シティタワー大阪天満 パート6

[購入検討中さん]

入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[102: 匿名]

八尾もそうだけど今後どうなるんだろうね。
気になるし心配ですね。

[103: 匿名さん]

要はマーケティング力なかったわけね。立地、価格帯、規模、仕様、バランス考えて作ろうね。
最近暴走してる住友さん。

[104: 匿名さん]

まあ施工費の金利数年分のせても成り立つ計画にしてもあの価格で出せる用地価格の場所ということですよ。すみふが浅い計画立てた訳じゃありません

[105: 匿名]

最近のすみふは完売物件少ないし、売れ残りは織り込み済みでしょ。
織り込み済みてか販売価格に上乗せしてるだけだけど。

[106: 匿名]

売れ残りの管理費等の維持って結構バカにならないと思うんだけどなぁ。
東京は上向きみたいだし、しばらくは値下もせず、この調子かな。
ここは西梅田みたいに価格吊り上げはしないだろけど。

[107: 匿名]

このGWでどれくらい売れたのでしょうか？
以前書き込みのあった駐車場の契約は伸びていますか？

知っている方教えてください。

[108: 匿名さん]

大丈夫じゃないですか？2台目の契約者も増えているとのことですし・・・

[109: 匿名さん]

住宅ローンって、本人死亡以外で免責されないものですかねぇ。

[110: 匿名]

なんかすごい質問だけど、どうしたの？？

[111: 匿名さん]

GWに実際現地見に行きましたが立地が悪すぎますね。
あんなんじゃろくに寝れたもんじゃありません。
高速に近すぎです。

[112: 匿名]

三井住友とかで、癌や脳卒中とかになったら免責になる保険があるよ

[113: 購入検討中さん]

>>79
アクセスしたら写真なんかなかったよ。でも、この人のlivedoor idで
グーグル検索したら、キャッシュを見れた。やっぱり44階の景色は違うな。

[114: 匿名]

111
散々言われてることじゃん。
この立地が受け入れられるかがキーだって。

うちは嫁と子供が夜怖いて一言で却下されちゃった。

[115: 匿名]

うちは本人が怖くて却下。

[116: 匿名さん]

完売する前に中古が出てきそうな予感。
大阪の大規模マンションのよくあるパターン。

[117: 匿名]

竣工3年位なら中古出るかもね。
選択できるほど数はないだろうけど。

[118: 匿名]

具体的な数字が知りたい。何戸売れたんだろう？

[119: 匿名]

200ちょいらしい

健闘してるね。

ここにアワーズみたいな一般的なのだったら０でしょ。

[120: 匿名]

天六の手前、本庄辺り、都島通沿いに奥村組がマンション建設中ですね。
賃貸なのでしょうか？ご存知の方、情報をお願いします。

[121: 匿名]

デベが倒産して一年近く雨ざらしだったけど、
また再開してるね。

大阪の会社がやってるみたい。詳細不明。

一年雨ざらしだと、分譲はキツそう。

よく考えたら、交通量少ないし梅田近いしテンロクだから生活便利だし
抜群の立地かも。

ていうかスレ違うよ。