議決権行使書を管理会社が集める！異常だと思いませんか？

[ハチャメチャ爺さん]

合人社計画研究所に管理を委託していますが、大規模修繕工事の業者選定の議案での議決権行使書を
合人社が集めました。合人社はこの工事のコンサルタントを修繕委員会に任命されました。
建設業者は、地元で知らないものはいない信頼もある業者（Ａ）と、
修繕委員の知人で、名前を聞いたことも無い業者（Ｂ）が１００万円低く、見積もりを出した。
　総会議案書は『Ｂ社は実績があるので決定したい。同意をお願いします』と来た。
結局、議決権行使書の賛成多数で可決された。
　議決権行使書に不信感を抱いた爺は総会席上で、議決権行使書の閲覧を要求しました。
合人社の担当者は「プライバシーに触れることですから見せられない」とトンチンカンな答え。
「それはオカシイぞ」爺も食い下がるが一人では、悪のマニュアルを訓練している奴には勝てない。
　半年後、工事が終わり臨時総会が行われ席上で再度、議決権行使書の閲覧を要求しました。
担当者は「保管場所が無いので捨てました」とナマイキ言うので、爺は頭にきて、マンション内に
『議決権行使書は偽造されていた』とビラを出した。しかし、修繕委員と合人社にも無視された。
　　このとき警察に行くべきだった。　ドジッテもうた！
議決権行使書の偽造は、『有印私文書偽造及び同行使』立派な犯罪で刑事事件でした。　
　　工事は手抜きだらけで、このままではマンションはボロボロにされそうです。
当マンションは広島マツダの社員、ＯＢの一部が、合人社と癒着して不正のやり放題です。　　
　今現在は別の件で、裁判中です。まだまだ続きがあります。　
　爺も命のある限り解決するまで戦います。　　　　アドバイス、意見、質問などお願いします。

[121: 匿名さん]

爺さん　黒に１票

[122: 匿名さん]

>>113さんの書き込みは、荒れがちなここの掲示板でも、きわめて良心的、良識的で、トピ主さんに対しても意見をするというのでなく、立場を思いやった、これ以上ないご意見だと思います。
それに対して>>116、>>117のような反応しかできないとは・・。
しかも、他人の意見には一切答えない。
もうあなたは完全に終わっています。
ただただ周辺に迷惑を垂れ流し、だれからも見捨てられる余生を送ってください。

[123: ハチャメチャ爺]

合人社は、爺に議決権行使書を偽造したと指摘され、ビラをマンション内にばら撒かれたが否定できなかった。

この掲示板にも貼られ、日本中に知れ渡った今もダンマリを決め込んでいる。　　

＞＞１１３さん　　始めからスレ、全レスを読めばお解かり戴けると思います。

[124: 理事経験者]

>合人社は、爺に議決権行使書を偽造したと指摘され、ビラをマンション内にばら撒かれたが否定できなかった。

爺さんがどんな仕事をしていたか知らないけど...
会社の前に街宣車がきても、ビラまかれても、その人達と直接話すことは稀でしょう。
沈黙なのは、反論する価値がないから、（訴訟中なら）法廷で白黒つければ良いからですよ。
　
先般から、爺さんの討論ロジックについては「それでは、飛躍しすぎ.../端折すぎ」と言っているんだけど
伝わらなくて悲しいよ。　
ここにコメントしている多くの人は、客観的にみて、どう戦うべきなのかまでアドバイスしているのだけど
本人が聞く耳持たず暴走してたら、勝てるものも勝てないよね(^^ゞ

[125: 匿名さん]

裁判で負けたんでしょ。否定されてんじゃん。

こんな誰が書き込んでるか分からない掲示版を相手にする企業があるわけ無い。
マンション名と本名を書き込んだら相手にするかもね。

日本中に知れ渡っているのはあなたの非常識さと、
こんな爺にいちゃもん付けられて大変だなあという同情かな。

[126: ハチャメチャ爺さん]

合人社は爺を知ってるよ。

[127: 匿名さん]

知ってても匿名掲示板なんか企業は相手しないってことが、どうしても理解できない爺。

[128: 匿名さん]

管理会社はどんなにクレーマーでも住民なんだからお客様扱いせざるを得ないのではないかな。

大多数の住民は爺の事をどうしようもないとあきれてるだろうから
管理会社も無視してるのではないでしょうか。

もう引越した方がいいんじゃね。

[129: 匿名さん]

この耄碌爺は総会でも理事会でも裁判でも当然冷たく却下され、ここでしか構ってもらえないですよ。
ないことないことでっち上げを書いて、注目を浴びようとしてるだけ。
根拠を求められると無視するのはそういう理由。
裁判起こすような知能持ってるわけないのは一目瞭然。

[130: 匿名さん]

