ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その４

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人の方、情報交換しましょう。

住民板
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その２■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その3■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2795/

検討板（既に閉鎖）
日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8442/

[655: 匿名]

ほんとはたいした自分には迷惑かかってないくせに必死ですね(笑)。

[657: 匿名]

本当に迷惑で支障が出てるなら今頃解決できてるでしょ。なんら問題おきてないよ？

[658: 入居済みさん]

誰がどんな迷惑を被っているのでしょうかね？？？
トラックのそばを徒歩や車で通るのなんか、ほんの一瞬でしょ。
イラッとするかもしれないけど、迷惑ってほどじゃないよね。

[660: 匿名]

畑の方に停めておくと車のタイヤがなぜかパンクしますのでお気をつけて。ちなみに二度程被害受けてます。ただそこに停めた自分が悪いと思ってそれからはやめました。

[661: 住民さんＡ]

>658

迷惑駐車により視界が妨げられ、自動者と歩行者の
接触事故が他のマンションで発生しています。
迷惑駐車のために、歩行者もドライバーも不幸に
なってはタイヘンですから。

[662: 入居済みさん]

さっき車で帰ってきたとき、パルがいつもいる位置（駐車場から道路に出て左）に
佐川のトラックがいて、トラックは車高が高いので、トラックの下から消火栓前が見えたけど。
自分だったら、あれだけ見えれば人や車が来ると十分判断できるけどな。

個人的には、近くのマンション前の黄色のコーンのほうが迷惑です。
通勤時、歩道からあふれた人が車道に出てくるので、その場合、
コーンのあるところでは車のすれ違いはほぼ不可能です。
実際に、あれは道路交通法違反に相当するそうです（都筑警察署談）。

[663: 住民さんＡ]

それじゃ、黄色いコーンを道交法違反で、吊し上げよう！

[664: 匿名]

おっ！ターゲットかわった(笑)

[665: 入居済みさん]

駐車場出入り口と東京ロキの間の中途半端な芝生を、荷捌き駐車スペースに造成すればいいのに。
これだけの規模のマンションなのにそういう業者用スペースが用意されてないことが問題だよな。
それかゴミ収集に問題ない時間限定で、ゴミ集積車スペースを荷捌き用にも使えるよう用途変更。

近隣の迷惑にならず、違反もさせず、危険もなく、住民の利便性も落ちない解決策なんて限られるほどしかないような

[666: 住民さんＡ]

アレ
3丁目の方ですかね

[667: 住民さんＥ]

多分、そうだよ。
うるさいジジィがいるそうだ。

[668: 入居済みさん]

お隣さんは日本じゃないみたいですね。

少し雰囲気変だね

[669: マンション住民]

>>666
>>667
>>668
くだらないレス

[670: 周辺住民さん]

>669

マンション住民の方？

[671: 入居済みさん]

違うな！
●丁目

[672: マンション住民さん]

正面のパトカー2台、何？

[673: 匿名]

早速、黄色いコーンを道交法違反で密告？
すばやいタレコミ、尊敬するよ。

[675: 住民さんＥ]

まだ駐車場のシャッターを操作盤で開けて行く奴がいるな。
開けてもいいけど（本当は良くない）、シャッターが完全に上がってから
シャッターを下ろす作業をしてから出かけてくれよ。
それが面倒なら、ちゃんとリモコン使ってくれ。
開けっ放しは良くないよ。ルールなんだから。

[676: マンション住民さん]

駐車場上の駐輪場入口のスロ－プ横のスペ－スにいつも自転車が
2台置いてあるが、もしかして捨ててあるの？

[677: 匿名]

２台と言えば、今度の総会で駐車場２台目の追加契約が議案にあがっていたね。大賛成！

[678: 入居済み住民さん]

カフェの廃止も賛成だ。

[679: 入居済みさん]

ルパンも三世だ

[680: 住民]

駐輪場のドアストッパーが、いつの間にか無くなっているが
誰か知りませんか？
開ける時、いつも大変で・・

[681: 住民でない人さん]

