クレストグランディオ武蔵野ってどうですか？[旧称：武蔵野マンションプロジェクト（仮称）]

[購入検討中さん]

クレストグランディオ武蔵野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分,西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.30平米～84.35平米
売主：ゴールドクレスト


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


【一部タイトルを編集しました。10.9.12 管理人】

[82: 駐車場]

部屋代もしくは管理費代が高い部屋から順に決めていくっていうのはどうでしょ〜

[83: 匿名]

部屋数減らして駐車場増やそう

[84: 契約済みさん]

いいね！いいね！！
って・・・
↑2つは荒し専門の人ですかね（ｗ

駐車場は、希望のはずですが聞かれなかったですか？

[85: 契約済みさん]

車持ってないから聞かれなかったのかな？
後々買うつもりだけど最初に確保しないと便利なところは使えないですよね～

[86: 契約済みさん]

希望は、年明けに聞かれて希望者数によって、場所の調整があるようですよ。
確かに、今は必要なくても将来的に必要な人たちのための仕組みづくりが必要でしょうね。
各家庭１台は優先的に確保できる（初めに契約しなくても）そうですが、駐車場の位置によって置ける車種が限定されるのは困りますよね～・・・
ちなみに、仕組みを作るのは自治会が発足してからだそうです。

[87: 匿名]

どうでもいいけど、機械式でもいいから、B1B2にもワゴンが入れられるように今から作り直してくれないかしら。そうしないとそれこそ不平等。

[88: 匿名]

どうでもいいんでしょ？

[89: 契約済みさん]

確かに変更ができたらそーしてほしですね。
もし、今後ＭＲ行く人がいたら、その辺を突っ込んで聞いてほしいですね～

[90: 申込予定さん]

値下げはしてくれませんかね？

[91: 購入検討中さん]

購入者の方に聞きたいのですが、こちらの物件は部屋のオプション等の内覧会はございますか？
あったらいつかお聞きしたいのですが・・・

[92: 契約済みさん]

聞いてませんね。　　
あるとしたら、年明けじゃないでしょうか・・・

[93: 契約済みさん]

駐車場に関しては別のところに借りるか、車を乗り換えて頂くしかないということです。

[94: 契約済みさん]

それはデメリットですね～
きちんと説明して、みんな納得してから契約してほしいですね。
後々、面倒なことになりそうです・・・

[95: 契約済みさん]

機械式駐車場は130台で高さ制限210cm以下は51台、高さ制限155cm以下は79台です。ワゴン車が止められるのは4割弱です。足りるかな？

[96: 物件比較中さん]

こればかりは、希望調査が終了するまでわかりませんね・・・

[97: 契約済みさん]

その後順調に売れているのでしょうかね。。。
契約後、特に連絡ありませんが、何か連絡を受けた方おられますか？

[99: 契約済みさん]

やっと連絡が来ましたね～。
オプションのカタログも来ましたね。
まだよく見ていませんが、オプション高そうですね～。

[100: 契約済みさん]

契約者限定でお話ししましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142327/

[101: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[102: ご近所さん]

立地については悪くないと思いますよ～。
静かな場所だと思います。サミットもありますし。
ただ、道路が狭いので、駐車場も含めですが
大きな車はなるべく控えたほうが宜しいかと思います。

[103: 匿名]

一橋学園から徒歩10分なのに何故わざわざ国分寺から徒歩の表記になっているのでしょうか？

[104: 匿名]

>>103
国分寺市からの反響を取りたいからでは？

[105: 匿名]

久しぶりすぎる書き込みに感動！！

[106: 入居済み住民さん]

早く来客用の駐車場ができないですかね？
コインパーキングも遠いし、駐車場の空きも多い気がしてるのですが、いかがでしょうか？

[107: 103です]

契約しました！今月末入居します。よろしくお願いします(^-^ゞ

[108: 匿名]

まだ売れ余ってるの？

[111: 匿名]

