シティタワー大阪天満 パート6

[購入検討中さん]

入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[481: 匿名さん]

金がないのなら無理してこんな生活しにくいマンション買わんで府営住宅の方がいいのにね。
そっちのほうが絶対おすすめ。

[482: 匿名]

実際どういう層の方が多いのか気にはなりますねー。
低層は普通のファミリーを結構見かけたのが意外でした。
小さいお子さんもチラホラ見ます。

[483: 匿名さん]

まぁ、値段が手頃なので、他物件で挫折した人が再検討するんじゃない？知らんけど。

[484: 匿名]

それでもある程度の所得ないと買えない物件だと思います。

[485: 匿名]

ごちゃごちゃ言うのやめましょうよ 購入されてる方に本当に失礼この上ない 良くないと思う人は購入することないんだから 意見するなら客観的な冷静な根拠あるものでないと 誹謗、中傷的なのはここらで終わりにしましょうよ

[486: 匿名さん]

基本的にこのマンションに興味あるけど買わない人いるんだってことわかって、それでも気に入って買う人がいれば、その人は後悔なく住める判断がつく訳で、ネガレスはこういう掲示板では必要性なくもないと思いますよ。

[487: 匿名さん]

買う人の自由でしょ。誹謗、抽象する人はその人となりが分かりますね。
ちゃんとした意見をぶつけられず、中傷で終わるなら、辞めませんか？
いつか本当に何かあっても知らないよ。

[488: 匿名]

南側は普通に手出んけど・・・
誰でも買えるマンションじゃないことは確かでしょう。狭い部屋でもいいなら別だけどね。

[489: 匿名はん]

何でもかんでもネガレスしたくなるくらい羨ましいマンションってことでしょう。
本当に興味ないマンションにレスはしない(どこか気になるんでしょう)

[490: 匿名]

羨ましく思っている人は少ないと思いますよ！
ほんとに羨ましいマンションは他に沢山ありますしね
ここは博打みたいな物件なので、行く末を面白がっている人が多いのだと思います

[491: 匿名]

↑
踊らされてるね。お前も同等かそれ以下

[492: 匿名さん]

>>490

相当妬んでるように聞こえるが 笑

[493: 匿名はん]

北区、都島区では断トツに売れ残り戸数が多いですからね。妬む人は小数でしょう。

[494: 買いたいけど買えない人]

価格と住環境がめちゃんこ魅力的だもん。
利便性は西梅田なんか目じゃない。

大都のヘソまで国電で1駅。これがすごすぎる。
谷町線天六より環状線天満。実はすごいのはこれ。
JRの手先じゃないけどね。

[495: 買いたいけど買えない人]

築30年のローレルハイツ北天満の中古価格からして、
ここの価値はすごいものがある。

[496: 匿名]

493

新築では売れてる戸数上位。
どんな目してんだ？ お ば か？

[497: 買いたいけど買えない人]

南森町が最寄り駅に入ってないけど、最寄り駅に入れるべきじゃないかな。
なんか積極性がたりないね住友不動産は。もっとアグレッシブに営業しなきゃ。

[498: 匿名さん]

>>493

そういう物件にずっと張り付いて嫌味なことばっか言ってんだ。気になってるとしか思えんしキモいよ

[499: 匿名]

購入経験者ですが住んでみないとその物件の良し悪しなんてわからない 立地はそれぞれの好み、ライフスタイルに合えばその人にはそれが良いわけで 将来の資産価値なんて誰にもわからないでしょう でも買う人はそれらの所も当然考えてますよ リスクも覚悟するし でないとマンションなんて買えないでしょ わかりきったこと、わからないことで自由とはいえ表現には気を付けないと

[500: 匿名]

相変わらず否定派の意見に対する、肯定派のレスの質が悪いね～
新築では売れてる戸数上位？
そりゃ～総戸数も多いし、今の新築どれもこれもいい物件なんてないんだから目立つだけ。
茶屋町、天六、北ヤード、阿倍野、センプレタワー、
今後出てくる物と比べたら圧倒的に負けると思うよ。

[501: 匿名はん]

買い換えられたら住みたいけどなぁ～

[502: 匿名]

相変わらず肯定派の意見に対する、否定派のレスの質が悪いね～

[503: 匿名]

どっちもどっちだよね
普通に読み飛ばせばよい

[504: 匿名]

ラブホ

[508: 匿名]

↑
マルチ投稿やめなさい！

[509: 匿名さん]

マ〜ルチメディアが揃ってる、梅田のヨドbシカメラ♪

[510: 匿名さん]

売れ残りの多さが気になります。
やっぱり立地が悪いから？

[511: 匿名はん]

豊崎のローレル。
大阪駅までなんと徒歩で15分、凄すぎます。
なんとさらに大阪の大動脈、御堂筋線まで徒歩4分。
心斎橋や難波もすぐ。もう便利過ぎる！

樋之口町とは、比較にならない利便性です。

[512: 匿名]

えーすごいですねー。
そりゃすぐに完売したんでしょうね？

[513: 匿名]

