ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[922: 匿名さん]

たまに少しだけの車寄せするならまだしも、
こう頻繁に駐車していて、しかもいかにも極悪な団員
みたいな賃貸住人が犯人だというのに、おおらかになれと？

[923: マンション住民さん]

何を持ってちょっとの時間と定義付けているのか？

基本的に人間はめんどくさがりですから、違反は増えてしまいます。
違反できないようになくしてあげれば良いんですよ。

[924: 匿名さん]

そんなこと、管理会社に任せとけば良いじゃないの管理会社はそれが仕事でしょよ！
管理会社の仕事まで取るなよ、きもちちいせー（笑い）。

[925: マンション住民さん]

管理会社は何の権限もありません。罰則も与えられません。
「ちょっと位停めて何が悪いんだ！」「すぐどかすから」って言われたら何も出来ません。
管理会社に過大な期待をし過ぎです。

ちょっと位の駐車なら駐車場に入れればいいのに。
駐車代がもったいないのかな。車売っちゃえば良いのに。

[926: 匿名]

車寄せ無くせとは本末転倒。

地球環境が悪化するから人類は滅びた方がいいと言うのと同じ。

[927: 匿名さん]

駐車違反は些細な事ではないですよ。
本末転倒の意味をご存知ですか？

[928: 匿名さん]

>>924
管理会社の仕事ではなく、あなたも含めた管理組合の問題ですよ

[929: 匿名さん]

管理組合は管理会社に金支払って管理任せてるんじゃないの？

[930: 匿名さん]

管理会社が（迷惑駐車も取り締まる事も出来なければ）代えればいいだけですよ。
管理組合は迷惑駐車を取り締まることは不可能です、でも管理会社を取り替えることは出来ます。

[931: 匿名さん]

管理会社もこう言うじゃないの、迷惑駐車を完全に無くすにはもう少し金が必要ですと。
２４時間３６５日ガードマンを車寄せに立たせなければ完全は不可能ですとね！

[932: 匿名さん]

駐車違反違反をしているのは住民、もしくは関係者です。
取り締まって良い、このように対処してくれと管理組合が決めなければ
管理会社は何も出来ません。

もっと普通に考えましょうよ。
世の中の事を知ら無さすぎるのでは・・・・。

[933: マンション住民さん]

みんなが便利になるからと車寄せをつくりました。
歩道が狭くなったけど、余裕を持って車が停められるからいいでしょ。
境目をタイヤ止めと間違えて車を停めて余計に歩道が狭くしてるけど便利でしょ。
広く作りすぎちゃって違法駐車する人がいるけど便利だからいいでしょ。
ベビーカーや車椅子、自転車に乗ってる人は歩道が狭くても我慢してください。
車を使う人が優先です。

これを本末転倒と言うんですよね。
違いました？

[934: 住民さんＡ]

自転車は軽車両ですので、歩道を走らないで頂きたい。

[935: マンション住民さん]

タイムズの駐車場で、よく車寄せに駐車してる黒い車 見ました。大きい車用のマンション駐車場が借りられなかったんですかね。
タイムズは月に18,000円だから、金額は同じくらいだけど不便だから車寄せに止めちゃうのかも。

[936: 匿名]

だったらタイムズに駐車してろよ。

[937: 匿名さん]

問題が解決した訳ではない。

[938: 匿名]

>>933
頭いいですねー
素晴らしい！


地球上に人類が誕生しました。あちこちを森林伐採して緑がどんどん消えましたが人はいっぱい住めるからいいでしょう。
化石燃料をどんどん採掘して資源は無くなり二酸化炭素がいっぱいだけど、便利に豊かになったからいいでしょう。


地球環境はどんどん劣悪になるけど、人類優先です！


と、同じですね！
さっすがー(笑)


車寄せも無くして、問題が起きそうなものは全て廃止し、人類は滅んだ方がいいですよね！

[939: マンション住民さん]

車寄せから地球規模の話に飛んでしまった。
頭良すぎるよ。

[940: 匿名さん]

今日も１３時頃、車寄せにでっかい黒の車停まってました。
タイムズはたまたまなのか？別の車なのか？
結局、車寄せがある限り、でっかい車は停めるでしょうね。
悪いと思っていないんだからしょうがない。

