ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[836: 匿名]

かなり老朽化してそうなので解体してマンションですか？

[837: 匿名]

携帯の電波状態が悪くて会話が出来ないし、途中で切れるのでＡｕに電話してみました。
その地区は問題ないですとの回答がきました。
問題あるから電話してるのに、なんという回答でしょう。
他の方はどうされていますか？電波状態改善しましたか？

[838: マンション住民さん]

ソフトバンクのiphoneもヒサン・・・

[839: 匿名]

また黒の車がエントランスにとまってる。

[840: 匿名]

>>837

何度も同じカキコミするな！


電波の増幅装置つけてもらったら解決するよ！

[841: 匿名]

携帯会社に期待しても電波状況は改善しないようです。
個人が改善して欲しいと訴えなければ対応してくれないようなので、直接申し入れしましょう。

黒い車は長時間の駐車はしないようになりましたね。
同じくらいの時間止めている車は他にも居るのでいいんじゃない！

[842: マンション住民さん]

しかし、その黒い車の持ち主って見たことありますか？

[843: 匿名]

ａｕの人に来てもらいましたが、うち(２０階)は増幅機をつけても変わらないらしいです。
特に高層は改善策すら無いそうです。
ちなみにauの報告によると電波レベルはSoftBankもauと変わらず、DOCOMOは問題ないみたい。
DOCOMO優秀ですね。

[844: 匿名]

黒の車は明らかに住人ではないですよね。

[845: 匿名]

２０階以上はダメなの？
８４０さんの書き込みを信じていたのに
あんな偉そうに言われたのに・・・。

[846: 匿名さん]

ここは年寄りが多いからドコモが多いんでクレームないかな？

うちもドコモですがたまに（雨の日）つながりが悪く（通話がとぎれる）時ありますよ、

南側３０階より上に居住者より。

[847: 匿名さん]

テレビも大雨時にＢＳがおかしいくなる時（前住んでた家）有りますよね。
パラボラアンテナに水滴が付くからではなのかね、確か電話もパラボラアンテナですよね。

[848: 匿名さん]

間違い、電話はの発信もとはパラボラアンテナではありませんねごめん！
８４７取り消しです。

[849: 匿名]

ゴキブリは人（とその持ち物）と一緒に移動するので、
引越しの時に一緒に連れてきたか、
隣の家が引越しの時に連れてきてそこからの移動でしょうね。
冷蔵庫のコンバータ付近（あたたかく食料に近い）とかに棲み付いているケースが多いので、
気が付かないまま持ってくるケースは少なくありません。

飲食も最近はいろいろ厚労省の指導が煩く清潔になりましたから、
以前のような状況にはならないでしょうし、
そもそもゴキブリは自ら大きく生活圏を移動させることはないので、
隣が飲食店でもない限り気にする必要はないでしょう。

それと配管を伝う…と言っている人。
構造知らない人でしょ？
配管は臭いの逆流を防ぐために随所に水溜り（S字管）があるので、
ゴキブリはそこを越えて移動できません。

[850: 匿名さん]

私もａｕの電波調査お願いして同じこと言われました！
高層階だと悪い電波しかなくてａｕとソフトバンクはそれしか拾えないけど、ドコモは別の電波も拾えるので問題ないそうです。
ａｕに変えたばっかりだったののでショックです。。。

[851: 匿名]

14階auですが電波悪すぎですよ

[852: マンコミュファンさん]

携帯の電波ですが、他地区２４階タワマンに住んでいましたが、ドコモ繋がりますが、よく勝手に切れます。結局、携帯は高層マンションでは、繋がらないと思っていたほうがいいのでは！

[853: 匿名]

auもソフトバンクも悪いですね…。

[854: 匿名]

増幅装置は数十万円する高価な装置なので、無償レンタルをむやみにしないみたいです（ａｕ）

一家４名で、月２～３万円利用、ａｕ利用歴１４年くらいの我が家は設置済み。常にバリ３ですよ。ちなみに高層階です。

装置設置技術者の話では、ここは江戸川が電波状況を悪くしているみたいです。

[855: マンション住民さん]

高層階、ソフトバンクですけど、簡易装置付けてから常にバリ３ですよ。

それまでは途中で切れて大変でしたけど。
今じゃストレス無しです。通話も全く問題ありません。

[856: 匿名さん]

皆さん住んでる場所の向は、南か東か西か北か書き込まないと参考にならなですよ。

[857: 匿名]

簡易装置ってSoftBankに連絡すれば無料で付けてもらえるのですか？
うちも高層階でSoftBankのあまりの電波の悪さに携帯をへし折りたくなります…（泣）

[858: 匿名]

増幅装置は２０Ｆ以上でも大丈夫なようですが
部屋の向きで違いが出るように受け止められますね。
江戸川が悪影響と言う事は、東向きは厳しいのでしょうかね？

[859: 匿名]

854 です。

東向きです。増幅装置がなければほぼ繋がりません。

ちなみに、増幅装置は３ヶ所の電波をキャッチしていて、１番有効な電波を活かしているみたいです。室内の有効射程距離は５ｍ。家の中は全室問題ありません。

[860: 住人]