値下がりばっか考えて いくらになったら買うの いつまで経っても買わないだろうね でしょ

[514: 匿名はん]

豊崎のローレル。
新大阪まで、タクシーでワンメーター、5分も掛かりません。
出張便利です。

交渉次第で値下げまであるかも。お買い得です。

樋之口町も豊崎もいいですね、北区万歳！

[515: 匿名さん]

新大阪勤務なら東三国に住みたいな…

[516: 497]

ここだって早足だったら大阪駅まで15分でいけやろ。コース工夫したら。
>>497
自己レス。間違った。南森町じゃなくて扇町
扇町は最寄り駅に入れて宣伝するべきだと思います。

[517: 匿名さん]

くそ暑い中、早足で大阪駅まで歩きたくない！

[518: 購入検討中さん]

都島橋を渡って大川左岸（川下に向かって左岸）、毛馬水門、淀川左岸、
菅原城北大橋まで行って戻ってくるコースで10キロくらいあるかな？

[519: 購入検討中さん]

住まいを出てすぐジョギングコースに入れるのも便利この上ないだろね。
大阪駅は徒歩圏内。すばらしい！　極上の立地だ。

[520: 匿名さん]

>>519たまにホームレスがいるぜ。

[521: 匿名]

特に夏場は大量に藪蚊が発生し、澱んだ川の水の異臭が凄いですよ。

[522: 匿名]

↑
ちゃんと根拠のある書き込みをしないといけませんね。
大川は市内でも淀川本流から直接分かれている川で、綺麗な部類に入る川です。大阪府の水質に関するデータをホームページでも確認されたらよろしいかと。いい加減な荒らしはみっともないですな。
大川の水質が悪くなるのは水質の悪い第二寝屋川と合流して中之島に近くなってからですからね。

そもそも、あなたが大阪市民なら、あなたが口にしている水を取水し、浄水処理をしている場所はどこか御存知？？
長柄関のすぐ近くですよ。それ位御存知の上で書き込まれてるんでしょうか？？

すぐボロが出るような書き込みは遠慮なさい。（笑）

[523: 匿名]

実際歩いてみたら分かるよ。
蚊は多いし、夏場は水の腐った臭いがするよ。

[524: 匿名さん]

でも台風のあとは大変だよね。
琵琶湖からのゴミの大群がやって来ましたよ。臭かったなぁー

[525: 匿名]

>そもそも、あなたが大阪市民なら、あなたが口にしている水を取水し、浄水処理をしている場所はどこか御存知？？

柴島でしょ？それ東淀川区じゃん。対岸だよ。
なんか我々長柄のおかげで綺麗な水が飲めてんのよ、みたいな感じになってんじゃん。
大川は関係ないですから。

[526: 匿名さん]

だけどホームレスが多いのも事実。
現実を見なさいよ。522さん。

[527: 購入検討中さん]

シティタワー天満の近くが
大川淀川ジョギングコースのステート地点なんだね。すばらしい。
http://www.jognote.com/jogmaps/13153

[528: 匿名さん]

さすが大阪市ナンバー１タワーマンションですね。
すべてがすばらしい！！！

[529: 匿名さん]

>>528あらゆる意味でだろ？

[530: 購入検討中さん]

いいマンションだね。
下の方の階は下の方の階でいいところがあるだろうしね。
スカイラウンジもあるし。

[531: ビギナーさん]

東海道線からも、環状線からも、新幹線からも良く見えるよ。
大阪に帰ってきたときに自分のうちが見えるってのはいい気分だろうね。
とくに高層階の人。

[532: 匿名]

確かに新幹線から見えますね。

出張帰り、新御堂から淀川の向こうに見えますが、
結構目立ってますよ。

残念ながら、大阪城からは見えませんけどね。

[533: 買いたいけど買えない人]

一度見に行きましたが良いマンションですよねー。
もう少し年収があったら買いたいんですけどね。

[534: 匿名さん]

今週末、やっと時間がとれそうなので実際に見に行こうと思います

[535: 物件比較中さん]

指さして、あそこに住んでるって言えるよね

[536: 匿名はん]

皆さん、見栄を満たせてますか？
憧れの北区のタワーですから大いに自慢してくださいね。

できれば、個人的な意見ですがマンション周囲は案内しない方が無難かもしれません。

くれぐれも後ろ指を指されないように！

[537: 匿名]

伊丹に着く直前に飛行機からも左手によく見えますよ。
いつもは見れないヘリポートがバッチリ見えます。

[538: 匿名さん]

飛行機うるさいですか？

[539: 住人]

まーーーーったく気になりませんね。
むしろ綺麗ですよ。我が家からは伊丹空港が見えますから。

[540: 匿名]

全然聞こえないけど、、、

[541: 匿名さん]

Ｔポイントつきませんかねぇ？

[542: 匿名]

539=540でOK?

