アスコットパーク日本橋小伝馬町ってどうですか？

[購入検討中さん]

アスコットパーク日本橋小伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋小伝馬町7番地1・2・3・7・28・29・30・31・32・33・53・56（地番）東京都中央区日本橋小伝馬町6番（以下未定）（住居表示）
交通：
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩7分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：41.16平米～81.22平米
売主：アスコット
販売代理：グローバル住販

施工会社：松井建設株式会社 東京支社
管理会社：株式会社ジャーネットシステム

[108: 匿名]

私が見に行った時は、大学生の子供の為に買う、というご夫婦がいらっしゃってました。

[109: 匿名さん]

私がモデルルームに行ったとき、中国人の方がいました。
最近、格差が激しい中国社会を象徴している成金の中国人ですね。
投資目的なのかもしれません。

[110: 匿名さん]

確かにこの仕様だとファミリー向けではないでしょうね。収納スペースが少なすぎるし、単身者への賃貸向けという感じですね。
オーナーが中国人だと賃借人に問題があった時、面倒そう。。。

[111: 匿名]

ディスポーザ使用経験がある身からすれば絶対にあった方が嬉しい。何より便利ですし、家もゴミ置き場も殆ど臭わない環境が維持できるので。
ただ、この規模のマンションに付けるのは無謀です。
管理費が異常に高くなってしまいますから。
50戸以下の規模でディスポーザがついているのは、ごく一部の高級物件だけでしょう。

[112: 匿名]

地方に住んでいる人が、都内で遊ぶ時に使うセカンドハウスで購入。

[113: 匿名さん]

>>105

>「微妙な立地」というのは、地歴のことでしょうか、周りの雰囲気でしょうか？

両方です。実需でこの物件を買うのは「安いこと」「希少な３ＬＤＫがあること」くらいじゃないかと思います。

[114: 匿名さん]

地方出身者、外国人に江戸時代の地歴は関係ないからｗ

[115: 匿名さん]

東京駅周辺の再開発が盛んに行われていますから、
日本橋界隈は投資物件として魅力を増しています。

[116: 匿名さん]

中央区の家賃レベルは安定感がありますね。
需要が右肩上がりだからでしょうが。

[117: 匿名さん]

地歴?
どうせ一生住むわけじゃないんだから、関係ないな。

[118: 匿名さん]

一生すむとしても関係ないでしょ。
たたられるとか実害があれば別だけどｗ

空襲で人がいっぱい亡くなった都市は日本国中いっぱいあるし。
何の問題もない。

[119: 匿名さん]

小伝馬町の住人で、実際に祟りに遭ってる人がいるの？

[120: 匿名さん]

だれかが冗談でカキコしただけじゃない？

いまどき地歴なんか気にしている人はいませんよ(笑)

[121: 匿名]

そうそう。そんな事を気にしてたら、日本には住めない！

[122: 匿名さん]

>>120

いるよ（笑）気にしない人がいることは認めるけど気にする人は少なからずいることは否定できないだろうに。。。

不動産と地歴が関係ない、なんて言う感覚はほんとよくわからん。

武家屋敷だった場所は今でも「高級」な場所が多いし、その逆も真。

１００年やそこらで処刑場の歴史が消えるわけがない。

・・・・というか現地の雰囲気見りゃ一目でわかるだろうに。

[123: 匿名さん]

気にする人は買わなきゃ良いじゃん。
つまらない話は止めとけ。

それに、武家屋敷とか
うさんくさい不動産屋が
高く売るために持ち出すような話じゃん。ｗ

[124: 匿名さん]

小伝馬町アドレスってだけで嫌なのにここは処刑場モロ直面だからね。。。酷いやね。。。

[125: 匿名さん]

１１８

じゃ、貴方は前の住人が自殺した部屋に平気で住める？

ここはましてや「何人か」が死んだんじゃなくって、毎日毎日毎日ひとが拷問されたり殺されたり解剖されたり試し斬りされてたりした場所ですよ？？？？？

[126: 匿名]

え?
このマンションで、過去に人が死んだの？

[127: 匿名さん]

>>125


だ～か～ら～、あなたが住まなきゃ良い話じゃん!!