ソフトバンクならブロードバンド回線を契約してればフェムトセルを無料で貸し出してくれるよ！
ネット回線を使うから電波の増幅では無いので、全く電波が届かない部屋でも、バリ３でつながります。
フェムトセルか、ホームアンテナＦＴで検索すれば申し込み方法わかりますよ。

[861: 匿名]

860さん

857です。情報ありがとうございました。うちも検討してみます。

[862: マンション住民さん]

しかし、１階ロビーのあのセンスの悪い「絵画」は
なんとかならんのかね？

[863: 匿名]

au高層階江戸川向きには対策ないんですか？

[864: 匿名]

理事に立候補して、あなたのセンスで変えてください。

センスが悪かったら文句も言いやすいし・・・。
人間って適応能力が高いから、１年もあれば慣れるんだけどなぁ・・・。
車のデザインなんかも、発売当初批判されても、モデルチェンジの頃は
かっこいいなんて言われるもんですが。

[865: 匿名]

ａｕに電波の調査をしてもらいました。
結果は、増幅装置を付けても改善が見込めないとの事でした。
ちなみに南西角部屋です。

１０Ｆより上は電波が干渉してしまってダメとの話です。
タワーマンションは電波が干渉してしまう宿命のようです。
新しい物件はエレベーターに仕掛けをするそうです。

駐車場屋上の室外機の音がうるさいです・・・。

[866: 匿名]

しかし黒の車が良くとまってる。

[867: 匿名]

話題のでっかい黒の車じゃなくて、小さい黒の車ですね。
白のＢＭやベンツも良く止まってますよ。
でっかい黒は１日中で異常だったけど、
１０分位の駐車は当たり前にやってますね。
今日は茶色のビートルですね。

[868: 住民さんＡ]

黒いデカ車　なんとも出来ないのかね～　　いい気になって止めてる。　車寄せ無くせば解決！！

[869: 匿名]

かなりやばい方々のように見えました。
警察にお願いしてください。
本当にしゃれにならないと思います。

車寄せ撤収に賛成です。

[870: 匿名]

そもそも車寄せなんかいらない。

[871: 匿名さん]

今度の総会でこの様なことがつづくようでしたら、車寄せ撤廃をみんなで主張しょう。

[872: 匿名]

でも車寄せ便利だよ。
タクシーで乗りつけやすいし、ゴルフ行く時に迎えに来てもらうのに便利だ。

長時間停められないルール策定を急げばよい。

[873: 匿名]

８７２さん
あなたはいい人なんですね。

長時間でも短時間でも
駐車はしてはいけないルールになっていると思います。

ルールを守れないならルールが必要なものを排除してしまう。
もともと一部の方のごり押しで出来た車寄せですから、この機会に撤廃しましょう。

[874: 匿名さん]

管理会社がこのまま違法駐車を放置するなら、車寄せの閉鎖に賛成です。

[875: 匿名]

だいたい竣工後に車寄せを作るなんてありえないし、警備員は何してるんだ。

[876: 住民さんＡ]

警備員って・・・ただのおじさんにしかみえないけど・・無理でしょ。

[877: 匿名]

道徳心のない人間に権限のない警備員は、何も出来ませんよ。
管理組合で早急に対策を考えて実行しなければ無理です。
その気になれば部屋番号だってすぐに調べられるのだから・・・・。

[878: 住民さんＡ]

違法駐車があるから、無くすなんて、本末転倒ですね…。

[879: 匿名]

本末転倒とはどういう事でしょうか？

[880: 住民]

車寄せ夜間ポールを立てるようにしたみたいですが例の黒い車には効果なしですね
道路にかなりはみ出して駐車しています
防災センターから本人に連絡しているのですが電話に出ないみたいです
このような住人ガいるのが残念でなりません

[881: 匿名]

いやいや住民じゃないでしょ。

[882: 匿名]

道路に出ているなら駐禁で取り締まってほしいですね。
やばい集団の方々を放置して欲しくない。

[883: 匿名さん]

道路にはみ出して止めてるなら、そのままにしててもいずれ駐車禁止でキップきられますよ。

[884: 住民]

家屋の固定資産税等の決定通知が来ましたね。
当たり前なのかもしれませんが共有部も含めて課税されています。
賛否両論があると思いますか、共有部の車寄せ、公開空地（マルエツの駐輪）等、
特定の方が占有されるのは、あまり納得が出来ないです。

[885: 匿名]

とにかく、そんな悪人のために解放している車寄せはただちに廃止すべし。だいたい購入したときはそんな話は聞いてない。

[886: 匿名]

お店である時点で、公共の場的な扱いになると思います。
しかし、車寄せは公共の場にはならない。
一刻も早く不届きな集団を追い出すべきである。退去運動をすべき。

[887: 匿名]

固定資産税 高ぇ〜！

[888: 匿名さん]

区はここにかなり金つぎ込んでるから、一軒あたり２０万とっても
年間１億ではモト取れません。みなさん区民税も沢山納めましょうね。

[889: 住民さんＡ]