＞合人社は、爺に議決権行使書を偽造したと指摘され、ビラをマンション内にばら撒かれたが否定できなかった。
相手するに値しないから。
＞この掲示板にも貼られ、日本中に知れ渡った今もダンマリを決め込んでいる。　　
相手するに値しないから。
以上。
ということでしょう。このクレーマーは自分に都合の悪いことは「反論するに値しない」と逃げたら済むと思っているが、「どこでも誰にも相手にされない」自分であるという一番肝心な理解が抜けてる。

[131: 匿名さん]

静かになっちゃったね。
少しは自分の立場が理解出来たのかな。

[132: 匿名さん]

理解できるようなヤツじゃないじゃろ。
なんか書きこみゃでてくるじゃろ。

[133: 匿名さん]

前にぽろっと暴露してたが、日頃のストレスを管理組合にぶつけて発散してる奴だからね。
どこの町内でも一人はいるな、こういう鼻つまみもんが。
yahoo掲示板にも自称老人・自称マンション管理専門家・自称民法専門家のお粗末クレーマーがいる。

[134: 匿名さん]

あまりにも味方がいないからか放置されちゃったみたいだね。

[135: ビギナーさん]

寂しいかい？

[136: 匿名さん]

名前変えたの？

[137: 匿名さん]

上げるなよ、こんな糞スレ。

[138: 匿名さん]

無知な人間の言い分がおもしろかったのに終了ですかね

[139: ハチャメチャ爺さん]

ウワハァー　ハァー　ハァーウァー　ハァー　ハァッー
　合人社諸君！！　元気そうだね！　　只、ストレスは相当溜まってるね
　　
爺さんは品のいい人たちとお話をする機会が多くあったので、すっかりご無沙汰しましたね
さわやかな人々との交流は、本当にいいものだよ。
国交省の前原大臣、野党の党首（自民を除く）に書簡を送ったりと忙しかったけど、又出るよ。

[140: 匿名さん]

ニセの裁判ネタに突っ込まれて返答に窮したから今度は書簡と来ましたか。
書簡なら提出してなかろうが検証出来ないので言いっ放しが出来るよね。

発想が幼稚すぎなんだよね。

[141: 匿名さん]

139
＞前原大臣、野党の党首（自民を除く）に書簡を送ったり
当然、公表しても恥かしくない、国民の立場からの公的な内容の書簡ですよね。堂々とここで披露してください。披露できない理由などないですよね。

[142: 匿名さん]

＞議決権行使書を管理会社が集める！異常だと思いませんか？

こんな事を話題にする方が異常です。

[143: 匿名さん]

>>142
同意！
管理会社の変更議案以外は、管理会社にやらせて良し。

[144: ハチャメチャ爺さん]

議決権行使書を偽造する管理会社が存在する限りは、マンション住民は安心できませんね。

[145: 匿名さん]

「議決権行使書を偽造する管理会社が存在する」などとたわけたクレームをわめく住人がいる限りは、マンション住民は安心できませんね。

[146: 匿名さん]

偽造の証拠は？
裁判で負けたのに何で言いきれるの？
ちなみに偽造されなかったら違う議決になったの？

訴える相手は管理会社じゃなくてマツダの社員やらＯＢの住民としか思えません。
管理会社はその連中の意見にそって仕事してるだけでしょ。

もう自分で役員をやって意見を通すしかないよ。

[147: 匿名さん]

人の欠点探しに生き甲斐を見出している間は、マスコミと一緒で何ら生み出す事はないよ。

[148: 匿名さん]

議決権行使書を偽造した犯人は、マツダの社員とＯＢなの？　　

[149: 匿名さん]

最初に「合人社と癒着して不正のやり放題」と記載されていますよ。

[150: 匿名さん]

149
スレ主の書き込みはすべて無根拠ですよ。

[151: 匿名さん]

このスレ主の糞ジジイの書き込みを止める方法ってないの？

[152: 匿名さん]

あんた達が何で困ってんの？

[153: 匿名さん]

私は大変勉強になってます。
いまのマンションは欠席すると議決を委任するしかありません
管理会社の仕業です
議題が決まり認証しか受け付けないのですから
〇×に、管理会社の株主総会の委任と同じくするべきです。
それをしない

東京都のマンション資料に紹介される。欠席議決表とも違うわけです

あと、こちらを見て出席者の数を数えましたが水増しされていました。

[154: 匿名]

包括的な委任が気に食わなきゃ、自分で議案毎に丸バツ書いた書面を送ればいいだけ。

[155: 匿名]

個人でしても意味ない悪徳管理会社はいくらでも偽造する

[156: 匿名さん]

>いまのマンションは欠席すると議決を委任するしかありません

甘えないで、区分所有法39条2項に基づき書面で議決権を行使するとして、議案ごとに賛成、反対の意思表示を書面にして理事長宛に提出することは可能です。当然に記名投票になります。

[157: 購入経験者さん]

＞いまのマンションは欠席すると議決を委任するしかありません
ありえんなぁ．．．．
実際にあったとして、管理組合（理事会）は存在しないの？放置なの？
放置してる組合を組合員もみな放置なの？

