プラウド市谷仲之町ヒルトップってどうですか？

[購入検討中さん]

都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分の新築マンション。
プラウド市谷仲之町ヒルトップについての情報を希望しています。
近所の方や購入を検討している人など、幅広く意見を交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【若松河田駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.1】
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[603: 契約済みさん]

私も入居予定です。今後よろしくお願いします。

我が家は

・食洗機
・オーダーミラー（玄関のところに）
・洗濯機置場上部吊戸棚
・換気扇フィルター

を考えています。
食器棚も悩むところですが、あまりに高いので・・・・

[604: 契約済みさん]

603さんへ

早速のレスポンス有り難うございます。大変貴重なご意見、有り難うございます。

我が家は、

・食洗機
・オーダーミラー
・レール（リビング用）

を考えていました。

ちなみに、換気扇フィルター はどういうものなのでしょうか？通常、換気扇にはフィルターが常備されていないのでしょうか？お分かりなら教えて下さい。

[605: 匿名]

食器棚、高いですが、今付けないと統一感とかが心配なんですよね。どうしようかなぁ。

[606: 契約済みさん]

603です。

換気扇フィルターをはめておくと、換気扇の汚れはすべてフィルターが吸い取ってくれるので換気扇の掃除の手間が省けてお手入れがとても楽だと知り合いから薦めらたので付けることにしました。

ここの換気扇にフィルターが装備されていないのかどうかはわからないのですが、オプションのメニューにあるということはないのかな、と思いまして・・・。

605さんのおっしゃるとおり、統一感を考えると食器棚もぜひ欲しいのですが、いかんせん高すぎる！　ライティングやガラス戸を使った飾り戸棚部分はいらないので、シンプルなものにしてもう少しお安くならないでしょうかねぇ。

[607: 匿名さん]

いや、近隣物件は平気で億超えてるから、よほど何かがあるのかと。気にせず買った方ばかりのようですね。高級住宅街に安く住むからといって気後れせず申し込んでおけば良かったです。

[608: 匿名さん]

>607
ちなみにどこが億超えですか？この広さで億超えってあまりないと思うけど…。
PHとPCだって70平米クラスだと億超えてないでしょ。

[609: 匿名さん]

PHはほとんど定価で売ってないでしょうし。

[610: 匿名]

億越えのPHは100平米越えてます。しかも売れ残りは転売ですよ。
何を気後れしてるのか分かりませんが、十分高価な物件なので、悩む必要はないでしょう。

[611: 匿名さん]

億超え物件ばかりの街で庶民が生活するのは気が引けたもので。。。皆様はそのような悩みはなかったようですね。当選した方々、おめでとうございます。

[612: 匿名さん]

>>607
>>611
スルーするに限ります。

[613: 匿名]

611さようならm(__)m

[614: 匿名はん]

9月18日の第1期2次販売で、何戸販売されたんでしょうか？HPだとC'、D、Fタイプの部屋だけの販売ですが、全戸販売されたんでしょうかね？

[615: 匿名]

614さん、物件概要というものを見ようね！

何を気にしてのご質問なんでしょうかね･･

[616: 匿名]

単純に売れ行きが気になっているだけですよ。
売れ残る物件なんて嫌ですから。

[617: 匿名さん]

ネガティブコメントを排除する雰囲気になってきましたね。有益な情報は打ち止めかな？

[618: 匿名さん]

悩みに悩んで見送りました。　まだ、当該物件が残っていれば、手を挙げようかとも・・・。

今の段階で値下げされることはあるのでしょうか？

[619: 匿名]

いまいまで値下げはあまりないかもしれませんねぇ。
二期販売も終えて、最終的に余ることがあればあるかも。

[620: 匿名はん]

物件が建ち上がるまでは値下げはないでしょう。
618さん。第2期販売で、残っている部屋数もタイプも限られているので、抽選覚悟で手を挙げてみれば良いのでは？
特に、南向きの部屋は既にBタイプはないですし、各タイプ1部屋程度しか空いていないので、来年6月まで売れ残る確率は低いと思いますよ。

[621: 611]

>612.613
スルーするということは反論なしということですか？必死ですね。

[622: 匿名]

>611
反論しようにも、まずあなたの論がよくわかりません（笑）
なんか歯切れ悪い書き方ですし。

さておき、>610さんの言うとおり、南向きの部屋が残ることはまずないでしょうね。
残る可能性があるとしたら南向き以外の一階（半地下）とかかなぁ。

[623: 匿名さん]

