グランドメゾン東戸塚 住民板【8】

[入居済みさん]

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主：積水ハウス　東京急行電鉄　相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[621: マンション住民さん]

入居時にもらったはずの資料に書いてありますよ。
面倒くさがらずに読んでみたらどうでしょうか？

[622: マンション住民さん]

ＮＯ．６２０は「入居されている方は資料を読み理解されているでしょうが住民外の方は掲示板を読み行動すると
いうこと」のレスだと思うのですが。当方近隣協定の概要資料は入手していません。

[623: マンション住民さん]

規定云々より、住民感覚としてセンターガーデンに他住民が自由に出入りされるのは不安ですね…。
子供だってたくさん遊んでいる場ですし。各家の様子もなんとなく見えるし。
もうちょっとセキュリティーを強化して欲しい気がします。

[624: 住んでる人]

キッズルーム、もっと気持ちよく、使いやすくならないもんかな。

絨毯って…。

[625: マンション住民さん]

624さんのおっしゃるキッズルームの床。

確かにダニなどの衛生面から言えば、フローリングの方がキレイなのでしょうが、赤ちゃん達やヨチヨチ歩きの子など、転倒の可能性が高いので、固い素材を避けたのではないでしょうか？寒い時期は床暖房じゃないと冷えますしね。

クッション性のあるフローリングがベストですね。拭き掃除できるし。できれば床暖房あると尚いいですが。贅沢かな。

ちょっと気になってるのは、もうあそこは赤ちゃん専用って印象がある。少し大きい子は入りづらいな…。


あくまでも『キッズルーム』。赤ちゃん専用にはなっていないと認識しているのですが、どうでしょう？大きい子側も乳児たちに危なくない様に親の私達も目を配っているので、赤ちゃんの保護者の方達にもその辺の意識を広く構えていただけるとうれしいのですが。

やはり住民みんなの共用スペースなのでね。

[626: マンション住民さん]

キッズルームの床。カーペットの下はコンクリートなのか、かなり硬いですよね。フローリングの方がヨチヨチ歩きの子にも良いんじゃないかな。

それより何よりこれからの時期は何が流行るかと思うとカーペットはドキドキですよね。フローリングなら何でも拭けば終わるのに。

[627: 住民さんＡ]

そういえば今年は敷地内のクリスマスツリーとかイルミネーションはないのかな？物自体は積水から譲り受けましたよね？

[628: マンション住民さん]

寒空にイルミネ－ションって素敵ですが適当な時間で消灯、１月いっぱいぐらいでよろしいかと。
材料は売主より譲り受けた？のであれば組合で決定してくれるでしょうが予算に入っているのかな。

[629: マンション住民さん]

イルミネーションあった方が、セキュリティも良さそうですね。
ガーデンなんか、暗くなると人が居るかどうかもわからないし。犬の糞なんてのも少しはマシになるかも。
私は少し期間長めにつけて欲しいなあ。

[630: マンション住民さん]

犬の糞？困りますね。イルミネ－ションのためお子さんが大声を出す時間帯が延びるのも・・・

[631: マンション住民さん]

１１月２７日総会議事録受領。１１月理事会（11/13？）議事録？多忙承知ですがチョッと。

[632: マンション住民さん]

寒い間はそんなにセンターガーデン子供達はうるさくない気がするけど…？隣接棟の人はやっぱり、うるさいのかな？

それより、路駐ルール未だに守らずハザードも付けずにいる車や、並木のカーブに停める車の方がウザい。

[633: マンション住民さん]

路駐ルール、残念ながら本当に守られていないですね・・・
２番館の前にしょっちゅう停まっている赤い車、どうしてルール通りにハザードをつけておこうって思えないんだろう？なによりジャマだし。
それに、並木道の歩道に乗り上げてしょっちゅう停まっているシルバーの車、本当にジャマ。
罰則をもっと厳しくするべきだ！

[634: マンション住民さん]

分かります。
いつも路上駐車してる車って決まってきていますよね。
出かける時と帰ってきた時とで同じ車が路上駐車しているのを見て呆れます。

[635: マンション住民さん]

路駐について
一時よりは向上していると思いますが特定者（車）のマナ－レベル（低さ）なのでしょうね。残念っ
しょっちゅう停まっている、いつも路上駐車している車ってきまっているという方たちは管理室へメモにて
届けられたら如何でしょう。管理パトは年中やっているとは思われないので積極的に如何ですか。
かなり前のことですが本板にて「パト協力」申し出を見ましたがひとつのアイデアでしょう。ル－ルが出来たのですから具体的な行動が必要でしょうね。

