グランドメゾン東戸塚 住民板【8】

[入居済みさん]

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主：積水ハウス　東京急行電鉄　相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[268: 267さんへ]

264ですが、網戸大変て、どの様に大変なのでしょう？付けた後のメンテナンス面ですかね。
あのチラシの業者の信頼度も分からないし。ネットでも調べようかな。

[269: 入居予定さん]

こんばんは。

引越を控えてる者です。

今までも引越は経験してますが、単身だったこともありすべて自分で行ってきました。

今回はじめて引越業者にお願いするのですが、皆さんはどちらの業者に頼まれましたか？

ここだけはやめておいた方が良い業者等あれば教えてください。

また引越の際に注意すべきこと等ありましたら教えてください。
（皆さんにご迷惑をおかけせずに入居できればと思っています）

よろしくお願いします。

[270: 匿名さん]

この前、クロネコ使いました。
旧居での荷物の詰め込みから、新居での開封まで全部やってもらったので楽チンでした。
大手は高いけど、手堅いと思います。

事前に管理事務所に連絡いれておけば問題ないです。
他の方の引越し日と重なると駐車場所がないということもあります。

新しい住民さんの参加、お待ちしています！
緑が多くて良いマンションですよ。

[271: マンション住民さん]

我が家はアートを使いました。
自分で梱包、荷解きも自分で。
見かけによらず重い箱なども出来てしまったのですが、ネガティブワードは一切使わず。
腰も軽く、本当に気持ちのよい対応で嬉しかったです。
もちろん荷物も丁寧に運んでくれましたよ。新居だし、余計な傷はつけたくないですから神経の細やかさに感嘆。
他者競合もしましたが、見積もりも競争力のある価格だったので、即決でした。

[272: マンション住民]

先日キッズルーム前のウッドデッキでペット（犬）を歩かせている方を見かけました。規約改正によりウッドデッキはペットに開放されたのでしょうか。特にペットクラブの集会といった雰囲気ではなく一人＆一匹でしたが。
長毛種だった事もあり、我が子は喘息持ちなのでウッドデッキがペットに開放されるとなると、ウッドデッキの使用は子供に控えさせる事も考えざるを得ません。となると場所が近いキッズルームの使用も控える事になるのかな。

[274: マンション住民さん]

ウッドデッキは開放されてないですよ。
その人が勝手に歩かせていたというだけなので、責任は向こうにあります。
もし次に見かけたら、フロントにも近いのですぐに注意してもらうように言ってはどうでしょうか。

そういった人はまた必ずやると思うので、
注意しないと改善されないと思います。

[275: マンション住民さん]

専有部分はペット抱き上げと伺っていますが、坂から上がってくる場合はどこからが専有部分になるのでしょう。
ペットの開放部分の地図があると伺った事がありますが、サイトで見る事はできないのでしょうか。
朝や夕方（夜）には中庭でペット（犬）に地歩きさせている飼い主さんも見かけます。
そこらに糞尿を撒き散らすわけではないでしょうが、やっぱり嫌な感じがします

[276: マンション住民さん]

#273 前段理解するとして後段は刺激的で理解しろといっても・・・子供の拾い食いもありますよ。
まあ刺激的に表現したかったのでしょうが。
#272 犬種、大小型、色、長短毛、連れ♂♀子供等具体的であれば見かけた人も対処し易いです。
「１週間ほど前の夕方小型チワワと思いますが、べ－ジュ、ロング、大人男性が3.4.6番館に接する
通路で散歩？させているのを遠見しました」
入居時登録の上ペットクラブ入会者であれば少なくともあり得ない事だと思いたいです。

[277: 入居済みさん]

>>276
そろそろペットクラブ向けのエコバッグが配布されるそうですから、
居住者とそれ以外（クラブ未加入者含む）の見分けがつくと思います。
少なくとも住人は無茶しなくなるはずですので、対処法も出てくるでしょう。

[278: マンション住民さん]

>>275さん関連　居住者の犬猫ｐｅｔ類の「歩行認許区域」は規約上以下と解釈しています。

①グランドゲート⇔桜並木⇔石畳の路⇔（1.3番館間、3.4番館間道は不可）1.2番館間⇔1番館西側隣接道
（1.4番館間道は不可）⇔階段⇔公園隣接道⇔歩道は貫通道路として。
②グランドゲート⇔沿い歩道⇔照葉の森路⇔ログの森出入口まで⇔蓮久寺隣接道、は通り抜け空地として。
③7番館北側ふれあいの広場、小道、出入り口は一般公開空地として。

