パデシオン木幡駅前【住民専用版】

[匿名]

完売しましたね(^0^)/住民の皆さん色々意見交換しましょう〜

[117: マンション住民さん]

116さん
穴あいてますね！！去年の夏が暑かったからタイルが浮いていないか点検してるって言うのは聞きましたが、それと関係があるのかもしれませんね。
それにしても、結構なドリル音でここ何日か続いていますが、嫌な音ですね…。仕方ないですが。

[118: マンション住民さん]

タイルのチェックに穴を空けるんですか。
素人感覚では意外ですね。

確かに音が響いてますね。
前もって住民に通知が有っても良かったと思うのですが。。。

[119: マンション住民さん]

通知はありましたよ？？あっ！エレベーターにですが。
音を立てて工事をするって書いてありました！
それにしても、土曜日にやらなくても…。
そして何だか最近点検が多くないですか？

[120: マンション住民さん]

そういえば、サブエントランスのマットが無くて
段差でこけそうになりました。
何で無くなったんでしょうか？

盗られたんでしょうか。

[121: マンション住民さん]

>>120さん

サブエントランスのマットは私も気になってました。
取り払われたか誰かに盗られたかわからないですが、
なくなってから随分日にちが経ちましたね…。

特に朝はﾎﾞｰっとしてるので、段差にびっくりします(>_<)

[122: マンション住民さん]

あの段差はドアを開けてすぐなので怖いですよね。
気をつけなければ子どもたちも転けてしまいますね。

[123: マンション住民さん]

音に悩まされている方が多いみたいですが、
うちは臭いに悩まされています。

毎日決まった時間にタバコのにおいが部屋に入ってきます。
たぶんベランダで吸っていると思うのですが、
本当に気になります。
夜、道端で吸っておられるのを見て、気を付けておられる方も
いるんだなと感心いたしました。

なんとかして欲しいものです。

[124: 匿名]

123さん
それは窓を閉めていて臭いが入って来るんですか？

[125: マンション住民さん]

１２３さんではないですけど、入ってきますよ。24時間換気で換気の穴があいている所からとか・・・
うちは今の季節はさすがに寒いのかベランダで吸っていないようで匂いはしませんが、
秋はひどかったので管理人さんに言いましたよ。そしたら警告の紙をポストに入れて下さいました。
吸ってる人もわかっているので部屋番まで言いましたよ。集合住宅だからある程度はしょうがないのかと
思いますがね～～吸ってる人は気付かないのかな～～？

[126: マンション住民さん]

タバコ！換気口からにおいが来ますね。
ベランダで吸っていなくても、換気扇の下で吸っていてベランダ側から入って来るのがありました！
最近は流石に寒いからでしょうね。あまりにおわなくなりましたが…音もにおいもモラルの問題ですよね。嫌な人がいるのを分かっていないからするのでしょうね。道に出て吸っておられる方私も見ました！うちは音に毎日悩まされていますが、23時以降にバタバタドンドンには本当嫌気が差しますね。どちらも考えて行動して頂きたいものです。

[127: 匿名]

パデシオン六地蔵の方、いよいよ鍵渡しみたい。懐かしいですね。あれだけ件数も多いと引っ越し、大丈夫なんかな？みなさんは、気になりませんか？

[128: 入居済みさん]

６Ｆ南向き８０㎡が2600万で売りに出てますね。
もともといくらくらいだったのでしょうか？

[129: 住民さんＡ]

ここは駐車場は一世帯に一台の契約は出来ないんですかね？
ここに住んでるに、いっぱいで借りれないなんて、すごく悔しいです…

一世帯に二台停めてる方もいるのに。

優先的に一台は停めれるようにしてもらいたいですね。
高さのある車なので、平面、立体の一階しか無理なので、空きがないんですかね…

あとペットの鳴き声とか聞こえますか？？

[130: 入居前さん]

129さん
駐車場は1世帯1台じゃなかったですかね？？
管理人さんに言ってみてはどうですか？

ペットは1・2階は飼っておられるので鳴き声とかはするかもですね…。うちはペットの階ではないので聞こえないですよ？

[131: 入居済みさん]

