コモドクオーレ阿倍野

[匿名はん]

購入者の一人ですが、建築ミスにより、事業主及び販売代理店も変更になり挙句の果てに契約を一旦解除し、再契約をしてくれとの事。
売主の契約解除を主張し交渉しておりますが・・・

ココには、購入者の方とかいらっしゃいますか？？

[14: 匿名はん]

コモドとクレアで悩んでクレアを買いました者です。コモドも現地を見て気に入ったのですが
間取り等でクレアに決めました。クレアの営業さんは、コモドの物件も大変気にしておられ
ました。クレアを決めた人は、コモドも検討していた人が多かったようですし。
この先どうなるんでしょうね。キャンセルたくさん出るでしょうね・・・。

[15: 匿名はん]

あの時期はコモド・クレア・Ｄクラディアの３つが競合でしたね。
コモドクオーレは工事進んでますか？
コモドとクレアはだいたい同時期に完成予定だったのに、
クレアはもうかなりできてきてるんだけどなあ・・・

[16: 匿名はん]

もうだいぶ出来上がってます。
幕もとれて、全貌が明らかになってきたね。

[17: 匿名はん]

長谷工から連絡無いな〜・・

[18: 匿名はん]

どういう状況なんですか？

[19: 匿名はん]

営業からは12月までには売買契約を締結するみたいな事言ってましたが・・
やっぱし下請けの施工会社に損害賠償請求とかしてるからか・・
工事の進み具合も・・なんか幕もとれてはいるんですが、工事が進んでるような感じはしませんでした・・

[20: 匿名はん]

購入者ではないのですが一時は候補に挙がっていたのでその後の行方が気になっています。
結局売主都合の契約解除にはならないんですか？
少なからず購入しなかった私でも施工に間違いがあったとすでに伝わっているし、耐震には問題なくとも、何かの事情で売却するとき不利ではないですか？
下請けの施工会社に損害賠償請求うんぬんよりもまず先に
もともとの売主が被害者ぶる前に契約者の方々に対して誠意ある対応をして欲しいですよね。
マンション購入を決めるまでには悩んだり、盛り上がったり、五感をフル回転させて
より良い将来を信じて契約に踏み切るわけですよね。
事業主が約束どおりの姿で引き渡せないのに、購入者様に泣き寝入りさせるようなことのないよう
心より祈っています。
なにぶん情報が少ないもので、実際はうまく進んでいて筋違いだったら申し訳ありません。

[21: 匿名はん]

20さんのおっしゃる通り・・・

[22: 匿名はん]

　それにしても販売再開遅いですね。
　11月末に現場の職人さんに話を伺った時は、12月2週目にはマンション内一室をモデルルームとして販売を再開するとのことだったのですがね。

[23: 匿名はん]

賃貸になるのでは？　立地もすばらしいとはいえないし。

[24: 匿名はん]

そうなんですかあ

[25: 購入者１]

　賃貸になる可能性は、ないとは言い切れないかと思いますが、立地はどちらかというと他の物件よりは有利だと思いますよ。
　校区とか考えても利用可能な駅をとっても魅力はあると思います。
　現状、契約解除になってますが、そのまま最購入しようと考えています。
将来、売却する際には不利になる可能性は否定できないですが、とりあえず私はこの立地が捨てきれないので…
　今後、この周辺でマンションを探すのは、価格も上昇してくると思いますし、金利も上がってくる可能性のほうが高いので、このタイミングを見送るリスクは高すぎる気がしています。
　私のように将来の売却を考えていない方は、『住む』という点では問題ないのでは？私も多少不安は感じてますが、すでに入籍していて、新居に移るのがこれ以上遅くなるのはちょっと・・・と考えてます。
　これを見ている方で、再契約をしようとしている方、またはすでに再契約した方おられませんか？ご意見お聞かせ下さい。

[26: 匿名はん]

施工ミスがあったのは確かな物件を再契約したいとは思わない。
耐震には問題ないといわれても、だれが何かあった時の保障をしてくれるのでしょうか。
住宅性能評価の認定が、確約されていても全額補償してくれるのでしょうか？
将来、心の片隅にでもそういった事が引っかかることを考えると.........

[27: 匿名はん]

パレ・グラン阿倍野三明町という名前で、
今週末からモデルルームオープンするみたいですね。

[29: 匿名はん]

＞No.28
長谷工アーベストさんです

[30: 匿名はん]

事業主が変わって、安定しますかね？
値段は安くなるのかな。

[31: 匿名はん]

大きな広告が入ってました。
７線１０駅、スーパー・コンビ二・レストラン、学区と立地は最高だと再認識しました。
あびこ筋の通りに面していなければ、立地プラス環境も最高だといえるのですが．．．

[32: 匿名はん]

見に行きました。それなりですが、決め手に欠けます。やはり場所を考えると高すぎるのでは？と思いましたが・・・どうなんでしょう？営業さんも説得力がなかった・・・

[33: 匿名はん]

松崎町や三明町は響きがいいので（マンション名に町名を入れるくらい）、そんなに便利な場所とは思わないけど、やっぱり魅力的。なんといっても学区が最高。　あびこ筋に面しているというのが実際どんなデメリットになるか、住んでみないと分からないけど・・・どんなもんでしょ？　それを配慮してか、奥まって建っていますね。エントランスはかなり綺麗だった。　それより、構造上の問題はすべてクリアなのかな・・・

[35: 匿名はん]

34ですが、元々の名前を知らずに失礼しました。