シティタワー大阪天満 パート6

[購入検討中さん]

入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[827: 匿名]

自演スレ

[828: yabazo]

ムンアニキ、部屋借りたいからhonda10225にメール送ったのに
全く返事がありませんぜ。
もしかしたら着いてませんか？

[829: 匿名]

北摂で育ちましたが、飛行機の音を結構皆さん気にされるものなんですね。
それよりも私は高速道路の音のほうが心配です。

[830: 813]

エンジン音というより、タイヤ音だよね。
これも購入予定者としては実際に確認したいところだろうね。

[831: 匿名さん]

新大阪駅と違って、ここは着陸コース「直下」ではないかもしれないね。
コースはマンションの北東方向かな。毛馬あたりが直下になるのかな。
こんなウェブページがあった。
http://www.geocities.jp/jouhoku21/heiwa/k-fuhatsudan.html

[832: 匿名]

さんざんここで高速はうるさくないって書いてるのに読んでないの？
なんのための掲示板？？？
本気で検討してるなら全部読み返しな

[833: 匿名]

飛行機の音はマジしません。

[834: A子]

あたしにも権利があるわ

[835: 匿名さん]

値引き情報求む！

[836: 匿名さん]

値引率は一律じゃないから、漏らせてはまずい。

[837: 購入経験者さん]

値引きがあるなら住替えてます。
値引きをしてくれないと予算が届きません。

[838: 匿名さん]

こんな匿名の掲示板で、何の責任も持たないくせに、
権利があるわ・・・なんて空々しい

[839: A子]

あいつは買ってないわ。
あんな年収じゃ無理よ。
だからお断りしたの。

[840: 匿名さん]

意味不明な書き込みはやめてくれ

[842: 匿名]

このスレには、実際レスを書き込むのも躊躇うような澱んだ暗い雰囲気が漂ってますね。
払拭しましょ！
住み心地や売れ行きはいかがですか？

[844: 匿名]

休日だから釣り日和ですね～

[845: サラリーマンさん]

釣り日よりっていわれてもなあ、もうちょっといいのが引っかからんと応答する気にもならんよ。

[846: B子]

>>842
他人に成りすましてオーナー気取りの馬鹿が自演してるのが原因です。

[847: 匿名]

海は見えますか？

[848: 匿名さん]

＞８４３さん

高層階ですか？北向き？

[849: 匿名さん]

星空は見えますか？

[850: 匿名]

中古だしたらどんくらいの値がつくのかな？

[851: 匿名さん]

西向きの入居者は一気に増えたね。

[852: yabazo]

アニキ、住所が晒されてますぜ！

[853: 匿名]

値引きって、本当にあるのかな？

[854: 匿名さん]

ないですよ。
ほんまか？と思ったら買う気満々でMRにいって交渉してみてください。
成功すれば書き込みしてみてください。
企業提携とかの値引きは抜きで考えてくださいね。
だれかが5％値引きって言ってたけどウソを書きこんでいる時の気持ちってどうなんだろう？
どんな顔して書き込んでるのかな？

[855: 匿名さん]

たぶん値引きはしてないでしょうね。してたらもっと売れてるでしょう(笑）。
ただ、競合マンションたちの値下げが表面化してきて、お客がそっちに流れ始めたら
現在未販売の部屋の価格を低く設定してくるでしょうね。そうすれば値引きとはならないし。
（実質値引きだけど。）このマンションは未販売の部屋がまだたくさんありますから。

[856: 匿名さん]

未販売の部屋って値段決まってないんですか？

[857: 匿名]

>>856
もう少しマンション販売の常識を勉強した方がいいかも

[858: 匿名さん]

いや、値引きなんかいろんなマンションでとっくに始まってるんだから
ここも値下げするならすでにやってるでしょう。
だけど価格は変わってない気がします。
どうですか？ここはやっぱり値引きするにしても何年も先なんじゃないでしょうか。

[859: 匿名]

綺麗な猫

[860: 匿名]

5%割引は提携企業割引でしょ。
財閥系の。

[861: 匿名さん]

５％も割引してくれるの？それって200万300万ってこと？
そんなんあるん？
1％とかなら聞いたことあるけど

[862: 匿名さん]

企業との提携内容によっても割引率に違いがあるんじゃないでしょうか？

[863: 匿名さん]

>No.130 by 周辺住民さん 2010-05-29 10:38
>販売開始、大幅に遅れるようですね。
>
>No.131 by 匿名さん 2010-05-31 10:19
>天満苦戦しているらしいね。
>ここも販売遅らせるでしょう
>
>No.132 by 匿名 2010-05-31 10:49
>天満の見通しがたたないと厳しいね
>
>（仮称）シティタワー天王寺真田山　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

[864: 匿名さん]

天満の売れ行きが悪いって言いたいのかね？

同じ地域で売りに出すならともかく、天満と真田山とは商圏が全く違うから、
連動性は無い様に思うけどな。

売主に体力があるから、この悪い時期に売りに出さなくても、
もう少し、景気回復してから、良い値段で売りに出そうとしてるんだと思うけどな。

自転車操業の会社なら、そんな事してたら、もたないけどね。

[865: 匿名]

結局誰も正確な売れ行きは分からないんですね。

売れているのか駄目なのか…

[866: 匿名さん]

比較検討の候補には多く入っていると思うが、第一候補の位置づけではない気がする。知らんけど。

[867: 匿名さん]

だんだん書き込みも減ってきましたね。
もう情報も出尽くしたような。

[868: 匿名]

実際の入居者さんの書き込み欲しいね。眺望の画像とかあれば、参考になるんだけどなあ～

[869: 匿名]

眺望はあきると言うより、なれてしまって気にもなりません。

[870: 匿名さん]

売れてるのは200ちょっとです。それがだめだとおもうが、まあそんなもんと思うかはあなた次第。

[871: 匿名]

2ヶ月程前の第一次の内覧会で230位だから今はそれ以上でしょ。

[872: 匿名さん]

半分は売れ残る可能性が強いですね。
あの価格では売れないですね。

[873: 匿名さん]

スミフは体力あるから（不正行為をする根性もあるから）３年間売れ残っても平気では？

[874: 匿名]

そうこうしてると中古も出てくるね、
阪急のタワーも交えてすごい様相…

[875: 匿名]

阪急見てからじゃ遅いかもって思ってたけど、
待って正解だったわ。希望の間取りも、まだまだ残ってたし。

[876: 匿名さん]

結局阪急も買わないに1票