23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４７）

[住まいに詳しい人]

景気も恢復基調、株価も上昇を続けています
不動産価格もこの後を追うのか、しっかりと見守りましょー
　
　
皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/

[341: 匿名さん]

割高外周区だけはよく下がっているけど、
それでも売れない(笑)

[342: 匿名さん]

下げられない都心は話題にもならない。

世田谷区が半額になるの待ってます。

(笑)

[343: 匿名さん]

思い通りに下がらない、もっと下がれ!！って＊＊かけてます？

[344: 匿名さん]

>>335
日本がギリシャみたいに財政破綻になれば、インフレでマンション価格は逆に暴騰するよ。日本円の価値がなくなって1000円でパン1個しか買えないとかね…。
住宅ローンを今みたいな超低金利時に長期固定で組んでおけば返済も余裕でしょ。
一番駄目なのはタンス預金。不動産はインフレヘッジになる。

[345: 匿名さん]

だから今デフレだって。
これから更なる円高になろうとしているときに
どうやってインフレになるんだよ。
国の借金だってインフレじゃなくて
税金上げて返そうとしているみたいじゃん。

インフレになる可能性って今の年寄りが
生きている限りないんじゃないの？？？

[346: 匿名さん]

年寄りの資産を減らさんようにするためには、インフレはご法度だもんな。。。
ホントはインフレが望ましいのに、政治的には誘導するのは難しいかも。

[347: 匿名さん]

ここに熱心に書き込んでるようなヒマな連中の言う通りには、ならんね～

都心も盛り上がらん、外周区も思ったほど下がらん、郊外もダメにならん・・・

まともに忙しく働いてる人たちの基準で世間は動いてるから、当然なんだがｗｗｗ

[348: 匿名さん]

今のデフレはあと何年も続かないって。日本の国際競争力は低下する一方なのに通貨だけがいつまでも強いわけないだろ。
国内で国債を消化するのが困難になると予測される2012年くらいがターニングポイントだな。

[349: 匿名さん]

私も将来的(20年くらい後）には日本は円安インフレになると思います。

[350: 匿名さん]

もっと前でしょう。
構造的に円高を維持できそうな要素は少ないもの。
政府や日銀が少々頑張っても、一度インフレにに振れたら止められないでしょうね、きっと。
日本どころか、どの国の政府や中央銀行も止められないでしょうが。

[351: 匿名さん]

マ・ン・シ・ョ・ン・の・話・を・し・ま・せ・ん・か

[352: 匿名さん]

インフレになるなら、買っといたほうがいい。
貯め込んでた貯金は紙くずになるから、まさにインフレ・ヘッジ。

デフレというが、このままだと直にみな共倒れでしょう。
インフレも遠くないと思うから、時期を見て買うのに前向きになっといたら、というのが個人的意見。
別に業者じゃないから、人に勧めてるわけでもないけどさ。

[353: 匿名さん]

なんのためにマンション買うのかよく考えたほうがいい。
財テクなら不動産は分散投資が基本。一点買いなんて資産形成上は
リスク高いだけだからな。

快適な暮らしをしたいから買う。実需の場合はこれが基本。
そこがブレると失敗するぞい

[354: 匿名さん]

庶民は、投資以前に、まず快適な住まいでしょう。
その快適な住まいを買うことで、（インフレ時に）多少なりとも資産を維持できるのなら、ラッキーという感じ。
本当に投資で儲ける気なら、ご指摘の通り、分散投資でしょうね。
株とか金曜商品だって、一点買いなんてしないもんね。

[355: 匿名さん]

俺たち回遊族！

[356: 匿名さん]

住まいを買うことも投資には変わりないですよ。
それも株式投資よりもハイリスクな一点集中投資ですよ。

[357: 匿名]

ここは俺はモデルと結婚するぜと意気巻くチェリーボーイばっかだな。
頭でっかち妄想炸裂した不動産童、貞なんだろ

[358: 匿名さん]

郊外に戸建てと都心にマンションを持っています。
両方ともキャッシュで買ったのでローンはありません。
でも、投資で買ったつもりはありません。
郊外は子どもを伸び伸び育てる環境のため、都心は通勤ラッシュからの隠れ家のためという両方とも実需です。
不動産が上がっても固定資産税が高くなるだけなので、実需の購入者は不動産価格の上昇をあまり望まないと思います。
自分が住む家を「投資」と考えるというのは、値上がりを期待するということではなく、もっと広い意味で自分の生活や人生のための「投資」という意味でとらえたほうがいいですよ。
目先のカネに執着するというのはバブル以来の悪弊ですね。

[359: 匿名さん]

チェリーくんではない地に足がついたまともなレスだな

[360: 匿名さん]

>>358
その通りですが、
一方に人の選択が流れてしまえば、
選択から外れてしまったところは人口が減って不動産価格も下がってしまうのです。

そんなのはどうでも良いと思う人は、
このスレを見る必要も無いでしょう。
ただ、好きなところに住めばいいのです。