ローレルコート枚方天之川ってどうですか？

[匿名はん]

この物件に興味があります。
近くに住んでいないので、環境・小・中学校等の情報を教えていただけますか？

所在地：大阪府枚方市天之川町101番1（地番）
交通：京阪本線「枚方市」駅から徒歩9分

[138: 匿名はん]

やはりオール電化の方が経済的にいいのですか？どうしてスクエアはオール電化じゃないんですかね？コンロの掃除は面倒ですもんね＾＾；できればIHがいいですよね〜

[139: 匿名はん]

キーワードは、ガスコージェネ&大規模&露天風呂でしょうね。
でも、本当はガス会社と電力会社の両方にいい顔したい、というところなんじゃないかなぁ。

[140: 匿名はん]

大規模になるとオール電化にはできないのですよね。配線上。残念ですよね。露天風呂使いますか？なんか顔見知りの人に裸を見られるのって抵抗あります。スクエアの登録はじまってますよね？皆さん希望の部屋を買えそうですか？

[141: 匿名はん]

そうなんですか！大規模だとそういうデメリットもあるんですね〜　正直、露天風呂や施設はあまり興味がありません。管理費がもったいないです。。。時期はあまり気にしてないので、３つの中でどれがいいかホント悩んでます。無難にいいのはリバーなのかな？

[142: 匿名はん]

なんか。。。売れたら愛想悪いね。

[143: 匿名はん]

露天風呂はかなり微妙ですよね。お年寄り（っていうのも失礼になるかな？）ターゲットなんでしょうか。しかも入湯料がいるとか聞きましたが。パターゴルフ練習場も明らかなおじさん（富裕層？）狙い・・・。旦那は多目的コートが無料で使えるのが気に入ったみたいです。申込みしてきたので、週末に抽選か当確かの連絡が来るみたいです。ちょっとドキドキです。

>142さん
何かありましたか？気になりますー！

[144: 匿名はん]

えっ！！入湯料とるんですか？はじめて聞きました。。何のための管理費なのか・・・フィットネスジムもお金かかるんですか？それだけが唯一利用できるかな？と思ってたのですが。設置している施設はハナから無料で利用できると思っていたのでビックリです。そういう説明はしてくれませんでした＞＜

[145: 匿名はん]

お風呂は１５０円って聞きました。ジムはいらないみたいですよ。ゲストルームはいるみたい。施設は最初は見てみるかもしれないですがだんだん使わなくなりそうですね。そう思うともったいないな。多目的コートも貸しきり状態にはならないだろうし。

[146: 匿名はん]

スクエアの専用庭つきの部屋はどう思いますか？

[147: 匿名はん]

私的に１階は論外なので候補に入りません。上層階のルーフテラスですか？高くて買えません（笑）

一番上の一番広い部屋って売れたんでしょうか？昨日抽選会をやったと聞きましたがどの部屋が抽選対象だったのか気になります。

[148: 匿名はん]

なんとなく上も下も右も左も人が住んでるのよりは角部屋とか１階とかの方がいいかなと思うのですが・・ルーフバルコニーは風が強くてあまり使えないとかも聞きます。

[149: 匿名はん]

マンションで専用庭付きっていのう私は好きですよ〜。眺望にはこだわりがありませんし
日当たりのいい庭があるっていうのいいです。子供を遊ばせたりも出来ますしね。

[150: 匿名はん]

ルーフバルコニーは賢くつかえるとおもいますよ＾＾
絶対あるほうが便利ですもん。

[151: 匿名はん]

スクエアは順調なんですかね？やっぱにぎやかなほうが嬉しいですよね（０o０）

[152: 匿名はん]

最近、書き込みないですね。。。もう、部屋の内装きめましたか？

[153: 匿名はん]

以前、MRに行った時に見たカンジでは天の川があまり埋まってない様でしたが、実際のところスクエアに移ってる人が多いのでしょうか？リバーは結構順調そうですが・・・時期が微妙に違うだけで３物件にそんなに人が集まるのかな〜？って思います。

[154: 匿名はん]

天の川、白が増えていってますね。

[155: 匿名はん]

白ってなんですか？あいてるってことですか？枚方市民増えそうですよね。それとも枚方の方が買うのかな？

[156: 匿名はん]

天の川はかなり残ってるのは感じますね。値もかわってくるのかな？やっぱり一度にやりすぎじゃないのかな？

[157: 匿名はん]

ひょっとして白って、青との対比のことですかね？

[158: 匿名はん]

契約済が赤で表示されるから、白＝未契約が目立つっていう意味じゃないのかな？？

[159: 匿名はん]