[941: 匿名]

>>940
その時間に同じく見ましたけど、荷物降ろしてすぐいなくなってましたよ

[942: 匿名]

>>940
その時間に同じく見ましたけど、荷物降ろしてすぐいなくなってましたよ

[943: 匿名さん]

私が見たときは誰も乗っていないし、近くに誰もいませんでした。

[944: マンション住民さん]

なんか過剰に反応しすぎじゃないですかね・・最近の黒車談義。
本当に車止めの改善を望むなら、次の総会で議題に挙げましょうよ。

住んでる方についても、憶測（空想）の域を超えないレベルですしね。

[945: マンション住民さん]

＞＞９３８
無駄にスペース使うなよ！　違反駐車なみに迷惑なんだよ、アンタだけ勝手に滅べば・・・。

[946: マンション住民さん]

なにこの掲示板・・話を飛躍させて極論で反論とかガキか。＝うちのマンションもガキばっかって事か・・
物事をゼロイチでしか考えられないのかねえ。アタマが貧しいねえ。

[947: 匿名さん]

必死に火消しをしようとしているのは
違反者の関係者？それとも管理組合の理事関係の方？

何枚も『警告！』の紙を張られて、平然と違反を続けていたのですよ。
普通の神経ではないでしょう。
老人介護等の車の迷惑にもなっていました。住民の生活を脅かす行為です。
これをたいした問題では無いと言うのであれば、黙って見ていて下さい。
安全に暮らす権利を主張して当然です。（暴対法と言う法律もあります）

[948: 匿名]

ここでいくら主張しても無駄よ（笑）。実際にどのくらい行動に移してるのかもご報告願いたいわ。

[949: マンション住民さん]

＞＞９３８．９４８
同じ人物だと思うけど　なんか病んでる、オンナ？オカマ？

[950: 匿名]

頭の悪い住民が多いことを再確認。

頭が悪いというか、器の小さいというか。。

[951: 匿名さん]

今は黒い外車が車寄せに駐車しても５分ぐらなのに、一ヶ月も車寄せの駐車の件

ここに投稿し続けるバッイタリテイてスゴイと言うか怖い気がするのは私だけ！

[952: 匿名さん]

５分くらいなら駐車してもかまわないという
あなたの神経が理解できない。

あなたの道徳心、モラル観が怖いです。

[953: マンション住民さん]

車寄せ、時々使いますが、結構便利に感じてる住民です。
幸い今まで迷惑な駐車車両にあったことがないのですが、車寄せを無くせとか、駐車時間が5分ならどうとか書き込んでる方は、実際に車を所有している住民で車寄せを使っている方や、車は所有してないけど送迎などで使っている方なんでしょうか？
これだけ書き込みがあって、自分が車寄せに入ろうとしたら邪魔な迷惑駐車があった、って書き込みが見当たらないのが不思議に感じました。困ってるのを見かけたっていうのはありましたが。
いくら正論でも、実際使ってもいないのに煽るような書き込みされてる方は、荒らしと変わんない印象受けます。
匿名掲示板で正義感振りかざすようなことしても滑稽。ただの野次馬と変わんない。
ここで何を書き込んでも、実運用上、車寄せを使っている側の者で不便、不利益感じてる人はほとんど居ないと思います。

[954: 野次馬]

あなたも、駐車しないでって書いてあるのに駐車しちゃう人ですか？

[955: マンション住民さん]

貧乏人が無理してタワマンとか買っちゃうから、ちょっとした事が許せないんだろうなあ。
まあや○ざがいるなら消えてほしいけどね。

[956: 匿名]

車寄せは便利。

ルール守らないから撤去とか意味不明。
便利が不便になる代償はどうしてくれるんだ。


ルールを守らない人には、ひたすらルール守れと張り紙するなり留守電入れるなりすればいい。


わざわざ不便になるような馬鹿騒ぎをしないで欲しい。
貧乏人のヒステリーみたいでキモい。

[957: 匿名]

