喜連瓜破セレッソコート大阪ステーションランド

[スイーツ]

今週日曜日に見に行くのですが、もう購入された方か、喜連瓜破に住んでおられる方が
いらっしゃたら、参考意見聞かせてください。お願いします。

[41: 匿名はん]

資産価値の面で不利といいますか、まずは本人さんで想像してみて下さい。あなたが中古マンションを検討しているとしましょうか、もしあなたが10年後このマンションを中古物件として検討した時、実際の部屋に入っていただき案内された時、横に大きな幹線道路がある上に高速道路があればなにを思いますか？答えはあなたが考えてみて下さい。わたしは身内でもないあなたに一個人として何も言えません。最後に決断するのはあなたですよ。

[42: 購入者２]

騒音や、空気の悪さで言えば、確かにいい方ではないです。例えば同じ大阪でも少し外れれば、空気もきれいで
夜になれば星も見えます。しかし、都心や最寄り駅から遠くなり、貴重な時間を通勤に取られるでしょう。
生活していく上で、全てを手に入れることは無理なのではないでしょうか？
私の場合、購入した１番の理由は駅から１分という利便性を何より優先したからです。その他にも色々な諸条件
を総合的に判断して、私の基準でアベレージを上回っていると判断したから購入しました。
何を最優先するか、あなたの基準で総合評価はどうなのかを、考えられたらどうでしょう。

[43: 購入者です。。]

今日、部屋の鍵をもらい、カーテン、電化製品などを取り付けに行きました。
確かに、駐車場は最悪ですね。。時間はかかるし、車を出しても機械の動きが止まるまで、待っていない
いけないし、ほかの車が来たらそれこそ、あたふたしてしまいました。。
１５分は余裕を見た方がいいと思いますね。　朝はその倍はかかると思います。
みなさんが言ってる立地条件や、騒音、空気、治安の件ですが、立地は最高だと思います。
駅１分のマンションなんてどこにあります？いくらで買えますか？？まずありませんよ。
平野区でありますか？ネバーランド？駅から遠すぎですね。それと騒音ですが、私は高層階なんですが、
全部の窓を閉め切ればほとんど気になるレベルではありませんでした。窓を開けると多少うるさいかなって
感じますが、窓が分厚いので、閉めると全然違います。高速側の部屋には特別な防音サッシを付けている
ようなんで、それも大丈夫かと。
それと空気ですが、高速側の部屋は確かに悪そうですね。（自分も気になっていた事なので反対側にしたところ
まったく問題ナシです）
で最後の治安の問題ですが、普通に生活していたらなんの問題もありませんよ。
やんちゃな若い子が多いのはありますが、どこにいってもいますよ。松原、堺、泉州地域に比べるとやんちゃレベル
の差を感じますよ。

[44: 感想・・・]

イオンが近くに出来るのはかなり良いことですね。
車で行くこと考えると、歩きか自転車で行けるのはとても便利です。
堺のジャスコを想像すると、車では行ってられませんね。
で、ネバーランドの資産価値などほとんどありませんよ。
とにかくマンションは駅近じゃないと価値なしです。
駅から遠いのに、マンション買うのはどうかなと思いますね。それなら一戸建てでも良いのでは？？
平野でマンション買うならセレッソじゃないですか？？
もっとよい条件を探すなら阿倍野、なんば、梅田にあるマンションにいってみればと思います。
騒音、空気は最悪ですがね。　空気や騒音を気にするのなら田舎の一戸建てを買うのがベストだと思いますよ。

[45: 匿名はん]

いくら駅が近くても瓜破じゃあねー
それに平野は十分に田舎ですけどね。

[46: 平野在住]

