プラウド市谷仲之町ヒルトップってどうですか？

[購入検討中さん]

都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分の新築マンション。
プラウド市谷仲之町ヒルトップについての情報を希望しています。
近所の方や購入を検討している人など、幅広く意見を交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[541: 匿名]

というあなたは直に床が希望と言う事ですね。そうなるとオールカーペット希望がクッションフロア(ふにゃふにゃしたビニールフローリング)が良いと言ってる事になると思いますが…。
どうなんでしょうか?
二重床を否定するからにはきっと正しい床のありがたがあると思うので教えていただけませんか?

[542: 物件比較中さん]

＞５４０さん
早速ありがとうございます。
高さ制限が２０ｍの場所で、半地下ながら７階建てなのでどうかなと思った次第です。
スラブ厚２０ｃｍはありますよね。。

[543: 匿名]

ボイドスラブじゃないですよね？ボイドなら25cmは必要ですよ。

[544: 匿名]

25センチですね。

[545: ビギナーさん]

本物件の構造情報は、「鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）」程度しかホームページに出ていませんが、一般的な構造なのでしょうか？

[546: 匿名さん]

施工会社によって音の聞こえ方が違うのようなのでよく吟味したほうがいいですよ。

[547: 匿名]

戸境壁が一部乾式壁になってないかも注意。低層で乾式ならグレードが高くない証拠。

[548: 匿名さん]

豊洲と同じ価格なんですか？
安いですね。
でも外廊下や買い物が不便なのは嫌です。

[549: 匿名]

外廊下はともかく買い物不便かなぁ…。サントクあるし。
買いたいものによるか。

[550: 匿名]

伊勢丹で買いますよ。豊洲にはないですよね。

[551: 購入検討中さん]

>>547さん

フォルム市谷加賀町について書き込みをいろいろした方ですか？
いろいろお詳しいようですね。

[552: 匿名さん]

なんで豊洲が出てくるんだ？？
唖然とする。。。

[553: 匿名さん]

豊洲と同じ価値のマンションなんだからそんなに怒らなくても。

[554: 匿名]

そもそも、豊洲と比較する立地ではないよな気がします。タワーマンションでもないですし。

[555: 匿名]

たしかに豊洲が良いと思うような人が比較対象とする物件・立地じゃないですよね

[556: 匿名さん]

で、ここは「戸境壁が一部乾式壁」なんですか？

[557: 匿名さん]

違うと思います

[558: 匿名]

物件概要やパンフレットには乗ってないので、営業に確認したほうがよいですよ

[559: 購入検討中さん]

クオリティーブックに少し記載があります。
よく分からないのですが、「隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁」の項で、厚さ180mm。「プライバシーに配慮した乾式耐火壁」の項で、硬質せっこうボード9.5mm（上張り）、強化せっこうボード21mm（下張り）、グラスウール50mm、シーリングとの概略図が記載しています。乾式耐火壁は注意書きで「一部住戸のみ」とあります。
これがいわゆる「戸境壁が一部乾式壁」なんですか？

[560: 匿名]

倍率はどのくらいになっていますか？Aタイプはあいていますか？