プラウド一社

[プラウド]

プラウド一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区一社一丁目５３番
　　　　愛知県名古屋市名東区一社一丁目５４番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩3分
間取：3LDK-4LDK
面積：65.64平米-86.77平米　
売主：野村不動産株式会社

施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[126: 匿名さん]

あって邪魔にはならんと思う。

床下収納は埃が入ったりいちいち物をどかして開けるのがめんどくさいけど
ロフトなら上だからいいよね。

でも歳を重ねるごとに上にあげる作業が身にこたえる予感。

[127: 匿名さん]

[物件概要]
販売時期：平成22年10月中旬 (予定)
入居時期：平成22年11月下旬 (予定)
あれれ？大幅に変更ですかね。

要望書出してるんだけど、冷静に考えたら品質の割に高く思えてきたし、
このスケジュールならやめようかな。

[128: 匿名]

亀の井の予想外？の人気によるスケジュール変更ですかね。
亀の抽選にもれた人は一社に流れるかどうか。

[129: 匿名さん]

亀の井に申し込みするような人はこっちには流れないだろうなあ…。

[130: 検討中]

販売がなんで遅れたのか知っている人いますか？

[131: 匿名さん]

　一社，上社テラス，亀の井とほぼ同時にＭＲを開いて、人気を見ながら販売順を変えていく・・・。
　セコイようですが、売る側からすれば当然の戦略でしょう。
　亀の井に外れた人が一社に流れるとは考えにくいですが、確率はゼロではないわけで・・・。

　ところでスカイロフトですが、図面上で約３畳。でも、開け閉めの扉があるから、実質２畳程度だそうです。
　ちょっと狭すぎませんかね。

[132: 匿名]

検討してたので、驚きました。実際に営業からどう説明されたかが知りたいのですが。誰か知りませんか

[133: 物件比較中さん]

ひど～い。
スケジュールがコロコロ変わるなんて、「詐欺」にあってるようなもんですよー

[134: 匿名さん]

9月上旬販売開始予定が一ヶ月半ほど伸びたんですね。
吉と出るか凶と出るか。

[135: 匿名]

１カ月くらい気にするな！

[136: 物件比較中さん]

販売開始が1ヶ月半延びたって書いてあるのに
1ヶ月ぐらい気にするなって・・・。

野村の営業ってばかばっかり。

[137: 匿名]

１カ月半くらい気にすんなよっ！

[138: 物件比較中さん]

先週号の情報では３３戸中の販売戸数が未定。
いやいや買う立場の人からすれば１ヶ月半はながーく感じられるよね。
ところでこの物件、
スーパーセラーもスカイロフトもなくてもうれると思うんだけど、
何で付けたんですかね。

[139: 匿名さん]

スーパーセラーのある部屋はどんな感じなのか一度見てみたいｗ

[140: 匿名さん]

じゃぁ、おまえが行ってきてレポートしろ。

[141: 物件比較中さん]

亀の井に完全に水をあけられてしまいましたね。
駅近ってのは魅力なんですが、それ以外の魅力がどうも･･･ね。
迷います。

[142: 匿名さん]

亀の井も残り３邸だから急がないとね…

[143: 匿名さん]

なんで残り３邸だと急がないといけないの？
残りが何戸だろうと住みたいと思わない部屋に決めるわけないやん。

特に割高狭小低設備のこのマンション。

[144: 匿名]

残ってる３邸が自分が住みたくない部屋なら急がなくていいんだよ

[145: 匿名]

ここは一社のスレです。
亀ではないですよ。

[146: 親と同居中さん]

こっちは何でそんなに人気ないの?

[147: 匿名さん]

単身・ディンクスなら駅近
駅近なら駅に魅力のある星ヶ丘や藤が丘の方がいい
ファミリーなら一社が魅力
しかしファミリー向けとなると駅に近すぎ環境が雑然としすぎ
単身・ディンクスならいっそもっと都心を狙ったほうが面白い

[148: 近所をよく知る人]

同じような価格で、
ここより仕様で勝るマンションが近くにあるから
そこが埋まるまではきつそうだねぇ。

[149: 匿名さん]

>>148さんが言ってるのはどこのマンションの事なんでしょう？

プラウド上社は完売したそうです。

[150: 物件比較中さん]

>>149さんが言ってるのはどこのマンションの事なんでしょう？

>>148さんが言ってるのはプラウド一社の事だと思います。

確かに、プラウド上社は完売したそうです。

プラウド一社はこれからです。
プラウド上社テラスもこれからです。

[151: 匿名さん]

