大阪市南地区最高層シティタワーグラン天王寺 その2

[匿名はん]

とりあえずスレがないのでたてました
みなさんどう思いますか？
個人的には子供いないんで
環境よりも便利さ重視できになっているのですが・・。

[11: 匿名はん]

０８さんへ
シティ○ワー大阪の失敗は忘れたの？とありますが、何か失敗があったのですか?教えてください。

[12: 匿名はん]

私は子供の学区の関係で今の場所を離れられませんが、いいマンションだと思います。個人的には天王寺周辺の雰囲気はあまり好きではありませんが、ガラスカーテンウォールは魅力でしょう。私が資料を見た中で今あるタワーでは、西梅田のシティータワー、このグランはいいと思います。また立地の割りに値段がこなれたビオールも建物の設計を考えると悪くない。エルザは値段が分かりませんが、繁華街に近いのでDINKSに良いでしょう。ミラノグランデもまあまあかな。個人的に色合いが好きではありません。アーバンライフ御堂筋は期待が高かった分、ややがっかり。上本町のローレルはまだ詳しく知りませんが、広告の外観はいまいちかなあ。あくまで個人的主観ですが、、

[13: 匿名はん]

age

[14: 匿名はん]

10さんは1期1次購入組なのですね。私も同じなので心強いです。
抽選は数戸だったそうですが、ご当選おめでとうございます！
私もオプション会楽しみですけど、意外と種類が少ないですよねぇ。
せっかくだし、色々付けるつもりでいたんですけどね。。。

[15: 匿名はん]

はじめまして１４さん。１０です。
同じ１期１次購入組の方がいらっしゃって嬉しいです。
そうですね・・意外とオプションの種類が少ないですね。
オプション会は展示方式と聞きましたがどんな感じ
なのかと楽しみです。

契約はもう終わったので、引越しの日が待ち遠しいです。
１年半以上あるのでまだまだですが＾＾；

[16: 匿名はん]

この物件、売れてるわりには書き込みがないですねぇ・・・。高層階の億単位物件は完売のようで、６０㎡から８０㎡くらいまでの住居しか残っていないようですが。８０㎡でも５０００万するんでちょっと手が出ませんでした。

[17: 匿名はん]

「マンションってどうよ」のみんなの広場の方にここよりも多く書き込みありますね。
あと少しで完売するみたいですね。
80㎡で5000万はかなり上のほうの階でしょうか。

[18: 匿名はん]

21階で5000万超えますよ。高層階だと86㎡で6000万近い。それと、10年ごとに修繕積立金がかかって（入居時以外に）、10年ごとに管理費も上がっていきます。維持費のことよく考えて買わないとね。予備校とか料理学校が近くにあって便利ですけどね。

[19: 匿名はん]

そうですか。
あまりはっきりとは覚えていないのですが、10階台だと80㎡台まだましだったような気がしてたんですが。
天王寺区に最近建っているところよりはまだ低めなのかなぁという気はします。
ほんと維持費のほうもよく考えに入れておかないといけませんね。

[20: 匿名はん]

グランは阿倍野区。阿倍野は学区はいいそうだが
同時にワンルームとか賃貸も非常に多いらしい。
万引きとか小さい犯罪が急増してるって聞いた。
道も狭いし、住環境としてはどうかなと思う。

[21: 匿名はん]

市内の便利なところはどうしてもそういうことはありますね。
便利さを取るか、郊外のほうでのどかさを取るかどちらかになってきますね。

[22: 匿名はん]

>16さん
今日UPDATEの住宅情報ナビで80㎡台、4000万円台でいくつか載っていますよ。
下の方の階だとは思いますが。

[24: 購入検討中さん]

まだUPDATEされませんね・・

[25: 匿名さん]

賃貸はいくつか出ているようです。

http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27119/to_0000217004/

19.8万円～。

天王寺駅まですぐで、注目エリア。ハルカスにも近いですよね。

[26: 匿名さん]

天王寺は、
たまに遊びに行くくらいでいいのでは。

住みたいとは思えないし、
天王寺に住んでる人間とは関わりたくないと思う人が多いでしょう。

[27: 匿名さん]

確かに遊ぶ場所であり、住みたいとまでは思いませんが、天王寺に住んでる人間とは関わりたくないっていうのは語弊があると思いますよ。

[28: 匿名さん]

中古には用はありません。

[29: 匿名さん]

完全なスレ違い。
チンタイ板か中古板へどうぞ。

[30: 匿名]

近鉄南大阪線沿いの一方通向の歩道がかなり狭いのがなぁ
それに嫌気をさして車道を歩いている歩行者もたまに見かける
自転車も多い。しかも結構な坂だから自転車だとしんどい

[31: 匿名]