[543: 住人]

>>541消えろ。ウザいわ。

[544: 匿名]

↑
更新して15秒でまたタイプして更新は難しくないですか？？

[545: 匿名くん]

営業さんに、Ｔポイントつくか尋ねてみたら？

余裕の有無を計れるかもよ。

[546: いつか買いたいさん]

伊丹空港は北東角、北、北東角、西、西南角くらいで視界に入る？
何階くらいから見えるのかな。飛行機が近くを通って伊丹に
着陸するまで見れるなんて夢見心地の光景だな。
まさに大都会のマンションですね。
ここの高層階買った人は双眼鏡買う人多いでしょうね^^

[547: いつか買いたいさん]

まさか関空までは見えないよね。最上階でも。
明石大橋は見えるらしいけど。すごいなあ。

[548: 匿名]

西北なら伊丹空港のイルミネーションが見えるでしょうし、南西なら関空は見えないけどりんくうタウンのタワーゲートは見えるでしょう。後、PLの塔も。

[549: 匿名]

他のスレで、スミフの耐震偽装が420件発覚の書き込みあるけど、事実？

ここは大丈夫だろうか？

[550: 匿名さん]

すごいなあ！　夢の光景

[551: 匿名]

完売マダー？

[552: 匿名さん]

もう無理だろ。こんなとこ買う人いないって。

[553: 匿名さん]

３年後いくつ残ってるかな？西梅田くらいの在庫ならいいけど…

[554: 匿名]

スミフのガバナンスは大丈夫かいな？
申請書の偽装で、手抜きはないと主張してるけど、一時が万事なんだよ。
疑われた時点でアウトなのよ。
だから小さな小銭稼ぎはやめて、本業に集中してくれ！
頼むよ。

他のデベも同じだからな。

[555: 匿名]

実際のところ、低層階の手ごろな価格の部屋ってどれくらい残っているのでしょう？
５０平米代の部屋は１７階までと聞きましたが。１０階から１７階くらいまでの部屋なら
２０００万台で買えますかね？

[556: 匿名]

買えますよ
眺望ゼロですが

[557: 匿名]

先日マンションパビリオンで価格表をもらいましたが、2000万円台で買えるのは10階までですね。
11階以上は3000万円を超えていたと思います。但し、売れてしまったのか、もしくはまだ売り出して
いないのかは判りませんが、価格表は値段のついていない部屋だらけでしたが。

[558: 匿名さん]

あまり遮るものがないから低層階でも眺望はいいんでは。
西側はローレル北天満があるけど、道路幅が広いしね。

[559: 匿名]

55平米なら三千切ってなかったかな？
中層はまだ未売り出しだね。
そこだけでも100戸近くか、、
改めて650戸てすごいな！

[560: 匿名さん]

>>554
手厳しい評価者は「ゴキブリ理論」を容赦なく適用してくるかもしれませんね。

[561: 匿名]

住友不動産の好決算が何故だかこれで良く分かったね。
とにかく会社の利益重視ってことだよ。顧客重視ではなく。
まっシティタワーも西梅田以降まったく駄目になったてたから、今更だけど。

[562: 匿名]

それにしてもここまでやらないと利益があがらないんか？

それからこの補助金の性質を考えると、普通、偽装なんか考えへんやろ。

スミフのイメージ下がるわ。

[563: 匿名さん]

ってかあれは顧客に申請金出す為にごまかしてたんでしょ
すみふの利益じゃないよ

[564: 匿名]

ますます酷い。

[565: 匿名はん]

身銭切って顧客に還元するなら立派だが、震災から生まれた制度を悪用するなんて悪質。

資産価値にも影響出るのでしょうか？

立地選択にも思いやりを感じられないし、儲かれば良い自分さえ良ければ良いという根性があらゆる面で現れています。

[566: 匿名]

すみふ終わったなw
罰として高層階の部分を3500万で売ってくれ。

[567: 購入検討中さん]

まじでイメージさがったわ。
千里の竹●以来だ。

[568: 匿名]

ここはおいしい餌なのか、ハエが多いな

[569: 匿名さん]

餌じゃなくウンコだろ。

[570: 匿名さん]

耐震は、住友は1円も、もらってないよ。客に耐震のお金を還元してた。本当です。
でも、返金したから、エライ。

[571: 匿名]

特をしたのは、客のみ。
損とイメージダウンしたのは、住友。

[572: 匿名]

偉い？
公金を騙しとった事が偉いのか？
犯罪ですよ
返金は当たり前です

[573: 匿名]

つまり納税者が納めた金を騙し取っていたということですか？

[574: 匿名さん]

住友はやっぱり最低、最悪の会社ですね。
潰れればいいのに。

[575: 匿名]

そうでしょう

[576: 匿名さん]

倒産してくれたら、ここもアウトレット販売だな。

[577: 匿名さん]

耐震書類偽装
コワい・・・

[578: 匿名]

倒産するわけないやろ(笑)

[579: 匿名さん]

スミフの経営陣も（笑）で済ませてるんだろうなぁ・・・。
さすが、財閥系。
庶民感覚のなさはピカイチ。

[580: 匿名]

↑
誉めてるんじゃあないよ。
叱咤激励してるんだよ。