グランドメゾン東戸塚 住民板【8】

[入居済みさん]

こちらは住民専用（既契約者含む）の情報交換のスレッドです。
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過去ログは　>>2

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主：積水ハウス　東京急行電鉄　相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[430: マンション住民さん]

完成御礼らしいですね!

[431: 匿名さん]

完成御礼って・・・

[432: マンション住民さん]

失礼！ 完売御礼です‼ ホームページでは

[433: 入居済みさん]

ホ－ムペ－ジに完売・・朗報ではありますね。　売却済＝契約済の中には条件付契約もあるようで必ずしも＝入居者ではありませんが新旧入居者共々将来の発展を祈りたいです。
本住民板も近々無くなるのでしょうがマンション内のコミニュテイネットは構築しないようですので管理組合、
自治会での情報交換益々大切になるでしょうね。

[434: マンション住民さん]

掲示板スレッドは9/28にて閉鎖されました。

[435: マンション住民さん]

勝手に閉めるなよ！

[436: マンション住民]

この掲示板将来的には閉鎖されるんですか？完売したら長谷工との絡みも減るだろうし益々必要だと思うのですが。
何か閉鎖する必要があるのでしょうか

[437: マンション住民さん]

初めて投稿します。
この掲示板がなくなるのは寂しいですね。
コミュニケーションの場として有難いところでしたから。
わが身を正す際のご意見番としても貴重な存在でした。

[438: マンション住民さん]

>>433 >>436
いずれは閉鎖されるでしょうね。本板は契約関係はなく勝手に利用しているといえばそれまでのことです。
長谷工との絡み云々仰いますが住民外煽りを楽しむ者の場にもなるだけです。マンション内のＮＥＴ構築についてはご存知でしょうが昨年の某月理事会でインタ－ネットサ－ビス運営会社より「掲示板立ち上げ運用のところ全てのマンションで誹謗中傷の場となり炎上となったので見送りとなった」ということです。　従い自治会、管理組合の記名方式の投稿と管理室の利用を充分に考え、現状のようにはいかずとも用は足りるようにと思いますが。

[439: マンション住民さん]

上階の騒音に関する苦情について

重心をつま先に置き、静かに歩くことが最も効果的！

かかとから歩く音（重量衝突音）は、大変音が伝わりやすい！

[440: マンション住民さん]

439さんがなぜ、唐突にお書きになったか…。だいぶ気になっていらっしゃるのでしょうね。

どれだけうるさいのか、気にされているかは本人でなければ理解は出来ないでしょうが、ここは集合住宅ですから、上階の足音はお互い様な範ちゅうではないでしょうか…。


夜中に走り回る(まぁ、有り得ないでしょうが…)など通常の生活で、当たり前の時間帯ではないなどであれば苦情として出ても仕方ないかとは思います。

あと難しいのはどの家なのかと特定する点ですね。

439さんのお話からすると大人の足音なのでしょうか。

まぁ、それぞれ自分の家だから好きなように楽に歩くでしょうし。

構造上、二重になっているから過信しているという事もあるかもしれませんね。


少し気長に観察して、状況を把握してみてはいかがでしょうかね。上にどんな方が住んでいるか、などね。

上がしばらく未入居で越して来てからうるさくなったとか、判断材料があれば対象しやすいでしょうね。


うちも結構夜の10時、11時過ぎに、どこかの物音か足音はよく聞こえます。トレーニングでもしているのか…？また、音楽を聴いているのか、低音のリズムの様な、低周波の振動の様な物を感じる事があります。人が寝始める時間には気を付けて頂きたいものですね。

[441: 匿名]

駐車違反を防止する目的で置かれていると思うカラーコーン壊れていたり、色違いなど見た目がよくないですね。それに、あまり駐車違反の防止に役立っていないようです。それに、特に２番館から駐車場に向かう短い坂道に置かれている物は、対向車との関係から運転するものに邪魔に感じます。さくら道の駐車などいつか事故が起きそうに感じます。事故が起きてからでは遅いです。駐車違反に対する厳しい処置はいつから実行されるのでしょうかね。管理組合は一般道路の警察と同じように強い権限を持っているという判例もあると聞きました。一時駐車場の増加の検討（販売のために確保されていた駐車場の一部解放）など、駐車が原因で事故が起きないようにしたいものです。

[442: マンション住民さん]

