パデシオン木幡駅前【住民専用版】

[匿名]

完売しましたね(^0^)/住民の皆さん色々意見交換しましょう〜

[1: 入居済み住民さん]

住民スレの作成ありがとうございます。

先週駐輪場の空きについて希望者の応募がありましたが、
早い者勝ちのようでした。
我が家は共働きなので、非常に損した気がしました。
少しは配慮が欲しいと思います。

[2: 入居済み住民さん]

住民版の作成ありがとうございます！
とても嬉しいです。

駐輪場の件、公平な状態で抽選が行われたのでなければ、
確かに納得いかないですね。こういう苦情は誰に言えばいいのでしょう？

我が家も共働きで、ほとんど家を空けているので、
あんまりマンション内の現状を把握できていない部分が多々あります。

なので、この住民版でいろいろな情報を教えてもらえればと
思っていますので、よろしくお願いします。

[3: 入居済み住民さん]

この間、木幡周辺を初めてゆっくり散策しました。
JR木幡より山手の方に古墳が密集しているのに驚き（３７あるそうです）
それにしても、ずーと山手の方まで住宅がたくさんあるんですね。
JR木幡駅で乗り降りする人が多いのに納得しました。

今日も新聞の折込チラシに山手側の新築一戸建ての広告が入ってましたが、
ここのマンションとそう変わらない価格。

う～ん。どうなんでしょうね。

[4: マンション住民さん]

こんにちは。
私は入居前、木幡の山手にある賃貸住宅に住んでいました。
このマンションと、山手の新築一戸建てのチラシも時々入っていましたので、
歩いて見に行ってみたのですが、電車通勤の私にとって、引っ越しても山手で、
六地蔵にも木幡にも歩いて１０分以上かかるという点がどうにも納得出来ず、
家族で充分に検討した結果このマンションを選ぶことになりました。
自室のドアから各駅の改札まで、早歩きすれば３分ほどで到着出来るのは快適
だと思っています。特に、雨や雪の日にはそう感じました。
ただ立体駐車場を選んでしまったことは、入居当初はかなり後悔しました。
しかし以前と比べて車を使う機会がだいぶ減りましたので、今では特に気には
ならない感じですね。
住んで半年、やっぱりここに決めて良かったと思ってますよ。

[5: 入居済み住民さん]

情報、有難うございます。
この間、山手に新しく建設中の住宅地を見て、『もしやこっちの方が良かった！？』
と、ヒヤリとしたので、説得力のある回答を頂けて嬉しいです。
通勤は毎日の事なので、駅までの距離は重要ですよね。

このマンションは、もともと木幡に住まれていた方も多いみたいですね。
私はまったくよそから越してきたのですが、住み心地良く過ごしています。

今月から初めて宇治市に住民税を払う事になります。
これまでは京都市だったのですが、宇治市は住民税は高いのでしょうか？

[6: 入居済み住民さん]

住民税についてですが、
大阪から引っ越して来たんですが、宇治市のほうが高いですよ。

大型ごみの廃棄について告知がありましたが、
私もダブルベットのマットやブラウン管テレビが捨ててあるのを見ました。

リサイクル料金がかかることくらい分かると思うのですが、
モラルが欠如しているのでしょうか。

疑問なんですが、このような廃棄物の処理費用は管理費で賄われるのでしょうか？
もしそうであれば大きな問題だと思いますが、
管理会社が負担するとは思えないですので気になります。

[7: 匿名]

大型ゴミの件、管理人さん、怒ってらっしゃいますねー。
大型ゴミは第二水曜との事ですが、出された方はもしかして今日だと、間違われたのでは？

[8: 入居済み住民さん]

連休中に大掃除をした家が多かったようで、ゴミ置き場も酷い事になってましたね。
朝にゴミを捨てに行くと、管理人さんが溜息をつきながら、ゴミの仕分けされている姿を
よく見ます。
リサイクル料金を皆から徴収した管理費から払うのは納得いきません。
本来は捨てた人が払うべきなのに、それが見逃されるようなら捨てたもの勝ちになってしまいます。
監視カメラで犯人探しをするのもどうかと思うのですが・・・。
やはり個人のモラルの問題ですよね。

