ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その４

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人の方、情報交換しましょう。

住民板
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その２■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その3■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2795/

検討板（既に閉鎖）
日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8442/

[678: 入居済み住民さん]

カフェの廃止も賛成だ。

[679: 入居済みさん]

ルパンも三世だ

[680: 住民]

駐輪場のドアストッパーが、いつの間にか無くなっているが
誰か知りませんか？
開ける時、いつも大変で・・

[681: 住民でない人さん]

ストッパーがないと、不便ですね。

[682: 住民さん]

やはり我等が早稲田でしょう。

[683: マンション住民さん]

あの煙突から昇る緑の煙と、ネチャネチャした音はなんだ？

[684: 住民さんＡ]

日曜日の総会説明会に行きますか。
一日四回も説明するとは、理事の方々には
本当にご苦労様です。
駐車場二台契約ルールが気になる。

[685: マンション住民さん]

既に予定があるので、行けません。
今回の議案はマトモだね。
何故か、安心したよ。

[686: 匿名]

カフェサービスって、無くなるの⁈

[687: 匿名]

無くなるわけではなくセルフ対応にしたコスト削減案に変更になる感じですよね。
今はいい自販機だと、下手にいれたコーヒーより余程おいしいから、削減案には大賛成です。

それにしても管理費を長期に滞納している住人がもう何人もいることに驚いた

[688: 匿名]

理事のみなさん、お疲れ様でした

[689: 住民さんＡ]

理事のみなさん、お疲れさまでした。
長期修繕計画をテーマに、大胆な改善に取り組む姿が印象的でした。
いまの理事のみなさんに、もう一年お任せしたいです。
輪番で理事が自分に回ってきたら、とても自信ないです。

[690: 匿名]

事前説明会を失念して、行けませんでした。
内容は資料のとおりでしょうか。
何か重要な点があれば、どなたか教えてください。

[691: 入居済みさん]

>>690さん
いじわるで言うわけではないですが、
第三者も見れるこういう場で具体的なこと書くのは
あまりよろしくないのでは…？

[692: マンション住民さん]

>690さん
議案に質問があれば、管理組合のポストに質問メモを投函為れば、回答してくれるそうですよ。

[693: 匿名さん]

理事のみなさん、ご苦労さまでした。
理事さんの熱い思いが、充分に伝わりましたよ。
ありがとうございました。

[694: マンション住民さん]

ここって本当にいいマンションだと思います。

[695: 匿名さん]

今週末は総会ですね。
出席しようと思っています。
場所がブルーラインの中川って、どんな所だろう。
帰りにランチできるオススメがあれば、教えてください。

[696: 住民さんＡ]

今期の理事さんの取り組みは、スゴイと思う。
来期も立候補をお願いします。

[697: 入居済みさん]

中川って、何もない所だよね。
中華料理屋しか知らないなぁ。味は賛否両論、分かれるところ。

[698: マンション住民さん]

管理費滞納する奴は許せんな。

[699: 入居済みさん]

滞納する奴は、何度も繰り返すからな。

[700: マンション住民さん]

昨日、総会に出席しました。
管理費が大幅に下がるようで、我が家は大助かりです。三期の理事さん、期待しています。頑張ってください。

[701: 匿名さん]

>700
住民が払う毎月の管理費は下がらないと思います。
下がるのは管理会社に支払う管理コストで、削減分は今後の修繕関連費として積み上がって行き、十数年後の修繕積立金の値上げがある程度回避できる可能性が出てきたということではないですか？
とにかく昨日の決議で資産価値が上がったといえると思います。

[702: マンション住民さん]

701さん
700です。丁寧な解説をいただき、ありがとうございます。
昨日の決議で、資産価値が上がったとは、他に何か理由があるのでしょうか。

[703: 住民さんＡ]

昨日の総会でも説明していましたが、管理仕様を上げて、コストを削減し、その余剰金を修繕積立金として積立てると、住民の負担を変えずに、積立金が潤沢になります。結果、市場評価が上がり、資産価値が上がることになります。
この点に気付いて取り組んだ理事さん達は凄いです。
ありがとうございました。