[636: マンションに住んでいる]

キッズルームの床、遊ぶ度に靴下・足裏が真っ黒になる。絨毯相当汚いよ。埃もたって空気悪いからのどや鼻が痛くなったりするしね。空気清浄機能なんとかして確保できんもんかなぁ。
管理側の清掃内容・頻度もかなり気になるね。おもちゃ類もどの程度消毒なんかが行われているのか…。絨毯ばりって何となくその辺ごまかせそうだからそうしたのかなぁとか思ってしまったりして。要望書出そうかな。
いっそ、マンション価値向上のためにも某大型マンションみたいにボーネ●ンドプロデュースとかになってくれれば素敵なのに～。
『子持ち家庭以外の住人にとっては資金負担がはなはだ迷惑』とかって、総攻撃来そうなコメントしちゃったな、こりゃ。ははは・・・。

[637: マンション住民さん]

もう少し真面目さが響けばと思います。現状使用状況からすると　仰る「　」内のとおりです。

　

[638: マンション住民さん]

そんなに絨毯汚いんですね…。まだ入居開始当初の頃しかキッズルームに行ってないから知らなかった。

朝、清掃担当の方が掃除して下さってるのは見ますが、絨毯の交換とかはないんでしょうかねー。

クリスマスイルミネーションよりそちらが先かな。エントランスのインテリアにかけない分の予算が使えるといいですが。

あと、使用者ももちろん、きれいに使う様に心がけたいですよね。

[639: マンション住民さん]

そんなに絨毯汚いんですね…。まだ入居開始当初の頃しかキッズルームに行ってないから知らなかった。

朝、清掃担当の方が掃除して下さってるのは見ますが、絨毯の交換とかはないんでしょうかねー。

クリスマスイルミネーションよりそちらが先かな。エントランスのインテリアにかけない分の予算が使えるといいですが。

あと、使用者ももちろん、きれいに使う様に心がけたいですよね。

[640: マンション住民さん]

空気清浄機の設置は管理組合に要望を出してみたらいいんじゃないでしょうか。
空調ごとの交換は厳しいだろうなー。
新しい理事になった直後だし、
色々議題を抱える前に検討してもらうとすんなり設置されるかもしれませんよ。

[641: マンション住民さん]

大勢が遊ぶ部屋が全く綺麗なんてありない。無論保護者の皆さんが気配りしているのでしょうが汚れるのが
掃除の落ち度のようにも聞こえるのも残念に思うと同時に子供が楽しく遊べるのにお父さんまで細かくおっしゃるのですね。お母さんたがそれなりに気を使っておられるのに。
お父さんの留守中はお母さんとお子さんは仲間のお母さんお子さんと談話遊戯で暖房の中楽しく過ごしています。
多少の汚れは洗濯で回復すれど有意義な時間は大切なのです。Ｋ－Ｒ．に入ったことはありませんが。

[642: マンション住民]

え？？何言ってるんだこの人？
気をつけてても汚れるのは当たり前で、だからこその清掃管理状況への懸念なんだろうよ。
しかも何で急に「お父さん」って？
洗濯云々じゃなくてウイルス感染の拡大だとかそういうのが心配でコメントしたんだろうに…。

[643: マンション住民]

確かにフローリング系統の方が、汚れもわかりやすく簡単な掃除で済む。
だいたいどこの支援センターもフローリング採用してると思うよ。夏は確かに湿気てるし、ダニとか怖いよな。

[644: マンション住民さん]

キッズル－ムに行くお父さんのご意見としてよろしいのでは？636さんの『　』が大勢要約ような気もしますが
それより強面を装ういくつかのレスのほうが気になります。

[645: マンション住民さん]

遊び場がきれいなのに越したことはないけど、最近はちょっと敏感過ぎる気もするね…。

どうせ外で遊んだら汚くなるとは思うんだけど。

まぁ、キッズルームはフローリングにしていただきたいとは思うよ。じゅうたんはどうしても埃などを吸うし、汚れがおちない。

ウイルスなんかは手洗いうがい、消毒、予防接種を各自でやるしか予防策はないでしょうか。

集団生活が始まれば、ある程度の覚悟は必用かと考えます。

[646: マンション住民さん]

