BELISTA千歳船橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

千歳船橋駅徒歩圏。南向き・3LDK中心の全83邸。
BELISTA千歳船橋についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区船橋5丁目945番1（地番）
交通：
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩14分 （北口）
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：48.43平米～95.96平米
売主：藤和不動産

施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[1: ご近所さん]

あ、ここ、以前は工場だった所ですよね。
周囲は第１種低層住宅地域なのですが、そこだけポッカリ「準工業地域」だったところです。
周辺住民に頭下げまくって工場を続けてたって感じでしたが、ついにマンションになっちゃうんですね。
元の工場が周囲に気を使っていただけに、他の近隣のマンション（例えば「レジ○ンス千歳船橋」）と違って反対運動は起きていないようです。
でも、近くにあった結婚式場が、今度葬儀場に変わるというので、そちらの方で反対運動が起きてるみたいです。

[2: 物件比較中さん]

ここはとっても桜が綺麗なところですよね。
駅から多少遠いけど、値段次第ですかね。
ホームページを見る限り、南向きも多そうで、そこは魅力的かも。
安い価格で出ないかなー。

[3: 匿名]

駅からとっても遠いですね。でも南側が緑道で一応世田谷区なので割安感あれば検討したいかも。

[4: 匿名さん]

レジデンスちとふなより中身は良さそうだけど、駅からちょっと遠いかなあ。

[5: 物件比較中さん]

教育環境がネックでしょうね。朱に交われば･･･と言いますから。世田谷区内もいろいろですからね。

[6: うみねこ]

教育環境とは具体的にどういうことでしょう？子どもがいるので気になります。

[7: 匿名さん]

駅から遠いのが気になりますが、十分魅力的な物件だと感じました。
あとは価格が。。。

[8: 匿名]

ここは書き込みが少ないですが人気がないのでしょうか？

[9: 匿名さん]

ちょっと気になる物件で、今度、説明会に行こうと思っています。
駅遠以外に何か悪条件があるのでしょうか？
どなたか、情報頂きたく。

[10: 匿名]

ＭＲ行ってきました。駅遠ですが割と静かで緑もあって良い感じでした。設備はディスポーサーが無いのが残念ですがそれ以外はよいと感じました。
ただＵＲが駅手前に沢山建っているので将来的に賃貸では難しそうですね。

[11: 匿名]

10です。
『駅手前』はこの物件より駅の近くに、です。マンションのすぐ近くにＵＲがあります。
あと近くの結婚式場が葬儀場に変わるみたいです。近隣の反対でまだ確定はしてないとのこと。そこで火葬をしたりすることはないそうなので問題ないかと思いますが情報として。

[12: k]

>10
どのような理由で賃貸は難しいと思われますか？
URとは物件の質が違うとおもいますが。。。

[13: 購入検討中さん]

価格・設備ともバランスがとれた物件と考えていますが、みなさまのご評価はいかがでしょうか？

[14: 申込予定さん]

今日第1期の申込みをしてきました!!総合的にすごく良いと思える物件でした。今後情報交換宜しくお願いします。

[15: 匿名]

レジデンス・オークプレイスと比較するとどうでしょうか？

[16: 匿名さん]

オークプレイス≧BELISTA＞＞レジデンス

個人的嗜好を含みますので、ご批判は不要です。

[17: 購入検討中さん]

オークプレイスのほう駅からの距離などは近く、いいとは思えますが、緑道に隣接している点や、南向きの陽当たりのいい住戸を選べることや、本物件のほうが価格がリーズナブルなことを考えると、本物件の方が私にとってはいい物件と考えてます。
レジデンスは見ていないのでわかりません。

[18: 匿名]

重要事項説明、始まりましたね。
皆さん、何か気になる事とかありましたか？？？
私は金曜日に行く予定で、只今、書類と格闘中です…。

[19: 匿名]

千歳船橋駅遠のマンションは、はいて捨てる程ありますから。
値崩れ必至。

[20: 匿名]

と思うならこの物件はやめた方が良いでしょうね。私は駅遠でも街に調和した静かな環境が希望なので、ベリ、オーク、オーベルで比較検討中です。