[704: 住民さんＥ]

駐車場にて。
人が待っているんだから、車を出したらすぐに降りてゲート閉めてよね。
バックしてカギのところまで行く必要ないでしょ。
寒いのわかるけど、こっちも寒いんだから。
バックをしくじるとさらにイラつく。

[705: 匿名]

私は前の人の車が出たらゲート閉まるボタン押してあげますけど。
お互い幸せでしょ

[706: 住民さんＡ]

>705
幸せついでに、カフェで最後のコーヒーを飲んであげて。

[707: マンション住民さん]

駐車場といえば、総会で、一台目の区画変更をしてくれ！とシツコイ人がいたね。理事の方がテクニックでできるとしきりに言ってたけど、分かんないのかなぁ〜。くだんない質問がうざったかったよ。

[708: 入居済みさん]

最近、植栽の手入れが良くなったと思いませんか。
駐車場裏のツタが、キレイにカットされて気持ちがいいね。レジ前は、何とかならないかなぁ。

[709: 入居済みさん]

言いたいだけ言ってた、うざいのが3人ほどいたね。
しかし、あのシツコイ人は俺の為にやってくれって感じで見苦しかった。

[710: 住民さんＡ]

区画変更をしてほしかったら、理事に立候補して自分でやればいいんだよ。
くれくれ爺は、困るよ。

[711: 匿名]

>707

分かってないのは実はおまえだよ。
テクニックがどうこう・・・なんてのは只の勝手なアイデアであって、空き区画の２台目駐車場希望者募集時のフローは別途決定するっていう事でしょうが。

テクニックがどうこう・・・発言で余計に混乱させちゃってたけど、要は「今回の決議は空き区画を２台目駐車場として利用できるようにする」という事だけで、抽選をどうやるとかは運用面だから後でどうにでも決めれるって話でしょ。

[712: 住民さんZ]

大勢の人に均一に理解させることって難しいんだなぁ

[713: 入居済みさん]

>711
フローは公表されたじゃん。
ちゃんと資料見ろよ。

[715: 住民さんＡ]

まーまー、個人の事はこの辺でやめましょうよ。
気分転換にカフェで一杯はいかが？

[716: マンション住民さん]

>>704さん

バックをしくじってもたもた・・・は論外なのですが、
車を斜めにでーーんと停めて鍵を操作・・・は後続車の迷惑ですのでやはり手早く寄せてくれたほうが自分としてはいいです。

ゲートが開くまでかなりの時間があったのに、開いた途端に荷物を降ろし始める人たちの方がわからない・・

[717: 住民さんＡ]

まーまー、駐車場での些細なことはいいじゃない。
余裕の無い心に、カフェで一杯はいかが？

[718: 住民さんＡ]

自分でゲートを下ろすボタンを押そうと思っても、
後ろをロクに確認せずにバックしてくる人がいるので、
迂闊には近寄れないよね。
バックしてカギのところに寄せるよりも、
待っている人がボタンを押すほうが早いことを知らないんだろうな。

[719: 匿名]

>713

フローは議案とは直接関係ないんだよ。
ちゃんと理解しろよ。

[720: 住民さんＡ]

結局、総会の議案は全て通ったのだろうか。
委任状で済まし申し訳ないのだが、結果を早く
教えてもらいたいね。
資産価値が上がったようなので、旧理事の皆さん
に感謝してます。

[721: 入居済みさん]

先程駐車場のシャッター前でシャッターが開くのを待っていた方、
車の窓からタバコの灰を捨てるの止めていただけますか？
自分の車の灰皿に捨てなさい。

[722: 住民さんＡ]

>721
その車、晒したらいかかですか。
車種と色、書きましょう。

[723: 入居済みさん]

壁に耳あり、障子に目あり。
子供の多いマンションなのですから、
手本となるような姿を見せないとね。
まじ、恥っすよ。

[724: マンション住民さん]

そうゆう人がいるから喫煙者が白い目で見られるんだよね。

[725: マンション住民]