最近キッズルーム人少ないような…。
やっぱり、インフルエンザ・ノロ・ロタなんかはやってる冬は感染怖くて近づけないって感じかしら？
いくら手洗い・うがいと言っても、赤ちゃんなんかはやっぱりおもちゃだの何だのバンバン舐めちゃいますし…。
防ぎようがないですよねぇ。風邪とかある程度うつしうつされはもちろん覚悟の上ですが、いらぬ罹患は出来るものならご免こうむりたいです。そういう意味でもやっぱりおもちゃ類の消毒とか空気の清浄化は気になると思うんですけどね。
だってやっぱり、今でもみんながお金払って維持管理しているわけで、それなのに安心して使えない、今は危ないから寄りつけないなんて期間があるのはもったいないというか、本末転倒ではないでしょうか？

[647: マンション住民さん]

ウイルス、風邪等の予防には『人混みに行かない』という方法もあるのだから、キッズルームに近づかないというのは、手段の一つでしょう。

『近寄れない』とはまた別のものだと思います。

ある程度の衛生管理はマンション管理上、やっていただきたいとは思いますが、また別にはそれぞれの自己責任でもあると思っています。
最近のあらゆるところで耳にする事に、なんでも責任問う所が多いのが気になりますので。まずは自己管理かと。

管理費払ってる…と言ってしまうと、ね…。

今までキッズルームに散々子供を連れて遊びに行っていますが、そこで何かうつったとか、もらったとかもないですし。

帰ってからのうがい手洗いと消毒は毎回やってる位ですかね。もちろん予防接種も。乳児でそれが難しいなら行かないという手段しかないですよね。それも自己判断。

たとえ、空気清浄機設置やフローリングにしてもうつる時はうつります。他人と接触がある限りはね。

まぁ、あの赤い絨毯は確かにもう黒ずんで見た目にも汚くなってます。

おもちゃは赤ちゃんなどなめてますが、退室する際にご自分のお子さんが口にしたのに気づいた物だけでも、拭いたり消毒出来る様に、消毒スプレーなどを設置してもらえるといいかな、と。その位は使ったら片付けるというのと同じですし。

以前も要望からキッズルームのトイレにハンドソープを置いていただけたと思いますので可能ではないでしょうか。

[648: マンション住民さん]

ＫＩＤＳＲＯＯＭには全く縁の無いものですが。
入居当初玄関前公園の砂場の散らかし、未整理が話題になりましたがお母さん方の自己管理意識により現在は
綺麗に片付けられていますね。意味合いは異なりますが647さんの言われる自己管理を痛感する住人です。
この種の話が悪く進めば受益者負担という論までも。にはならないと思いますが。

[649: 住民]

昨日、今日と風が強いので、ボーボーとうるさいですが、売り主に直させる事は出来るのでしょうか？
夜もうるさいので、気になって仕方ありません。

[650: マンション住民さん]

649さん。風がうるさいのはどこから聞こえてるのですか？通気構？

24時間換気を止めてもだめですかね？うちは台風などの日でも外で木が揺れる音位は聞こえますが、気になって仕方ない事はありません。

[651: マンション住民さん]

>646 さんは余所の子が舐めたかもしれないおもちゃを、自分の子供が舐めるのはイヤ。
自分の子供が舐めたおもちゃを、余所の子が舐めるのは気にならない。ということかな。
ちょっと違和感あったので。違ったらごめんなさい。でも指を口に入れる子なら、おもちゃを口に入れる前に触るのも気になる事でしょう。

ノロもロタもこの時期はキッズルームに限らずどこにでもいるものだし、罹るのがイヤなら家から出ないのは選択の一つだと思います。

とはいえ、カーペットは汚物が付けば間違いなく乾いて飛散するので、フローリングにして欲しいなあ。フローリングも我が家はコーティングしたから人の話だけど、生木むき出しだと水でも染みになるとか。と思うとちょっと費用掛かってもちゃんとコーティングして欲しいなあ。

[652: 住民さんＡ]

上階の親子共々、足音がうるさいです（涙）。ほんとに響きますね。

[653: マンション住民さん]

家族構成までわかってるんだ…。お知り合い？知り合いじゃなかったら、何だかマンションて怖い建物…。
もう学校、幼稚園も冬休みに入ってる時期ですからねぇ。しかも書き込まれてる時間からして、普通の生活時間帯だし。

お子さん居ない家庭にはやっぱり理解は困難なのだろうか？

　子供を育てる親は、常に階下を気にして生活してますよ。下からの音だって全く聞こえない訳じゃないですしね。

自分が逆だったら、と考えたらもう少し寛大になれるんじゃないでしょうか？真夜中じゃないんだし。

[654: マンション住民さん]