臨時総会7/4から3ヶ月、違駐車に対する対処実行が承認されたのに何の周知もなく住人は？？？ですね。
理事の皆さん多忙承知ですが折角承認された案件がこれでは寂しいし、総会出席者も減る心配がありますね。
9月理事会議事録を10/3現在読んでいませんので（配布されていない）状況が違いましたらゴメン。

違駐車に対する添付警告書も依然と全く同じ文書で少しは工夫が欲しいものだと思いますが。

[443: マンション住民さん]

いきなり取り締まりというわけにもいかないと思いますので、
鋭意準備中という感じで捉えていたほうがいいのでは？
臨時総会の時も警告にカウントされる範囲をしつこく聞いている人がいましたし、
慎重にやっているのだろうと解釈したいです。

コーンの配置は車のすれ違いに邪魔になるところがあるので考慮してほしいですね。

[444: マンション住民さん]

犬の散歩について。

桜並木は歩かせるのは禁止の区域でしたでしょうか？

最近よく犬を散歩させながら歩く方をしょっちゅう見かけるので。犬連れの方同士で立ち話する方もいましたもので…。


あとたまに気になるのが、2番館前で停まるか、通る車で、音しか聞いた事がないですが、エンジン音というか、ちょっと走り屋っぽいドドド…という音。寝ようとする時によく聞こえます。
車に詳しくないので外車なのか、改造車なのかとかわからないですが。

結構、エンジン音的なのは低くて耳に響くというか、私には不快な感覚なんですよね。

一般的な車の音は気になりません。

[445: マンション住民さん]

>>444
最近入居された方でしょうか管理規約集最終ペ－ジ折込の表示にありますように歩行可能エリアです。
歩道立ち話はママさん立ち話のようなものでしょうが気をつけたいですね。

[446: マンション住民さん]

>>445

>歩道立ち話はママさん立ち話のようなものでしょうが気をつけたいですね。

何故？

あるいは何を気をつけるの？

[447: 入居済みさん]

上階の騒音に関する苦情について

重心をつま先に置き、静かに歩くことが最も効果的！

かかとから歩く音（重量衝突音）は、大変音が伝わりやすい！


テーブルやイスを引きずる音も、かなり伝わりますね。

[448: マンション住民さん]

440です。
夜中に走り回る音なんて有り得ない…と書いたのですが、あるんですね。 議事録に載っていて驚きました。子供が夜中に走り回るなんて…。苦情でて当然ですね。
子供の為にも良くないんじゃないでしょえかねぇ。

子供は歩き方なんて考えて動かないから、特にうるさいでしょうね。うちは昼間かなり上が走り回ってます。これが夜にあると思うと、440でああは書いたものの、うちも苦情言っちゃうかもしれません。

[449: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙やめていただきたい。

[450: マンション住民さん]

444です。445さんありがとうございます。並木道は歩行可能エリアなんですね。
勉強不足ですみません。


私もやっぱり、立ち話…の所は気になります。
マンション自体、ファミリー向けだし、お友達付き合いも多いから話している主婦の絶対数は多いわけで、目に付くのは当然ですけどね。

まぁ、いろいろな理由でそういうのがお好きでない方もいらっしゃるのでしょうね。

通りの邪魔とか、ぶつかるとか迷惑かける行為は直さなければいけませんが、楽しく普通に話す位の、わずかな楽しみなんですけどね。お友達と話すのって。専業主婦は。安上がりでしょう？

外で働いていらっしゃる方と比べると楽な仕事で、日常のそういう小さな事で幸せになれる、恵まれた立場なんです。

特にひどくない限りはそんな些細な楽しみ、見守っていただけませんか？

[451: マンション住民さん]

うちは大人のドスドス歩き回る音が気になります。
部屋の中で運動かなにかしてるのでしょうか？
行ったり来たり、、、、ドスドスドスドス聞こえます。
平日の午後(今)が多いです。

[452: マンション住民さん]

大人がドスドス…って、どんな人が住んでるんだ？

[453: マンション住民さん]

うちの上の人もきっとかかとから歩いていると思う。
昼間はなんとか我慢できるが、夜中はちょっと・・・。
遅い仕事の方なのか・・・。
ドスンドスンと・・・。

上が引越しして来るまでなかったのが、来た途端・・・。
今もドスンドスンと・・・帰ってきたのか・・・。
子供ではなく、大人の足音で間違いないかと・・・。

聞こえているお宅は、下に配慮して静かに歩くと思うのだが、
聞こえてないお宅はきっと気付かないんでしょう。

議事録に書かれていても自分ちとは思ってないから、ドスンドスンなのでしょう。
気付いて欲しいです。

[454: マンション住民さん]

