議決権行使書を管理会社が集める！異常だと思いませんか？

[ハチャメチャ爺さん]

合人社計画研究所に管理を委託していますが、大規模修繕工事の業者選定の議案での議決権行使書を
合人社が集めました。合人社はこの工事のコンサルタントを修繕委員会に任命されました。
建設業者は、地元で知らないものはいない信頼もある業者（Ａ）と、
修繕委員の知人で、名前を聞いたことも無い業者（Ｂ）が１００万円低く、見積もりを出した。
　総会議案書は『Ｂ社は実績があるので決定したい。同意をお願いします』と来た。
結局、議決権行使書の賛成多数で可決された。
　議決権行使書に不信感を抱いた爺は総会席上で、議決権行使書の閲覧を要求しました。
合人社の担当者は「プライバシーに触れることですから見せられない」とトンチンカンな答え。
「それはオカシイぞ」爺も食い下がるが一人では、悪のマニュアルを訓練している奴には勝てない。
　半年後、工事が終わり臨時総会が行われ席上で再度、議決権行使書の閲覧を要求しました。
担当者は「保管場所が無いので捨てました」とナマイキ言うので、爺は頭にきて、マンション内に
『議決権行使書は偽造されていた』とビラを出した。しかし、修繕委員と合人社にも無視された。
　　このとき警察に行くべきだった。　ドジッテもうた！
議決権行使書の偽造は、『有印私文書偽造及び同行使』立派な犯罪で刑事事件でした。　
　　工事は手抜きだらけで、このままではマンションはボロボロにされそうです。
当マンションは広島マツダの社員、ＯＢの一部が、合人社と癒着して不正のやり放題です。　　
　今現在は別の件で、裁判中です。まだまだ続きがあります。　
　爺も命のある限り解決するまで戦います。　　　　アドバイス、意見、質問などお願いします。

[371: 匿名さん]

それなのに合人社が議決権行使書を集めて、保管までしているとの事ですね。
これを指摘されても改善しないのは、日本語が聞き取れない民族なのか？

駆け込み寺へ行け！

[372: 匿名さん]

＞これを指摘されても改善しないのは、日本語が聞き取れない民族なのか？

これは管理会社におんぶにだっこの姿だからですね。
総会の招集するのは理事長ですよ。どうして理事長宛にして回収しないの？
理事長がやるこよをやれば即解決する事です。これも輪番制理事長の結果だろうがね！

[373: 匿名さん]

そうですね。輪番だから来年にはただの区分所有者になるのだから、個人情報を持たせるのはよくない…。

と、G社フロントは言ってました。

[374: 匿名さん]

＞そうですね。輪番だから来年にはただの区分所有者になるのだから、個人情報を持たせるのはよくない…。

個人情報保護法のなんたるかを知らない恥ずかしいコメントですね。

[375: 匿名さん]

やっぱり、日本語が通用しない民族なんだろ！

[376: 匿名さん]

最近は、中国人、インド人、韓国人など組合員の国際色豊かになり、英文の議案解説書が必要になって来ている。

[377: 匿名さん]

少なくとも英語でコミュ二ケーションをとれない理事長は務まらないね。

[378: 匿名さん]

日本語を正しく理解できない合人社の社長、北鮮キムのはとこ福井ジも帰れ。

[379: 匿名さん]

攻撃しか出来ない悲しい人間ですね。
契約は改善も変更も、更には相手の変更もできるのに、それが出来ない＊＊＊根性。

[380: 匿名さん]

(議決権) 第46条 各組合員の議決権の割合は、別表第5に掲げるとおりとする。
2 住戸1戸が数人の共有に属する場合、その議決権行使については、これら共有者をあわせて一の組合員とみなす。
3 前項により一の組合員とみなされる者は、議決権を行使する者1名を選任し、その者の氏名をあらかじめ総会開会までに理事長に届け出なければならない。
4 組合員は、書面又は代理人によって議決権を行使することができる。
5 組合員が代理人により議決権を行使しようとする場合において、その代理人は、その組合員と同居する者若しくはその組合員の住戸を借り受けた 者、又は他の組合員若しくはその組合員と同居する者でなければならない 。
6 代理人は、代理権を証する書面を理事長に提出しなければならない。

[381: 匿名さん]

↑それをビラにしてマンションエントランスに貼り出してください。

[382: 匿名さん]

管理員の除去作業が増えるだけよ。

[383: 匿名さん]

ビラ　はドアーポストの中に落としてください。
はさんだままだと、仲間が抜き取りに来るんですよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[384: 匿名さん]

(2) 総会支援業務
一 甲の総会の開催日程等の調整
二 甲の次年度の事業計画案の素案の作成
三 総会会場の手配、招集通知及び議案書の配付
四 組合員の出欠の集計等
五 甲の求めに応じた総会議事に係る助言
六 総会議事録案の作成

[385: 匿名さん]

理事長がしっかりせんと遺憾よ。

[386: 匿名さん]

アホ理事長はしっかりとお金貰っています。

[387: 匿名さん]

貴方達が賛成したからの結果です。

[388: 匿名さん]

管理会社が一番困る事！　　弱点！
一番困るのは、区分所有者らの意見交換によって、団結への動きである！
ビラで皆に呼び掛けましょう！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[389: 匿名さん]

団子になっても管理会社は関係ないよ。

[390: 匿名さん]

過激なビラを出された立場になって、考えてみよう。
ビラを出された理事長、理事の場合・・・今まで、家族は組合のことを全く知らなかったので、説明をする羽目になった。うちの家族は皆お金になるなら、恥掻いてもどーって事無いのだ。
隣の理事の、００君の奥さんは、バカ正直な見栄っ張り、恥ずかしいと離婚話に・・００君もうやめる。
もう、ミットモナイから協力出来ない、と言う人が出てきたね。残ってるのはアホだけ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つづく・・　　　　