ホワイトカラーとブルーカラーのことでしょ？
つまりは客層ってこと？

[160: 匿名はん]

154です。
158さんの書かれている意味です。
ここ2ヶ月くらいで、天の川はだいぶ赤から白に変わりましたね。
リバーにも少しだけ、赤から白に変わった部屋もありますが。

[161: 匿名はん]

１５４さんは契約した後もモデルルームにいったりしてるのですか？

[162: 匿名はん]

インテリア相談会もうすぐですが、みなさんどうされますか。
エコカラット、フロアマニキュア、UVカットガラスフィルム、押し入れクローゼットのしつど番など。
ベランダのタイルも気になりますが、どれも高価になりますね。
カーテンや照明なども考えると、どれを省こうか悩みどころです。

[163: 匿名はん]

いよいよ天の川は完成に近づいてきましたが、入居状況はどんなもんなんでしょう？
スクエアの方にとられて入居時でも空き部屋がある事になるのかな？ローレル枚方シリーズの第一弾でそういう状態だとなんだか勢いがないですね。。。

[164: 匿名はん]

契約後もモデルルーム入っていますよ。

[165: 匿名はん]

リバーからも手付け放棄してスクエアにうつってるそうですよ。入居状況気になります。

[166: 枚方市民]

今日の新聞広告で天之川が200〜300万円値引きで出ています。売れてないんでしょうね。

[167: 匿名はん]

やっぱり。

[168: 匿名はん]

もうみなさん内装など決められたのでしょうか。
カーテンや照明など頼まれる方が多いのでしょうか。
それとも自分たちで購入して取り付ける方が確かに安いのかもしれませんが。

[169: 匿名はん]

売れてないんだ＞＜スクエアはどうだろうか？なんか心配です。

[170: 匿名はん]

そうですよね〜値引きされたりしてるのを見ると、ちょっと心配になってきました。。。

[171: 匿名はん]

あと４０戸くらいあいてるみたいですね。外観お目見えですね。なかなかよいと思いました。

[172: 匿名さん]

あと４０戸も残っているのですか？人気がないのですね。

[173: 匿名はん]

電車から見えました。河川敷の雰囲気とマンションがいい感じで合っていましたよ！出来あがりが楽しみですね。あとは４０戸売れることを願います。。。

[174: 匿名さん]

また値引きされたら、後悔しますね。みなさんはどう思います。もう一度値引きされたらキャンセルも考えています。なにか理由があるのかも。耐震偽装とか関係ないでしょうねえ？

[175: 匿名はん]

ただ立地が悪いだけじゃないですか？
排気ガスを敬遠する人が多いということかな。
あと、周辺にマンションが同時に供給されすぎたこと。

レピア中宮も200万ほど値引きのチラシが入ってましたしね。

[176: 匿名はん]

枚方市内のマンションの中でも、
勝ち組、＊＊＊がはっきり分かれてきたってことでしょう。

[177: 匿名はん]

レピア中宮は、買わない。
駅から離れすぎているし、その割りに間取りにゆとりがない。

[178: 匿名はん]

１７４さん、値引きの理由はもともとスクエアより天の川の方が安くうりだす計画がスクエアの方が安く販売できることになったのでということだったので耐震偽装はないでしょう。また値引きになればラッキーではないですか。マンションが建ちすぎてここは安くないと売れないでしょうね。

[179: 匿名はん]

１７８さま。値引きされたらなぜラッキーなのですか？先に私は購入しているのですよ。

[180: 匿名はん]

すみません。入居後は値引きになるわけないですよね。前回のようなマンション自体の値引きならラッキーかなと思っただけで・・。

[181: 匿名はん]

どこのマンションでも売れ残りは値引きされるのが当たり前のようですからね。
残った間取りはイマイチだから売れ残ったのでしょう。もしくは高過ぎたか。
マンション購入には仕方のない慣習ですよね。
中古になったら、すぐに2割引ですから。

[182: 匿名はん]

皆さん、車は持ってますか？私のところは車ないんですけどそういう方っておられますか？

[183: 匿名はん]

は〜い。うちも無いですよ。駐輪場だけ希望しときました。使用頻度を考えると、必要な時はタクシー使ったほうが安上がりなので・・・・。今もそうなんですが。

[184: 匿名はん]

私のところは、専属ハイヤーなんです。マンション前に停めてめだつこともあるかもしれませんが。そっと見ててくださいね。

[185: 匿名はん]

天之川の引渡しまで、あと２週間ほどとなりましたね。
楽しみです〜♪

[186: 匿名はん]

内覧会はどうでしたか？業者の押し売りとかはなかったですか？