子供を育てる親が常に階下を気にして生活してるなんて
本当にそう思ってるのかな。
自分が気にしているからこそ上階の無神経さが許せないんですよ。

[655: マンション住民さん]

入居時に引っ越しの挨拶などされていると、話し易いとおもうのですが。
　ただ、無神経に何も気にせずうるさくしてるのかどうか、どうしてわかるんでしょう？
『うるさい、騒音』ととらえているから、もう『無神経』としか考えられないのでは？少なくとも私の周囲は皆さん、とても階下・近隣を心配していますよ。

ご自分が気にしているからという事ですが、その『気に仕方』を上の方にも伝授してさしあげたらどうでしょう？気にしていらっしゃる所からすると、同じ様にお子さんがいらっしゃるご家庭でしょうか？それならば常に足音などにピリピリする親の気持ちも分かるとはおもいますが。

[656: マンション住民]

非常識な時間帯に足音がうるさいなら嫌だけど、問題ないじゃない。神経質なあまり、常に耳を澄まして少し音がすると騒音ととらえる、疲れませんか？
嫌なら注意してきなさい。

[657: マンション住民さん]

>>655抜粋
>ただ、無神経に何も気にせずうるさくしてるのかどうか、どうしてわかるんでしょう？
>それならば常に足音などにピリピリする親の気持ちも分かるとはおもいますが。

言っていること同じですよ。
お宅の周りがそうだからって全員そうだなんてどうしてわかるんでしょう？
こういう人に限って「子供だからしょうがない」って周りに迷惑かけてそうだね。
音が出てるのが真夜中だろうが昼間だろうが、迷惑は迷惑。
昼間なら多少は大目に見てよってことかな？

[658: マンション住民さん]

反論されてお怒りのようだけど、あなたと同じレベルの音をうるさいと思う人もいれば、全く気にならない人もいます。子供だからしょうがない…？そんな甘えた考えのお宅なら、それは耐え難いかなりの騒音を発するでしょうね。
　予め、賑やかになる日は、事前にご挨拶に伺うなど、対策はあります。

前にもここで議論されましたが、昼間の些細な音まで苦情出せばキリがありません。

やはり、通常の日常生活の範囲なのか、就寝時間なのかがまずは基本範囲だと思います。

最後は657さんの後段のような書き込みになるとは容易に予想できますが、あまり、気分を害するような書き方は賛成できません。

『上の方もわざとではなく、気にはされてるんだろうな…』と感じ方をかえれば、少しはストレスも軽減されるのではと思ったのですが。

[662: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。

正月をここで迎えるのは初めてなのですが、この辺でお参りできる神社などはどこにありますか？
検索したら、品濃白旗神社ぐらいしかでてこないですね。

[663: マンション住民さん]

鎌倉が近いので流されて？毎年鎌倉詣でをしています。

[664: マンション住人]

あぁ・・・。
またこの展開。

えっと・・・。
何か議題があがり、それに関して誰かが意見なりコメントすると決まって過剰な（大抵の人にとっては不愉快に感じられるような強い言葉）表現でもって返す方々が出てきますよね。
意見は意見として発表するのは大変結構なことなのですが、もう少し表現に気を使おうじゃありませんか。
どなたかの投稿した文章、その表現方法に対しても「・・・ということなのでしょうか？」と疑問形で投げかけつつその意図を勝手に断定したりして話を進めるのも、誤解が誤解を招いて行く原因のように思えます。

賛成意見反対意見、大いに結構です。いろんな意見、あってよろしいです。見ていて参考になる時もあります。
「んなこたわぁかってるよ！」と言われるの百も承知で言います。
気持ちの良い表現をしましょう！

[665: 匿名]

全く同感。

[667: マンション住民さん]

ふと気になったのですが、
10月の理事会の議事録と11月の総会の議事録は手元にあるのですが、
その後(11月・12月）が全然見当たらないのですが、きちんと管理組合は動いているのでしょうか？
どうなっているのでしょうか？
うちだけが議事録配布されてないのでしょうか？

[668: マンション住民さん]

>>667
第２期１０回議事録（22-10-9）によれば第１１回理事会は１１月１３日になっていますね。
我が家にも議事録は配布されていません。

[669: マンション住民さん]

議事録がないのは我が家だけではなったのですね。
安心しました。有難うございました。
でもきちんと活動されているのでしょうかね？
そのうち配布されるのでしょう。

[670: マンション住民]