直接言いなさい。現場を見たのはあなたであって誰も本当なのか荒らしなのかわからない。
見てるだけのあなた、今更ここで言ってもﾑﾀﾞです。

[726: 入居済みさん]

↑同意

[727: マンション住民さん]

いや、無駄ではないと思うよ。
これを見た本人が自分を正すかもしれないし。
下手に注意して関係がマズくなるよりは、
ここで住民にアナウンスして、自分がマークされていると
思わせられれば、まずまずじゃないかな。

ちなみに、ここが賃貸マンションだったら、私はきつくその場で注意します。
ここは分譲だし、この先が長いことも考えたら、
私は注意できないかもしれません（すみません。弱虫で）。

[728: 匿名さん]

ここを見てない確率の方が高いだろ。

[729: 入居済みさん]

↑同意

[730: 住民ですが]

↑わたしも同意。
直接言った方がいいと思うけど、あーだこーだ蒸し返すより。どっちみち知り合う確率低そうだし、ここで車種や色を書けとかいうアホがわいてくるし。

[731: 住民]

↑私も同意。
この場に車種や色を晒す事で何かを期待する・・・手法といい、想像力といい、末期だね。

[734: マンション住民さん]

721です。

私は作り話を掲示板に書き込むほど、想像力豊かでもありませんし、
そんな暇もありません。
また、ナンバーを晒す気もありません。
タバコの灰を慣れた手つきで社外に落としていたのは、事実。
これを信じるか否かは掲示板閲覧者次第（それが掲示板というもの）。
それに対して噛みつくのも自由（これこそ掲示板の本質）。

資産価値云々より、このような悪質喫煙者のマナーや良識を上げるのが先決では？
マンションの価値が上がっても、中身がダメじゃ意味がない。

[735: 入居者]

良識をもった人間ならここで言うより直接言えっていう話。直接言えないのに偉そうに。見てみな、あなたが書き込んだことで何か解決しましたか？荒れただけじゃん(笑)みんな灰を落としたことよりもあなたのレスに興味もっただけ。しかもこんなの見てるの暇にきまってんじゃんか♪
次見たら注意しなよ(-_-)/

[736: 匿名]

735さんの言ってることが結論だわな。喫煙者のマナー向上も大切だが、顔の見えない掲示板で他人を吊しあげるなんて、ネットのマナー違反もいいところ。結局直接注意するのが１番得策ってことです。

[738: 匿名]

最近、管理会社の営業がマシなのに変わったね。
前の営業は、モノ覚えが悪いシ、ほんとひどかった。

[742: 匿名]

>顔の見えない掲示板で他人を吊しあげるなんて、ネットのマナー違反もいいところ

それがネットだろうが。

＞結局直接注意するのが１番得策ってことです

何が得策だ。マナーを守れない奴を吊るし上げるのが得策だろう。

[743: 住民]

↑マナー守らなさそう(笑)

[744: 匿名]

742はかわいそうなお方ですな…

[745: 入居済みさん]

>>738

『うちら～うちら～』言ってた人
いなくなったの？

[746: マンション住民さん]

グーグルのストリート・ビューの映像が、以前は建設中だったのが更新されて、
おそらく昨年あたりの映像に変わっていますね。
住民らしき人も映っています。
正面の道路のつきあたりの降りる階段まで行けてしまうのは、ちょっと怖い感じです。

[747: 入居済みさん]

マンションのネット回線、接続障害でてません？うちだけ？
ただいま6時半

[748: 住民さんＡ]

ネット繋がらないぞ。
持ってて良かった、すまほ。

[749: マンション住民さん]

こちらもつながりません。ガーデン棟より

[750: マンション住民さん]

グランデ棟も繋がりません。

[751: マンション住民さん]

まだネット復旧しないなぁ
ほんとこういう時スマホあって助かる^^

[752: マンション住民さん]

管理人の話では、午後にプロバイダ業者が
修理に来るそうです。
やっと繋がりますね。

[753: 住民さんＡ]

まだ、ネットが繋がらないですね。

[754: 匿名]

ネットつながりました

[755: 住民さんＡ]

今朝の富士山は、丹沢の山並も雪化粧をし、とてもきれいですね。

[756: 入居済みさん]

あれ、ネットなおってます？？

[757: 匿名]

はい、ネットはサクサク繋がっています。

[758: マンション住民さん]

管理員・フロント・クリーンスタッフが日綜コミュ直採用になるようですね。これが本来あるべき姿ですね。
http://area.e-aidem.com/result/detail?kid=11030618171000101&e=2&am...