匿名はんってほんまにあほやな。。
地盤沈下？？＊＊か？専門的な事もまったく知らずになにをぬかしとるんじゃ？
きっちり、ボーリングして杭を打ってきっちりやってるに決まってるやろ？じゃないと１５階も建てれるか！
どこの新築マンションで地盤沈下の影響受けるてる所あるんや？子供の仕事じゃないぞほんまに。
堺から平野に住んで治安が悪い？＊＊かほんまに。。　堺の方が悪いに決まってるやろ。
なんもしらん＊＊の言うことまにうけたらあかんで〜

[47: 匿名はん]

平野在住さん！！
治安は堺の方が悪いってあんた住んだことあるんかい！！
もし住んだことがなく言っているならそれこそ＊＊やで〜

[48: 堺市民]

治安は平野のほうが悪い！！
これ常識！！

[49: 匿名はん]

どっちにも住んだことがないので実際はどうなのか知りませんが、
平野というとやっぱりガラがあまりよくないというイメージはあります。
でも、治安のいい悪いなんて信じないで、自分の身は自分で守る。ですよ。
こんな都会で生活していて安心なところなんてありませんよ。

[50: 匿名はん]

昨日ようやく引越しが終わりました。
蟻さんによると、もうすでに１００軒が入居されてるそうな・・・。
でもまだ３分の１なんですよね。
早く終わらないと、玄関とかの雰囲気がでないですね。

[51: 匿名はん]

もう住んでいらっしゃる方で、何かトラブル等は今のところ無いですか？
例えば、隣の家の音が聞こえたり・・・。

[52: 匿名はん]

４６の平野在住さんみたいな人が居るから平野の品が落ちるんでしょうね。子供じゃあるまいし、こんな掲示板で厚くなってもしゃーないで！

[53: 匿名はん]

↑厚く→熱くの間違いでした（笑）

[54: 匿名さん]

もう入居されてる人いるんですか？

[55: 匿名]

えーと・・・ちょっと小耳にはさんだけれど・・・さすがに把握できなかったかもしれませんが、なんか何軒かちょっとややこしい方がいらっしゃるとか？それはどうなんでしょか？ガラがわるいのはもちろんしっていますが・・・なんせ瓜破ですし〜ガキンコも質わるいけれど・・・

[56: 匿名はん]

みたいですね。仕方ないですよ・・・瓜破なんで（笑）

[57: 匿名はん]

＞５５
ややこしい方がこのマンションにいるんですか？

[58: 住人]

瓜破だからとか場所に関係なく346世帯もいるんだから別にガラの悪い人がいても不思議じゃないけどね〜。

[59: 住人２]

９日から住んでるんですけど、今のところトラブルは無いですね。
窓を開けるとさすがに騒音はありますけど、閉めると無音に近いほど
静かになりますしね。
ややこしい人？は、まだ見ていませんねぇ。
まだ引越しの真っ最中ですし、目立っていないのかも・・・。

[60: 匿名さん]

さくら不動産と瓜破が重なったら、どんなマンションになるか想像できるでしょ？
平野ですよ、しかも瓜破。。。
平野がどんな歴史がある町か知らないわけでもないでしょ。
購入者はこれから先すべてを受け入れて生活してくださいね。

[61: 匿名はん]

>60
あなたは平野の何を知ってるんですか！

[62: 匿名さん]

＞６１
あなたは何も知らないの？
役所に行けばわかることですよ。
もしかして、それさえしてないの？

[63: 匿名はん]

役所に行けば何かわかるんですか？

[64: 平野に住んで３５年]

６０さん、平野の瓜破にどんな歴史があるんでしょうか？？
かれこれ長い間住んでいますが、なにかあったんですか？？
地元の私でも分かりませんので教えてください。

[65: 匿名さん]

「セレッソコートOSAKAステーションランド」
どうして地名を付けないのでしょうか？わかりますか？
例えばセレッソコート喜連瓜破とかの方が妥当じゃないですか？
さくら不動産の他のネーミング見ても、ここだけおかしいでしょ。

[66: ６０さんやばいよあんた。]