２ヶ月経過後の議事録？？？
お忙しいと思いますが１ヶ月が限度では。

[671: マンション住民さん]

おはようございます。

さて、このあたりにおすすめのセルフ洗車場ございましたら教えていただきたく。

よろしくお願いいたします。

[672: 入居済みさん]

>>671
新道今井インター（生協の側から新道に沿って坂を上がる）近く、横浜スポーツマンクラブの手前にコイン洗車場アリ。（新道上の橋を渡って左折）門型はあまり質良くないセルフは４ブースほど。9時か10時までだったかと。
その手前に「セルフ洗車場」の看板があるんだけど、言ったことはありまへん。

門型で充分なら環２家先のシェルのドライブスルー。20時まではバイト君拭き取りで手間なし。それ以降はセルフ化で掃除機やマット洗い利用可能。

名瀬の方のは休業したみたい。

[673: マンション住民さん]

あとは芹が谷にあるESSOも近いですね。
洗車機と高圧スプレーが2台ずつあったはず。
ttp://gogo.gs/shop/1413000048.html

[674: マンション住民さん]

672さん、673さん

情報ありがとうございます。

横浜スポーツマンクラブの洗車場はHPがありました。
http://www.ysc-net.com/cws_top.html

今度、行ってみます。ありがとうございました。

[675: マンション住民さん]

議事録はコピー代と紙代の節約のためとかで、各戸配布ではなく掲示板へ掲示することになったと何かで見た気がします。そうだとしたら、合理的だとは思いますが、知らない方が多いということは連絡不足かもしれませんね。

[676: マンション住民さん]

議事録は配布されなくなったのでしょうか？
掲示板とは、知らなかったです。
いつも議事録はきちんと目を通しているつもりだったのですが・・・。
でもメールボックスには、ほとんど毎日行き、掲示板も見ているつもりですが、
議事録の掲示には気付きませんでした。
張り出されていたのでしょうか？
どこに確認を取ればわかるでしょうかね。

[677: マンション住民さん]

紙代、コピ－代節約で各戸配布中止から掲示になるとは聞いていませんでしたが掲示になるとしたら
あの細かい字の議事録を立ち読みしたり、管理室に行って読むのでしょうかネ。
667さんの掲示が発端の本件ですが大変重要な案件と思われますので本日管理室へ問合せしてみます。
そもそも第２期１１月議事録が発端と思われますので関係者はご存知なのでしょうね？

[678: マンション住民さん]

675です。
昨年11月の第2期定期総会の配布資料「事前質疑応答回答書」の1ページにある、「印刷費削減として掲示のみにすることも来期理事会への引継ぎとしております」との記載が発言の根拠です。
上記記載内容は決定事項のようにも読めますが、比較的重要なことだと思うので、おそらく理事会でまだ検討中なんでしょう。理事会メンバー交代の時期、年末年始と重なり、遅くなっているのかなと推測。ただ、2ヶ月経過し気になっている人も少なくないようなので、ちょっと遅いかもしれませんね。そろそろ案内あるかも。
なお、総会の配布資料も配布されなかったので、管理室に問い合わせたところ、今回から欠席者には配布しなくなったとのことで、管理室保管のものを閲覧しました。
マンションを買ったものとして、少しでも快適に暮らしたいですし、できれば資産価値も高めたいので、管理組合の活動には注目しています（できるだけ協力もしたい）。この掲示板を見ている方なら、そう思われる方は多いのではないでしょうか。みんなで力をあわせていいマンションにしていきたいですね。

[679: マンション住民さん]

678さん同様に組合活動には注目、期待しているものです。見方もほぼ同様に思えますが紙代、コピ－代節約に
傾注しその結果が組合への関心度合が低下していく危惧も感じますが新３期理事会の決定を見守りたいです。
それにしてもメンバ－交代、年末年始を考慮しても２期分議事録を配布出来ないのであれば何らかの理由を掲示する等組合員への配慮があってもよろしいですね。

[680: マンション住民さん]

インターネットコンシェルジェの掲示板等、もっと利用すればいいのに。と感じます。
昨今、社内情報を共有すためにインターネット接続後のトップページは
自社情報のページにする企業も多いですよね。
社員は日々それをチェックして社内情報等を見ることになると思いますが、
情報共有の場としてはとてもよい仕組みだと常々感じております。
インターネットコンシェルジェの掲示板はもっと活用されてもよいのではないか、と思っています。

[681: マンション住民さん]

