プラウド名東亀の井ガーデン

[プラウド]

プラウド名東亀の井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目７２番
　　　　愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目７３番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.75平米-101.63平米　
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[141: 匿名]

ＤＭに価格表が同封されてましたよ。

[142: 申込予定さん]

プラウドだからって、どこでも売れてるわけでない。

亀の井は比較的好調のようだが、一社や上社は苦戦中。
本郷やＭＲ跡地、これから出てくる名東区物件はさてどうなるか？

同じ一社駅周辺物件でもプラウド一社と亀の井では人気に差が出た。
一社と亀の井で言えば、「駅近の一社」よりも「環境の亀の井」に軍配があがったということか。

亀の井人気の理由はそれだけ？

[143: 匿名はん]

それにしても　１３８さんは
「ブランド好きの名古屋人」というフレーズが好きね。

[144: 購入検討中さん]

バローとマックスバリュの差ではないかい？

・・・　(；一_一)

さてさて
一社は駅近以外のセールスポイントがこれといってない気がする。
あとは３つのプラウドがほぼ同時発表というのも
いまとなっては良くなかったかもね。

さっさと亀の井を終わらせて、抽選に（抽選になればだが）外れた人にアプローチした方が効率いい気もするけど。

[145: 購入検討中さん]

名古屋人がブランド好きなのは合ってると思うけど。

シックで格調高い内装はいいのだけれど
なんで安っぽく見える壁紙にしたんだろうねぇ。
部屋とバルコニーの間には段差もあるし。

ほとんどの部屋が4000万以上するわりには、なんかいまいちなんだよね。

[146: 賃貸住まいさん]

ＭＲは高額オプションが惜しげもなく使われ、マンション販売とは関係ない調度品もいっぱい。

引渡し時のがらーんとした殺風景な部屋をどれだけ想像できるかがカギだね。
ＭＲ同仕様で注文したら、どれだけの金額アップになることか・・・。

バルコニーの段差、なるほどねー。
バリアフリーの観点から言えば、ないほうがいいかもね。
砂埃が部屋に入ってくることを考えたら、段差あってもいいんじゃないかなぁ。

[147: 匿名さん]

段差は直床か二重床かってことでしょ。
ここは直床だから、ベランダとの間に段差ができる。

覚王山は完全に高級志向だから二重床だけど、ここは違う。
実は実際には高級志向じゃないんじゃないんだよね。
「中の上」ってとこかしら。

[148: 購入検討中さん]

あまり高級な仕様で価格が高くなると検討すらできなくなるので「中くらい」でいいです。

高級なのは名城線の内側か八事辺りでやってもらえれば。。。

転勤族の多い名東区はある意味サラリーマンの街でもある。

[149: 匿名さん]

この物件はディスポーザーはついていますか？

ご存知の方教えてください。

[150: 匿名]

スーモを見て下さい

[151: 匿名はん]

ヴィークコート星が丘を見て下さい

[152: 匿名さん]

ディスポーザーはありません。

[153: 匿名]

そろそろ締切ですが、申し込み状況はどうなんでしょうか？

最近、ＭＲに行って赤い花のボード見た方はいますか？

[154: 匿名]

ディスポーザはすっごい便利！排水溝の管理が不要になります！

[155: 検討中]

今、住んでいる分譲賃貸に、ディスポーザが付いていますが、ゴミを小さく切る手間があるので無くてもいいです。24時間ゴミステーションがあればいいかなと思うので、検討材料には、していません。

[156: サラリーマンさん]

生ごみを小さく切るのが手間ですか。
相当の料理下手なんでしょうね。

[157: 購入検討中さん]

ヴィークコートは2重床じゃないけど
ベランダとの間に段差が無いですよね。
なんで？

[158: 匿名]

156さん

育児ママなので、帰宅後、夕食準備から寝かしつけまでの間、１分１秒でも大切なので、意見させていただきました。
確かに、料理は得意じゃなくて毎日、必死ですが...。 あっても悪くない機能だとは、おもいます。
あくまでも、私の感想です。
気分を悪くしたなら、すみません。

[159: 購入予定]

しつこい書き込みが、続いてますが、ヴィークコートの営業マンですか？
ここに売り込みに来て、感じよく思う人がいるのでしょうか？

[160: 匿名]

ディスポーザーのあるなしでがマンション選びの決め手になるわけないんだから。

[161: 匿名]

いよいよ明日、募集締め切りですね。
果たして完売なるか？
ちょっと難しいかなー。
申し込み状況確認、抽選会いきますか？

[162: 匿名はん]

１５８さんはいい人ですねー。

１５６のような書き込みに
まともなレスをする必要は無いですよ。
これからは、スルーか　う●こち●ち●とでも言っておけばいいんです。

生ごみを小さく切ることと料理の腕に相関はありませんし・・・
それに・・・
「生ごみを小さく切るのは手間ですか」　って
少しでも余計に切るならそれは明らかに手間です。
流れの中で切ろうが調理のときに一緒に切ろうが、手数が増える以上手間です。

そんなこともわかんないなんて、バ●じゃないの。それとも●ぬの？

[163: 匿名さん]