６０はなにかの恨みがあって書いてるようにしか思えないな。
役所にいって調べることってだいたい想像がつくけど、あんたそんなこと言ってたらひどい目にあうよ。
しかも事実ならまだしもまったくもって事実無根ですがね。
瓜破に越してきた方々、変な心配は無用ですよ。気になる方は役所でもなんでもいって調べてください。
まったくの嘘八百ってのが分かります。

[67: 匿名さん]

＞６６
お前レベル低いな。
町の歴史は役所で調べなければどこで調べるの？
「事実無根」って何？お前の言う事実とは何？
さぁ説明してみろ。

[68: 匿名はん]

＞６７
自分が何も説明しないくせに、ほかの人に説明してみろっておかしくないですか？
本当は何も知らないんでしょ？荒らすのはやめましょうね。

[69: 匿名さん]

荒らしてるつもりはないので、この辺で。。。

[70: 匿名さん]

＞６９
やっぱり何も知らんやん！！

[71: 匿名はん]

>70さん
６９さんが引いたのだからあおらない

[72: 平野在住]

では私が一応事実を伝えます。
セレッソコートが建っている場所はいたって普通の場所です。
確かに平野地域のある場所は昔のしょうもない政策のために今でも６７のような人が
しょうもない事を書きたてます。
でも今となってはそんな事を気にするような人もいなく、だから何て感じですがね。

６７のような心のない人の言葉は無視するようにしましょうね。

[73: 引っ越してきました]

といっても出戸からですが・・・
また荒らしている人がいるんですか？しかもどうでもいい話で情けない限りですね。

昨日入居しましたが、音はほんと静かですよね？隣や上からの音もほとんど気になりませんよ。
ペットをベランダで飼っている方がいるので、その泣き声は少し気になりますが・・・
これから管理組合なんかも出来ていろいろな話し合いがあるんでしょうね〜

ほかに入居してる方はどんな印象ですか？？

[74: 住人３]

どこにでも荒らす奴っていてるね・・・。

音は窓を閉めれば全然問題ないですね。下からは子供が走ってるのかドタバタと聞こえる
時がありますが集合住宅ですのでしょうがないな〜という感じで私はあまり気にはなりません。
ペットの鳴き声の方も最初からペット可という事が分かって購入したので多少の鳴き声なら
気になりません。まったく鳴かない犬や猫っていませんし。ベランダでずっと鳴かせてる
とかなら話は別ですが。

歩いて行ける距離になんでも揃っているので結構快適に生活出来ています♪

[75: 住人４]

ここの夜中の警備員のおっちゃんは、よく働いてくれてますよ
数日観察しましたが合格点です^^
今度小遣いやろ！！

[76: 匿名はん]

＞７５
小遣いあげるのは、やめてくれぇ〜〜
癖になったら困るがな（笑）

[77: 住人２]

玄関ではない方のエレベーターがありますよね。右側のエレベーターが１階のあるのに、
ボタンを押しても、左の方のエレベーターが上の階から降りてくるのを待っておかないと
いけない時ってないです？もしくは、カギでピィーってやっても・・・。
右側を作動させるには、左端のセンサーにカギをあてると動くみたいですね。
真ん中のセンサーだと、左側しか動かないみたいですね。

[78: 住人５]

私は８月７日から住んでますが、騒音も駅前ですから、こんなものだと思ってます。ただ、最近選挙が近い
からなのか分かりませんが、＊＊の車が大きな音をたてて、ライフの前にいましたよね。あれはさすがに
うるさかったかな。あとは特に気にならないですね。あと７３．の方がおっしゃってる様にベランダで
ペットを飼っていらしゃる方いらっしゃいますね。うちも犬が２匹いるのですが、やはりペットＯＫでも
きまりやマナーを守ってもらわないと・・・臭いがしますし、ちゃんと飼っているものとしても迷惑です。
うちは洗濯物を干す際、ベランダに犬が出る事はありますが廊下も必ずリード付けて抱いて外まで出ますし。