第３期理事会議事録ＰＯＳＴＩＮＧ。１期理事会議事録からｆｉｌｅしていますが第２期１１月分がありません。区分所有者の声は大変参考になるのでその声と理事会対応は知りたいのですが言われているように何か
理由でもあるのでしょうか？

[682: マンション住民さん]

>>680さんの意見に一票。

[683: マンション住民さん]

利用されていないのは何故だろう？・・どこかに問題があるのでしょう。

[684: マンション住民さん]

寒いですね。２季目の冬、寒さ厳しく床暖の使用頻度が多くなりましたが最近ＬＩＶＩＮＧの床きしみ音が
激しくなりました。普通の使い方だと思いますが（朝、昼、夕夜計6～7時間程度）お宅では異常ありませんか。
寒期以外は全く正常でした。

[685: 入居済みさん]

もう３季目か･･･早いもんだ。

>>684
ウチは床にコートなしの状態で、一日5時間位だけど軋みは無いですね。
コーティングの有無によっても変わる筈ですが･･･どうなんでしょ？

[686: マンション住民さん]

685さん　情報ありがとうございました。相変わらずの軋み発生状況ですがコ－テイングはしています。
発生情報が少ないようですのでしばらくどのように対処すべきか考えてみましょう。

[687: マンション住民さん]

騒音に関する注意喚起の掲示、またして下さい。掲示したままにして下さい。回覧板して下さい。

[688: マンション住民さん]

そういえは、一度回覧板来たけど、あれ以来回って来ない…。

[689: 住民さんＡ]

687さんへ
気持ちわかります。
きっと寒い季節で自宅に子供がいるからでしょう。
日中は許容範囲で多めに見ています。
夜中など子供+大人の足音がうるさくなると考えないといけないです。

ここに依頼しても・・・住民の声として管理組合に出さないと
掲示はしてもらえないですよ。

[690: マンション住民さん]

うちは夜中、大人の足音がうるさい。

[691: 住民さんＡ]

うちの上も夜おそくまで子供の走る音がうるさい。まったく何時まで起きているのか。。。まだ３歳って言ってたのに。たぶん下にこんなに響いているとは思ってないのかも。ぜひ各戸に通知をお願いしたいですね。

[692: マンション住民さん]

二重構造だから響きにくい(響かない)と勘違いしてる人多いみたいですよ。

掃除機や洗濯機、風呂場といった生活音は全く聞こえないけど、足音はかなり聞こえます。特に子供はいちいち気にして歩かないから、よく響く。

今も聞こえて正直うるさいけど、昼間だからしょうがない。ガマン…。

9時10時過ぎても、っていうのは勘弁してもらいたい。毎日だし。やっぱりおかしいと思うんだけど…？

[693: マンション住民さん]

１回だけあった回覧板。あれ以来来ないといわれている方・・自治会活動が行われているのかということでは？
２期理事会議事録がいまだ来ない・現自治会役員は２期組合のの皆さんですよね。同じ手法なのかな？

騒音になると同じような内容の投稿が多いですよね。人に頼らず直接コミニュケ－ションをとるのが解決の早道
ということではなっかったですか。自ら解決をしようという勇気が必要でしょうね。

[694: 匿名]

こんな夜中の2時近くだが、弦楽器のコントラバスのような低音が長く響いて聞こえている…。

窓を閉め切っているのに部屋の中まで聞こえている。

ベランダに出てみるとさらに強く聞こえている…。時折やむこともあるが、鳴っている時間の方が長い。空の方から響いてくるのか、どこかの工事の音なのか…。

耳の奥に響く感じがしてとても不快だ。

こんな時間なので聞いた方は少ないだろうか？

気になった方はいますか？

[695: マンション住民さん]

音の発生源は不明・・・せめて自分は００号館ですがぐらいの意思表示をしないと皆さんで対策は講じられない
匿名でもそのくらいの肝っ玉度胸は持ってもよろしいかと。色々と協力したいので。

[696: マンション住民さん]

構造的に足音ってどこから響くかご存知ですか？
たまにけっこうな子供の足音が聞こえますが、上の部屋にはその年頃の子供は居ないのです。
足音系の音って隣からも響くものですかね？

[697: マンション住民さん]

エアコンの室外機の振動ではないでしょうか。
うちも今は寝ている時は朝までつけています。

[698: マンション住民さん]