162は２ちゃんばっかり見てるんだろうなー。
スルーしておけばいいって他人に言いながら
自分がスルー出来てないことに気づかないほど
頭に血が上ってるなんて、まだまだ青い。

[164: 匿名はん]

頭に血が上ったわけではないのだが
１５８さんがちょっと可哀想だったんでね。

最後の１行はおふざけ。
２ちゃんはここ数年全く見てないよ。
あれは元々２ちゃんかもしれんが、最近はいろんなところで使われてるんだよ。

まぁ１６３は２ちゃんで見たってことで。

[165: 物件比較中さん]

163＝156　かもよお。


亀は今日がとりあえずの申し込み終わりだっけ？
申し込んだ人がみんな抽選無しで買えるといいけどどうなるんだろう。

どちらにしても板の盛り上がりのピークは終わったね。
書き込みの内容が些末なことになってきてるし。

次は千種区あたりの板で楽しませてもらおうかな。

[166: 物件比較中さん]

162さんをはじめ、
4000万以上の買い物をする掲示板で
ばか丸出しの表現と反論、やめてほしいのですけれど。

まぁ、163も164も明らかにプラウド亀の井を買う気が無いと思うので、
検討中のみなさんは一安心ですね。

[167: 購入検討中さん]

検討中のみなさんって・・・

今日抽選終わったところで、あと数部屋で終わりだと思うよ。

[168: 匿名さん]

ここは今日ほぼ完売したようです。

[169: 購入検討中さん]

166さんも
感情的な苦情書くだけじゃ
162さん～164さんやディスポーザー（付きマンション）をやたら売り込んでた人とかと同類ですよ。

実はみんな同じ人だったりして。


さてさて
締め切り時点で４部屋空いていたと聞いたが
外れた人が空いてる部屋に移ったんかな？？？
野村の担当者もほっとしただろうね。

[170: 匿名さん]

ほぼ完売って・・・、そんな日本語は無い。

[171: 匿名さん]

蓋を開けてみたらかなりの人気だったんですね。

>170さん
ほぼ完売。口に出してみると日本語としておかしいですね。
納得です。

[172: 匿名]

完売ですか!?
2～4階は売れそうだと思ったけれど、1階は半地下みたいだったので不人気かなぁ、と思っていました。
あとは西向きの棟も微妙かな…と。

[173: 賃貸住まいさん]

残りの４部屋というのは、やはり１階（地下１階）と西向き住居ですか？

[175: 匿名さん]

西向きも完売ですか？

[176: 匿名]

残り３戸

[177: 匿名]

さすがに値引交渉はまだ無理ですよね。
これだけの人気物件で野村も強気できそう。
早期完売狙いで値下げしてくれないかな。

[178: 匿名さん]

値下げしないと買えないお客様は、
プラウドのターゲット層ではございませんので
お引取りください。

[179: 匿名]

公式サイトが更新されてました。

Dt、Gtタイプ 1階半地下、Lタイプ2階
残り3戸。

1階はともかく、Lタイプが残ったのは意外。
ちょっと割高感あったかな。
西向きは埋まってるんだね。

[180: 匿名さん]

西日部屋売れたの？？

[181: 匿名さん]

あなたの価値観と世間一般の価値観は異なるようですね

[182: 匿名さん]

朝暗くて夕方の強い西日の部屋でも問題ない
というのが世間一般の価値観とは思えないので、
理由は他にあるんじゃない？

[183: 匿名]

・南向きよりもコスパフォが良い
・一軒家と隣接する東側に比べ道路一本挟んで隣接だから日当りがマシ
・エントランスに近い

…くらいの理由じゃないかと予想する。

[184: 匿名さん]

　Ｌタイプの２階は、１階がほぼ完全に地下に埋まっていることもあって、道路との位置関係は「１階」
なんですよね。
　せっかくの南東角部屋ですが、「マンションの１階なのに庭（テラス）が無い」というなんか中途半端
な感じがします。

　西向きの部屋は>>183さんの言う通りではないでしょうか。
　値段も手頃ですし、道路に面している分、窓からの景色もそこそこのようです。
　Ｂ・Ｃタイプの１階はテラスだけでなく、芝生付ですし。
　西向きという欠点を補うようなところもありますよ。まぁ、人それぞれで評価は違うでしょうけど。

[185: 匿名]

売れ残りのＬタイプ、1000万引きにしてくれるなら買ってもいいかな。
道路に対する1階だから防犯が気になるけどどーかな？

[186: 購入検討中さん]

とうとう今週末でＭＲ閉鎖らしい。
跡地にプラウド名東亀の井II建設準備ですかね。

[187: 匿名さん]

名東区にプラウドがもう一つ出来るらしいですね。
亀の井2とはそこの事かな？

[188: 匿名]

モデルルーム跡地に建つそうですよ。
小学校は亀の井２の方が近いね。
でも敷地狭くない？

[189: 匿名さん]

MRはモデルルームの略で良い？

[190: 匿名]

名東区プラウドあと2-3物件できそうな予感。
本郷（建設中）
亀の井II（MR跡地）
極楽（？）