プラウド市谷仲之町ヒルトップってどうですか？

[購入検討中さん]

都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分の新築マンション。
プラウド市谷仲之町ヒルトップについての情報を希望しています。
近所の方や購入を検討している人など、幅広く意見を交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【若松河田駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.1】
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[589: 匿名さん]

解体工事⇒新築工事で最短半年くらいです。
実際は、
・土地売買交渉
・地質調査／土壌汚染対策
・その他行政対策
・近隣交渉
・販売計画
などにより大きく変動しますが。。。来年かもしれませんし、30年後かもしれません。

[590: 匿名さん]

入居予定の方々、色々情報交換させて頂きたいです！

[591: 匿名さん]

585さん、
>斜め前の三菱の社員寮は、ほんとに取り壊されてマンションになるんでしょうか？

私は、プラウド市ヶ谷南町のスレで、銀行寮がマンションになるという話を書きましたが、
そこがマンションになるとは書いていませんので、早とちりされないよう。
そこがどうなるかは知りません。

私が書いたのは、このスレの586さんが書かれている場所のほか、
あと二つです。
みずほ銀行寮の矢来町ハイツは、すでに退室準備の回覧も回っていますよ。
あとの二つは、ハッキリとはまだ言えないのですが。9割方決まりです。
とはいえ、更地にして〜マンションが建って入居が始まるのは、
順調にいっても、あと4年くらい先でしょうが。

[592: 匿名さん]

今日は、「第1期2次申込登録受付」ですね。

[593: 匿名]

私もこの前、ある銀行の寮が解体されているのを見つけました。場所は理想的なので、マンションになって買えたらいいなあと思っています。
スレ違いですね、失礼しました。

[594: 匿名]

59戸の販売ってちょっとすごいかなと思ったりして･･

[595: 購入検討中さん]

＞59戸の販売ってちょっとすごいかなと思ったりして･･
どういう意味ですか？

[596: 匿名]

人気なんだなぁって･･。
全部で70戸くらいで59戸も一気に売れちゃうですね。

決断できなかったんだけどいろいろ見学してみたら場所はいいなぁって･･

[597: 購入検討中さん]

あの曙橋からの階段と外廊下がネックです。

[598: 購入検討中さん]

596さん。第2期販売でも少し残っているので、抽選覚悟でがんばってみてはどうでしょうか？

曙橋からの階段は、長い坂道を歩くより良いと思いますが。。
足腰に持病のある方や、妊婦さん、お子様連れなどの方で階段を避けたい方は、URのエレベータか防衛省側までぐるっと回ってゆっくり時間をかけて下さい。それだけの話だと思います。
597さんも階段をご使用ならず、ゆとりをもってお出かけ下さい。
外廊下は好みの問題なので、嫌な方もいますし、何も気にしない方もいるでしょう。当然、セキュリティー面やプライバシーの面がズタズタであれば問題ですが。

[599: 匿名さん]

ここは何で安いんでしょうか？近隣と比べて安すぎる気が。。。

[600: 匿名]

そんなに価格がすごく違うとは思いませんが。
外廊下とか、一戸一戸がそんなに広いわけでないとか、そういうので少し割安感があるかなという感じで。

[601: 匿名はん]

この物件で安いと思うほうがすごいことです。
9000万ほどで安いということは、億でないと安いのですね。
599さんは80平米超えないお部屋でも、億を出すというリッチな感覚の持ち主なんですね。

近場では、南町のプラウドが億を超える部屋を用意していると思いますのでご検討下さい。それか、区が変わっても良いのであれば、千代田区番町あたりでお探しになるのが良いのではないでしょうか？

[602: 契約済みさん]

みなさん、はじめまして。
本物件に入居予定のものです。
契約された方にお聞きしたいのですが、オプションは何を付けますか？

私事ながら、予算も限られていますので、最低限これだけはあった方が良いという意見があれば助かります。
宜しくお願いします。

[603: 契約済みさん]

私も入居予定です。今後よろしくお願いします。

我が家は

・食洗機
・オーダーミラー（玄関のところに）
・洗濯機置場上部吊戸棚
・換気扇フィルター

を考えています。
食器棚も悩むところですが、あまりに高いので・・・・

[604: 契約済みさん]

603さんへ

早速のレスポンス有り難うございます。大変貴重なご意見、有り難うございます。

我が家は、

・食洗機
・オーダーミラー
・レール（リビング用）

を考えていました。

ちなみに、換気扇フィルター はどういうものなのでしょうか？通常、換気扇にはフィルターが常備されていないのでしょうか？お分かりなら教えて下さい。

[605: 匿名]

食器棚、高いですが、今付けないと統一感とかが心配なんですよね。どうしようかなぁ。

[606: 契約済みさん]

603です。

換気扇フィルターをはめておくと、換気扇の汚れはすべてフィルターが吸い取ってくれるので換気扇の掃除の手間が省けてお手入れがとても楽だと知り合いから薦めらたので付けることにしました。

ここの換気扇にフィルターが装備されていないのかどうかはわからないのですが、オプションのメニューにあるということはないのかな、と思いまして・・・。

605さんのおっしゃるとおり、統一感を考えると食器棚もぜひ欲しいのですが、いかんせん高すぎる！　ライティングやガラス戸を使った飾り戸棚部分はいらないので、シンプルなものにしてもう少しお安くならないでしょうかねぇ。

[607: 匿名さん]

いや、近隣物件は平気で億超えてるから、よほど何かがあるのかと。気にせず買った方ばかりのようですね。高級住宅街に安く住むからといって気後れせず申し込んでおけば良かったです。

[608: 匿名さん]

>607
ちなみにどこが億超えですか？この広さで億超えってあまりないと思うけど…。
PHとPCだって70平米クラスだと億超えてないでしょ。