[9: 入居済み住民さん]

たった数人の非常識な人のせいで、くやしいですね。
普段すれ違う方は気持ちよく挨拶してくれる人ばかりなのに。

№７さんの意見のように単純なゴミ出し日の間違いかもしれませんが。

前、住んでいた場所（滋賀）では、ゴミ袋に氏名を記入しなければならなかったので、
かなり神経使ってました。

[10: 入居済みさん]

大型ごみの廃棄が問題になってますね。
告知が出て以降は無くなったんでしょうか？

布団の干し方についての注意も最近出てましたが、
たしかにベランダに干してる家がありますね。

私は入居の直前にルールとして知ったのですが、
ゴミも布団干しの件もルールをご存じない方がやってるのではないでしょうか。

[11: 入居済み住民さん]

今日のような気持ち良い晴天の日には、布団をお日様に当てたく
なりますよね。

布団干しに関してはあんまり目くじらを立てるほどでもないとは思うのですが、
やはり、決められいるルールですから守った方がいいですよね。

[12: 入居済み住人]

布団に関してコメントします。
入居してすぐ知らずに干してしまって、管理人さんからインターホン越しに注意を受けました。「あ、そうなんだ。すいません」って感じで終わらせたのですが、他の方が干しているのを見ると「あれ〜？」ってなります（笑）きっと同じような思いをした方(もしくはキチンとした方)が管理人さんに届けられたのかな…
今はベランダ内に干しているし、干したい気持ちも分かるので告げ口をしたりはしませんが。つまりは、色んな方に見られているんだなぁと思った、という事です。

[13: 匿名]

今日もいい天気の為かお布団がベランダに干されてましたね〜特に東Ⅱ？棟。下が車道になってるから大丈夫と思われているのでしょうか。注意書を見てないのか、無視されてるのか…干したいのは皆さん同じだと思うのだけど禁止されてる事はやっぱり守って欲しいですね。私だって我慢してるんですし…

[14: 入居済み住民さん]

ベランダ内でも十分、日が当たりますもんね。
いろいろ工夫しながら、快適に暮らしていきたいです。

２００世帯以上が住んでいるんですから、いろいろな問題も出てきますよね。
管理人さん、いつもありがとうございます。

[15: マンション住民さん]

先日、浄水器のカートリッジの案内の人が来ましたが、その数日後に斡旋業者は一切ないとのビラが入っていました・・・。要するに浄水器屋さんは睦備斡旋ではないということなのでしょうか？？それとも悪質な訪販があったのでしょうか？

また、浄水器のカートリッジは睦備の斡旋ではないとすれば、各自取り寄せたりするのでしょうか？全戸ほぼ同時期に購入することになるのであれば組合でまとめて買えば安く上がりそうな気がしますが・・・？みなさんカートリッジ手配されました？

[16: 入居済み住民さん]

ゴミや布団もかなりの問題ですが・・・
業者の不法侵入もすごくないですか？？
私も一度ひっかかってしまい、家の中までズケズケ入って来られました・・・
タイミングよく旦那が帰ってきて追い返してくれましたが。。。その１か月後くらい（５月中旬）に全住居に放送がありましたよね？？って事はみなさんのおうちにも押し売りがあったのですか？？ぅちは浄水器でした・・・
しかも少し遅れての入居だった事を何故か知っていて・・・とっても怖かったです！！浄水器って交換必要なんですか？？ぅちはまだ１月のまんまです。

今日も明らかきょろきょろと入居者さんと一緒に入って来て１階をうろちょろしてました。
丁度旦那を迎えに行ってた時なので２人で見てやりましたが・・・怖いですよね・・・

[17: 入居済みさん]