なかなか売れないね。

[112: 匿名]

ここらへんエリアの物件 グランフラッツとかドムとか…(ドムはもう新古？)竣工済み物件が数件ありますよね

みんなお安いグリーンコートやルネ花小金井に流れちゃったのかしら？

[113: 匿名さん]

グリーンコートの自走式駐車場は捨てがたいですよね！ルネの風呂は要らないけど。。戻ってくる税金考えたら年内入居がいいですけどねー。

[114: 入居済みさん]

住み始めて１か月たちますが周りは静かでスーパーも近く、私は買って正解と思っていますよ。ウザがられても完売まであと一息！営業マンさん頑張ってください！

[115: 住民さん]

入居して二週間経ちますがうちはまだカーテンを買ってないので先週、再度モデルルームを参考がてら見てきました。

平日日中だったけど見学者何組かいましたよ。早く完売するといいなぁ〜
私もこの周辺の環境好きです公園も多いし。落ち着いてるしのほほんと出来る(^3^)

[116: 匿名さん]

え？ここまだ完売していないんですか？？

[117: 入居済みさん]

あと１０くらいだろね。

[118: 入居済み住民さん]

スーモには7戸てあったけどどうなんだろ?格別良い訳じゃないけど悪くないと思う。将来的には知らんけど（´-`）.

[119: とくめーさん]

どっかの営業が 震災後不動産売買の流れが劇的にわるくなってる。震災の影響で最後の最後でローン組めなくなった人が結構いるっていってた。

確かに国分寺エリア他の物件もそんなには動いてないけど、そのわりには健闘してる方んじゃない？

確かに格別良くはないけど(笑)悪くはないよね。

[120: 住民さん]

半月くらい前にモデルルームの受付で聞いたら、３くらいって言ってたけど。
建物の中でも案内してるのを見ますよね。
モデルルーム跡地が気になりますが・・

[121: 匿名]

残っている部屋は4000万切るくらいのお部屋でした・・・
私たちでは難しいかも・・・

グリーンコートは斜めの場所だと影かかりそうですよね。。。
安くならないかなぁ・・・

[122: 匿名]

↑以外と影にならないらしいよ！
しかし、ここなんで売れないんだろう？
悪くないのにね。

[123: 匿名]

張り付き＆グリーンの宣伝お疲れ様( ´ ▽ ` )ﾉ

[124: 匿名]

いやルネサンスです

[125: 匿名さん]

入居者が書きこんで消去された構造上の欠陥ってなんだったの？

[126: 匿名]

消去された←×
消去した ←○

要は、自分でけした嫌がらせ(荒し)でしょ。

[127: 匿名]

本当に構造上の欠陥があるならばもっと住民が騒いでるよね。

[128: 匿名さん]

欠陥はＧＬボンド壁を採用しているから、防音性が悪いところでは？

[129: 匿名さん]

128さんが言われる通り、ＧＬボンド壁は防音性能は最悪ですね。
住民版を見てみましたが、やはり騒音にお悩みの方がいらっしゃいますね。

ＧＬボンド壁のマンションを買う場合は、周りの住人の方が非常に静かに暮らす方であることを神頼みするしかないというのが実態ですね。

今となってはＧＬボンド壁の防音性能の低さは周知の事実ですが、マンション初心者の方はそのような事実をしらずに購入される方も多々いらっしゃるのでしょうね。
（さすがに現在では、戸境壁をＧＬボンド壁とすることはなくなっていますが・・・）

[130: 初心者]

防音命だったので、良かったここ買わなくて

[131: 匿名さん]

住民版には、“賃貸よりも新築のマンションの防音性が悪い訳が無い”などと書き込まれていますが、これは大きなな間違いです。
ＧＬボンド壁でない賃貸マンションとＧＬボンド壁の新築マンションでは、防音性能はＧＬボンド壁でない賃貸マンションの方が（よっぽど古い物件ではない限り）上です。（ただし、施工上の不具合は無い前提です）