私も、以前天王寺に住むこと考えたが、天王寺の周辺が治安悪いので住むのやめました。

子供がいるので、都会すぎると遊び癖がつくと思ったので程よい都会のほうに引っ越ししました。それに、タワーマンションで子育てすると脳の発達に良くないって聞いたことがあったので、子供のことを考え、低層階マンションにしました。高層マンション建ててるのアジア国だけみたいですよ。

いずれ子供が自立したら、タワーマンション検討します。

[32: 匿名さん]

ここ？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160411-00000003-jij-soci

[33: 匿名]

そうです。ここです。

[34: 購入検討中さん [ 20代]]

1mしか柵ないってマジで？？？

[35: 購入検討中さん [男性]]

４３階からこどもが転落して死亡したマンションです。

警察の調べでは、投げ落とされた可能性（殺人）もあるようです。

[36: 購入検討中さん]

こういった超高層マンションのしかも最上階ということはそれなりにお金があって有名な方ですよね。
これがもし事件ということにでもなったらそれなりに大きな事態に発展しそうですね・・・。

[38: 購入検討中さん]

>>37
ああ・・・
これは事件性ないですね。
ご冥福を祈るばかりです・・・

[39: 匿名さん]

>>38

事故の原因を確りと究明し再発防止に繋げてより安全な住環境を考えてほしいと思います。

亡くなられた女児のご冥福をお祈りします。

[40: 周辺住民さん [男性 40代]]

１メートルはおかしいやろ
法律で120センチか130センチのはずやけど

[41: 匿名さん]

不幸な事故ですねとしか...親御さんも気の毒です
窓をあけて出てベランダの柵を越えて転落とのことなので、
1ｍでも1ｍ30でもそこまで変わりはないような気がします（6才ぐらいなら1ｍでもよじ登らないと無理ですし）

こういうのがあるのタワマンはと噛み付いてくる人が多そうですが、
別に一戸建ての2Fからでも落ちたら危ないですしね

[42: 購入経験者さん [女性 40代]]

お気の毒に。
せっかくの高級マンションなのに、事故物件扱いにされて資産価値が下がるだろうね。
親御さんもこのマンションに住んでても辛い思い出にしかならないから引っ越しとか考えるだろうね。

[43: 購入経験者さん [女性 40代]]

>>4
マンションと一戸建てでの事故の大きさって、周りの人を巻き込むかどうかの違いだよね。売却して売れなくても一戸建てなら自己責任ですむけど、マンションだと事故物件として資産価値下がるから自己責任だけではすまない。

[44: 匿名さん]

>>43
事件ではなくて事故であって欲しい。
ご冥福をお祈り致します。
それにしても柵が低いですね。
眺望重視の安全面が疎かになったと言われても
仕方ない。

[45: 匿名さん]

手すりの高さは、
110以上じゃないと法令で定められてるのだが？

[46: 匿名さん]

>>45みたいな人は、わざわざそれを報告して楽しいんでしょうかね

[47: 申込予定さん]

6歳の子供が１ｍ以上の柵のぼって自分から落ちるか？？？？？？？？？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

手すりの構造にもよるけど、鉄棒の様に子供がジャンプして
手すりに上半身容易に乗り出せるのなら前回りの原理で
頭から落下は考えられるね。
これからの手すりの改良もされる事案になるかもしれません。
悲しい事故でした。

[49: 入居済み住民さん]

絶対事件。。

[50: 匿名さん]

>>49
入居者なら知ってるでしょう。
手すりが低いことを。
タワマンはベランダに容易に出る構造ではないし、
住人が物干しとか出来ない様に管理規約もあります。
だから手すりも低い。
事故であったほうが住人の為ですよ！

[51: 匿名さん]

もう止めませんか？
あとは警察にお任せして女児のご冥福をお祈りしてあげてください。

[53: 不動産購入勉強中さん [女性 50代]]

こう言うタワーマンションの高層階は、子育て世代には向かないのでは？
天王寺という場所も場所だから、外で遊ばせにくいし。
どうしても、部屋でビデオを見たりＰCばっかりになってしまいそう。

子なし夫婦やリタイア組には便利でしょうけど。

[54: 匿名さん]

120cm程度で　低いと言えば低いですが、高所恐怖症なので怖いです。　140cmは高さが欲しいところです。

[56: 匿名さん]

>>55
名誉棄損で訴えられますよ

[57: 匿名さん]

子どもを突然失った親の悲しみが解らないなんて55は人間じゃないよ。

[58: 匿名さん]

>>54
この画像の手すりなら問題ありですね、
鉄棒の様に子供がジャンプして上半身を柵より
上にのりだせられます。
子供が空飛びたいと言う結論は被害者にとって可愛そうです。
私の子供がそういわれたらたまりませんね。
これは、再発防止の為対策必要です。

[59: 匿名]

日本だけだよ。
妊婦や子育て世帯に高層マンション禁止しないのは。
安全や精神面の安定より、金儲けなんだよな。
世界を見習わないと。
可哀想な国だね。

[60: 匿名さん]

>>59
禁止している具体的な国名をいくつかあげてください