業者が最近侵入してるみたいですね。
昼間は仕事なので目にすることはないのですが、
要注意ですね。そういった人は見た目で分かるのでしょうか？

そういえば、まだソファーとか大型ごみが置いてあるそうですが、
もう引き取る気が無いのでは？
われわれの管理費から処分費用が出るのでしょうね。

[18: 入居済みさん]

この間、初めて全住居放送を聞きました。そんな機能があるとは知らなかったので、
一瞬、『誰の声？』とヒヤリとしました。
私は業者の姿を見かけた事はありませんが、家に一人でいる時に来られたら
こわいですね。

そういえばこの間、ゴミ置き場の前で強引に扉を開けようとしている人を見ました。
どうやら、近所に住む主婦が、自分の家のゴミを捨てようとしていたようです。
カギが必要と気づき、あきらめてゴミ袋を手にしたまま、郵便局の方に歩いていきましたが、
許せないですよね～。

[19: 匿名]

全住居放送かなりびっくりでしたよね！管理人さんも大きな声で喋っていただいて大丈夫だったのに…。
押し売りがあったせいでそんなのにも敏感に反応してしまいます！
住民の方と一緒に入って来て機械見ながらキョロキョロしてる人は見ましたね……。

話変わりますがそんな他の人がゴミを捨てに来るなんて許せないですね。

[20: マンション住民さん]

押し売りではないですけど、エントランス前の公園で遊んでいる
子供さんがオートロックのインターフォンで遊んでいるのを見かけました。
壊れないかちょっと心配…笑。

話かわりますが、普段の生活音てどこまで聞こえてるんでしょうか？
皆さんよそのお宅の洗濯機の音とかお風呂の水音は聞こえますか？

うちは生活時間帯が遅いので（とはいえ洗濯は19時頃まで、掃除機は週末にしかかけないようにしています）
階下の方にご迷惑をかけていないか心配です…
昼間留守にしているので、上階の音が響いているのかどうかわかりません。

どんな感じなのか教えて下さいm(__)m

[21: 匿名]

怪しい人見つけたら、管理人室へ内線か睦備本社連絡ですよ！
何とかお金にしようと狙ってるんですね。
ゴミはたまに鍵が空いてますが、皆さんで閉めるようにしましょうね！近所の方出し忘れたのでしょうか。こちらは世帯が多いから…ご遠慮願いたいですね！
知り合いに木幡駅前に住んでると言ったら「タワーのパデシオン？」と言われました(笑)ＣＭもしていたので「凄いやん」と…。売れ行き良いみたいですよ！広告では、やっぱり部屋が狭いかな～と思います。(最上階は別ですが)
立地が魅力みたいですが、こちらも駅近だし、ゆったりしている気がします！

[22: マンション住民]

私の場合は押し売りがあった時、日曜日で管理人さんがいらっしゃらなかったし、しかも本社もおやすみだったので六地蔵のパデシオンに連絡しちゃいました。そのあとすぐ貼紙がありました！！

そして騒音ですが昼間は自分も動いてるし窓を開けると子どもちゃんの声ゃ玄関前の廊下を走る音が聞こえますが、それ以外は気になりませんしマンションだから響くのは仕方ないと割り切ってます☆

しかし夜ですよね(~_~;)
うちの上のお家なんですが廊下を走り回る音がかなり響いたり、夜11時頃から寝室の真上から『うぃーん』と機械音みたいな携帯のバイブの大きい音みたいなのが鳴り、旦那を『ケータイ鳴ってるよ！！』と飛び起こしたりした事が何度かあります(-_-) (職業的にすぐ行かないとダメなので)

睡眠を邪魔されるのは嫌だなぁと思ってますが、新婚なのでこれから自分が逆の立場になったらと考えると言い出せない自分もいますね…。

[23: マンション住民さん]