　>>148さんが言っているのは、ヴィークコートだと思うがねぇ。

[152: 匿名さん]

サーパスじゃないの？

[153: 匿名]

ヴィーク コートだと思います。確かに 色んな面でいいかなと。値段もでてました。

[154: 匿名さん]

かなり値下げしたようですね。
何故でしょうか？

[155: 匿名]

どれくらい下げたのしょうか？

[156: 匿名さん]

プラウド亀の井２が出来るからじゃない？＞値下げ

[157: 物件比較中さん]

チラシ見たけど、
リビングの動線のど真ん中にスカイロフトの階段があったり
キッチンにスーパーセラーへ降りる階段があったり
なんでこんな住みにくく、センスのない設計なんだ？
わけがわからんな。

[158: 匿名さん]

>>156

値下げしてくれるんですね。
一度値段がいくらになるか聞いてみた方がいいですね。

[159: 匿名]

駅から近いのは良いけど、場所的に外壁が汚れやすいのかな？

[160: 匿名]

結局の所、入居の時期を遅らせて、大幅な値下げは本当に人気 がなかったんですね～。

[161: 匿名さん]

>>157
しょうがないじゃん。
もともと狭い土地に無理やり作ったマンション。
無理がありながら、相当努力した設計だとは思うけどね。
階段は当然の如くしまえるから、通常は邪魔にならないようにしまっといてくださいねってことでしょう。
家具類を置かないような場所を選べば、必然的にああいう設計になるもんだ。

[162: 匿名さん]

スカイロフトの部屋は売れたみたいですね。

[163: 匿名]

まだ販売してないでしょ？

[164: 匿名さん]

>>161
そういうのを自己満足というのだよ。

狭いところに無理やり作ったマンションなんて書かれて
これから買おうと思ってる人に対して
イメージが悪くなるとは思わんのかね。

通常使えない部屋なぞ必要ないわ。

[165: 購入経験者さん]

>164
どこの販売かしらんけど、鬱陶しいから失せろ。
平面図しか見ずに語るんじゃないよ。その程度の読図力でさ。

[166: 匿名さん]

狭いところに無理やり作ったマンション


確かに実物見たらそう感じる

[167: 購入考え中]

ここのマンションは何か問題ありますか？

駅に近いし、真剣に考えているのですが。

[168: 匿名さん]

○駐車場が100％無い。但し、敷地外に一般の駐車場を確保している。
　駐車場の埋まり具合、抽選方法、敷地外駐車場の利用料金等を要確認。
○確かに駅に近いが、その分、周辺環境はやや雑多。昼だけでなく、夜も周辺を歩いてみるべし。
○収納はやや少なめ。手持ちの家具の置き場やその他荷物の収納を熟慮すべし。
○「部屋のど真ん中に風呂」という謎の構造を持つタイプもある。生活動線を踏まえて、使い勝手を考えるべし。
○エレベーターも住居スペースへの「食い込み型」、騒音の有無も確認すべし。

物件は既に「完成済み」のはず。
実物の部屋に入ることができれば、いろいろなことが確かめられるはず。
上に誰かが書いていたように「狭いところに無理やり作ったマンション」であることは間違いない。
その「無理」が実生活に支障があるのか無いのか、実際によーく確かめてみるべし。

[169: 匿名さん]

２２年８月竣工で
２２年１０月販売なの？？

なぜですか？

[170: 匿名さん]

プラウド３兄弟を同時に発表して、おそらく一番人気が無かったからだろ。
価格の見直しも迫られ、亀の井に外れた客も相手にする必要もあった。
そんな感じじゃないの？

[171: 匿名さん]

公式ホームページ、間取り以外のページが何も掲載されていません。
あたかも「死んだ」状態です。
売り手側がこんな状況では、さすがに物件にも疑問符がつきます。
上社テラスは、ちゃんとしているのに。
いったい、野村不動産はどうしてしまったのでしょうか。

[172: 匿名さん]

＞○エレベーターも住居スペースへの「食い込み型」、騒音の有無も確認すべし。
Hrタイプは確かにちょっと酷いですね。。。

[174: 匿名さん]

>>165さんの『読図力』を披露してください！

[175: 匿名]

東南の角、電線が見えない5F以上が良いと思うけど、あの出来で5000オーバーはちょっと無理