佐野にあるドリームクリエイトはどうでしょう？

[匿名]

気になっています。建てた方いらっしゃいましたら何でもいいので教えて下さい。

[41: 注文住宅検討中さん]

＞40さん

ありがとうございます、そうですよね。
「心配なことは何でも聞いてください」と担当？の方がおっしゃっていたので、一度ダメもとでも聞いてみようと思います！ありがとうございます！

[42: 匿名さん]

築10年のOB見学会は、まず厳しいと
思います。OBさんで不満持っている
方が多いと思います。見学会を開催
するには、それなりの品質とメンテナンスが行き届いてなければ、これからマイ
ホームを検討しているお客様にお見せすることは出来ませんよね？
営業担当に聞いてみては？とありますが
現在の営業担当では分からないと思い
ます。自分が新築して約10年経過しますが、全く知らない従業員です。
土地から探してくれる、資金、
住宅ローンも親切に対応してくれると
記載してありますが、他社でもそれは
当たり前の事です！基本アフター最悪
直して欲しい箇所を何年も前から依頼
していますが、未だに未対応です。
電話では、日程を調整して伺います！
と言って放置状態！築10年点検の案内
なし！家は建てたら終わりではありません。一番重要なのは、建てた後の
フォローです。

[43: 匿名さん]

ドリームクリエイト＝ホルモン屋さんのホームページが出てきましたけど。あと牛ざんまいのお店。検索間違えました。

スタッフブログ、工務ブログで上棟式やお客様の様子などアップしていますね。なんだか、そういった人との結びつきを大切にしている様子、心あたたまりました。おしゃれなカフェ風の建築がお得意なのかな？といった感じ。スペインやイタリアの雰囲気のおうちが作れそうな気がしました。

[44: 匿名さん]

私も牛ざんまいのホームページがでてきましたw
美味しそうですね。
今日の夕飯はホルモンで決まり☆

[45: 戸建て検討中さん]

こちらの会社含め、別の会社さんの掲示板も比較拝見しております。この掲示板で良いこと書かれている業者さんってあるんでしょうか？いろいろ見ていくと、結局どこを信じていいかわからなくなってきますね。

営業マンに騙された、工事が全然ダメ、メンテナンスがダメ、
ドリームクリエイトさんでメンテは不安ですが、工事とお金の件は書かれていない点見るとそこは大丈夫なのかなという印象です。メンテナンスしっかりしている会社でも普通の家はイヤなんですよね。やっぱり注文住宅で建てる以上それなりに外観やデザインにはこだわりたいなと。もうちょっと悩んで結論出そうと思います。

[46: 匿名さん]

我が家に隣接してドリームクリエイトの家を建築中ですが、工事が始まって１ヶ月以上経つ今も、何の挨拶もありません。
業者の車が邪魔で、我が家の車の出入りもとても大変な状況です。
非常識極まりない会社です。

[47: 戸建て検討中さん]

悩みましたが、建売を買うことに決まりそうです。ドリームさんで真剣に検討してましたが、希望エリアに土地が出ないのと、引越しが子供の入園に間に合うと思うと、残念ですが諦めようかなと思ってます。
いろいろ書かれていますが、実際に対応してくれた営業さん、子供の面倒を見てくれた方どなたも親切で魅力的でした。
また完成物件や施工中の現場も見せていただきましたが、注文住宅で建てるならドリームさんにしたいと思いましたし、信頼できる会社だなと思いました。
私達は資金に限界があるので、希望エリアにするには予算内の土地となると難しいと判断をしました。
ここには不満ある人しか書きこまないので、検討している方はやはり自分の目で確かめてみた方がいいと思います。

[48: 匿名さん]

新築工事に限らずリフォームでも近隣に配慮し、挨拶してくれる業者がいるみたいですがこちらはそうではないという事でしょうか。
個人的には、挨拶の品物は不要なので（騒音や駐車の件で）何かあった時の連絡先をお知らせいただけると安心ではないかと思います。

[49: 戸建て検討中さん]