最近よく見られるセンタ－ガ－デン、3.4番館間道、4.6番館道は歩行禁止につきご注意を。

なお共用部分等管理区分図掲示が景観を乱さないようにとの配慮からか木に覆われたり、見難い場所に
あるため何の役にも立たない状況あることは周辺の方にも配慮し設置換え等管理組合で一考を要するのでは。

[279: 入居済みさん]

故郷で家族共々のんびり過ごしましたが本日夕方帰宅時に考えられない1件。
グランドエントランスガラス戸前に空の大きな丸い寿司用器とチラシ用器が置いてありました。
（広告が入っている宅配寿司－御苑－のようでした）
宅配使用済器はサラッと洗い自宅前で引き取りが原則、ご覧になった方も多いと思いますが
如何なものでしょう。

[280: 匿名]

そんなのは、捨ててしまえば良いです。そうすれば、困るのはそこに置いた人ですから。

[281: マンション住民さん]

宅配寿司をとったことがなくよくわかんないだけど、
わざわざグランドエントランスまで持っていく方が手間なんじゃないの？
時間にもよるけど人目も気になるし。
どんな事情があったんだろうね。

あ、そうそう、捨てるのも正しく捨てようとすると、
これまた大変だよ。
ほっておけばいいんじゃない？

[282: 匿名]

自分ちで食べたんじゃなくて、共用施設で食べた可能性もない？

[283: マンション住民さん]

自宅、共用施設、どちらで食べたにせよ、最近の宅配寿司は使い捨て容器を選べる所もあるのでそれを利用するのがいいかと。ゴミが出るので環境には良くないが…。

何にせよ、各棟、グランドエントランス前に置くのは常識なしですね。家に取りに来てもらうのが当たり前。

共用施設で利用したなら、必ず住民が関わっているのだから代表者が持ち帰り、取りに来てもらうべき。そんなの簡単に出来るでしょ。

[284: 入居済みさん]

すしの丸器ありましたねー。
外観的にがっかりですよね。

うちも宅配寿司は何度か利用したことがありますが（御苑ではない）、空容器は自宅玄関前での回収でした。
容器は匂うと虫が寄ると思い、きれいに洗浄しておきました。

[285: 匿名さん]

寿司桶のことはここで悪口大会していないで、誰か管理員にでも報告すれば？

[286: 匿名]

管理人に言ったところでどうなります？誰が出したかわからないのに。
そもそも、いちいち回覧板や注意文を出すレベルの問題ではないですよね。当たり前にやる事ですから。それが出来ていないから、非難めいた事されても文句いえないですよね…。
自分だったら、そう反省します。あぁ、自分は非常識だったんだと気付くでしょう。

[287: 住民さん]

今日の午後、グランドエントランスの車止めの間から、屋根のある部分にバックで車をガラス戸付近まで侵入させているセダンタイプの車がいたのを車で通りすがりに見ました。

何の為の車止めでしょうね？ 子供を含め、人の出入りする場所にでなぜこの様なムチャをするのでしょう…。

車寄せと勘違いしてるんでしょうか？

[288: 匿名]

寿司桶は管理室に言うと回収してくれます。
すると、寿司屋はお客に問い合わせます。
お客は困ったなと思い、頭が回るようなら管理室に問い合わせます。
管理室は今後やめてくださいて注意します。
常識と分別があれば次からは置かないかな。

掲示板で愚痴るよりは効果ある可能性がありますよ。

[289: マンション住民さん]

　一時期、出前関係の容器がエントランス外に置かれているのは度々みかけたが、最近減った気がしていましたが…。新しい入居者も増えてるからでしょうかね。それにしても、管理室はそこまで対応するんですね。業者の連絡先調べたりと、手間かかりますね。
　さて、掲示板は愚痴っていると取る方も多いだろうが、気づきの場として読んでます。
こんな風に見られるんだ、とか、こんな行為は気をつけなきゃ、とか。
単なる愚痴ととらえるより、その方が冷静にみられますよね。実際、寿司桶が放置されてるのは見ていないので、今回の件は『そんな事があったんだ…』と、初めててここで知りましたし。
そういえば、前回の総会で違法駐車に関しての新たなルールが出来、夏休みの割りには並木道の邪魔な駐車は減った様に思いますがどうでしょう？2番館前は相変わらずですか？
グランドエントランスの車止めに関しては、石のポール(？)の感覚を車が通れない間隔に狭めれば解決すると思うのですが、これまた工事費もかかりますね。