カートリッジは押し売りだったのですね・・・。
うちは、確認事項のように回ってこられただけだったので、値段のことも申し込みのことも何も教えてもらえず、結局何しにこられたのかな・・・という感じだったのですが、とりあえずカートリッジ替えなきゃいけないんだなというお知らせがあったよと家の者に伝えました。斡旋業者が無ければどこで買えば良いのかしら・・・。ネットかな。

水周りの音は聞こえたことがありません。

ただ、うちは上の方が内職をされているのかどうかわかりませんが、昼・夕・夜と変な不規則な振動音があります。ミシンかなぁ？？その音は子供の走り回るときには止まります（笑）。そうそう、結構掃除機の音は響きますね。うちの上階は毎日ほぼ決まった時間に掃除機がかかります。結構念入りに。。

あとは親子の鬼ごっこが激しいかな・・・。子供の足音が響くのは多少仕方ないですが、おっさんのようなドスンドスンというかなりの重低音が響き渡ります。1時間以上走り回るのが続くとさすがに苦痛ですね。配慮のある方なら、一時間以上ずっと走り回ることは無いと思いますし。ごめんねの一言でもあればなんとなく許せるんですけどね。。。スリッパも履かせてないんだろうなという感じです。スリッパを履いていれば足元がすべるのでそんな全速力で走るのは難しいと思うのですが。大人が追いかけているのがわかるので、結構ぐったりします…。

朝掃除機、昼ミシンその後子供の走り回る音、ちょっと休憩時間にはまたミシン、夜は走り回った後９－１１時頃までミシン。といった感じです。

[24: 匿名]

>23さん

うわぁ。それは結構しんどいですね。。。

そうそぅ！ミシンみたいな音も時々聞こえます。ぅちの上も内職かなぁ。それにしても11時以降は止めてほしぃ↓↓

掃除機は窓を空けていれば左右も聞こえますね。やっぱり騒音は仕方ないんですかね…

カートリッジは睦備さんに電話したらシンクの取説に書いてある連絡先に電話してくださいと言われました…見てみたんですがよくわからなかったので管理人さんに聞こうと思ってます！

[25: 入居済みさん]

騒音は横の家より、上の階から聞こえますね。
といっても、週末の朝に掃除機の音が聞こえるくらいです。
うちも、共働きで子供無しなので、掃除機も週に一度かけるくらい。
きっと上の住民さんも同じような家族構成かと。

実は引越しの挨拶は左右横の家だけにして、上下は行ってないので、
今となっては、上下こそ挨拶に行っておけば良かったなと思ってます。

話は変わりますが、仕事帰りにマンション前の公園で子供とお母さん達の
集団を見かけます。
みなさんマンションの住民さんなのでしょうか。
お母さんの年齢層が若そうなので、自分が子供を持った時に輪に入っていけるのか
今から密かに心配・・。（現在３０代半ば）

[26: マンション住民さん]

うちも騒音ひどいです。昼間は気にならないのですが、やっぱり夜。10時頃から12時位までに毎晩トントントントン
と何か叩いている様な音が数回あります。上から聞こえるような？下から聞こえるような？
明らかに生活音ではないと思うので気になりなす。うちは南側の棟です。今も鳴ってるし・・・（怒）

[27: 匿名]

うちも南側ですよぉf^_^;
サーパス側の…。
うちも下の方に迷惑かけてるのかなぁ。。ちょうど中間層だから気になって！

夜がかなり厄介です…。私も気をつけよぅ(>_<)

公園では朝の11時くらいから小さい子どもたちが遊んでますね☆ほのぼのします！年齢層は色んな方々がいらっしゃるんじゃないですか？！子育てに年齢は関係ないですょ↑↑
私も早く赤ちゃんほしいですっ☆≡

[28: ご近所さん]

今日は夕焼けがとても綺麗だな～と思いながら、帰り道を歩いてました。
でも我が家は東側。ベランダから夕焼けを眺める事は出来ません。
その分、朝日はとても気持ちいいです！