うちは昼間に午前中から子供の足音が主だけど、時々癇癪起こすのか、駄々をこねているのか、ダンダンダンダンダン………と長く一箇所で聞こえる。時々『大丈夫かな？』と心配になる時もある。
どこの部屋にいても昼間は走り回る音がするが、家でかけっこの練習でもしているのかっていう位。
それともどこの部屋からでも聞こえる位、ここのマンションは響くという事なのか。
外で走らせてあげればいいのに。きっと夜更かしの原因にもなりかねないし。

うちも子持ち家庭だし、昼間だから我慢してるけど、一人の時間にドタドタ走られるとやっぱり嫌ですね。

[455: マンション住民さん]

あー。うちの上の人も帰りが遅いようで、夜中にドスドス歩いてます。
リビングから寝室、寝室からバスルームへと、どこを歩いてるか分かる感じ。。。
あれは嫌ですね。
酷い時はうちの天井がミシミシ鳴ってます。
残業続きの鬱憤を床にぶつけてるのでしょうか？
うちみたいに静かに歩いてほしいなぁ。。。

[456: マンション住民さん]

入居時に子供もつれて上下左右隣へご挨拶、我家より小さなお子さんが居られたようですが近隣隣からは「音」は
全くというほど聞こえません。「走ることが多いのですが響きますか？」と外でのご挨拶「響いたら申上げましょう」との会話。お子さんの多い棟でもお子さんであれば一定期間には解決するのでしょうが大人？では困ったものです。しかし本当に大人なのでしょうかね？我家では洋室、廊下、フロ－リングには全て絨毯敷きにしています

[457: マンション住民さん]

大人か子供か、聞けば分かりますよ。
上に子供がいないことも知っています。

子供であれば「しょうがない。我慢するか。」って気にもなります、少しは。
大人でドスドス歩く非常識な人には困ったものですね。

でも直接言ってもめたくないし。結局我慢。

やっぱり最上階に住みたかったな。

昨日今日は議事録のおかげなのか、静かで快適です。

[458: 入居予定さん]

契約済、近々入居予定です。
結構、上階の足音が聞こえるマンションなんですね。
皆さんのコメントを読んでいてちょっと心配になってきました。

[459: マンション住民さん]

今日は静か！と思っていたのに・・・・・
またドスドス始まった・・・ガッカリ。
御近所によって、当たり外れがあるんですね、マンションって。

[460: マンション住民さん]

部屋によって当たりハズレがあるのは当然です。

どんな人が住むかでいろいろな事が起き得るんですから。タバコもそう。

結局のところ、住んでみないと細かい所はわからないですよね。自分だって、どこで迷惑かけているか、わからないし。

でも私は、あんまりにも普通ではおかしい事があったので、直接お願いにあがった事はあります。

もめるのは嫌だという考えはたいていありますが、ずーっと嫌な気分で過ごすのもイヤだと思って…。言葉はとても慎重に選んでお伝えしましたよ。
そのおかげか、とくに大事にならずに改善されました。
足音を出してる方は気づいていないのだから、伝えない限りは改善されないでしょうね。

管理室に具体的な部屋番号を伝えて相談してみたらどうですか？

[461: マンション住民さん]

457さんへ。
460の補足ですが…。 足音の主が大人なら、きちんと理解してもらえれば、改善される可能性は高いですよ！
相手が子供だと、親は注意はしてくれるでしょうが、なかなか子供自身が直すというのは難しいですからね。

逆に考えてみるのもいいかもしれませんよ。

[462: 匿名さん]

改善しようと思えば大人のほうが直しやすいとは思いますが
言いづらくないですか？
普通に歩いているだけなのに、などと思われそうで。

伝え方が難しい気がします。

[463: マンション住民さん]

足音～～～～～～～～何か親のレベルの問題になっていませんか？
改善されるなら言いずらいなんて考えずに話し合う度胸、度量を持つことに努力しては如何でしょう

[464: マンション住民さん]