[290: マンション住民さん]

緊急車両の駐車スペースは保てるのでしょうか？

[291: 285]

288さん、私の代わりに答えてくれてありがとう。

掲示板で非難されて自分の非常識さを知る…とか、気づきの場とかいう声があるけど
一体何人がこの掲示板を利用しているんでしょう？
匿名掲示板で相手の行為を罵るよりも、管理員に通報し、掲示物による注意喚起を
してもらった方が、より多くの居住者に訴えかけることができますよ。

[292: マンション住民さん]

現実生活として、291さんのおっしゃるやり方が正当だと思います。
ただ、『罵る』という表現はあまり良くないかと…。ここ最近の書き込みを読む限りはその様な攻撃的かつ、悪意ある様には書いていないと思うのです。

[293: 入居済みさん]

寿司桶　　新旧入居者の問題ではなく基本は「常識なしっ」です。住民掲示板利用云々
（悪口、罵る的には？と思いますが）管理室通報云々、　双方ともマナ－向上、ル－ル厳守をと
気持ちであり好みの方法やればよろしいのでは。
路駐　　　私も夏休みで違駐が減ったようには感じています。違駐対策ル－ルが出来ることも
反映しているのかな。しかしながら以前より見かけた2,3台の車が依然として・・どのような
報告をどこにしたらよろしいのでしょうか。

[294: 住民さん]

違法駐車の常連は、新ルールにより、改善されなければ、駐車場契約拒否までいくしかないんでしょうね。
また停めてるよ、という住民による通報は管理室にどんどんしていいでしょうね。まず、掲示されるでしょうし。

[295: 入居者]

ちょっと皆さんがどの様にされているか、うかがいたいのですが…。

お子さんがいる家庭では夏休み、ビニールプールをベランダに出して遊ぶ事も多いと思います。
終わった後、水は排水溝に流しますが、溝の片方にだけ、しかもお隣との境に排水口があるので、となりに水が流れないようにととても気を使います…。
やはりよその水が流れてきたらいやですよね…。もちろん砂やゴミが行かないように、掃除はしてあるんですが。
多少はいいのか、悩みます。もちろん常識の問題だと考えてます。
排水口は各部屋、全てに設置されてるんでしょうか？両端に付いてると安心なんですけどね。

[296: 匿名さん]

隣から水が流れてきたら、正直嫌ですね。即、苦情を言います。

それよりもバルコニーでプールやるって非常識じゃありませんか？
>お子さんがいる家庭では夏休み、ビニールプールをベランダに出して遊ぶ事も多いと思います。
多くないですよ。常識ある居住者ならそんなことやりません。

[297: 匿名]

296さんの意見にびっくり。

[298: 匿名]

常識ある意見だと思いますが。

[299: マンション住民さん]

「常識」がひとり歩きしているようですね。

みなさん、一度「常識」という言葉を使わないで書いたらいかがでしょうか。

[300: 匿名さん]

管理規約に基づけば、ベランダプールはやるべきでないと考えますが。

[301: 匿名ちゃん]

他人の迷惑を考えたら、ベランダプールはやるべきでないと考えますが。

[302: 匿名さん]

子供の将来を考えたら、ベランダプールはやるべきでないと考えますが。

[303: マンション住民さん]

「子供の将来を考えたら」とは、どんな意味？

[304: 匿名]

ベランダプールに対しての意見が厳しいものが多いとなると、水を流してのベランダ掃除も出来ない事になるね。

[305: 295です。]

申し訳ありません。初めからここに住んでいますが、何も知らず…。お恥ずかしいです。こんなに非難されるとは私の感覚は異常だったんですね…。引きこもりたい気持ちです。
外を歩いていて、よくベランダにプールが干してあるのをみかけるので、何ともおもっていませんでした。
ホントに嫌になりました。違法駐車のひとと同じですね…。

[306: 匿名さん]