南側、西側、北側、東側にお住まいの方、この方角で良かったと思う事、
どんな事がありますか？

モデルルームを見て回った時、さんざん悩みまくったもので・・。

[29: マンション住民]

ぅちは南側ですが一日明るい事がいぃ所ですね！ずーっと陽が当たっていてとっても気持ちいぃですょ。

あと最近気付いたんですが木幡池にはあひるゃ鴨、亀がいるんですねぇ！！買い物帰りに発見してびっくりしました☆(遅すぎですか？（笑）)

[30: マンション住民さん]

子供の足音などは仕方ないし、もし将来自分も子供を持てばお互い様の気がするので、静かにしてと言うつもりも無いのですが、『ブーン』という奇妙な振動を伴う音がどうにも気持悪くて。。。今日は子供が遅くまで走り回っていたので、その分『ブーン』というミシンのような機械音は遅い時間に響いています。
もうすぐ夜中の12時なのに（泣）
何の音かだけでもわかればホッとするんですけどね。体に害がなければ良いです。


我が家は南向きです。毎日明るいので心地よく過ごせてます。
朝日を眺められるのも良いですね。私もモデルルームをかなり回りましたが駅近＆南向きと決めていたので、景色を気にしたことがありませんでした。景色の良い物件を検討したこともありましたが駅から遠かったり不便な駅が近かったりで、しばらく働く時間が長い間は利便性を取っちゃったという感じです。でも昼間過ごす時間が長い日は、景色の良い物件も良かったかなと思うことがあります。

そうは言っても、賃貸のときに比べればかなりゆったり感があるので毎日快適で幸せです！

[31: ご近所さん]

原因の分からない音は気になりますね。
『ブーン』という振動を伴う音、って色々考えても
何が発生源かわからないですね。
まさか、旧型の大型冷蔵庫の音とかではないですよね。
（実家の旧型冷蔵庫は何時間に一度、ブーンいう音と微振動がします。）

音の原因を作っている人がこの掲示板を見ていて、
『ウチの事だ』と気づいて、止めてくるといいのですが。

ちなみに我が家は東側。
展望が良く、窓を気持ち良く開けられるのが気に入ってます。
以前は目の前に家があったので、カーテンを閉めきったままでしたので。
ただ、ポストが遠いので、休日とか新聞を取りに行くの億劫です。

[32: 入居済みさん]

私も駐車場側の部屋に居る時に「ウィーン」という音がします。
夜１０時ころにかすかに鳴っているのですが、
空調の音みたいで気になります。

そういえば、ベランダの窓を開けていると時々煙草の匂いが入って来ます。
うちは誰も煙草を吸わないので、
受動喫煙の影響が気になります。以前管理人さんが注意してたかと思いますすが、
もっと徹底的にやってほしいです。

[33: 匿名]

駐車場側の『ういーん』の音は貯水槽の音ですょ(>_<)ぅちも貯水槽に近いので気になりますね。。

それょり木魚の音が…私苦手です………

たばこも嫌ですね(~_~;)副流煙は体内に影響ありますもんね。。

[34: 匿名]

今日掲示板にペットの件で貼紙が貼ってありましたね。住みはじめてしばらくするとあれこれと問題が出てきますね。皆が規則を守って暮らして行けばいいのでしょうが、なかなか少し位？って思いがでるのかな…日曜日は管理人さんもいないからか今だにベランダに布団を干してる部屋があるし…マンションに住んでいる以上、集団生活だからやっぱり決まり事は守って欲しいです。一戸建てに住んでる感覚だと困ります。

[35: 匿名]

私のところも木魚が聞こえます！！宗教は自由だけれど、これだけ朝・夕聞こえると嫌になりますよね。今も聞こえてましたよ。今日は一段と早いですね…

それより車路に飛び出て来る子供が怖いです。何度か接触しそうになりました。駐車場内や車路では遊ばないでほしいですね…
自転車やキックボードが目立ちます。

[36: 匿名さん]