東京都の住宅なら、普通に区役所言って相談すれば解決する。＜事実なら。

[158: 匿名さん]

区役所が解決するかよｗ

[159: ハチャメチャ爺さん]

自民党時代にできたマンション法はまさにザル法です。
　今のままでは、マンションを守る事は出来ません。

他のスレにある、国に訴える、あるいは国を訴えるしか、もう手段はないと思いますよ。
　前原国交省大臣、元仕分け人、福島社民、荒井消費者庁、共産、みんな、これだけ手紙を出せば、
必ず、ザル法は改正されると思います。　　参院選は近い。
　議決権行使書の偽造防止対策、採決方法、管理会社の総会不介入、理事長選出方法等かな？
具体的な意見の集約が必要ですね？　多くの方のご意見をお待ちします。

[160: 匿名さん]

↑
いよいよ、頭がおかしくなった？
出欠票及び議決権行使書は、管理会社ではなく
理事長名で、提出を依頼しているはず。
管理会社ではなく、理事長なり理事会にいえば済む話。
誰にも相手にされないからって、管理会社にやつ当たりして
いるとしか思えない。
もう少しまともな意見を言えば！

[161: 匿名さん]

＞もう少しまともな意見を言えば！
犬に算数の問題を解け、といってるようなもの。
あ、「１×１＝ワン」と答えられる分、犬のほうが遥かに賢いね。

[162: 匿名さん]

＞このスレ主の糞ジジイの書き込みを止める方法ってないの？
スレ主以外は一切レスしないこと。
スレ主が一人でいつまでブツブツつぶやき続けられるか試してみない？

[163: 匿名さん]

なんでそんなに苛立ってるのかな？
爺さんのスレの内容に都合が悪いことでもあるの？
爺さんのレスはおかしなとこもあるけども、素人の意見としてはそんなもんでしょう？
素人の意見になぜ苛立つのかな？
もしかして弱みでもあるの？
爺さん批判のレスを読むと、
爺さん、がんばれ～がんばれ～と応援したくなるよ。

[164: 匿名]

苛立つ人の気持ちもわかる気がするよ。
この人は、自身に批判的で煽るようなレスや、野次馬的に協調するレスには積極的に反応するけど、
親身になって問題の解決に導こうとするレスには、反応してないもの。
スレを立てた時の目的は分かりませんが、現在はスレが荒れる事を楽しんでいるようにしか思えないんですよね。

[165: 匿名さん]

＞素人の意見になぜ苛立つのかな？
ど素人なら裁判だの国への書簡だの管理組合での糾弾行動だのやめるべき。真面目にマンション管理を考える方々にとって極めて迷惑。
しかも素人なりに謙虚に意見や質問に対応するならともかく、自分に都合の悪い質問には一切答えないし、そもそも発言内容が支離滅裂。ただの煽りか愉快犯なのが一目瞭然で、それを応援などとほざく一部の者（腹話か？）と合わせて知能程度が低すぎる。苛立って当然。阿呆らしい。

[166: 匿名さん]

>>165さん
どこが、真面目にマンション管理を考えてたら迷惑なのですか？

爺さんは真面目に考えるから裁判まで起こされたのでしょう

相手が悪徳管理会社とズブズブ理事会なら、真剣に考えたら裁判になるでしょう

[167: 匿名さん]

今日は爺さん来てないんだな、残念。

＞出欠票及び議決権行使書は、管理会社ではなく
＞理事長名で、提出を依頼しているはず。
＞管理会社ではなく、理事長なり理事会にいえば済む話。

うちのマンションの管理会社はマンション名の総会の案内を管理会社名で出してきました。
出欠の返事は管理会社に郵送か管理員に渡すとなっていました。
これって、間違い？

[168: ハチャメチャ爺さん]

あきらかに間違っています。
貴方は財布を管理会社に預けて平気でいられますか？　預金通帳はどうですか？

[169: 匿名さん]

>>166
どう真面目に考えるか？によるでしょう？？

裁判はまじめかふまじめかに関係なく、当事者間の「話し合い」ができないか決着しないとき、誰でもなんでも起こせます。
逆にふまじめ不道徳な目的だろうと、金銭目当てで起こす人も多いです。

相手が真面目な管理会社と善良な理事会でも、スレ主の言動に166さんは賛同されるのでしょうか？

社会の倫理感や社会の正義に反する行為を許容すべきではありません。＜掲示板の使い方にもルールやマナーがあります。

[170: ハチャメチャ爺さん]

合人社と『話し合い』が決着出来ず、『爺』はこの者達は泥棒だと『ビラ』を出しました。
　それでも泥棒行為は続きました。　そして、
　社会の倫理観や社会の正義に反する行為を容認すべきではないと考えた挙句、裁判を起こしました。
合人社が真面目な管理会社なら『議決権行使書を偽造などしていません』『泥棒はしていません』と　
　今からでも『名誉毀損で裁判を起こせる』と思いますよ。