黙ってろと言われているのに
名前変えてまでしてなんで必死になるんですか？

車寄せを利用している車で高級車見た事ないけど
貧乏人は・・・・・。

[958: 匿名]

ディスポーザーの改良対応のお知らせ来ましたね。
希望者に対応みたいですが、内容見たら無理してやらなくても良いかな〜って感じて、お願いするか迷ってます。
皆さん申し込まれますか？

[959: 匿名さん]

耐久性に影響有りそうですので、もちろんやって貰いますよ。

[960: 住民さんＡ]

車寄せの事ばかりが話題になってるけど･･･２・３日前に、駐輪場入り口側の柱の陰にマルエツのカートが置いてあったのを見たけど、あそこに置いてあるって事は明らかに住人の誰かがやったとしか考えられない。
これだけの規模のマンションになると、必ずモラルの無いアホゥが居るのは仕方が無い事なのかな？

[961: 匿名]

老夫婦がカートを押してエレベーターへ向かったのを見ました。
郵便をみている間にいなくなっていたのでどうしたかの確認は出来ていません。

車寄せの話題はヒートアップしすぎだけど、確実に駐車する人は減ったように思う。
掲示板での書き込みにも影響力はあるのでしょうかね？

[962: 匿名]

貧乏人とか言ってるけど、関係ないと思うんですけど。モラルの問題でしょ

[963: 匿名]

張り紙しても無駄でしょ！
洗濯物の張り紙ずっとあるけど
平気で手すりに干してるよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[964: マンション住民さん]

本当ならとっちめてやらなければなるまいな。
本当にそうか、誰か近隣の人は確認して教えて下さい。
もし本当なら、私がまず言ってあげましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[967: 匿名]

昨晩のテレビ朝日の某深夜番組の、放送したら反響が大きかったラーメン店のランキングに、一階の本屋の並びにある金町製麺が出てきてビックリした。
あまり積極的に入りたいと思ってなかったけど、美味しいのかな？
食べた方いらっしゃいます？

[969: 住民さんＡ]

ラーメン美味しかったですよ。

二つの人気店の店主がコラボして出したお店らしく、つまみも、こだわりの品が多いみたいです。

[970: 住民さんＥ]

麺や七彩×はんつ遠藤コラボレーションです。

http://kanamachiseimen.blog74.fc2.com/

[971: 匿名さん]

私が以前住んでたマンションでは、管理費未納の人の部屋番号及び代表者の名前をマンションに
貼りでしてたけどね、規約守れない方が悪いじゃないのマンションという団体生活ですから？

[972: 匿名]

手すりどころのレベルではない。
外に出てしまっている（出している）状態を見かけました。
あれは酷すぎます。とても危険だと思いました。
でも、部屋番号を調べる術がなかった。

[973: 匿名]

967です。
969さん、970さんありがとうございました。

金町製麺の前の店からのイメージがあって、あの場所にオープンしたお店に入る気になれなかったというのもあるのですが、ぜひ今度入ってみます。

ネガなことの書き込みが多い掲示板ですが、こういう感じで、色んな良い情報も交換できるようになると良いですよね。

[974: 住民さんＡ]

寒くなりましたね。
昨年の冬は、エアコン(最新の省エネのです)を使っていたのですが、床暖て電気代エアコンより高いですかね？

部屋のどのへんが1でどのへんが2.3.4なのかもよくわからないのですが…。

[975: 匿名]

床暖は、高いです。
前に住んでいたマンションでは１ヵ月使ってその後は全く使用しませんでした。南側だったら必要ないですから、友達も言ってましたよ。スリッパはく習慣になっているし、無駄な装備品品です。南側の日当たりの良い物件に限ってはの話ですけど。

[976: 匿名さん]

スリッパって、床暖は足の裏を暖めるものではありませんよ。

[977: 住民さんＡ]

975さんありがとうございます。
やっぱり高いんですね。ここ2.3日使ってエアコンより乾燥しなくていいと思ったんですが、電気代が怖いのでやめた方がいいですね。

南側なんですが、寒がりなので、寒いです…。

[978: 匿名]

