グレーシアテラス所沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

グレーシアテラス所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：川村・相鉄建設共同企業体
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[123: 匿名]

ローレルコート航空公園が角部屋で５００万円値引きとの情報が入りました。
何でももうすぐ中古物件になってしまうからとか？
私は既に他の物件購入済みですがその値段なら買いですよ。
設備が最新ですから

[124: 匿名さん]

ローレルコート航空公園が本当に買いなんですかぁ～？

[125: 匿名]

選ぶ基準は人それぞれですが設備の割には安くなってませんか？
ペットを飼うには良い環境ですね

[126: lancome]

所沢駅周辺の電器店ですが・・・

No.119さんがおっしゃるように、コジマは徒歩圏内ではありませんでした。遠い～。
ベスト電器で家電を揃えようかと思います。
親切丁寧～ベスト電器～♪

[127: 匿名]

うちもベストです
エアコン設置が早かったんで

[128: 匿名]

ローレルコート東村山の掲示板で内装に更に１００万かけたと言う書き込みありましたがあれだけ変えられるなら良い物件かもですね
引き戸に変えたって凄いな

[129: 匿名]

ブリリアタワー所沢もうすぐ完売のようですね
近隣の建物との圧迫感はありましたが建物そのものは良かったですからね。
次は小手指と新所沢の駅近マンションが注目ですかね

[130: lancome]

ローレルコート航空公園とローレルコート東村山、どちらも安いですね。
私は、どちらかというとローレルコート東村山の方がいいなぁ。

「エラブイエシステム」は、楽しそうでいいですね♪
人それぞれのこだわりってありますよね～。

キッチン熱源（IHﾋｰﾀｰかｶﾞｽ）が選べるのがいいですね。
私はｶﾞｽが良いです。２重床２重天井も選べればいいのになぁと思います。

[131: 匿名]

選ぶ家システムですね。
キッチン周りの収納増やせると良いんですけど
二重床吊り天井はほんと欲しいですね。
二重床はブリリアタワー所沢さんの設備が接点にゴムを使用した騒音防止をかなり防げるもので好印象でした。マンションで一番気になるのって足音ですから
立地は航空公園さんかな？公園でジョギングや読書楽しめそうです。
東村山の物件は初期設備が少ないですが可変性が思ったより高かったですね。商売上手ですけどね。
入口にちょっとした棚があると花や置物を飾れて温かみ増しますものね。保温バスも経済的ですね。
新所沢の物件が施工長谷工さんと聞きじゃあ直床なのではと今案じてます

[132: 匿名]

億ションのスラブ厚がないと完全な防音は期待出来ない。
直床の施工に自信があるらしい長谷工さん直床多いんですけどやはり柔らかさと言うか、ごろんと横になれるものがあります二重床には。
間に板があってもコンクリートに直って人間の体には良くないと思うんですよね。ベランダと部屋に段差が結構あったら長谷工得意の直床なんて記述も見たことあるんですが
やはりコスト何ですかね

[133: lancome]

No.132さんの記述に気になる点が・・・。


『グレーシアテラス所沢』は、ベランダと部屋に段差がありました。

ベランダの方が部屋の床より結構低かったのですが、問題あるのでしょうか？
私は、リビングからそのまま同じレベルのベランダが理想だったので、残念な思いをしました。

今購入を希望している人は、絶対希望している部屋を見せてもらった方が良いですね～！！

[134: 匿名]

お客様が多い時にベランダまで利用して机出したりするにはあまり差がない方が良いですよね

問題？設計では？
二重床の厚みは知りたいですけど

立地的には防塵対策出来てるかも気になります。

ベランダの掃除大変なんじゃないかと

[135: 匿名さん]

ベランダに段差…年取ったらキツそうだ。。
膝にきそう。。室内は完全にフラットなんですかね？

[136: lancome]

私、何か勘違いしていたみたいですね。設計の話しですね。

防塵対策は特にしてなさそうですが、砂埃などそんなに多い様には思いませんでした。
近くに小学校があるので、多少はあるでしょうね。あとで掃除します（＾－＾）
防塵対策というのは、どのようなものがあるのでしょうか？

段差は・・・気にならないといったら嘘ですが、膝に来る程ではないですよ！
部屋の境についても・・・物件によっては全くのフラットもありますが、
グレーシアテラス所沢は若干（数ミリ）の戸境があったように記憶しています。
「またぐ」という程ではないです。

[137: lancome]

またまた初歩的な質問なのですが・・・

この物件のインターネット環境について「VDSL方式による大容量・高速通信が可能」と記載ですが、
「最大100Mbpsのインターネットサービスを導入」と書いてある物件と比較すると劣っているのでしょうか？
ちなみに回線事業者はNTT東日本とKDDIが有名ですが、決めてらっしゃる方はいますか？

[138: 匿名]

えっとＶＤＳＬは技術名で電話回線を使ってデータ通信を行う事を言います。
実はＤＳＬと付くのは全て一緒です。
伝送速度は下り１００Ｍｂｓ上がり４０Ｍｂｐｓと実は同じ事を言ってます。
理由は簡単で電話回線使っての最大が今のところこれで戸建てで申し込んでも同じだと思います。
専用の回線引いてる物件の方が少ないんじゃないでしょうか？所沢で言うならブリリアタワー所沢ですがあそこは地震速報を受け取るシステムを最初からある意味強要(笑)していると言う事情があります。コンセプトの差ですね。

[139: 匿名]

話を戻しますけどインターネットは速いに越した事はないでしょうが、経済的にそれ程必要でしょうか？
例えば携帯がａｕで固定電話もＫＤＤＩメタルプラスでインターネットもＫＤＤＩだと色々お得です。固定電話からａｕの携帯への通話は無料だったりします。
自分が良く架ける相手はどこを使ってるんだろう。と考えそれに付随してインターネットを考えるで良いと思いますよ。 インターネットの為に特別な事をしている物件なんて元々ないんだと考えたら
結構冷静に判断出来ます

[140: 匿名]

付け加えときます。下りは受信で上がりは送信ですね。分かり易く言うと
観たい映画やライブをダウンロードしたいなんて時に受信速度は確かに重要ですけど
寝てる間にダウンロードしとこうなんて人なら通常はサクサク感を感じたいか程度の差になります。

[141: lancome]

ありがとうございます。
伝送速度は下り１００Ｍｂｓ上がり４０Ｍｂｐｓと同じことなんですね。
よかったです♪

現在ADSLなのですが、引越しを機に「フレッツ光」か「au光」に変更してみます。
契約世帯数によって料金が異なるみたいで驚きました！
携帯電話は、softbank利用者が多く、au使っている人は少ないです。

[142: 匿名]

ヤフーのモバイルホンの時使っていた時定額で安かったのですが雑音が入り易かったので止めてしまった事があります。
今は改善されたのでしょうか？
電話回線を使用する通信の問題点は基地局から離れると極端にスピードや質が劣化すると言う点で場所に左右されてしまいますから以前住んでたところが悪かっただけとは思います。説明書きに可能と書いてあるのはそういう事です。
専用回線でなく電話回線を利用する際はこの住所での利用で問題はないか聞けたら聞くべきですね。