相談には行きましたが、こちらでは建築しませんでした。
嫁は自然素材＋カフェっぽい感じが好きだったのですが、私がもっと自然素材＋カッコイイ感じが好きで別の業者さんにさせてもらってしまいました。

好き嫌いは人ぞれぞれあると思いますが、「自然素材」の家づくりという意味では選ばなかった私でもよかったなと思います。あとはデザインと担当者の好みですかね。悪くはないと思いました。

[50: 匿名さん]

作りたい家のテイストがこちらと合致していると相当良いんだろうなぁと思います。
カフェっぽい感じっていいなぁと。
ただ流行り廃りもあるようなきがするのですがこういうデザインってどうなんでしょう。時代を乗り越えていけるのかしら。
ある程度建ったら戸建ても修繕しなければならないので、その時にまた考えてという感じになってくるもんなんでしょうか。

[51: 通りがかりさん]

>>46 匿名さん
おそらく私共の家の事だと思います。施主としましても大変申し訳なく思っております。大変失礼いたしました。

[52: 匿名さん]

施主も建てている時、周囲に気を配らないと行けないなぁと思います。
挨拶とかも一緒に回らないとならない。
施主としてはこれから暮らしていく場所なのですから、周りとの関係を悪くしてはいけないですよね。ご迷惑をおかけているのですから、それ以上はならないようにせねば。

[53: マンコミュファンさん]

こちらを検討していましたが他で建てました。金額が想像より高く、大陽光もリースを進められ結局10年後じゃないと自分の物にならずメンテ費用が心配、無垢や漆喰は憧れるけど小さい子どもがいると傷や壁が崩れたりで気になる事で諦めました。
営業さんはいい人だけど土地探しや建物の提案力はハウスメーカーの方が良かったです。

[54: マンコミュファンさん]

しかしながらこちらは工務店なので昔ながらの順序やしきたり？を守りながら家を作ったり、現場の様子を逐一教えてくれる所はハウスメーカーにはなくとても惹かれました。

[55: 口コミ知りたいさん]

見学にいったら子供を押し退けて家の説明、
若い女の人だったのでしかたありませんが
親としてそういう方と一緒に家を考えて作るのは無理と判断し
こちらの会社は選択肢から外しました。

[56: 匿名さん]

標準設備のソーラー発電で約730万円の売電収入があると書いてありますが、年間の売電収入ではありませんよね？何十年か住み続けたトータルの額でしょうか。
文字が小さくよく見えませんが、売電収入のシミュレーションで1-10年目と11-20年目の売電収入が異なるのは何故ですか？

[57: 戸建て検討中さん]

こちらのデザインが全部同じに見えます。
お洒落だけどね。設計士とかいるのでしょうか？間取りも同じ感じが。提案力があまりなかったです。
価格も高く感じたので選びませんでした。

[58: マンション掲示板さん]

>>57 戸建て検討中さん

>>56 匿名さん

知人がドリームクリエイトで建てましたが、似たような事を言っていました。

調べてみると産業用太陽光発電が20年間24円固定の時なのに売電価格が31円と言ってきたのでおかしいなと更に調べてみたら10年間固定の出力制御付の売電価格でした。

[59: 匿名さん]

家事が半分になる家って魅力的だ！と思ったんですが
どうしたらそうなるのかが見ていてよくわからなかったです。
洗う・干す・しまうが一箇所でできるというのはいいなと思いつつ、
なんとなく脱衣室は湿度もある場所ですから、ずっとずっと換気をつけっぱなしにしていないといけないんじゃないかなぁなんて思ったりもして。
食洗機を入れて、お掃除ロボット導入するだけで
家事は結構捗っちゃいますけれどね

[60: 名無しさん]

>>59 匿名さん
実際に脱衣室で干す、洗う、しまうをやっていますが、風通しの良い場所や日当たりなど考慮しないと湿気が凄いです。広い家ならいいだろうけどだいたい32～35坪くらいの間取りですからその間取りでそれはあまり重要ではないと私は思いました。食洗機、お掃除ロボットで家事短縮の方が有難いかも。
住んでみなければわからない所は沢山あります。家事導線も個人個人で使いやすいは違いますしね。それはドリームだけには限りませんが。
案外シンプルな間取りの方が使いやすいと思ったり(^^;