>>303
管理規約も守れない大人になる、他人の迷惑を考えない大人になる、
手軽だからと毎日のようにベランダプールに入って紫外線を浴び、しみだらけの大人になる。

などを考えたら私はやらせませんね。

[307: 匿名]

>>304

水を流して掃除していいんだっけ？大量の水を流すのは禁止じゃなかったっけ？
雨が降ったら同じことだろ…って回答は無しにしてね。

[308: 匿名]

うちの近所はしょっちゅうゴシゴシやってるよ。年末の大掃除時期は窓や網戸も洗うし。
うちはそんなの別に気にしな～い。よっぽどこちらに被害が出たなら別にだけどさ。
子供の水遊びでちょっと水が飛んで来たって、すぐに洗濯物くらい乾くし。

[309: 住民]

思うに…。

プールに関しては、確かに迷惑になる事も考えられるのは確か。
ただ、それを指摘するのに『非常識・常識なし』の一言で非難から始めるのは如何か？

「毎日暑いし、お子さんを水遊びさせたい気持ちは分かるが、ベランダでのプールは近隣に迷惑な場合もあるのでやめておいた方がいいと思いますよ」位の言葉を選ぶ事も出来たはず。
果たしてあなた方のいう『常識』あるやり方だろうか？ただのイジメのような書き込みです。

[310: 匿名]

言葉はどうあれ、非常識なものを非常識と指摘するのは間違いではない。

[311: マンション住民さん]

水を大量に流して隣のベランダとか下の住居にまでいってしまったとか、
使い終わったプールを手すりにかけて干したとか、
耐えられないほど極端に子どもの声が大きいとか、
（あとは各自想像力をたくましくしてください）
いろいろ不吉なことが考えられないわけではないが、
ベランダプールのどこがいけないか、オレには分からないな。

広いベランダで、（そのためにあるわけではないだろうが）蛇口もあり、
子どもの安全に注意しながらベランダプールをするのは、
別にかまわないと思うのだが？

[312: 入居済みさん]

ベランダプール楽しそうでいいやん。ウチは半ば諦めてるけど子供欲しいなぁ。

やる前に下覗いて洗濯物確認して、子供にバシャバシャ無茶させなきゃ問題ないでしょ？
最後流すときゆっくりすれば良いんじゃないかな？管理規約って多量の水以外なんか該当あったっけ？

ベランダ掃除のほうがよっぽど飛び散るから気にしないほうが良い。
水流す掃除は雨の日限定やね。雨の日曜日にシャーシャーやってると他の階からも
デッキブラシの音が聞こえるから和むねぇ。

ってか文句言うヒトは掃除しないの？
ここのアルコーブやベランダは素材的に定期的に水流して掃除しないとみっともなくなるよ？

[313: とおりすがり]

プールの中の水は多量の水に該当すると思います。

[314: 住民さん]

私も疑問に思いましたー！みんなベランダ掃除しないのっっっ!?って。
だってかなり汚れるし、砂とか飛んできてるよね。溝だって落ち葉取っただけじゃキレイにならないよ。
大量の水も「何ﾘｯﾄﾙ以内」とかヘンな決まりないし、それこそ『常識の範囲内』だよね。
うちはプールの後、少しずつ水を流してベランダ掃除してるよ。水がもったいないし。
周辺近隣住民もよくブラシしてる。上の方から排水管に水が沢山流れる音がする時もあるよ。
みんな結構やってるよね。
友達はプールやってる人多いよ。
紫外線どうとかっていう家は、(よその教育・育児方針に口出す気はないけど)屋外プールにも外遊びにも毎日行かずに家で遊んでるのかなぁ…。せっかくの夏なのに。

[315: 匿名さん]

>>314
>それこそ『常識の範囲内』だよね。

ほらほら、その言葉使うとお叱り受けちゃうよ～。
それともわざと使ってる？

[316: 314。]

わざとだよ。

[317: マンション住民]

ベランダプール、別に良いんじゃないですか？健康的ですよ。冷房付けっぱなしとかよりずっと。
外にでれば紫外線も浴びるし小学校や幼稚園でプール入りますからね。しみだらけの大人になる云々は大きなお世話。紫外線対策で顔もわからないオバサンよりマシでしょ。

我が家にも排水溝ありませんが、ある家もない家もあるんだし。お隣さんに会った時でも挨拶しとけば良いんじゃないですか？