引で買ったのは正解だったかな？

[925: 匿名さん]

もし、今高く売れれば「正解」
もっと安く売ってるのであれば「失敗」

１年前とは状況がぜんぜん違うので、今どうなのかってことで判断つくと思うよ。

[926: 匿名さん]

事業仕分けも相当な痛手。
このぶんだと地所に続いて大手のデベ事業撤退もありそう。
あ、撤退って書くのは間違いなんでしたっけ？(笑)

[927: 匿名さん]

ギリシャはお金借りられたのにますます複雑化。
日本はせっかく回復兆しとか言ってたのに半島がいよいよ焦臭い。
しかも牛モーモーが伝染病で市場パニック。
おっと宗教法人の優遇税制にもメスが･･･。

目が離せませぬ！

[928: 匿名さん]

宗教やモーモーによって、マンション価格が高騰するとでも思ってるのか？

[929: 匿名さん]

下げ材料↓

[930: 匿名さん]

５月の連休でマンション在庫がかなり減ってしまったのは事実でしょう。
結果は来月の発表をお楽しみにｗ

[931: 匿名さん]

在庫が減る→賃貸にまわった

単にそれだけ。

[932: 匿名さん]

>>931
また割高外周区の過剰賃貸のお話ですか？

[933: 匿名さん]

在庫が減る→賃貸にまわった→賃貸のオーナーも同数増えた

以上。

[934: 匿名さん]

供給完全ストップでちょっとばかし賃貸用が売れれば、まぁ売れてるようには見えますね。
売れたことに間違いないか。(笑)

[935: 匿名さん]

本日の賃貸過剰状況

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html

[936: 匿名さん]

黄金の三角地帯
と野丘台だって(笑)
野丘台がつく地名は値下がりらしい

[937: 匿名]

彩色の町は安定。

赤坂 青山 目黒 目白

[938: 匿名]

彩色の町は安定。

赤坂 青山 目黒 目白

[939: 匿名]

あと銀座も。

[940: 匿名]

白金

まあ…こじつけ

[941: 匿名]

赤羽、白髭、青井

[942: 匿名]

赤羽も安泰でしょうか？
住んでいるので気になります。

[943: 匿名さん]

>>936

野丘台ね

上野毛、自由が丘、麻布台、青葉台あたりが値下がりってことでいいですか

[944: 匿名さん]

３Ａは高過ぎて苦戦らしい。

黄金の三角地帯は湾奥。

[945: 匿名]

しかしまあ、凄い数の売れ残りだ。
景観疎外するので解体撤去してください。

[946: 匿名さん]

>>943
良い勘しているんじゃない？

[947: 匿名さん]

洲がつくところが値下がりらしいよw

[948: 匿名さん]

アエラも思い切って勝ち組になって行く区を具体的にあげたもんだね。業者からクレームは来なかったのかな？

[949: 匿名さん]

2010年5月20日 朝刊
地域主権型の道州制導入について研究している経済同友会の地方行財政改革委員会（委員長・池田弘一アサヒビール相談役）は十九日、現在の東京二十三区を改編し、「東京特別州」を創設するよう求める政策提言を発表した。総務省や財務省に提出する。
提言では、二十三区を特別州に移行するとともに、現在の区は「行政事務の役割に応じて適正規模に再編する」とした。二十三区以外の市町村は「他の道州に組み入れる」として特別州からは除外する方向を提案した。
道州制論議の中で、巨額な税収入を誇る東京二十三区の扱いは大きな焦点の一つ。経済界では東京商工会議所が二〇〇八年秋、新たに東京二十三区一体で「東京市」を発足させる提言をまとめ、都議会などに波紋を広げた経緯がある。

[950: 匿名さん]

これからは３Ｋだって書いてあったよ

亀戸、金町、錦糸町

田園調布より東京駅に近いっていうのはこっちじゃないの