受動喫煙でも肺がんになる可能性はありますよ。

[37: マンション住民さん]

確かに木魚の音が聞こえるのはつらいですね。。。
家の中でたたいている人がいるのでしょうか？？ちょっと気になりますね。
ぜひこの掲示板を見ていて直して欲しいですね。

我が家も現在鬼ごっこ騒音に付き合い中です。
おいかけている親の声と逃げ回る子供の声が響き渡っています。
何を考えているのでしょうか…。
もう二時間近く続いています。

[38: 匿名]

駐輪場の所で子供が遊んでました。もう少しで自転車とぶつかりそうになりました。マンション内で遊ぶのは危険なのでやめてほしいです。あと以前から気になってましたが公園前に路駐している車よく見かけますがあそこは駐車違反場所ではないのでしょうか？前はリムジン？みたいな車も路駐してあって入りにくかったです。

[39: マンション住民さん]

騒音に悩まれている方、多くいらっしゃるようですね。

我が家は上下、両横ともいたって静かで、ほとんど物音もしません。
こればっかりは、住んでみないと分からないですもんね。

[40: 入居済みさん]

私も夜に公園前に路駐している車をよく見かけます。
私は黒い外車しか見たことがないのですが、完全に違法です。
今後も続くようであれば、然るべき対応をしないといけないですね。
このマンションの住人ではないと願っておりますが。

[41: 匿名]

非常識な時間帯の意味の分からない騒音は確かに困りますよね。家族ならまだしも他人の出す音は耳障りに感じるものです。でも子供の声や走り回る音は｢元気だなぁ｣で聞き流せます。(あくまで良識の範囲内の時間帯ですが)皆さんは子供の時に走り回りませんでしたか?小さな子供が家でじっと静かにしていることの方が異常に感じます。一戸建てとは違うと言われればそれまでですが…掃除機の音しかり、生活音しかり。自分が出す音に無頓着なのは、皆さんも同じかもしれませんよ。小さな気遣いを皆が持てば気持ち良く過ごせる。それが理想ですよね。長々と失礼しました。

[42: 匿名]

不満はないですが、あと半年購入を待てばよかったかも。
六地蔵の高層からの景色はどんなかんじなんだろう。

[43: 匿名]

公式ＨＰを見ても、上層階は広いみたいですが、やっぱり木幡駅前の方が広い気がします！

[44: 匿名]

六地蔵羨ましいなとか高層マンションに憧れ、いいなぁって何回も思った事があります…でも実質は木幡駅前のほうが広いかもしれませんね！！十分まではいきませんが満足してますょ！しかもあの周辺は一歩中に入るとあまり治安がよくなくて夜は絶対歩くなと主人に言われてしまいました…
明るい感じなのになぁ。。


あっ。また全住居放送ありましたね…。

[45: 入居済みさん]

六地蔵のマンションは木幡に住む前に知っていましたが、
周囲の環境や間取りの広さを考えてここに決めました。
確かにイトーヨーカドーなどの商業施設が近いのは魅力的ではありますが、
マンションの両サイドがパチンコ屋で騒がしいのも気になりました。

個人的にはマンションに併設されるモールに期待しています。

[46: 匿名]

救急車に消防車が来てるんだけど何があったんだろう

[47: 匿名]

救急車に消防車が来てるけど何があったんだろう

[48: 入居済みさん]

救急車が来ていたんですね。気づきませんでした。

最近土日にイオンの買い物袋を持っておられる方を結構見かけるのですが、
最近京都駅にできたイオンモールに行かれてるのでしょうか？
ここからだと市内に出るのに１時間くらいかかりそうですね。

[49: マンション住民さん]

久御山のイオンでは？
イオンkyotoまではＪＲで20分ですよ。

[50: マンション住民さん]

私も久御山のイオンまでは車でよく行きますが、京都駅に新しく出来たイオンは
まだまだ混んでそうで、行った事はありません。
行くならＪＲの方が無難そうですね。