プラウド名東亀の井ガーデン

[プラウド]

プラウド名東亀の井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目７２番
　　　　愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目７３番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.75平米-101.63平米　
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[321: 匿名さん]

1Ｆに住まれる方は意外と何とも思ってないんじゃないかな？

南側は車は少し通りますが、歩行者はあまりいません。
歩行者もそんなに人のテラス覗き込む趣味はありません。

住む方が部屋もテラスもステキに飾って、楽しく生活されるんでしょうね。
1Ｆでもとても値段が高かったので、きっと快適なんでしょう。

[322: 匿名]

なんだか妄想してる人がいますね。亀の井ガーデンの入居者？ボラれて残念ですね。

生活感まる見えの部屋なんて、上にもあったけど安アパートみたいで普通嫌ですよね。高いならなおさら。

建設前に慌てて買うとこういうことになるんですね。ギャンブルですね。怖い。

[323: 匿名さん]

ほんと建設前の購入は、低層はギャンブルです。
私もあそこの1Ｆはちょっと丸見えでボられてるような～

[324: 匿名]

1Fだけじゃなく、プラウド亀の井、ボられてますよね…。外観しょぼすぎ。賃貸よりしょぼい。あんなとこにあんな高いお金かけるなんて。かわいそう。

[325: 匿名]

アンチプラウド営業マン！
お客取られて悔しい悔しい（笑）

[326: 匿名さん]

みなさん亀の井そんなにしょぼいという印象ですか？
私はホテルみたいでステキと思いました。
他のマンションであの価格帯だと、もっと高級感のある建物になるんですか？

[327: 匿名]

まあ、買えなかった人や買わなかった人がやっかみ半分で言ってるんでしょう。

[328: 購入者]

やっかみなら良いですが、ほんとにしょぼいならかなりヘコみます。

[329: 匿名]

しょぼいと言う人はしょぼくないマンションを頑張って買って下さい。

そして、そのマンションを他人にしょぼいと貶されて下さい。

そこで、初めて自分の性格の悪さに気付くでしょう。

[330: 賃貸住まいさん]

ＣＧの完成予想図とそんなに変わらないよ。
上で言われているほど悪くないと思うけどねぇ。
暗色系のほうが高級感を感じる人が多いのも事実。
逆に言えば、ブラック・ダークブラウン・チャコールにすれば高級と勘違いする人もいる。

[332: 匿名さん]

　昨日、南側の道路を通りましたが、植え込みが植えられていました。
　確かに隙間はありますので、じっくり見れば中は見えてしまいます。
　特に西側の１階は、目線が道路と同じになります。
　逆に東側に行くほど、１階が地下に埋まっていきますから、目線の高さに住戸がこなくなって
良いのかもしれません。
　でも、それは道路に面した一軒家やマンション１階の宿命では無いでしょうか。
　気になる方は庭に立すだれでも置くのでしょう。
　むしろ、住民の方が不満であれば簡単に改善できるものを致命的欠点のような言い方を
なさるほうが、ちょっとどうかしているのではないかと思います。

　外観については330さんの言うことが何となくわかります。
　白を基調とする外壁は、安っぽく見えなくもありません。
　でも、外壁のデザインを部分的に変えたりして、いろいろ気を使っていますよね。
　単純な「高級感」を出すなら、単に暗色系で仕上げるのが「一番安上がり」だとは思います。

[333: 匿名さん]

確かに、東側は地下になってますから道路からの目線の高さはたいぶ下になり丸見えではありませんが、上からのぞけるので、テラスを隠す方法はないのでは。
西側は道路と目線が同じなので今のままでは丸見えですが、同じ高さだからこそフェンスやラティスでの目隠しの効果は充分ありそうですし、テラスの採光も確保できそうですね。

[334: 匿名さん]

結局敷地が小さいんだよ
道路に面して部屋があるなんて、このあたりの団地や社宅にはありえん構造
並びにある賃貸マンションのようではあるな

[335: 匿名さん]

そうですね
敷地が小さいです。
隣の賃貸と変わらず丸見えだなんて、高級感はないですね。
残念
分譲で、目隠しを考えるなんて、なんて面倒な～

[336: 賃貸住まいさん]

土地が狭いというか、広い土地がないんだよ。
だから、道路に面したマンションも少なくない。
亀の井の団地や社宅が特別。
昔の産物で、地価、高さ基準、今とは条件が違う。
今じゃあんなの建てられないね。

[337: 匿名さん]

ＣＧの完成予想図では、南側の植え込みは、目隠しになるレベルに見えました。
前を通りましたが、中が見えますね。
西側辺りの一階は目線が道路と一緒なので、よく見ると中まで丸見えですね～。
子供がいるのでマンションの1Ｆが希望でしたが、生活が見られるのもちょっとヤダな。
頑張って戸建てですかね～。

[338: 匿名さん]

「敷地が狭い」という指摘は本質をついてない。
最大のことは、「第一種低層住居専用地域」だということ。
つまり、敷地の広さ云々よりも、中層・高層に建物を建てられない以上、敷地一杯に建物を建てなければ、
戸数を確保できないから、必然的に今のような建物配置にならざるをえない。

まぁ、道路からの視線が気になる人は、２階以上のマンションや、極端に言えば南側に別の建物があって
日当たりの確保できない住戸を購入すれば良い。

第一種低層住居専用地域のマンション、南面が道路で日当たりバツグン、というマンションであれば、そ
れと引き換えの欠点の一つが１階のプライバシー問題になってくるのは必然だ。
そこに難癖をつけてくるのは頭が弱いとしか言いようがない。

[339: 匿名さん]

ヴィクコートはやっぱり敷地は狭苦しいけど
車道から部屋の中が丸見えなんてことはないね
バローの南にできた賃貸とかその西側の高層団地とかもそうだね
だいたい8m幅で交通量もそこそこある道路に南側が直接面してるってのはどうも・・・

[340: 賃貸住まい]

私は近くの賃貸に住んでます。
亀の井のモデルルームを見て真剣に購入を考えましたが、価格が高いし、低層が良いのか迷い、見送りました。
今もマイホームを探してますが、なかなか難しいですね～