129さん
駐車場は1世帯1台じゃなかったですかね？？
管理人さんに言ってみてはどうですか？

ペットは1・2階は飼っておられるので鳴き声とかはするかもですね…。うちはペットの階ではないので聞こえないですよ？

[132: マンション住民さん]

駐車場は１世帯に１台は確保されてるはずでは？
私も管理人さんに確認されることをお薦めします。

そういえば、サブエントランスのマットはいつまで無いのでしょうか？
段差注意と書いたまま1カ月以上もそのままなのは、おかしいと思います。

[133: 入居済みさん]

マット！本当にいつになるんでしょう。ベビーカーとかひっかかったりしますよね！？
何があったんだろう。

話は変わりますが、みなさんのお家は23時過ぎても上の階から騒音が聞こえませんか！？今まで敏感でなかった主人までがイライラしだしたんです。。
ウィーーーン と洗濯機かな？マッサージ機かな！？が動いている様な音やポンポンとスーパーボールをゆかにつくような音が毎日です。。

本当に困っています。管理人さんにプリントを入れてもらったのですが、全くなおりません。。

[134: 匿名]

マンションなんてそんなもんさ。

[135: マンション住民さん]

木魚が10分以上なってて。。
腹立つんですけど

[136: マンション住民さん]

木魚の音聞かれた方、東側の方ですか？

その時間、木魚を１分程叩いていたので、もしその音が漏れていたのなら
ご迷惑をおかけして申し訳ありません。

今後、年に一度、お盆の時にお寺の人が来られる時に
数分だけ、木魚を叩くだけですので、どうぞその際はお許しください。

[137: マンション住民さん]

136さん
南側の上の階です。毎日朝晩と不定期な時間に15分以上高速で木魚なるんですごい迷惑です。お寺の方が来られてたたかはるやら何ともないんですが、15分以上しかも高速でなるとノイローゼになりそうです。
宗教の自由もありますが流石に参っています

[138: マンション住民さん]

上の階本当うるさい！いいかげんにしてほしい。
マンションってこんなに響くものなんですか？みなさんのお家は上の階から騒音は聞こえないのでしょうか？

[139: マンション住民さん]

６階に住んでます。
上階・両隣りからの騒音が気になった事はありません。

以前住んでいたマンションでは騒音に悩まされていましたが、
ここに越してきてから騒音が無いので、やっぱり新築マンションは
壁が厚いなと納得してました。

騒音問題は運ですね。

[141: 入居済みさん]

それは学会ですね。かなりウザいです！その団体の方に入信すると言い切るまでその人の家に監禁された事があるので本当に嫌いです！
絶対に入信するとは言いませんでしたが。ほんと吐き気もします！人の弱みにつけ込む最低な集団です！許せない！
うちは食洗機ですかね？機会音が朝と晩に聞こえます。時々日付が変わる時間に音が鳴るのでうんざりですが…。
機会音って食洗機ですかね？

[143: マンション住民さん]

やっぱり無視ですね…。そして予想通り学会でしたか…直接言いに行くとかはやめています！！問題にもなりそうだし、前にニュースでありましたよね？ガス管を下の階に穴開けて入れたって言うのが…そんなんされたら堪ったものではないので。。
私自身京都の出身ではないのですが、京都も信者さん多いんですか？？実家の方にはわんさかいました（汗）そして選挙の度にさい促進に来てました。。こっちでは今までなかったので少ないのかと思ってたんですが…。

[144: マンション住民さん]

⇧すみません。催促です。

[145: マンション住民さん]

どなたかインターネットに詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、現在ヤフーのADSLを使用しているのですが、光ファイバーの導入を検討中の者です。
このマンションには当初よりNTTのフレッツ光が導入されており、昨年に追加でAUの光通信も導入されていると記憶しております。
この場合、光通信を導入するにはNTTかAUのどちらかを選択しなければならないということなのでしょうか？
特にプロバイダにこだわりはないのですが、現在ヤフーを使用しているのでそのままヤフーの光に変更した方が、解約などの手間が省けて手続き的には楽かなとは考えています。
もしヤフーの光を導入したいと考えた場合は、そもそもこのマンションでそれが可能なのか、それとも特別な工事代金などを負担しなければならないのか？などの事情が分からずに困っています。
プロバイダに直接問い合わせることも考えましたが、自分の所に都合の良いように説明されるのではないかと考え、先ずは住民の方にお伺いしてみようと思い投稿いたしました。
どなたかお分かりになる方がいらっしゃればご教示をいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

