23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４７）

[住まいに詳しい人]

景気も恢復基調、株価も上昇を続けています
不動産価格もこの後を追うのか、しっかりと見守りましょー
　
　
皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/

[184: 匿名さん]

というかチャンスとかそういう問題じゃないよね。普通に考えて相当危機的状況なんだけど…。
ギリシャの問題自体はそれほど大したことないが飛び火しすぎてる。

今回の影響がこれから徐々に効いてくると考えるとかなり怖い。
せっかく回復基調だったのに・・・。

[185: 匿名さん]

インフレ
OR
大増税

インフレなら不動産価格は上がる
大増税なら不動産価格は下がる

ポイントは元の切り上げ、変動相場制移行
購買力が高くなる中国が世界を買いあさる、
中国からの輸出製品は高くなる。
そうなったら世界的なインフレ時代に突入。

[186: 匿名さん]

国の借金減らすには

インフレ
OR
大増税

ギリシャ国民は大増税に反対

[187: 匿名さん]

都心部の公示価格。
前年比で銀座25％下落、新宿8％下落、渋谷14％下落。

[188: 匿名さん]

>>187
都心オフィスビル賃料、安値攻勢の前兆でしょうね。
新宿と渋谷は都心にめちゃくちゃにやられそう。

[189: 匿名さん]

まだまだマンションは買えませんね。

[190: 匿名さん]

教授は今日もあちこちのスレで平常運転

何年やってるの？いい歳したオッサンだろうに

[191: 匿名さん]

>>188

商業地に関していえば、いち早く下げ止まり感がでた新宿が、
いま一番積極的に売買されていますよ。

銀座あたりはまだ下がるとみられているようです。

[192: 匿名さん]

>>191
よくある下げ止まったと勘違いするパターンですね。
バブル崩壊後の１９９５年にもあったけど、
今度は本当にヤバイよ。

[193: 匿名さん]

土曜の朝からタワマンの買い煽りが勢揃い！
どれだけ困窮してるかわかります。

[194: 匿名さん]

↑　誰のどの書き込みがタワマン買い煽りっていうんだろう？
こういう人はタワマン羨望かタワマンで損したかで、「タワマン」かデベに怨みがあるんだろうね。
私は都心住宅地の低層のほうが好みだからタワマンを買うつもりはないけどね。

[195: 匿名さん]

人気物件と不人気物件をひとくくりで
「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる」
か論じても意味なくね？

[196: 匿名さん]

港・渋谷・新宿・池袋が最低ランクの湾岸と同一にされてるのはさすがにどうかと･･･

[197: 匿名さん]

湾岸はやっぱり、「湾岸県」として独立させるべき。
「湾岸国」でもいいけど。
「湾岸署」もできてウカれてる地域だし。

[198: 匿名さん]

３県の中では千葉県が一番平均年収が高いんだね。知らなかった。
埼玉県はなんでこんなに低いんだろう？
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/63bairitsu-shuto.pdf

[199: 匿名さん]

>>198
統計で見ても、「なんとなく」の傾向は分かるだろうけど。
（もちろん、沖縄みたいに明確なケースは別として。）

首都圏だと、千葉だろうが埼玉だろうが>>198より貧乏もいるだろうし、
>>198が「そんな人いない！絶対いないよ！ありえない！！」
って言うくらい金持ちもいるよ。

[200: 匿名さん]

３県の差の理由が説明できる賢い人はいませんか？

[201: 匿名さん]

平均年収高いなら
千葉県民が東京に入るときは、関税取ればよい。

電車賃は
東京 -> 千葉
よりも
千葉 -> 東京
の方を高くする。

[202: 匿名]

同じような家族構成の成人男性妻子ありを仮定して

神奈川→見栄で買ったが、実際の所得はそんなに多くない
埼玉→安さに惹かれて買ってる、所得もそれなり
千葉→神奈川買って見栄張る気もしないが埼玉もな、というんで堅実な高所得者が集まった

というのはいかが？データの取りようもないけどね。

[203: 匿名さん]

年収が高くて、家が安い千葉県民が経済的には一番幸せだってことは言える。
湾岸が売れているのは千葉県民が買っているからか？