入居して１．２日目にマンション内の子供の砂場に犬の糞がありました。すぐ１階の受付の方に言いましたが
本当にマナーの悪い方もいるんだな〜と思いました。子供が遊ぶ場所なのに・・・。せっかくペットが飼える
から喜んでるのに嫌な気分になりました。

[79: 住人２]

どなたかマルチコートを利用されている方いらっしゃいますか？
昨日EVの前に張り紙してありましたね。
マナーやモラルは当然あるでしょうけど、細かいルールブックみたいなのも
必要なんでしょうね。
小さいお子さんや、老人の方まで皆さん利用されるのでしょうから、
危険なことは避けて欲しいのですが、せっかくのコートで思いっきり
遊べないなら意味も無いですしね・・・。

[80: ななし]

ペット飼ってる方、犬の散歩はどこらへん、行ってますか？

[81: 住人２]

すみません…ペットは飼っていないので分かりませんが、
大和川（ちょっと遠いですけど）の河川敷は多いですよね。

１階のごみ捨て場の臭いって気にならないですか？
近くを通ると『くさっ！』って思うんですけど…。

[82: ななし]

シアタールームって使った方いらっしゃいますか？

[83: 住民エックス]

あ！みなさんこのようなところでいろいろ話してたんですね。
私も最近引っ越して来たばかりなんですけど、住んでみれば意外と住みやすいですね。
あと、さくら不動産さんの社員さんて本当、いつもさわやかで明るいので気持ちいいですね。
あと、確かにごみ置き場の横は確かにくさいですね☆

[84: 匿名はん]

気になったのが、みんなも言ってるゴミ捨て場の匂い。あれはちょっとキツイ。あの近辺に住んでる人が可哀相。
それと、正面エントランスから自転車乗りながら入ってくる子供どうにかならないかな？せめて押して歩いてほしいな。

シアタールームや、コートは使った事ないなー
あとフィットネス？もね。
しかし機械式の駐車場どうにかならんかね？あの遅さは。

[85: 住人５]

この間マルチコート使いました。子供が友達と遊びたいと言うので・・・１時間借りましたが、１時間は
遊べないですね。影も意外と少ないしとにかく暑いです。もう少し涼しくなったら運動でもしようかな〜って
でもわりと広いので思いっきり走りまわれると思いますね。
コートの入り口にフロントで申し込んだ際もらう使用許可書みたいなのをいれてるところがあるので
そこへ紙を入れて利用しました。今、この方が利用してますよ〜って分かるようにだと思いますね。

私も今日思ったとこです。ゴミ捨て場の匂い・・・自転車置場に自転車を置いてた時「臭〜い」って。
２階の近い住居の方は匂いしないのでしょうか？量もハンパじゃないから匂いもかなり凄いですよね。
３００超の世帯の生ゴミだから・・・考えるだけで凄いです。

[86: 匿名はん]

>>77
そこのエレベーターですが、車いす用ボタン（下の方）にキーをかざしても、
車いす対応の手すりの付いたエレベーターではない方が来ますよねえ。
配線が逆になっているのかなあ。
どこに言ったら対応してくれるんだろう。

[87: 匿名はん]

コンシェルジュの方に言ったらなにかしらの説明をしてくれますよ。
きちんと仕事してくれていますよ。

あと気になるのが、バルコニーの手摺りに布団をぶら下げている人や、スカパーやWOWOWなどのアンテナ付けてる人いるけど、あれって禁止になってないの？

[88: ななし]

あの機械式の駐車場の１階だと待たなくていいのかな?

[89: 匿名さん]

機械式駐車場の１階は扉が上に上がるのを待つだけだよ〜。

[90: 匿名はん]

スカパーのアンテナなんて付けてたら危ないっしょ〜！ちゃんと固定はしてるだろうけど
もしも！って事もあるし。でも、ここのマンション手摺に布団＆アンテナ等は禁止って
なってるはず。