千歳船橋駅徒歩圏。南向き・3LDK中心の全83邸。
BELISTA千歳船橋についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区船橋5丁目945番1（地番）
交通：
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩14分 （北口）
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：48.43平米～95.96平米
売主：藤和不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-05-01 11:33:42
BELISTA千歳船橋ってどうですか？
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102:
匿名さん
[2010-10-19 00:23:11]
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103:
匿名さん
[2010-10-19 00:27:35]
安かろう悪かろうの典型。
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104:
匿名
[2010-10-19 07:28:13]
確かに駅までは平坦。
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105:
匿名
[2010-10-19 22:29:35]
ワースト10？
ワーストまで出すランキングなんてあるんですか？ どこのランキングか教えて頂けないでしょうか？ そんなランキングが本当にあるなら、ですが。 |
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106:
購入検討中さん
[2010-10-20 00:32:45]
今は南海電鉄の子会社ですし、売主は将来的に三菱地所レジデンスです。
問題ない蓋然性は高いうえ、万が一、問題があっても売主に請求可能でしょう。 二重床など建物のスペックはなかなかいいと思います。 |
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107:
匿名さん
[2010-10-20 00:41:57]
茶々入れる訳じゃないが、
二重床なぞ、普通じゃぞ。 |
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108:
購入検討中さん
[2010-10-20 00:53:42]
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109:
匿名さん
[2010-10-20 04:03:54]
茶々入れる訳じゃないが、
荒れるほど注目された物件じゃないぞ。 |
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110:
匿名さん
[2010-10-20 10:44:31]
多分去年のダイヤモンドだと思うよ。
経営状態の話であって施工に問題があるとかではなかった気がするけど どうだったかな・・ |
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111:
匿名さん
[2010-10-20 10:53:53]
>>ワースト10？
ワーストまで出すランキングなんてあるんですか？ 残念ながら週刊誌の大好きな企画です。 ビジネス系雑誌でよくありますよ |
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112:
匿名
[2010-10-20 12:09:58]
経営ランキングだった全く意味ないんじゃないの？？
例えば長谷工が儲かっていたら、長谷工が上位にくるランキングってことでしょ？ |
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113:
匿名さん
[2010-10-20 14:53:57]
まぁ仮に部屋で傘をささなければいけないような事態になっても
売主が保証してくれるでしょ |
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114:
検討中
[2010-10-25 09:36:16]
千歳船橋・経堂近辺で探しており、オークプレイスとベリスタで揺れている者です。
バルコニーに緑道が面していることがベリスタの魅力だと思いますが、逆にイマイチなところ・妥協して工夫で補うところを挙げるとしたらどうでしょうか？ 同じくご検討中の方、契約済みの方のご意見お願いします。 |
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115:
匿名さん
[2010-10-25 11:41:12]
どっちももう売れ残りしか無かったと思う
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116:
匿名さん
[2010-10-25 21:20:13]
私も千歳船橋、千歳烏山で探していますが物件価格を考えると、ベリスタ、オーベルです。
ベリスタのほうが少し価格優位ですが、オーベルは設備がなかなかいいです。この辺で検討している、した方、何かアドバイスを頂けると助かるんですが、、、、 |
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117:
契約済み
[2010-10-25 21:28:29]
ここのイマイチなトコは、「駅遠」だと思います。
毎朝晩、通勤･帰宅時にいいウォーキングができると思える方にはオススメですが、そうじゃないとキツいかも知れません。 設備は無難で、可もなく不可もなくといったところでしょうか。 (ディスポーザーは付いていませんが、特に気になりませんでした。) あとは、気に入る部屋があるかどうかだと思います。 |
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118:
匿名
[2010-10-25 22:14:04]
オークのメリットは駅距離です。
ベリスタのメリットは価格です。 個人的には上記のどちらか、敢えて言えばベリスタを推します。 オーベルはまず、駅から遠い。ベリスタも同じ位遠いけど、価格安は変えがたいのと、同距離でもベリスタの方がだいぶ道がいい。 |
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119:
匿名
[2010-10-26 09:01:26]
ベリスタ契約済の者です。114さん116さんのご参考になれば。まず全ての人に重要なのは当然価格です。価格以外の諸条件全てと価格を比較し、感応度が高ければ購入するし、低ければ購入しないと判断するからです。価格は言うまでもなくベリスタが１位です。諸条件については、状況や好みによって千差万別だと思いますので、以下は私見になります。駅距離はもちろんオークが１番です。ただし私の場合、幼稚園前の子供がいるので、駅近くの喧騒エリアよりも駅遠の閑静なエリアがよいこと、車があるので出し入れしやすいこと、今も自転車通勤かつしょっちゅう終電なので、桜上水や経堂まで自転車通勤するのが苦にならないことから、問題なく妥協できる点です。補足として、ベリスタ、オーベルは駅遠ではありますが、徒歩圏内にスーパー、公園がいくつもあるので、いわゆる陸の孤島ではない点も駅遠を許容できるポイントですね。また、駐輪スペースが2台欲しい中、ベリスタのみ確約出来ない点はマイナスポイントです。設備についても、ベリスタが１番平凡だと思いますが、窓や床など最低限しっかりしていれば、シンプルで問題ありません。うちはこれから小学生なので比較的評判の良い経堂小学区のベリスタとオークはブラスかなと。あとは昔から桜が大好きなので、桜が決め手になりました。まとまりないですがご参考まで。
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120:
匿名
[2010-10-26 16:55:41]
非常に参考になりました。ありがとうございます！
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121:
匿名さん
[2010-10-26 21:03:34]
116です。
117さん118さん119さんありがとうございます。 大変参考になりました。また考えてみます。 |
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まぁ評判のいい会社でないことは確か