アスコットパーク日本橋小伝馬町ってどうですか？

[購入検討中さん]

アスコットパーク日本橋小伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋小伝馬町7番地1・2・3・7・28・29・30・31・32・33・53・56（地番）東京都中央区日本橋小伝馬町6番（以下未定）（住居表示）
交通：
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩7分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：41.16平米～81.22平米
売主：アスコット
販売代理：グローバル住販

施工会社：松井建設株式会社 東京支社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

[123: 匿名さん]

気にする人は買わなきゃ良いじゃん。
つまらない話は止めとけ。

それに、武家屋敷とか
うさんくさい不動産屋が
高く売るために持ち出すような話じゃん。ｗ

[124: 匿名さん]

小伝馬町アドレスってだけで嫌なのにここは処刑場モロ直面だからね。。。酷いやね。。。

[125: 匿名さん]

１１８

じゃ、貴方は前の住人が自殺した部屋に平気で住める？

ここはましてや「何人か」が死んだんじゃなくって、毎日毎日毎日ひとが拷問されたり殺されたり解剖されたり試し斬りされてたりした場所ですよ？？？？？

[126: 匿名]

え?
このマンションで、過去に人が死んだの？

[127: 匿名さん]

>>125


だ～か～ら～、あなたが住まなきゃ良い話じゃん!!

[128: 匿名さん]

どうせ郊外の業者の嫌がらせですよｗ

郊外は地歴が無いからｗ

[129: 匿名さん]

不思議。。。

地歴の話になるとすぐ「そんなの関係無い」と即レス。。。

地歴のマイナスがある分、中央区の別エリアに比べてここはこのくらいの価格、、という議論はせず、地歴など関係無いと言い張る方は本当に検討者の方？

わたしは検討者ですが一般にこの場所がどういう風にとらえられているか興味があって掲示板をみています。自分が住めないことになったら貸すことはできても売ることはできない（または大きく値段が下がる）のは避けたいところ。

こおこの適正なお値段手ておいくらくらいなんでしょうね。。。

[130: 匿名さん]

１２８

そう、南千住あたりの物件の営業でしょう。

処刑場つながりで。

[131: 匿名]

考え方は、人それぞれですからね…

[132: 匿名さん]

気にするひとはいるし、気にしないひとはしなくていいのでは。

あくまでマンションは地歴だけで買うものではないですし、
いろんな要素の一つであって、
あくまで、今すみやすいかとか、利便性が高いかなど
もっと目を向けるところがあるのではと思います。

私は純粋に物件のデザインとか、物がすごく好きですので検討しています。
アスコットの物件いいと思いませんかね。。。他よりも
見た目も、間取りもいいきがするのですが。

[133: 匿名さん]

そうですね、地歴が気になる気持ちはわかりますが
あんまり気にするとそのうち住む場所なくなっちゃいますからね。。

[134: 匿名さん]

姉の家が、その昔処刑場だった所のすぐ近くですが、住み始めて20数年、何も起こりませんよ。

[135: 匿名さん]

134

「何も起こりませんよ」って当たり前でしょう、そんなの。

お化けでも出るって？

小伝馬町＝処刑場は常識で、住所をひとに言う時も「ああ、あそこは昔処刑場があったところね」
というリアクションは覚悟しなけりゃいけない。

「そんなことは承知しているけど、安かったし、交通の便もいいから買った」とか言い訳が必要なマンションを敢えて買いますかね。

安いと言ったって近隣のマンションの半値ってわけじゃないんだし。

[136: 匿名さん]

買う人がいるから、建つんだよ。
気にしない人は気にしない。

みんながみんな、同じ価値観じゃないんだし。

[137: 匿名さん]

名前をちょい工夫したら解決できる問題みたいだなｗ

[138: 匿名ちん]

どーでもいいや。

[139: 匿名さん]

名前を工夫しても場所は動かない。買わない。絶対に。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[140: 匿名]

そりゃ あんたは買わないかもしらんがね

[141: 匿名さん]

ここ、一戸も売れてないの?

[145: 匿名]

キャンセル続出してるの?