694です。この間は名前を書き換えるのを忘れてしまいました｡｡｡｡

室外機かと最初は思いましたが、今まで聞こえた事もなく、外に出てみると全体的に響いている様に感じました。

個人宅用室外機ではなく、あえていうなら、業務用(?)の用なビルの屋上に設置されている大型のものが多数一斉になっている…といった感じでした。

普通の室外機なら窓を閉めれば聞こえないと思いますし。音だけでなく、どことなく体にも感じましたから。

[699: マンション住民]

その音は、屋上やルーバルの手摺りが、風で振動してブーとかボーと鳴っている音です。
このマンションは、ケチっているため、風対策の手摺りではなく、安い手摺りを付けたために発生しています。
振動により、手摺りが破損する事も考えられます。皆で言って取り替えさせましょう。

[700: マンション住民さん]

「皆で言って・・・・」入居時の調査不足とも思えますが限定された棟の共有部であり同意には否定的に
ならざるを得ません。それにしても発生源が正ならば居住者としての表現がサビシイッ。

[701: 匿名]

初めて投稿します

「夜中の2時近くの騒音」は線路の保守車両ではないでしょうか？
線路近く側なのですが、夜中に何事かと起きてベランダから見てみたら、線路のメンテナンス車両がノロノロ動いていた事があります。
作業は定期的に行われているようで、何度か同様の騒音を聞いています。

[702: マンション住民さん]

深夜の某音。線路に沿った棟です、レ－ル検査車はかなりの音を発しベランダに出れば感じますが
家の中では問題ない範囲です。深夜なので気になる方もおられるでしょうがマンション前の時間は20分程度。

[703: マンション住民さん]

701さん、702さんありがとうございます。私の感覚に近いのはお二方のご意見のような気がします。

しばらくすると聞こえなくなりましたし。

私は耳が割といいのか、マンション下に車がエンジンをかけっぱなしで停まっていても、夜間だとエンジン音を感じる位なので、保守車両と思われる振動も感知したんだと思います。音だけならいいのですが、低い振動のようなのが気持ち悪くて…。

皆様ご協力ありがとうございました。あれからは聞こえません。

[704: マンション住民さん]

議事録にもあったが、2番館前の駐車があまり減らないし、ハザード付けてる車が意外と少ない事が残念。
ハザード点滅のない車は長時間駐車の意志ありとみなして、1発目から警告対象でもいいのでは、と思う。予め通達してあるのだし。

あと、この間も管理室に連絡したが、並木の車道でF棟辺りのカーブの部分に駐停車する車が信じられない。事故のもと。
すれ違い時に大変危険だと感じた方も多いはず。

[705: マンション住民さん]

11月議事録が今頃来るから話が前後する。昨年に比べ現在の不法駐車は減っている。常習的悪知恵の働く者が
いることが残念です。居住者ではなく訪問者への駐禁伝達が上手に出来ていないのでしょうね。

[706: マンション住民さん]

遅れましたが、低振動の音

我が家では、車の音も、電車の音もですが、
換気口の近くにいると、良く聞こえてびっくりします。

窓を閉めて、離れていると、殆ど気にならないレベルですが
換気口のしたにいるときだけはダメです。
キッチンにいて、換気扇を回していないときが一番音が聞こえます。

ちょっと話がずれていますが、参考までに

[707: マンション住民さん]

『12ヶ月・24ヶ月定期アフターサービス』についてお尋ねします。

昨年末に入居したため、3月にアフターサービスを受けることとなりました。

我が家では以下についてアフターサービスをお願いしようかと思いますが、
皆さんはどのようなところをお願いしましたか？

　□アフターサービス依頼予定
　　・壁紙のはがれ
　　・脱衣所の床の歪み
　　・フローリング継ぎ目の隙間
　　・リビングと和室間の襖の歪み

ここはアフターサービスを依頼した方が良い箇所等あれば教えていただけると
幸いです。

[708: マンション住民さん]

>>707
棟の状況によって異なるでしょうが先住人？の経験から参考になればと
①ＬＤ．の床の軋み：暖房を使用する冬季と乾燥のバランスから発生する。床暖を使用しない時期は軋み音は　　　少ないので冬季検診は何回も自分が歩いて発生音を確認。Ａ．Ｓ．終了後だと改修費用は莫大の可能性。
②温水水道使用時の天井・壁裏の発生音：これも冬季に発生する割合が多い。（ウヲ－タ－ハンマ－音）
　コトンコトン、雨水の漏れ音、カタンカタン・・・Ａ．Ｓ．後は①同様。朝一使用時の水道にてチェックする。
③和室関連：畳の隙間（冬季乾期）をチェック湿気と比較資料。敷居、鴨居の接着具合も畳同様。
④扉の反り具合：夜中にチェックする部屋内部を明るくして漏れのチェック。
⑤窓脇木製部の角の接着精度：木製だから止むを得ず」には即納得しない。③同様
⑥風呂場、洗面所、トイレの棚類の裏、下、蛍光灯設置裏の事前チェック。
⑦風呂場床面の軋み音：現在無くとも発生しやすので事前チェック必要。
⑧フロ－リング歪み：事前にパチンコ玉のようなもので自己チェックできる。