マット敷いて寝転んでます。快適ですよ。
いる場所だけスイッチ入れればいいんじゃないかなぁ。
エアコンもリビング用はでっかいから電気代かかりますからね。

夜は南も北も関係ないから、必要な装備ですね。

[979: マンション住民さん]

東側住民ですが、うちは昨冬、エアコン併用、床暖房中心ですごしましたが、夏にエアコン使ってた月より電気代は掛からなかったですよ。
大体一ヶ所か二ヶ所、居る場所だけ床暖房使って、エアコンは温度設定して自動運転してると、薄着で居られるくらい暖かいです。
床暖房の切り替え区分に合わせて家具配置したので、1〜4あるうち、1か2しか使ってないっていうのが大きいのかもしれません。
ちなみに今シーズンは、まだ床暖房だけで、エアコン使ってません。

[980: 住民さんＡ]

みなさん、床暖うまく利用されてるんですね。参考になりました。ありがとうございます。

[981: 匿名]

床暖は重い家具を乗せると危険だと聞いています。
家具屋さんにも言われましたので、重厚な家具を置いている我が家は怖いので一切使用していません。
出来れば、床暖なんて無いほうがよっぽど良かったのにと思っています。

[982: 匿名]

二年後にプラウドタワー金町が建ったら景観に影響が出るのは北西角部屋でしょうか？

[983: 匿名]

今の時代、リビングに床暖房が無い新築マンションを探すほうが難しいですね。
リビングに重厚な家具って、真ん中じゃないんでしょ。
壁ぎりぎりには床暖房は設置されていないので大丈夫だと思いますよ。
我が家は壁面に作り付けの書棚等ありますが問題ありません。

[984: 匿名さん]

＞９７７
床暖の消費電力は５Ｗ以下、負荷の消費電力除く（暖まるまでの電力消費を除く）
と取説には表示されてますよ、トイレの電球でも４０Ｗ有ります
そんなに電気代かからないタイプの最新機種じゃなんのですか？貴方ももう一度取扱い説明書
読んでから使う使わないを決めたら、せっかく高い金出して買ったマンションですから。

[985: 匿名さん]

追記（９８４）
余り床暖のスイッチを切ったり入れたりしなければかなりのお得と言うことですよ。

[986: 匿名]

真ん中に重厚な大理石のテーブルがあります。
どうしても、置きたかったので家具屋さんに聞いたら、床暖をつけなければ大丈夫と言われました。
なので、床暖は使用していません。

[987: 匿名]

>986さん
どうしても置きたいテーブル置くために、買う時、最初っから装備されてるのを判っていた床暖房を諦めたんだったら、無駄な装備にしたのは自分自身。
大理石のテーブルと天秤にかけて、床暖房使わないって自ら選択したんですから、床暖房不要論唱えるのを見ると違和感感じます。

[988: 匿名]

大理石のテーブルって、庭に置くものだと思ってた。

[989: 匿名]

ダイニングの素敵なテーブルです。皆様に自慢したい位ですが、お友達は褒めてくれます。
家具屋さんの話だと、テーブル重量だけで、うん百kg以上あると言ってました。

[990: 匿名]

狭いマンションのリビングに置く代物ではないのでしょう。

[991: 匿名]

リビングが狭いと思い込むのは？？？
狭い物件からまぁ100位のそこそこ広い物件もありますから、お宅と比べても仕方ないような気がします。

[992: 匿名]

最高でも２０畳程度しか無いという意味ですが、何か？

[993: マンション住民さん]

床暖房快適です♪
今くらいの気温だと、床暖房とエアコン同時につけて、
床暖房があったまってきたら、エアコン消しちゃってます。
電気代、エアコンの消費電力と比べてもかなり低いみたいですね。
オール電化で電気代も割引になってるし、以前住んでたマンションに比べたら、
かなり光熱費下がってありがたいです。

[994: マンション住民さん]

ヴィナシス金町最高(o^^o)。
良いマンションです。
毎日のようにマンション売りませんかチラシが入ってきますが、これは人気があるから、ということなのでしょうか？
それとも、分譲マンションにはこういうチラシが入るものなのですか？

今度、見積もりでどの位の評価になるのか聞いてみたいなぁ〜。

[995: マンション住民さん]