>>621
あんたこそ必死すぎ。
何かこのスレぶ粘着質のキモい奴が張り付いているな。

[624: 契約済みさん]

一階（半地下）は既に全て契約入ってますけど・・・。

[625: 匿名さん]

あ、そうなんですか。
F,Gの1階あたりはもしかしたら余るかも…と思ったのですが売れたのですね！
そうなると2期で完売しそうですね～。

[626: 611]

そうですか。感じ悪いですね。購入した方か業者か分かりませんが、やはり仲之町らしからぬマンションになりそうですね。見送って良かったです。さようなら。

[627: 契約済みさん]

ここのスレだけでご判断されるより、実際にご自身で確認される方が良いと思いますよ。

[628: 匿名]

625さん、さすがに一階購入された方に失礼じゃないですかか？、抽選で落ちた身にもなるべきかと･･

[629: 匿名]

何が失礼なのかよく分からない。なんで抽選の話がでてくるのですか？
625さんが抽選当たった人なのかどうかも分からないし…

まあいいですが、なんか微妙なスレになってきましたね

[630: 購入検討中さん]

1期1次で東側低層は販売していない部屋がいくつかありましたので、まだ残っているのかも、と思われたのでしょうね。

わたしは特に気になりませんでしたが、敏感に反応される方もいらっしゃると思いますので、皆さんお互いに気をつけましょう。。。

[631: 匿名さん]

ＨＰが更新され、1期・1期2次即日完売で2期が始まりますね！

[632: 匿名さん]

南町にも微妙なスレって表現がありましたが､仲之町と南町と両方検討している人がやっぱりいるのでしょうか。
両方とも応募するって訳にもいかないし、どうするんですかね。

[633: 匿名さん]

ヒステリックな人が多いマンションですね。

[634: 匿名]

1期はもとより〇期〇次って希望者がいるから次期の前に販売するので「即日完売」って。

[635: 匿名さん]

誰か↑を訳してください。

[636: 匿名]

神楽坂･大京町･市谷柳町と完売。市谷仲之町･南町と次々でてきますね。

どれも違うマンションで面白いですね！
新宿区独り勝ちじゃないですか！

[637: 匿名さん]

ｗ

[638: 契約済みさん]

契約してしまうとオプション会が待ち遠しいです。
なので、ちょっと話題になってたオプション話もまた盛り上げたいです。
オプションリストとかってまだ分かりませんよね？

[639: 契約済みさん]

契約者です。オプションリスト、まだもらってませんが早く見たいです。
説明や申し込みはいつごろなのかなと心待ちにしています。エントランスミラーがいくらぐらいするのか気になっています。食器棚はモデルルーム見学のときに値段をきいて私にはムリとあきらめました。

[640: 匿名さん]

住民スレができているので、契約者間の情報交換はこちらのほうがいいのかな？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92775/

[641: 匿名はん]

マンション購入を考え出したところですが、このマンションは今日が抽選日だったようですが、今日で全戸売れてしまったのでしょうか？

[642: 匿名さん]

んなわけない。モデルルームに問合せましょう。

[643: 匿名さん]

完売しましたね！
一気に売れたような感じです。
プラウドは売れてますね。
営業さん、おめでとうございます。

[644: 匿名さん]

この不景気下では、安東建設や長谷工を使い、立地の割に安く売る戦略が当たっていますね。一方でここや南町のように仕様の低下は目を背けたくなるものがあり、今後、ブランドをいつまで維持できるかが課題でしょう。購入者はともかく物件担当さんにとってはめでたいことです。おめでとうございます。

[645: 匿名さん]

先生じゃないんだから･･

[646: 匿名]

購入者にとっても嬉しいです

[647: 匿名]

完売しましたか。

[648: 匿名はん]

リーマンショック以降、株価と地価はほぼ同じ動きをしていますから、ここの立地のように変動幅が少ない場所は好まれるんでしょう。
そもそも、投資目的の物件でもないというコンセプトもオーダーメード的で野村さんの戦略勝ちなんではないですか？
とにかく、このご時世で、644さんは立地の割に安いと言っていますが、この価格帯で完売できたことは良かったです。

[649: 匿名さん]

祝完売！

[650: 匿名さん]

いろんなマンションが売れて少しでも景気がよくなるといいですけどね！
オリックスさんの神楽坂も完売したみたいですし、
市ヶ谷･神楽坂あたりでも完成する前に完成する物件が
増えてきましたね。

[651: 購入検討中さん]

中古が出ましたね！

[652: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92775/

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今後とも、宜しくお願いいたします。