アデニウム ザ・ガーデンテラスってどうですか？

[物件比較中さん]

アデニウム ザ・ガーデンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市藤原1丁目186-2他（地番）
交通：
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.41平米～91.35平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[501: 匿名]

てか購入検討中ですってまだあるんですね？

[503: 周辺住民さん]

ここって、フラット35s エコが適用になるかな？

[504: 匿名]

残念ながらそれは適用になりません。

[506: 匿名さん]

ひさしぶりに見ましたが、まだ残ってるんですか？いくらで販売しているのでしょうか？
安くなったら、投資として購入も考えていたのですが、賃貸なら15万くらいで貸せるのでしょうか？（もっと安い？）
でも、中古ではさらに売れなくなるか・・・

[508: 匿名さん]

賃貸なら15万は、無理でしょう。
15万は、津田沼や船橋の価格です。

[509: 匿名さん]

12万ですか。西船橋の賃貸アパートでそのくらいかと思っていました。
もろもろ考えると、ちょっとリスキーですね。

[510: 匿名]

まだ完売しませんか？

[511: 匿名]

築約1年半なのにまだ一戸残ってて、2680万まで下げてたから先日見学に行ったら「もしお考えいただけるのでしたらもう少し勉強させてもらいます」だって…
地震前の建築物件だし売る方も必死！

[512: 匿名さん]

あの残ってる部屋、狭いよ？？

[513: 匿名]

暗いしね…

[514: 匿名さん]

まぁ、残っている部屋だけあって、間取りがイマイチだね。
武蔵野線じゃなかったら、もっと早く売れたのに。

[515: 匿名さん]

あと4戸くらいでしょ？
消費税アッブが決まったから売り切れるでしょう。

[516: 匿名さん]

もともといい間取りのタイプは限られてたからね。
数ヶ月前に見に行きましたが、最上階の特殊な間取りを除いたら、角部屋の3LDKと、Iタイプ以外は狭かったです。
狭い分野、価格は抑えられてましたが。
1階はあまりの暗さに驚きました。目の前の戸建てより低い位置ですから。

[517: 匿名]

売れ残り物件の場合は消費税上がっても関係ないと思いますよ。
消費増税前の価格で売れないのだから、増税後はもっと売れなくなります。

[518: 匿名さん]

駆け込みで売れるでしょ。その前に残り少ないし、来客者に値引き提示して売り切ると思いますよ。

[519: サラリーマンさん]

まだ４室くらいは残っていますね。

最後、まとめて業者に下取りで出してしまうでしょう。

消費税なんて関係ないです。

[520: 匿名さん]

デベには何とか完売まで頑張ってほしい

[521: サラリーマンさん]

〇〇不動産レジデンシャルとかの冠があれば、即完売だったかな。

[522: 匿名さん]

ここと船橋のアンビシャスはずっと残ってるね。

[523: 匿名さん]

最後の数戸は売り方考えないとプランド力無いから難しいね。残ってる部屋はせまい4LDKと、間取りの悪い3LDKだから厳しいよね。
西船橋乗換えで通勤便利だし、価格も安いし、はまってる人にはお買い得だったんだけどね、間取り選べたときは。