[759: 匿名さん]

フロントのお姉さん、感じが良かったのになぁ。
ああ、残念。
でも、今頃、採用活動って、遅すぎませんか。

[760: 入居済みさん]

電気等なかなか復旧しませんね。
こんなときこそみなさん落ち着いて。

[761: 入居済みさん]

ライフライン全部駄目なのでしょうか。
今、職場で缶詰状態。家族とも連絡取れず。

[762: 匿名]

電気、水道回復しました @ガーデン棟

ガスは自動遮断されてるので、各自で玄関脇にあるガス供給装置を操作して復旧させる必要があります。
復旧のさせ方は、供給装置に紙がついています。簡単です

[763: 匿名]

帰宅困難者です ヴェレーナの建物は無事ですか？怪我などはないですか？

[764: 匿名]

>763

建物自体は特に損傷など内容です。恐らく各戸内での家具などの被害が結構あるのではないでしょうか？
倒れたり割れたり。

駐車場動いてるのか不明ですが、まだ強い余震があり、駐車場自体のダメージがわからないので点検済むまで使わないほうが良い気がします。

[765: 匿名]

× 内容です
○無いようです

[766: 住民さんＥ]

うちは、家具や物の転倒はありませんでした。

駐車場が復帰したとのことで、朝一で路駐した車を駐車場に入れました。
でも業者の点検があるまでは、できればあまり使わない方が良いかもしれませんね。
万が一の時に使えないと困るので、今夜は駅周辺のコインパーキングを使う予定です。

消火栓前に停めていた車、住民から貼紙されて怒られていましたね。
今後も大きな地震があるかもしれないし、ヴェレーナやその周辺で
火災が起きるかもしれないので、消火栓前の駐車はやめましょう。

[767: 匿名]

>消火栓前に停めていた車、住民から貼紙されて怒られていましたね。
>今後も大きな地震があるかもしれないし、ヴェレーナやその周辺で
>火災が起きるかもしれないので、消火栓前の駐車はやめましょう。

ほんと、危機的な時に消火栓前に停めるなんて、こーゆー天然な奴がいるから困るんだよ。
今度は、レッカーだ！

[768: 入居済みさん]

男性が数人いれば車を転がすことができます。
緊急時、他に打つ手がなければ転がしましょう。

[769: マンション住民さん]

あそこにパルシステムを停めさせるのもやめましょうよ。

[770: マンション住民さん]

電力不足の為、マンションの共用部分のライトは必要最低限にし、
噴水も一時停止して対応しませんか？

[771: 匿名]

そうですね 賛成です

[772: マンション住民さん]

節電提案
①正面の白熱灯
②管理人室前廊下を含む共有部の空調
③夜間のカフェスペース
④屋上の照明
⑤共有部の廊下のライトを間引き点灯

[774: マンション住民さん]

③夜間のカフェスペース

治安を考えるとあそこは点灯しておくべきではないでしょうか。
カウンターが死角になります。

[775: マンション住民さん]

エントランンスホールの空調を至急消して下さい。
電力不足なのにあんなに温めていたら本当に人間性を疑います。
大至急消して下さい。
マンション住民より

[776: マンション住民さん]

エントランスホールの空調を消して下さい。
電力不足なのにあんなに温めて、本当に人間性を疑います。
大至急、消して下さい。お願いします。

[777: 匿名]

真剣にそう思うなら、こんなとこで吐露してないで
管理人室に一言言いに行けばいいんでないかい？