[128: 匿名さん]

どうせ郊外の業者の嫌がらせですよｗ

郊外は地歴が無いからｗ

[129: 匿名さん]

不思議。。。

地歴の話になるとすぐ「そんなの関係無い」と即レス。。。

地歴のマイナスがある分、中央区の別エリアに比べてここはこのくらいの価格、、という議論はせず、地歴など関係無いと言い張る方は本当に検討者の方？

わたしは検討者ですが一般にこの場所がどういう風にとらえられているか興味があって掲示板をみています。自分が住めないことになったら貸すことはできても売ることはできない（または大きく値段が下がる）のは避けたいところ。

こおこの適正なお値段手ておいくらくらいなんでしょうね。。。

[130: 匿名さん]

１２８

そう、南千住あたりの物件の営業でしょう。

処刑場つながりで。

[131: 匿名]

考え方は、人それぞれですからね…

[132: 匿名さん]

気にするひとはいるし、気にしないひとはしなくていいのでは。

あくまでマンションは地歴だけで買うものではないですし、
いろんな要素の一つであって、
あくまで、今すみやすいかとか、利便性が高いかなど
もっと目を向けるところがあるのではと思います。

私は純粋に物件のデザインとか、物がすごく好きですので検討しています。
アスコットの物件いいと思いませんかね。。。他よりも
見た目も、間取りもいいきがするのですが。

[133: 匿名さん]

そうですね、地歴が気になる気持ちはわかりますが
あんまり気にするとそのうち住む場所なくなっちゃいますからね。。

[134: 匿名さん]

姉の家が、その昔処刑場だった所のすぐ近くですが、住み始めて20数年、何も起こりませんよ。

[135: 匿名さん]

134

「何も起こりませんよ」って当たり前でしょう、そんなの。

お化けでも出るって？

小伝馬町＝処刑場は常識で、住所をひとに言う時も「ああ、あそこは昔処刑場があったところね」
というリアクションは覚悟しなけりゃいけない。

「そんなことは承知しているけど、安かったし、交通の便もいいから買った」とか言い訳が必要なマンションを敢えて買いますかね。

安いと言ったって近隣のマンションの半値ってわけじゃないんだし。

[136: 匿名さん]

買う人がいるから、建つんだよ。
気にしない人は気にしない。

みんながみんな、同じ価値観じゃないんだし。

[137: 匿名さん]

名前をちょい工夫したら解決できる問題みたいだなｗ

[138: 匿名ちん]

どーでもいいや。

[139: 匿名さん]

名前を工夫しても場所は動かない。買わない。絶対に。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[140: 匿名]

そりゃ あんたは買わないかもしらんがね

[141: 匿名さん]

ここ、一戸も売れてないの?

[145: 匿名]

キャンセル続出してるの?

[147: 購入検討中さん]

先日見に行きましたが、ほとんど売れていて、希望のお部屋は次回分譲の１戸しかなかったです。
モデルルームも溢れるぐらい盛況でしたよ。
もっと早くいってれば・・・・・

[148: ご近所さん]

半分以上は売れているみたいです。

キャンセルというより、まだ全部売れていないと思いますよ

外からみたら、すごい混雑してるみたいでしたけど

[149: 匿名]

お祓いして工事

[150: 匿名さん]

地歴とか名前とか誰も気にしない時代になったんだなあ。

中身とお値段が大事ってことだろうね。

[151: 匿名さん]

購入者は３０以上の大人ですからね。

雑誌の人気投票とは違いますからｗ

[152: 匿名さん]

結局マンションは都心に近いかどうかですね。

[153: 匿名さん]

雑誌の人気投票は人口が多い郊外がつねに上位を占めるけど、実際に良く売れるのは都心部ですｗ

[154: 匿名さん]

あの・・・アスコットの株価って68円なんですね。　

[155: 匿名さん]

ＨＩＳの会社がグループ会社になったってきいたよ

[156: 匿名さん]

澤田グループでしょ。ハウステンボスも再建中。

[157: 匿名さん]

ここの3LDKは魅力的ですよね。
日当たりの良い南向きで、交通至便、日本橋界隈でゆったり3LDK。
多分５～１０年で売却すると思うけど、地歴を差し引いても、
この条件ならニーズはきちんとありそう。
別路線で働いてる子持ち共働き夫婦とかね。

それでも処刑場を思わせる場所が近くに点在しているのは気になるけど、
デザインがすごくいいし・・・迷います。