[61: 匿名さん]

家が古い木造住宅だからかもしれませんが、脱衣場は湿度が高いので
タオルがすぐにじめっとしてしまいます。
それを考えれば脱衣場に収納をつけるなど考えられませんが、
こちらの提案する脱衣場は湿度のコントロールも可能なのでしょうか？

[62: 匿名さん]

湿度って、お風呂周りに関しては、お風呂で良い換気システムを付けることができれば
おいてあるタオルがしっとりしてしまう、なんてことはないと思います。
どうしても気になるならば、脱衣室に除湿機とか置くのだろうけれど…今時の建物だとそこまでしなくっても大丈夫なのではないでしょうか。

[63: 匿名さん]

ドリームクリエイトでは坪単価はどのくらいになるのでしょうか？

[64: 戸建て検討中さん]

>>63 匿名さん

最終の坪単価ですよね？
私も気になります。
このスレッド同じ人がアフター最悪と書いて同じ人がフォローしてるような印象を受けますね。
どちらも文体がよく似ています。
それ以外の方のご意見がもっと聞きたいですね。
｢提案力があまりない｣とか｢デザインと健康住宅は魅力的｣などは参考になります。

[65: 名無しさん]

>>64 戸建て検討中さん
イシンホームで検索するとだいたい45～60万の坪単価と出ているので、憶測になりますがイシンホーム系列のドリームも同じくらいなのかな思います。

[66: 匿名さん]

施工例を見ていると、何となく横長の四角ので窓のつき方が似たようなお宅が多いのかな？という印象を受けます
これは規格住宅だから、なのでしょうか。基本の枠みたいなものがあって、それに則って作っていく方がやすかったりする、という話は聞いたことがあります。
外壁は、グレーっぽいお宅もありますが
白いお宅が多いようです。防汚処理されているでしょうから、そこまでこまめに洗ったりなどはしなくても大丈夫なのかしら？？

[67: 匿名さん]

本当だ。施工事例の家は白い外壁が多く、清潔感がありますね。
室内の壁ならともかく外壁はためらってしまいますが、
設備仕様のページに親水機能で雨水が汚れを浮かせて押し流すと
あったので、セルフクリーニングで汚れがつきにくいのだと思います。

[68: 匿名さん]

ドリームクリエイトのゼロセッチってどうなんでしょうか？リースですけど本当に売電で設置で上がったローンが減るのでしょうか？
詳しい方ご教授ください。
また、ゼロセッチで建てた方がいたら建てた後の現状をしりたいです。

[69: とくめい]

契約しました。
本体価格は安いとおもいますが、付帯工事、諸経費が350万もします。

結局、高くついてしまった感じかなー。
今更ですが。

[70: 匿名さん]

>>69 とくめいさん

付帯工事、諸経費が高いんですね。。
内容はどのような内容にしましたか？ゼロセッチはつけましたか？

[71: とくめい]

>>70 匿名さん

ゼロセッチつけてます。
ドリームクリエイトの場合は、ほとんどつけているのではないでしょうか。

[72: 匿名さん]

>>71 とくめいさん
ご回答ありがとうございます
ゼロセッチは10kw以上ですか？
設置してみて電気料金、売電料金はシュミレーション通りでしたか？
質問責めですみません

[73: とくめい]

>>72 匿名さん
10キロワット以上です。
売電等については、入居しておらず、回答できません。
すみません。

[74: 評判気になるさん]

ドリームさんと建てたメーカー迷いましたが
最終的にやめてしまいました。
自然素材だし、太陽光のせるとなると予算が無理でした。
太陽光だって無料じゃないので。
デザイン可愛いし素敵だけど。

[75: 匿名さん]