463さん、457・459の内容は子供の足音ではなく、お子さんのいない家庭の「大人の足音」が気になるという書き込みですので、『親の問題』ではないですよ。

たぶんごっちゃになってしまってるんじゃないかな？

私も気になって仕方ないなら、選ぶ言葉や言い方はよく考える必要はあるけど、踏み出すしかないとかんじます。

管理室に言っても議事録にもあるように、個人間レベルの問題だからと、何も進展しないでしょうし。

[465: マンション住民さん]

>あんまりにも普通ではおかしい事があったので、直接お願いにあがった事はあります。


もしテレビやオーディオ、楽器関係なら
参考にしたいので教えていただければ…

[466: マンション住民さん]

管理室に言っても何もしてくれないとか進展しないのではなく、
あくまでも当事者同士で片付ける範囲の問題ということですよ。
管理室に苦情を言うのが筋違いです。

[467: マンション住民さん]

465さん。
残念ながら、

[468: マンション住民さん]

467です。途中で切れてしまいました。

残念ながら、テレビ・オーディオ関係ではないです。参考にならなくてすみません。

[469: マンション住民さん]

議事録で、掲示板に注意喚起する、とか書いてありましたが

以前にも同じ事書かれてた？けど

何も掲示されなかった気がする。うちの棟だけ？

静かに歩きましょう！みたいな張り紙ってありましたっけ？？

[470: マンション住民さん]

張り紙はされてないけど、毎回の様に議事録に載っているから、それが『注意喚起』にあたるって事なのかな？

[471: マンション住民さん]

掲示板への注意喚起の実施とは貼紙掲示でしょうね。時間を置いての議事録ですから議事録を読むころには
貼紙があってもと思います。

[472: マンション住民さん]

0：40～0:55まで、ドスドスバタバタ歩いてた方・・・
議事録も読んでないし、こちらも見てないのでしょうね。

早く注意喚起を掲示してほしいです。

[473: マンション住民さん]

大人がドスドスバタバタ…夜中にって、何やってるんでしょうね。
直接言い辛いなら、手紙でもポストに入れてみたらいかが？

書き込みからするとだいぶ、うっぷんたまっていらっしゃるようだし。このまま我慢し続けるのもね…。

[474: マンション住民さん]

ドタバタ音～～○○棟の者ですが・・・ぐらいの表現をされたら？・・・少々具体的にしないと・・・
問題ありますか？

[475: マンション住民さん]

注意喚起。全ての棟に掲示されるんですよね？全てのポストにも入れてほしいけど。

[476: マンション住民さん]

472さん、

0：40～0:55まで、ドスドスバタバタ･･･というのは頻繁なの
でしょうか？毎晩？　

それだとしたらストレス溜まる気持ちお察します。
辛いですよね。

実は我が家は夜泣きをする小さな子供がいまして昨夜も
そのぐらいの時間に別の部屋で寝ている子供が泣きだし
慌ててリビングから走って行ったので　もしかしたら我が家？？
と気になってしまったもので。

一度寝たかな？と思ってリビングに戻ったらすぐにまた
泣いて・・・という事でまた慌てて走り寄ってしまった
もので。　

ちょうど15分くらいドタバタしている感じにご迷惑になった
かもしれません。

毎晩ではないのですがたまにそういう訳で夜中走ってしまう事
があるので472さんの上階がうちではないかもしれませんが
気をつけるようにしたいと思います。

[477: マンション住民さん]

476さんの様に議事録や掲示板で、自分の行動を振り返って気を付けてくれる方ばかりだといいのにね。

迷惑かける人に限って、見てないんだよね～。人の目を気にしないから、好き勝手やるんだろうね。

[478: マンション住民さん]

議事録は読まないがＮＥＴは読む。その逆の人も。ＮＥＴは読むも書き込み参加はしない・・
700世帯の何％が参加しているかな？10％程度の参加では重箱の隅のつつっきあいかな？？？？？

[479: マンション住民さん]

>>472 さん　ご同情申しあげます。

対応はおいおい考えることとして、
まずは気にしないことです。
気にするとますます気になり、
そのうち0：40が近づくと、
ドスドスバタバタが始まると期待するようになり、
ドスドスバタバタしなくなると、
病気でもしているのではないかと、
かえって心配になってしまいますよ。

0時前には床に就き、
0：40～0:55には熟睡状態にもっていくことでしょうね。
その方が健康にもよいし、
その分早起きして散歩でもすればよりいっそう爽快になり、
08:59にこの版に向かって不満を書くこともなくなると思いますよ。