ここ数日、ベランダになぜか「てんとう虫（２つ星）」が数多く居ます。
他のお宅にはいないのでしょうか・・気になります。

[996: マンション住民さん]

西側高層ですが うちはいません。
995さんはどちら向きでしょうか？

[997: 住人]

先日、不動産取得税のお知らせが届きました。
不動産取得税は購入した年だけだと思っていたのでビックリしました。
皆さんのお宅にも届きましたか？

[998: 匿名]

家にも不動産取得税のはがき来てました。
めちゃくちゃ高いのでびっくりしてます。

[999: 匿名さん]

固定資産税の間違いではないの？
固定資産税ならこの前届きましたが。不動産所得税は全所帯にかかる税金では無いんじゃないの。
申告の仕方でかからない世帯も（免税対称）有るんじゃないの詳しくは分からないけど？

[1000: 匿名]

固定資産税がはっきりしたから、不動産取得税のはがきが来たと想像しています。

[1001: マンション住民さん]

家屋の価格がやっと決まったから不動産取得税も固定資産税も今頃通知が来ただけです。
全所帯に来ているはずですが。

[1002: 匿名]

中古で二部屋ほど出てますが、ずっと売れてないみたいですね。

[1003: 匿名さん]

高額中古、９０００万ではなかなか売れんでしょうね。

[1004: 匿名]

てんとう虫（フタツボシ）ですが、２０オーバーの我が家にも来ていますよ。
昨年も来て（ナナホシてんとう）いたのでここまで上がれるんだと感じていました。
実害はないので問題ないと思います。

[1005: 匿名]

話題になってたので固定資産税＋都市計画税の課税明細書改めて見直したけど…。

登記床面積と現況床面積が30m2も違う…。
だから価格が1.5倍ぐらいになってるけどこれなんだろう？
自分が提出したものが悪かったのかな？

[1006: マンション住民さん]

＞996さん、我が家も西向きで中層階です。
＞1004さん、そうですか出てますか、
結構上まで飛んで？行くものなんですね。
確かに実害はないので大丈夫ですよね。
御二方、有難うございました！

[1007: 匿名]

被害は無くても、何か怖い。土地のせい？絶対おかしいよ〜

[1008: 匿名]

自力で上がってくるのではなくビル風で上がってくるだけですよ。＞てんとうむし

[1009: 匿名]

にしても、大発生なんて。てんとう虫は一匹見ることだってあまりないよ。
ふつうは。

[1010: マンション住民さん]

「大発生」ってどこに書いてあるの？？

[1011: 匿名]

ふつう？
あなたのふつうって、何？

[1012: 匿名]

普通の考えは、高層ビルマンションは虫がいないと思うけど…、何故、高層ビルに住むのかというと、展望と虫がいないからだったのに、虫がいるなら一階でも同じだから、高層階に住んでいる意味ないと思いますけど…

[1013: マンション住民さん]

てんとう虫1匹すら嫌ならどこにも住めないと思いますが…
都内別区から引っ越してきましたがてんとう虫いましたよ。
1階だとてんとう虫どころかアリやヤモリ、多足の虫などが出るところもあります。
1階と同じということは全くないと思います。

[1014: マンション住民さん]

てんとう虫の歌作る？

[1015: 住民さんＡ]

１０１４さん　　　　是非、作詞・作曲お願いします。アレンジは引き受けました。

[1016: 匿名さん]

アッ１０００越してる。

[1017: 匿名]

くだらない書き込みでね。

[1018: マンション住民さん]

＞1005さん
>登記床面積と現況床面積が30m2も違う…。

自分もそう思いました。文句いう前に同封されていた説明を読んだら、共有面積も割り振ってあるって書いてありました。知らなかった…

取ってくれますね、税務署。

[1019: 入居済みさん]

早くもその4です。引き続きお話ししましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139547/

[1020: マンション住民さん]

久々にここのスレにきたけど、相変わらず一日中　暇な奴が何人か張り付いていてつまんないスレに
なってんね、特に約１名　なんでもかんでも知ったかぶりがいるのが不快だね～。

[1021: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139547/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。