太陽光って、10年かけて売電したなかから返済していくシステムってききました。
マイナスにはならないって話でしたが。

10年後には、すべての売電したものが収入になるそうです。

太陽光の寿命は、20年くらいだとか。

実際どうなるかは、保証はできないらしいけれど。

[76: 匿名さん]

売電導入を考えるときの重要なポイントは10年間で初期投資が回収できるのかだそうです。
売電単価は年々値下げしていますし、もし導入を考えるなら早めに動くのが良いらしいですね。
もし不安ならパネルのメーカー、設置方角、容量、ローン期間などで収支をシミュレーションできるサイトがあるようなので、色々と条件を変えて試してみるといいかもしれません。

[77: 匿名さん]

だんだん売電の方の条件が厳しくなってくるので、
自家消費して、光熱費を下げていく方を考えてもいいのかなぁと思いました。
そういう考えでも
ここでは対応してもらえるのでしょうか。
柔軟に対応していかないといけないけれど、対応してもらえるのかな。

[78: 匿名さん]

10kw以上載せるならまだ自家消費よりもリースで売電のほうがいいと思いますよ！
モデルハウスの見学に行きましたが作りもよくスタイリッシュでした。
工務店もレベル高いですね。

[79: 戸建て検討中さん]

35坪くらいで
おいくらくらいですか？

[80: 匿名さん]

太陽光発電を導入するには購入だけでなくリースという手段もあるのですか？
年間のリース料金よりも売電での利益が上回ればありかと思いますが、メリットがある一方、何かデメリットもあったりします？
故障の際は修理も保証されるなら良さそうですが。。。

[81: 評判気になるさん]

一条のほうが、コスパいいですよ。

[82: 評判気になるさん]

太陽光、リース有ります。
故障の保証はなしです。

[83: 匿名さん]

リースで故障の保証がなければリースするメリットがないように思いますが、如何でしょう？
一般的なリースでは商品が故障した際に無償で交換していただけると思いますが、万が一壊れた場合はどうなるのですか？
修理費用、取り替え費用を施主が支払う事になればリースしている意味がないように思えてしまいます。

[84: 匿名さん]

こちらで建てるとすると、太陽光を利用することが大前提となってくるのでしょうか？
太陽光発電
リースがあるとしても、故障時のことを考えると難しいですね…。
皆さんは売電されているのですか？
それとも自家消費している形になっているのでしょうか？
売電だと家計は助かりそうです。

[85: 匿名さん]

こちらで採用している太陽光発電のシステムは高効率で壊れにくいパワコンで、メーカー保証も10年の長期保証対応だそうです。
太陽光は必須ではないのでしょうが、高性能の家を建て、太陽光の売電で住宅ローンの支払いを楽にする太陽光をオススメしていると書いてありますね。

[86: 匿名さん]

売電価格は年々下がってきていると耳にしましたが、今導入してもメリットがあるのでしょうか？
設置後10年間は固定価格買取制度がありますが、その後は大幅に安くなるんですよね？
太陽光パネル設置における収支のシミュレーションなどは作成してもらえるんですか？

[87: 匿名さん]

太陽光発電に関しては、売電自体も良いかもしれないですが、自分たちで消費するという点でも良いと思います
再生可能エネルギーということなので、
環境の事を考えて導入したいという人も少なからずいらっしゃるでしょう。
ただ、どれくらいの収支になるのかというのは、
売電も売りにしているならば、シミュレートしているのかしら。

[88: 匿名さん]

設計士とは言えないようなレベルの人に当たり疲れました。

[89: 匿名さん]

売電で収支をプラスにするのは今後厳しい気がします。
パワコン、電池本体の寿命もありますし、多額の借金背負ってまでやることじゃないと個人的には思います。

[90: 名無しさん]

10年前なら売電を売りにするのは分かりますが、、
ちょっともう時代遅れな考えな気がしました。

あと営業がいない、設計士しかいない見たいに言われましたが、キャリアの浅いほぼ経験のない素人も混じってるので、注意です。
私の方が勉強してるなって感じて、任せたくないと思ってしまいまた。

私はハズレの人でした。