[147: 購入検討中さん]

先日見に行きましたが、ほとんど売れていて、希望のお部屋は次回分譲の１戸しかなかったです。
モデルルームも溢れるぐらい盛況でしたよ。
もっと早くいってれば・・・・・

[148: ご近所さん]

半分以上は売れているみたいです。

キャンセルというより、まだ全部売れていないと思いますよ

外からみたら、すごい混雑してるみたいでしたけど

[149: 匿名]

お祓いして工事

[150: 匿名さん]

地歴とか名前とか誰も気にしない時代になったんだなあ。

中身とお値段が大事ってことだろうね。

[151: 匿名さん]

購入者は３０以上の大人ですからね。

雑誌の人気投票とは違いますからｗ

[152: 匿名さん]

結局マンションは都心に近いかどうかですね。

[153: 匿名さん]

雑誌の人気投票は人口が多い郊外がつねに上位を占めるけど、実際に良く売れるのは都心部ですｗ

[154: 匿名さん]

あの・・・アスコットの株価って68円なんですね。　

[155: 匿名さん]

ＨＩＳの会社がグループ会社になったってきいたよ

[156: 匿名さん]

澤田グループでしょ。ハウステンボスも再建中。

[157: 匿名さん]

ここの3LDKは魅力的ですよね。
日当たりの良い南向きで、交通至便、日本橋界隈でゆったり3LDK。
多分５～１０年で売却すると思うけど、地歴を差し引いても、
この条件ならニーズはきちんとありそう。
別路線で働いてる子持ち共働き夫婦とかね。

それでも処刑場を思わせる場所が近くに点在しているのは気になるけど、
デザインがすごくいいし・・・迷います。

[158: 匿名です]

土曜にアスコット東日本橋が優先案内スタートだったので、モデルルームに伺ったのですが・・小伝馬町の状況を聞いたら、2L以上のは残り僅かでした。迷われているなら、自分の希望タイプや階数が残っているか確認した方がいいかもしれませんよ

[159: 匿名さん]

ここってどういう方達が入居されると思いますか？
私がモデルルームに行った時に来ていた方達が結構アレな感じで、
マンションの管理組合を一緒にやっていく可能清を考えると不安で・・・
計画的な修理や将来の建て替えが難航して、資産価値が下がるのは嫌ですよね

皆さんがモデルルームに行かれた時は、
きちんとした雰囲気のご夫婦はいらっしゃいましたか？

[160: 匿名]

私はセカンドハウスとして購入を検討してます。週末利用つもり。

[161: 匿名さん]

平日（通勤）利用じゃなくて、週末の都心で遊ぶ用、ということでしょうか？

[162: 匿名]

そうです。月4～6日利用しようかと。いけませんか？

[163: 匿名です]

私は普通に住まい用に考えています。子供が出来て手狭になったら引っ越しをと考えてます。

私が行った時は、若い夫婦ってあまりいませんでした。近くに住んでいて住み替えを考えてる家族とか、女性のお一人様とかかな。

アレな感じってどういう意味なんですか？気になりますね。ま、見かけた方が買うかは分かりませんし、最初が良さそうな感じでも、転売されたら、所有者変わってしまいますから

都心でお得とはいえ、セカンドハウスで買える方がいるなんて、羨ましいです。

[164: 匿名さん]

８９３とかチャイニーズとかでしょ。

[165: 匿名さん]

子供が出来て中央区から江東区に引っ越す人凄く多いです。

[166: 匿名さん]

>162さん

161です
全然いけなくないですよ～
都心マンションをセカンドハウスにされる方って、
仕事用の方が多いので珍しいなと思っただけで・・・
気を悪くされたのでしたらすみません

アレな感じというのは、失礼ながら非常に粗末な身なり、
だらしない話し方と態度の30～4才5位と思われるご夫婦が複数組いて、
関わりたくないなと思ってしまったんです
ローンのプランを真剣に検討されていたので、実際入居されるかも

中央区→江東区というと豊洲あたりでしょうか

[167: 匿名です]

アレな感じとはそういうことなんですね。あのモデルルームって四組ぐらいしか席がないじゃないですか？それなのに複数いると萎えますね(苦笑)。そういうイメージを抱くと解消しづらそうですね

アスコットってデザインをかなり推してるじゃないですか。それなのに、あまりおしゃれに興味なさそうな人が買うんですね。

子供のことを考えると、県境の区にはあまり住みたくないです。そういうとこの公立学校は荒れてるって聞くし。確かに中央区は住む環境ではないですが

[168: 匿名さん]

中央区→江東区というと豊洲あたりでしょうか ＞

土地勘がある深川が好まれてますね。

[169: 匿名さん]

「都心に住む」というマンション雑誌の8月号に都心14区の住み心地調査が載っていたけど、
リセールバリューで見ると、小伝馬町は1.24倍で都内第4位という超好位置につけていました

リセールバリュー：地区10年の中古マンションの販売価格／新築時の販売価格

[170: 匿名さん]

あまり、アレアレいうのはどうかと。。。
毎日見に来てるわけではないですし、一概に決めつけはできないかと

私の時は、非常に雰囲気がよかったですよー

[171: 匿名さん]

アレっていってる、自分もアレだとまわりに思われてるかもよ（笑）

[172: 匿名さん]

＞私の時は、非常に雰囲気がよかったですよー

どんな人達でした？

住人になる層で住みやすさ、売りやすさも変わってくるから気なるー