ポレスター蘇我ってどうですか？

[購入検討中さん]

千葉市中央区「蘇我駅」徒歩5分。
ポレスター蘇我についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市中央区南町1丁目13-2（地番）
交通：
京葉線 「蘇我」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.25平米～72.94平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：株式会社 土屋組東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[95: 匿名さん]

ですね。
90,91,92,93は同一人物でしょうな。ローン審査でも落ちたんですかね。

…あきれるのを通り越して、もはや、あわれみを感じます。

[96: 匿名さん]

アホや

[97: ご近所さん（コンクリート主任技士）]

生コンの試験成績書を見ても素人には何も分からないと思いますよ。
デベロッパーさんも実は分からないまま説明しているでしょう。
材料のことで聞きたいことがあれば趣味でお答えしますよ。

[98: シロウトさん]

97さん。
マンションの長期耐久性には、
「コンクリート中のアルカリ量が大事」だと聞いたことがあります。

これは何故なのですか？どうしてアルカリ量が大事なのですか？
また、生コンの試験成績書には、一般的に明記されているものですか？

今後のマンション選びの参考までに、お教え願います。

[99: 匿名さん]

売れ残りの間取りはHPにでてるACEGJでしょうか。

こうして見ると、対面キッチンじゃないタイプが余ってしまっているような。

[100: 匿名]

対面キッチンって食べ物の匂いがリビングに充満しちゃうよー
子供のいる若いうちはいいけどおっさんがリビングで寛いでいるのを見ながら台所仕事するのもねえ

[101: 匿名さん]

ごもっとも。
キッチンはそもそも独立しててもいいですね。
油料理したら、リビングまでべとべとになりそうです。

まあ、そんなのここに限らずですが。

[102: 契約済みさん]

うちの嫁さんは、元々ベトベトするから平気だな

[103: 匿名さん]

HPより

2011.02.22
建設工事の状況〔順調です！〕
順調に建設工事が進み、実際の建物高さまでコンクリートが立ち上がりました。
ご興味のある方は、是非現地をご確認ください！


って…クリックしても写真もないんかい！
写真くらい載せてよね…。

[104: 契約済みさん]

先日現地に行ったら、残り8邸の文字が！！
売れ残るかなー？

頑張れ営業マン！
なんと完売してほしいものですね。

[105: 匿名さん]

〉no104さん
残り8なんですね。


養生がとれて、外観が見れる日が楽しみです。

[106: 契約済みさん]

105さん
はい！残り8邸の張り紙されてました。

工程票のホワイトボードにはA B 棟内装
工事と書かれていましたよ。

完成5月楽しみですね！

[107: 匿名はん]

モデルルーム前にて「ちばコープ・フルーツ＆野菜100円均一即売会」って、また謎のイベントもってきましたねぇ…。正直全くそそられないし購入には繋がらないような…。

[108: 契約済みさん]

残り5邸になってましたー！

[109: 匿名さん]

完売間近ですね。
さすが駅近。

まだ家具を買うには早いですが、ハーバーシティの島忠で家具を眺めて夢を膨らましています。w
皆さん、家具はなにを買い替えられますか？
私はベッドとキッチンボード、ダイニングテーブルを考えています。

[110: 匿名さん]

地震のあとで、どなたかマンションを確認された方はいらっしゃいますか？

液状化とかなったりしたんでしょうか？

[111: 匿名さん]

このあたりは液状化はありませんでした。
近い場所でも、ほとんど地震の被害はなかったように思えます。

[112: 匿名さん]

マリモから建物の無事のお知らせの手紙来ましたね。
こういう配慮は嬉しいですね。
落ち着いたら細部まで再チェックしてもらいたいです。

[113: 匿名]

マリモのうんこ騒ぎしってます？結果どうなりました？気になってます。

[114: 匿名]

青葉の森の一部で建物損壊、菰池公園で液状化～
ほとんど同じエレベーションですので、心配するのは建物じゃなくて地盤だと思いますけど。
被害が出たときは居住者でお金を出し合わないといけないので一度よくお考えになっては？

[115: 匿名さん]

今日前を通りましたが、外観の養生が半分とれてました。実に綺麗ですね。シンプルな外観で飽きがこなそうです。

[116: 匿名さん]

HPにも写真がアップされてますな。

完成が待ちきれません。

[118: 匿名さん]

完売するのでしょうか？

[119: 周辺住民さん]

お高いので完売は難しいかと。１割５分から２割ほど。

[120: 匿名さん]

棟内モデルルームつくる流れになるんですかね？

内覧会もあと2月せまってきて楽しみです。

[121: 契約済みさん]

引越しスケジュールはサカイが管理するとの事ですが、頼むのは他の業者でもいいんですよね？

[122: 匿名さん]

＞121さん
もちろん可。

[123: 匿名さん]

引き渡しスケジュール、決まりましたね♪
皆さん、３１日もしくは翌週の土日に引っ越されるのかな？

あと正直、売れ残りの数戸は、入居までに埋まらなそうですね…。苦笑

[124: 契約済みさん]

皆さん　内覧会どうでした？
私はちょっとガッカリして帰ってきました。。

[125: 匿名]

＞124さん
どのへんが？
うちはやっぱり狭いなってのが実感です。

[126: 匿名さん]

部屋に関しては狭いのは予想の範囲でしたし、設備や内装は気に入りました。
ベランダも広くて満足でした。

でも、玄関側の外壁、タイル貼りじゃなくペンキだったのでビックリしました。
マンションっぽくないです、県営住宅みたいで・・・。
パンフレットにも外壁はタイル貼りって書いてありましたよね。

駐車場は、誤作動よくあったみたいで、係の方がよく誤作動は起こしますって・・。
不安が残りました。

[127: 匿名さん]

不安な部分は再内覧会で指摘した方がいいかもしれませんね。安い買い物ではないので。

[128: 匿名さん]

パンフレットと違う点はしっかり指摘しましょう！

[129: 匿名さん]

確かに外観は安っぽいですね…。
あとエレベーターが狭いのが気になりました。
大型の家具は搬入、大丈夫ですかね？

[130: 匿名]

ダメならクレーン車を頼みましょう。
道路の規制手続き、作業員込みで結構安かったですよ。

[131: 匿名さん]

ここの物件の値引きはどれくらい期待できるのでしょうか？

値引き交渉に成功した方いらっしゃいましたら物件価格の何パーセントくらいの値引きがあったのか差し支えない範囲で結構ですので教えてください。

[132: 匿名さん]

131さん
まずはモデルルームに行きましょう

[133: 匿名さん]

いよいよ明日から引っ越し開始ですね。
皆さん、宜しくお願いします。

＞131さん
あと２戸ですからね。さすがにそれなりに値引きになるんじゃ？

[134: 匿名]

残り2戸はうそじゃん

[135: 匿名さん]

この間までは２戸でしたね。
昨日みたら残り１戸になってました。

[136: 匿名]

泣いても笑ってもラストです！

[137: 匿名]

まだですか？

[138: 匿名さん]

残り１戸が、最初は３階、今は１階。なんで？

[139: 不動産購入勉強中さん]

１階はキャンセル部屋で２００万円引きってハガキが来たけど他の物件に比べると強気の値段ですな。
最終１戸でキャンセル部屋なら７００万円は引かないとね。

[140: 匿名]

1000引いたかは定かでないが、完売、営業おつ…

[141: 周辺住民さん]

完売？
どこ情報ですか？

HP上も、現地前もラスト1戸販売中になっているけど。

[142: akiaki]

思ったようり時間かかりましたが、完売おめでとうございます