[391: 匿名さん]

もう結構です。

[392: 匿名さん]

ミットモナイから辞めた奴らもアホだった！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[393: 匿名さん]

管理会社の連中、急におとなしくなりましたね。
やばいと思ってるよ！
ビラ、新聞を出されたら、ダメージは計り知れないよ。　何とか阻止しようと謀を企むか？
スレ主さん！　気を付けて！

[394: 匿名さん]

ビラなんて江戸時代の宣伝広告だぜ。

[395: 匿名さん]

会社の組合も団結力無いんで、経営陣になめられてるよ。
マンションだって、同じだよね。

[396: 匿名さん]

マンションと会社を混同しなさんなよ。

[397: 匿名さん]

管理会社が過激なビラ、新聞で不正を指摘された場合！
チッヨとゴメン、　邪魔が入った。
理事会が、ビラ、新聞で不正を指摘された場合！は、
すでに議決権行使書を管理会社がのレスに・・。

[398: 匿名さん]

なとらん日本語だね。

[399: 匿名さん]

＞議決権行使書を管理会社が集める！異常だと思いませんか？

それを許している理事長を始めとする貴方の管理組合が異常ですね。
総会は理事長が招集するのですからそれに対する返事、特に委任状や議決権行使書は理事長宛にするのが常識です。

[400: 匿名さん]

確かに異常を黙認しているのが組合でそれを責めないで管理会社に振るとは無知そのものだ。

[401: 匿名さん]

管理会社なんてスーパーの野菜みたいなものよ、品物と値段を見て他のスーパーの野菜と比べて好みの野菜を選べば良いだけのこと。それを野菜が悪いとけなしているだけでは品質や値段の適正な野菜を選んで買える分けないよ。

[402: 匿名さん]

Ｇ社みたいに議決権行使書を偽造するなんて、悪い野菜ですよね！

[403: 匿名さん]

偽造される方が悪いよ。任せ切りにすればその様ですよ。

[404: 匿名さん]

＞偽造される方が悪いよ。
確かに云われるとおりですが、殆んどのマンションでやられていますよ！
気を付けて！

[405: 匿名さん]

＞＞偽造される方が悪いよ。
＞確かに云われるとおりですが、殆んどのマンションでやられていますよ！
そんな間抜けな管理組合は殆どないよ。

[406: 匿名さん]

↑なんでもエサにしますね。

[407: 匿名さん]

ごく一部の間抜けな管理組合など無視しましょう。バカはマンションに住んではいけないのです。

[408: 匿名さん]

なんでこうも管理会社に卑屈になるのか理解に苦しみます。
契約の相手ですよ。不正があればそれだけで管理会社を即刻或は3ヶ月事前通告で首にできるのですよ。

[409: 匿名さん]

↑　この辺は良いエサ食ってないな・・

[410: 匿名さん]

エサの単語しか知らないの、寂しいね。

[411: 匿名さん]

＞４０３に聞くが
議決権行使書を偽造したとされる、合人社計画研究所も悪いと思うが、（　　）％悪いのか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[412: 匿名さん]

お答えします。
偽造が本当ならそれは犯罪です。
でもそれを許した組合側のシステムも悪い、
通帳と印鑑を預けるに等しい行為の場合、出来心の犯罪もあり得るので預けた方が一番悪い。
お分かりですか、常識に欠けたシステムの問題で割合の問題ではありません。

[413: 匿名さん]

>議決権行使書を偽造したとされる
「される」なんて時点で信憑性ゼロ。爺さんは過去のらりくらり逃げ回って、まったくこれの納得いく証明をしていないので実質完全な嘘。
412さんの言うとおり、捏造したかどうかでなく、捏造できる余地があったかどうか、管理組合の問題だが、爺さんはマンション管理など興味なく、管理会社を叩きたいだけ。ただの荒らし。

[414: 匿名さん]

＞４１２，４１３
そうだ、合人社の犯した議決権行使書の偽造はね、何％悪いかは言えないが犯罪だ。
誰にでもわかってる事だよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[415: 匿名さん]

管理会社におんぶにだっこするのではなく、管理組合の役員諸氏よ、しっかりしたまえよ。

[416: 匿名さん]

ダメな管理組合の役員諸氏を『ＯＯマンション新聞』で実名を出して、組合活動から手を引かそう！
実名でナイト、金に目の眩んだ奴らにはマッタク効き目はありませんよ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[417: 匿名さん]

416
手を引かせた分、だれが立候補するんだ？
新聞発行者かその仲間か。
だったら立候補して承認を受け、理事になってダメな役員をリードすればすむ。
なんで新聞が必要なんだ。

[418: 匿名さん]

＞４１７
まだそんな事を・・・全部読みなおせ！
アチコチのマンションで新聞出されるのがそんなにイヤか！　　マスコミは怖いよ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[419: 匿名さん]

418
＞アチコチのマンションで新聞出されるのがそんなにイヤか！
はあ？あちこちっておれは一住民なんで他所のマンションのことなんかどうでもいいが。
立候補して自分が役員になってカス役員を追放する、という誰もが考える普通の考えに反論できんのか。
逃げないで答えろ。
答えられんのなら、おまえらは「管理運営のことなどどうでもいい。ビラや新聞で荒らしたいだけ」ということだ。もっといえば、この掲示板を荒らしたいだけ、ということだな。

[420: 匿名さん]

簡単思考だね！