ご挨拶
当マンションの入居が始まって、もう12年目になります。
今般、関連情報の開示・要望意見の交換に対して多少なり奏効すればと祈念し、「マンショ
ンコミュニティ」の場を拝借して、本スレッドを立ち上げてみました。「マンションコミュ
ニティ」が規定されている「利用規約」や「投稿マナー」を踏まえた、品格と責任ある投稿
を期待したいと存じます。
<物件情報>
所在地番:東京都港区三田5丁目9番1号
交 通:JR山手線田町駅徒歩12分・東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
売 主:(株)ナカノコーポレーション
施 工:戸田建設(株)
販売提携:野村不動産(株)
管 理:日本管財(株)
戸 数:111戸、他管理事務室1戸
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階塔屋1階建、共同住宅1棟
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2010-05-03 09:29:34
ビラカーサ三田 【住民専用掲示板No.1】
121:
マンション住民さん
[2012-09-10 13:54:53]
あまつさえ、当時の理事会まで黙認してたわけですな。でなけりゃ、そんな車止めを、天下の国道1号脇に放置させませんぞ。それに、日本管財の管理人が2名とも見て見ぬ振りとは、雇い止めが怖くて口も出せんのでしょう。うすうすは気づいてたが、いろいろ如何わしい癒着があるんですなあ。
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122:
マンション住民さん
[2012-09-18 08:42:45]
そんなのまだマシな方だ。
そのむかし、「外人を見かけたら、泥棒だと思え。」みたいに煽った理事会もあって、 ここに住んでた外人らが、カンカンに怒っただろ。 いい加減なのは、物だけじゃなく、人に対してもだ。 |
123:
マンション住民さん
[2012-09-27 16:50:15]
マンションの玄関脇に細竹が何株も植えてあるでしょ。
その葉っぱが一枚でも黄色くなると、女主人みたいに管理人に摘み取らせてる人だけど、 クルマもバイクも持ってるせいか、 うす汚れた赤いコーンを放ってあるのに、片付けさせなかった。 それに、以前は、都営バス停の仮設に何人かで反対して、いい年して勝手よね。 |
124:
マンション住民さん
[2012-10-03 18:28:32]
金銭に対しても、と思われ。10期や11期などは。
取り立て上手のメガバンク、その幹部までいて、あんなに滞納で紛糾しては???? もう、とっくに7期の理事会さんで決めてた。そつなく、じっくり。 過去数年分の議事録を片付けてたら、 滞納した住戸の承継人から今後は利息を取るって、書いてあった。 多額になった滞納金の取り立て役だった後発の10期や11期は、 見て見ぬ振りしたことに。 何十万円単位とかで管理組合に、損をさせたことにも。 ずっと滞納が継続してたのに、交渉の様子なども議事録で知らせてなかったのも明らか。 終いには、7期でなく落札人に味方して、テーゲーも極まった。 それを正そうと調停まで起こした人を総会でクレーマー呼ばわりしたのは、 白金高輪駅前の新聞屋らしいが(跡地は幸○の○学)、どんな思惑なのか神のみぞ知る。 |
125:
マンション住民さん
[2012-10-08 15:40:26]
10期や11期の理事長さんや会計さんたち、自分の懐は痛まないから、何しても深入りしたくなかったんです。落札業者さんに名前も人相も知られちゃうから、面談をしなかったし、改まった督促状も送らなかった。もし勤務先に電話されれば、部長さんあたりから注意されかねないし。でも、知らない間に弁護士さんまで頼んでて、合わせて50万くらい目減りさせちゃってた。「大した公金じゃない」って言い放てるのは、そんなお育ちなのかも。
先月の議事録ですけれど、自転車置き場が全然不足してるせいか、マンション前には、かなり自転車が並んでます、きのうだって。駐車場は半分くらい、58台のうち25台分、空いてるのに。自転車に乗れないお子さん、結構いるみたいです。 |
126:
マンション住民さん
[2012-10-12 14:16:34]
いつでしたか、マンションの中では、2度にわたって、
スターバックス、大丸ピーコックのレシートが落ちてました。 わざと投げ捨てたなら、お育ちが知れますよ。 それと、火曜の晩は路上駐輪が6台、水曜の朝は4台。昨日も今日も、違法状態で。 ここの駐輪シール(・・・番)を貼ったのや、外国製のまで。 |
127:
マンション住民さん
[2012-10-21 10:45:04]
8階の角部屋の物件で、10月はじめ、売り出してたが、
めでたく成約して、今月末には転出するようだ。 分譲価格6740万円 → 転売価格 5850万円前後(下落率13.2%) せっかくの南東側でも開口部が小さく、 アルコーブはあっても、一部は共用廊下に面してた。 |