[146: 匿名はん]

https://ybb.softbank.jp/lead/withflets/sc/?cam=999999990021YY13

マンションの場合、個人的に光回線を引くのは工事を伴うために困難です。どうしても既存の回線業者を使うことになりますね。yahooでフレッツ光のキャンペーンをやっているようですから、参考にしてください。勿論、プロバイダをyahooにする必要はありません。お好きなプロバイダから選ぶこともできます。価格コムにもたくさんのプロバイダ情報が記載されています。是非ご覧ください。
http://kakaku.com/

[147: マンション住民さん]

１４６さん、早々にアドバイスをいただきありがとうございました。
早速、価格コムを調べてみたのですが、プロバイダ毎に値段にすごく差があって、また悩ましく思ってしまいました。
根っからのアナログ人間なので、ITの流れに乗り遅れないようにするのにいつも苦労していますが、頑張って勉強して念願の光通信を導入したいと思います。
あらためまして丁寧なアドバイスをありがとうございました。

[148: マンション住民さん]

ベランダで煙草吸うのやめてもらえますか?本当に迷惑です!!洗濯物まで匂いがうつってます!!

[149: 住民さんＡ]

ここに書き込むより管理人さんに言った方が
いいですよ。うちは1回言いました。
冬場は締め切るのでマシですが
この季節はよくわかるので
イライラしますね。

うちは南側です。
2階の人が吸っているようですが・・・。

管理人さんには部屋番号まで言いましたよ。

[150: マンション住民]

最近鳥の鳴き声がしませんか?うちの場所からは微かに聞こえるくらいで｢飼ってる方がいるのかな?｣程度なのですが近くの方は煩くないのかな…

[151: マンション住民さん]

うちも二階南側ベランダなのですが煙草の匂いがひどいです。同じ人ですかね？管理人さんに注意されたのですかね？まだ匂いがします。 困りました。集合住宅なので、思いあたる方はマナー守ってほしいです。

[152: 住民さんＢ]

家の中で吸っていても、換気扇回したら一緒じゃないですか？

[153: マンション住民さん]

総会で管理規約を改正してもらえば良いと思います。
一昔前ならともかく、今はタバコを吸う側の人間が遠慮する時代ですからね。
タバコで他人に迷惑を掛けるなんて、社会悪と言っても良いくらいです。

[154: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[155: マンション住民さん]

お風呂場、キッチンの流し台に水垢みたいなのが残りませんか？？少し遅く入居し、住み始めて1年経つんですが…カルキかなぁと思うのですが…多分、貯水槽の掃除をきっちりして下さっていて、消毒のせいだと思います。。みなさんのお家はどうですか？？

[156: 入居済みさん]

確かに水あかのようなものが残りますね。最近は毎日水気を取るようにしていますが、放置するとすぐ残ってしまいます・・・。良い対策はないものでしょうか。。。

先日、南向き6階で2480万円の中古がでましたね。もともといくらだったのかしら・・・？間取り的には使いやすそうだったので、良い値で売れればいいのにな～って思います。

やっと二年目の補修工事が終わりましたね。ちょっときになったのが外壁補修です。一応手の届きそうな範囲やベランダなどはきちんとされた印象ですが、その他の場所はいつされたんでしょうか？我が家は一年目には一切補修がなく今回すごく沢山の箇所にドリルが入ってました。きっとまとめてされたんだと思いますが、手の届かないような外壁部分を補修されている時を見たことがないので大丈夫かしらと心配になります。それとも見ていない時にされていたのかな…。10年～15年後に大規模補修の際に残りをやるのかな？

[157: 住民でない人さん]

住民で無いのに失礼します。
このあたりで物件を探しているのですが、こちらの物件も興味を持っております。
２年目補修と言うのはアフターサービスの工事と言うことでしょうか。
通常２年程度で外壁タイルを補修するようなことは無いと思うのですが、瑕疵ということでしょうか。
近くにも同じ売主で六地蔵の物件があるようですが、不具合があると言うよなことも聞きます。
住んでいらっしゃる方には失礼かもしれませんが、やはり価格相応ということなのでしょうか。
この売主の物件は確かに安いので大変興味があるのですが、ご意見お聞かせください。
場違いであればお詫びいたします。

