シティタワー大阪天満 パート6

[購入検討中さん]

入居も始まりましたがここを検討中の方や興味のある方は情報交換しましょう。


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[242: 匿名]

ローレルは梅田を意識したビジネス、遊び向けのマンション、景気の影響受けやすい。
センプレ、アワーズはファミリー。ベリスタはシングル、DINKS向け。
それぞれターゲットにするマーケットがある。

天満は？梅田遠いし、高速幹線道路に囲まれて子育て向けじゃないし。駅からの距離も微妙で戸数も多いので、将来住み替えの可能性が高いシングル、DINKSには向かないし。
DINKS向けの間取りは中住戸ばかりだし。

このマンションのターゲットははっきりしないし、マーケットはニッチ。

[243: 匿名さん]

大阪福島タワーと比べたら、立地は向こうの方が圧倒的にいいので、いい勝負じゃないかな？福島なのでファミリーは多く子育てにはこっちより向いているかな。

[244: 匿名]

ここをファミリーで検討する人達って多くないんじゃない？
どう考えても住環境としては満足いかないと思います。
子供がいないなら、いい物件だと思います

[245: 匿名さん]

月間の成約想定数と今後の数逓減を考えると今の在庫数で購入に踏み切れる人は大英断だと思います。
よほど気に入らないと踏み切れませんよね…

[246: 匿名]

ここは買いですか

[247: 匿名]

>>240
モノが違い過ぎる…ですね
やはりマンションで一番大事な立地が違い過ぎます
福島の圧勝でしょう

[248: 匿名]

立地は大切です

[249: 匿名]

>>242
その通りですね。
金持ち層にも不向きだし、とにかく中途半端。
昔と違って今の住友は駄目な感じがする。東京も同じような建物ばかり作ってるし余ってる。
八尾のメガシティタワーズとかもよくあんなの建てるわって思う。

[250: 匿名]

フクシマ＊＊＊＊が張りついてるね。
うっとうしい

[251: 匿名さん]

入居はじまったら外から見たカーテンの感じで空き家の時ほど外観綺麗じゃなくなってきたね。
いつになるかわからんけど全戸にカーテンついたらますます変になりそう。

[252: 匿名]

住んでない人は気になっても住んでる人は案外気にならないもんですよ。

[253: 匿名さん]

そっか
そうかもしれないですね

いいなと検討してる段階の私だと外観ばかり見ちゃいますからね

[254: 匿名さん]

そっか
そうかもしれないですね

いいなと検討してる段階の私だと外観ばかり見ちゃいますからね

[255: 匿名さん]

249さん、その通りですね。

購入後の住民の生活を真剣に思いやってるのか疑問な企画が、多いです。

生活しやすさ、静かさ、安全性、資産価値の維持、転売しやすさ、維持費や修繕費の軽減等色々配慮して企画してほしいものです。

[256: 匿名]

255
どれも配慮済みですので是非内覧なさっては？
その上で又ご意見ください。

[257: 匿名]

資産価値の維持と転売のしやすさは未来のことなのでわかりませんが、それ以外は住んでみて問題ないです。

[258: 匿名]

そんなに転居する？気に入って住んでりゃ何よりの価値 ビジネスじゃないんだから手放すこと考えて買うことないと思うけど まぁ資産価値ゼロまではならないでしょう 欲張らない

[259: 匿名]

私もそう思います。

高く売れることばっかり考えてたら、もともと高いとこばっかできりがない。

[260: 匿名さん]

場所や住まい心地疑問

でも興味あり

まず賃貸で住んで買うかどうか決めよかな

[261: 匿名さん]

ちょっと住んだらわかるよ。ここでの生活のしずらさがね。