[709: マンション住民さん]

初めて投稿致します。

上階からの足音でお悩みの方、理事会へ要望書を提出しませんか？

うちも、毎日午前中から「ダダダダダーッ」、夜12時くらいまで「ダダダダダーッ」と、上階から聞こえる走り回る音でうるさいです。

本当に響いてうるさいので、何度も苦情を言いに行こうかと思ったのですが、家族や友人に相談しますと、万が一に逆切れや逆恨みをされたら怖いから我慢するようにとなだめられました。

そこで、フロントに相談に行きましたら、「組合員の声（ご意見・ご要望）」と書かれた一枚の紙を下さって、理事会に訴えてみてはどうかとご助言をいただきました。

このページを見て、上階からの足音でお悩みの方が多くいらっしゃることを知りました。
多くの方が共に訴えることにより、掲示板や回覧板で「足音は下階に響いている、子供にも注意を」と具体的に注意喚起をしていただけるのではないかと思い投稿致しました。

[710: マンション住民さん]

708さんへ

707さんではないですが、すごく参考になります。
こんな事は・・・と思っても見てもらうべきなんですね。
3/1までに確認して提出しようと思います。

[711: マンション住民さん]

専有部分に関する騒音等については過去に注意喚起書が掲示されたり、理事会議事録に掲載されていることは
ご覧になりご承知と思われます。家族、友人が「逆切れ」といわれているようですが上階と決められるようでしたら隣人宅にも相談して手紙を出すなり、声がけをするなりをしない限り解決にはなりません。フロントが理事会
提起を勧められた様ですがフロントは本件に関しては何回も経験しているのに無責任な回答だといわざるを得ません。初投稿のようで入居も最近と察しますが多くの人が訴えた結果の現状でもあり勇気ある行動が必要な時も
あるのではないかと。

[712: マンション住民さん]

フロントの回答が無責任とは、ちょっと言い過ぎかな。
騒音問題は当事者間で解決しないと即効性がないと思います。
毎月のように注意喚起、掲示はされてるわけだし、
これ以上を求めるなら本人の努力も思いますよ。

[713: マンション住民さん]

本人の努力も必要だと思いますよ、でした。

[714: マンション住民さん]

くだらない質問かもしれませんが、ペットクラブに入っている方、入っていない方でもいいのですが、聞いてみたい事があります。

先日、並木道から上がって来て、2番館前を犬を散歩させて歩いているを見かけました。薄暗くて見にくかったのですが、ペットクラブのバッグは持っていない様でした。
しかも敷地内で少なくとも2番館前からはずっと犬を歩かせていました。

この時は声をかけられなかったのですが、住民ならペット飼育規則違反ですよ、と注意しやすいですが、そうじゃないとなかなか声をかけづらく…。

このような状況で注意した事のある方はいらっしゃいますか？うちはペットも飼っていないので、飼育者の感覚もわからないので。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[715: マンション住民さん]

714マンション住民さんへ
2番館前から敷地内を歩かせていたとはどこでしょう？
2番館前も一般の人の通り抜けが可能なので犬の散歩も違反ではないのです。
以前この掲示板に住民・住民以外の散歩や通り抜け道を詳しく説明してありましたので、
違反かどうか確認してみて下さい。

以前、ｾﾝﾀｰｶﾞｰﾃﾞﾝ内を夜遅く散歩させている方を見た時は警備の人に注意をお願いしました。
また警備も強化してもらうようお願いもしました。

直接注意は一人だったし、勇気がなく出来ませんでした。

[716: マンション住民さん]

>>714 715
マンション住人云々についてはｎｏｃｏｍｍｅｎｔ、私はセンタ－ガ－デンを散歩させている
方に声掛け注意をしたことが2回あります。「ここは犬の散歩は禁止されていますよ」と
1回は住人ではないと思われ、1回は住人と思われ。
＃278（2010-8-15）＃345（2010-9-14）のことを715さんは言われているのでしょうかね。

【一部テキストを削除しました。管理人】