[158: マンション住民さん]

補修工事は外壁の部分は足組を組んでやっておられましたよ！！
うちも昨年はドリルは一切なしでした！！

気になったのでドリルの事を聞くと酷暑でタイルが浮いてしまっているのでそれの補修だそうです。。

[159: 住民でない人さん]

158さんありがとうございます。

>気になったのでドリルの事を聞くと酷暑でタイルが浮いてしまっているのでそれの補修だそうです。。

暑さが原因で築浅物件のタイルが浮くことはちょっと考えにくいと思いますが、管理組合に正式にそういった文書でも提出されているのでしょうか。それが理由であれば今年は日本中の外壁タイルが浮いていることになるのでは思いました。単なる施工不良ではないのですか。もしそうならウソをついて何かを（もっと重大な瑕疵）ごまかそうとしているではと勘繰ってしまいます。私は今は住民ではありませんが、常識的に考えてちょっとハテナの部分があるのではないかなと思います。問題ない範囲でよいのでもう少し詳しく教えてもらえないでしょうか。

156さんが仰っているように、今ひと部屋売りに出ていますし、実は真剣に検討しています。（しかもまさにその部屋です）どういったマンションなのかは実際にお住まいの方に聞いてみるのが一番だと思い、気になったものですから聞かせていただきました。不動産屋さんではタイルのことなんて一言も言ってませんでした。皆さんの情報大変感謝します。

私の書き込みが不適切でしたらお詫びします。ここは住民専用だということであれば削除させて頂きますのでこちらに書き込みしてください。

[160: 入居済みさん]

別に迷惑な発言ではないと思うので、削除の必要はないと思いますが、それほど疑う必要はないと思います。
施工不良は言いすぎかな。

価格相応？なマンションだと思いますよ。無駄な設備がない分、安いと思います。豪華な設備にお金を払って、使わないより良いと思います！

タイルの浮きは、詳しく聞くのは忘れましたが、多分睦備側のサービスだと思います。どの睦備のマンションでもアフターフォローで行っている工事だと思いますので。

多くのマンションでは大規模補修の際に、外壁補修に多くの費用がかかると思うので、二年目で一度補修をしてくれるのはかなり良心的なのではないかと思います。逆にもっと大手のブランドマンションでそんな補修はやっているのでしょうかね？？

気になるようなら直接不動産屋に聞かれれば、具体的な回答があるのではないでしょうか。

[161: マンション住民さん]

タイルの浮きは単なる施工不良。タイルと下地の接着が不十分だとタイルは浮く。断じて猛暑の影響ではない。新築時の施工品質が大きく影響して同じ年数の建物でもタイルの浮きが多いところと少ないところがある。タイルの目地（＝タイルとタイルの隙間）に穴を明け中に樹脂を注入し接着するか、浮きが広範囲の場合は貼り替えをする。

[162: マンション住民さん]

もうやめませんか…
きつい口調の貼り紙や、エレベーターにガムテープで雑に貼る告知文書とか、メインゲートの見にくい三角ポールの群れとか…
せっかくの綺麗なマンションなのに…

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

機械式駐車場の操作盤の蓋、何でちゃんと閉めへれんのやろ？ええ歳こいた大人が開けたら閉めることもできんとは、ホンマに情けない…。
そら管理人さんも、きつい口調の貼り紙のひとつも貼りたくなるで。操作盤の事といい、ゴミの捨て方といい、こんだけ住民のレベルが低かったらな。

[164: マンション住民さん]

７階南側のベランダでタバコ吸ってる人おるんですけど、いい加減にしてほしいです。
タバコの煙むちゃくちゃ入ってきて、家中臭います。
どうしたらいいんでしょうか。

[165: 住民板ユーザーさん5]

最近昼夜を問わず、変な音しませんか？重低音で地鳴りのような。最後に音が高くなって止まります。1回2秒ぐらいの。

[166: 住民板ユーザーさん6]

>>165 住民板ユーザーさん5さん

変な音は結構聞こえますよね。
トンカチの様な音だったり、重低音だったりストレスです。