ストッパーがないと、不便ですね。

[682: 住民さん]

やはり我等が早稲田でしょう。

[683: マンション住民さん]

あの煙突から昇る緑の煙と、ネチャネチャした音はなんだ？

[684: 住民さんＡ]

日曜日の総会説明会に行きますか。
一日四回も説明するとは、理事の方々には
本当にご苦労様です。
駐車場二台契約ルールが気になる。

[685: マンション住民さん]

既に予定があるので、行けません。
今回の議案はマトモだね。
何故か、安心したよ。

[686: 匿名]

カフェサービスって、無くなるの⁈

[687: 匿名]

無くなるわけではなくセルフ対応にしたコスト削減案に変更になる感じですよね。
今はいい自販機だと、下手にいれたコーヒーより余程おいしいから、削減案には大賛成です。

それにしても管理費を長期に滞納している住人がもう何人もいることに驚いた

[688: 匿名]

理事のみなさん、お疲れ様でした

[689: 住民さんＡ]

理事のみなさん、お疲れさまでした。
長期修繕計画をテーマに、大胆な改善に取り組む姿が印象的でした。
いまの理事のみなさんに、もう一年お任せしたいです。
輪番で理事が自分に回ってきたら、とても自信ないです。

[690: 匿名]

事前説明会を失念して、行けませんでした。
内容は資料のとおりでしょうか。
何か重要な点があれば、どなたか教えてください。

[691: 入居済みさん]

>>690さん
いじわるで言うわけではないですが、
第三者も見れるこういう場で具体的なこと書くのは
あまりよろしくないのでは…？

[692: マンション住民さん]

>690さん
議案に質問があれば、管理組合のポストに質問メモを投函為れば、回答してくれるそうですよ。

[693: 匿名さん]

理事のみなさん、ご苦労さまでした。
理事さんの熱い思いが、充分に伝わりましたよ。
ありがとうございました。

[694: マンション住民さん]

ここって本当にいいマンションだと思います。

[695: 匿名さん]

今週末は総会ですね。
出席しようと思っています。
場所がブルーラインの中川って、どんな所だろう。
帰りにランチできるオススメがあれば、教えてください。

[696: 住民さんＡ]

今期の理事さんの取り組みは、スゴイと思う。
来期も立候補をお願いします。

[697: 入居済みさん]

中川って、何もない所だよね。
中華料理屋しか知らないなぁ。味は賛否両論、分かれるところ。

[698: マンション住民さん]

管理費滞納する奴は許せんな。

[699: 入居済みさん]

滞納する奴は、何度も繰り返すからな。

[700: マンション住民さん]

昨日、総会に出席しました。
管理費が大幅に下がるようで、我が家は大助かりです。三期の理事さん、期待しています。頑張ってください。

[701: 匿名さん]

>700
住民が払う毎月の管理費は下がらないと思います。
下がるのは管理会社に支払う管理コストで、削減分は今後の修繕関連費として積み上がって行き、十数年後の修繕積立金の値上げがある程度回避できる可能性が出てきたということではないですか？
とにかく昨日の決議で資産価値が上がったといえると思います。

[702: マンション住民さん]

701さん
700です。丁寧な解説をいただき、ありがとうございます。
昨日の決議で、資産価値が上がったとは、他に何か理由があるのでしょうか。

[703: 住民さんＡ]

昨日の総会でも説明していましたが、管理仕様を上げて、コストを削減し、その余剰金を修繕積立金として積立てると、住民の負担を変えずに、積立金が潤沢になります。結果、市場評価が上がり、資産価値が上がることになります。
この点に気付いて取り組んだ理事さん達は凄いです。
ありがとうございました。

[704: 住民さんＥ]

駐車場にて。
人が待っているんだから、車を出したらすぐに降りてゲート閉めてよね。
バックしてカギのところまで行く必要ないでしょ。
寒いのわかるけど、こっちも寒いんだから。
バックをしくじるとさらにイラつく。