128:
マンション住民さん
[2012-10-21 13:06:49]
あのタイプのお部屋って、中部屋の1.2割増しの広さだったから、74m2くらい。
一戸建て感覚なら、南西側のお部屋みたいです。 TPOから脱線するKYさんだって、ここ10年で、ぐっと増えてませんか? 総会で名指し攻撃するとか、グループ入りの通過儀礼みたい。 今どうなってるか知りませんけど、そんな発言だけで立件できちゃうんですって。 お昼のリビング番組で言ってました。 |
129:
マンション住民さん
[2012-10-26 18:18:57]
>125さん、いつの間にか、3、4台分借りてる人が、元三役にいるらしいです。
役得なら困ります。一世帯で二台までって聞きました。 |
130:
マンション住民さん
[2012-11-03 17:57:41]
この前の定期総会では、クレーマー発言の元理事長Tって人、
ついに相手から(?)お灸、据えられたんですって? 一部負担させたインターホンの移管でも、案の定、噛み付かれたそうです。 なのに、反省もしないで、独り言っぽく、ブツブツ言ってたとか。 つまらないこと、言ったり、やらかしたり。 うかつに第13期が書いたせいで、名誉毀損で、マンションも巻き込まれかねません。 |
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131:
マンション住民さん
[2012-11-04 17:24:49]
>130 うかつに第13期が書いたせいで、
それは、まったく違っている。 あのクレーマー発言を載せた議事録は、第12期理事長のW氏らによるものだ。 当時の理事会も、発言者T氏も、相手に物証を与えてしまった。 |
132:
マンション住民さん
[2012-11-15 21:25:30]
あの滞納事件では、買い取った人間から利息を取ることに決まってた、とっくに。
こんなこと言い出す責任者(?)が出てたらしい。今期の理事だ。 そんなのは知らない。初めて聞いた。議事録は読まないし、もう捨てたし。 総会なんか勝手にやれ。週末は、子どもの野球、自分の趣味で忙しい。 われわれ、多数こそ真実だ。<(`^´)> |
133:
マンション住民さん
[2012-11-21 18:51:31]
よっ、真打、登場! 久々の出番では。
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134:
マンション住民さん
[2012-11-24 13:07:19]
1年半か一年前、気味の悪い言い方で、内容も乏しくレスって、掲示板の管理人さんからレッドカード、ひと振り。退場させられた、生き霊に違いない。マジョリティだけど、そんなものに代表されたくない。
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135:
マンション住民さん
[2012-11-24 16:53:50]
>132って、ガチで、何も言えねえ。
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136:
マンション住民さん
[2012-11-28 18:17:20]
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137:
マンション住民さん
[2012-12-02 16:04:26]
先月の総会には、あのTって年寄りの人、出席して発言したけど、「皆さん、損までさせて、すみませんでした」とか言わなかったんですって。録画できるインターホンでは、ウチだって皆さんと同じく、損までして協力して上げたのに。そればかりか、「自分たち13期の活動を否定してたな」って、14期さんや日本管財に文句までつけたみたい。戦後生まれで苦労しても、人それぞれ、ピンからキリだわ。
そんなことより、クリスマスツリー、先週、15期の人で飾り付けたのね。せめて、お子さんたちには、素敵な思い出を残して上げるといいわよ。あんなことの罪滅ぼしに、Tさんにサンタさんの仮装してもらえばよかったのに。 |
138:
マンション住民さん
[2012-12-05 18:04:59]
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139:
匿名さん
[2012-12-09 09:54:59]
分譲して程なく南北線が全線開通し、利便性が向上。
その一方、じわじわとシニア住民は老化し、マイカー意欲は低下。 子持ち夫婦は、ローンを返すにも賃下げを食らい、クルマなど以ての外。 その結果、駐車場は半数近く空き、借り手は現れない。 何期だったかの当ては外れ、長期修繕の積立金が不足して、 月額3、4千円の増額も将来あり得る。 |
140:
マンション住民さん
[2012-12-10 20:08:54]
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