黒い車　かたぎではありません、そして住人です。
最悪ですね・・追い出し運動が今後必要でしょう、マンシヨン価値が下がります。
ちなみに警備室は部屋番号　把握しているのでしょうが・・・。

[890: マンション住民さん]

黒い車の持ち主　今日見ました、若い男性といかつい男性・・このマンシヨンの住民でした。

普通の人には見えませんでした。

[891: 匿名]

数人いますよね。
犯罪集団なのか団員なのか、
いずれにせよ普通の方では無いようですので
これ以上続くようならば住民運動が必要になると思います。
なにかあってからでは遅いですよ。

[892: 匿名さん]

５階の賃貸で降りた小太りのことかな？

[893: マンション住民さん]

私もみましたよ、どう見ても俗に舎弟関係プンプンの二人の男、送り迎え専任の若いにーちゃんと
今どきWのスーツにひげのいかにもの中年のオッサン　　賃貸なら何とか手が打てるかも知れないが
上の階だと難しい感じが・・　事件が起きない事を祈るしかないか。当マンションには頼もしい警備システム
・・・・・・・・。

[894: 匿名]

よりによって何でそんなチンピラみたいなのが賃貸にいるんだろう。

[895: 住民さんＡ]

違反車うんぬんより、団員風な人が同じマンションに住んでる事の方が心配です。

[896: 匿名]

団員風な人が違反しているんですよ。
だからみんな心配して騒いでいるんですけど。

あなたの読解力も心配です。

[897: 匿名さん]

>>896あなたの読解力のがやばいと思うよ。

[898: 匿名さん]

駅前マンションはいろいろな人たちが居住しています。水商売関係は服装も団員風とかわらんし。
ヤーさんでは無いかも知れないが、駐車違反はヤーさんで有っても、警察の力を借りてキッチリ取り締まって欲しいですよね。

[899: 匿名ちゃん]

あそこは道路じゃないから警察は手を出せませんよ。
だれが停めても取り締まれません。たくさんの方が違反しています。
だから車寄せを撤廃しようという声が出ています。

団員の方に出て行ってもらうように住民運動が必要なのではと書かれています。
団員と団員風では全く別の話ですので事実が知りたいですね。

[900: 匿名]

チンピラは出ていってほしい。賃貸には借りるときに診査はないのか。

[901: 匿名]

確か9階で降りたような気がする。

[902: マンション住民さん]

>>898さん
そういうヤカラをヤーさん（人間のクズ）と呼んでいいじゃないの？我々には分別（ゴミ？）出来る
すべがないんだから・・。団員とヤーさんの使い分けがいまいち分かりませんが。

[903: 住民]

住人の方で心配でしたら掲示板だけではなく是非、管理会社に連絡をして頂きたいです。
管理組合と相談上で対応をして頂けるみたいです。

[904: マンション住民さん]

とりあえず、その住民の部屋番号を特定しましょう。
その上で検討をしましょう！

[905: 匿名さん]

もし賃貸であれば物件の所有者である不燃公社に責任追及が可能だと思います。
部屋番号と人物の特定が必要になります。

団員だヤーさんだと確証も無い時点で騒いではいけないですね。
団員＝暴力団員、ヤーさん＝＊＊＊
犯罪集団＝麻薬の売人、おれおれ詐欺
いろいろな可能性がありますが、憶測です。

しかし、ただの住人が出来るわけもなく。
早急に、管理組合が対処してくれなければエスカレートします。
現に今日はキャデラックの乗用車が停まってました。
車寄せがあるから集まってくるんですよ。

[906: 匿名さん]

車寄せで黒の外車は何度か駐車してるのは見たが、ヤーさん風の人とエレベーターで
一緒になったりロビーで目撃したりしたことが、私は入居１年たつが今だに有りません。
他の人の目撃情報も、５階で降りた又は９階で降りたと賃貸エリアの話だけですね。
分譲では無い可能性が有りますね、いずれにしてもこのマンションへの出入りは
頻繁ではないのかもね？

[907: マンション住民さん]

部屋番号は特定できてるそうですが　賃貸か住民かも含めて教えてくれませんでした。（防災センター）
何故？？？

[908: 匿名さん]

出入りは頻繁だと思います。
たぶんあなたと行動パターンが合っていないだけですね。
車寄せは、上から見えるけどいつの間にか停まっていつの間にかいない。
（時間は不規則で、日中や夜間とばらばらで特定出来ません）
停めて何の躊躇も無くエントランス方向へ歩いてゆくのを目撃。
停めて誰かを待っているのも目撃しています。
（運転手が入れ替わって出て行くとこも見ました）

[909: 匿名さん]

＞９０８
ここに書き込んだり又は閲覧してる人はかなりの数（２０人～３０人）いるじゃないの。
その人達みんなが何階で降りてどの部屋に入ってたのか、特定出来ないと言うことは頻繁と言う
事にはならにじゃないの。ここ住んでるより（愛人又は恋人かアジトを）訪ねてきてるとかじゃないの？

[910: 匿名さん]

住んでるなら駐車場ぐらいは借りるだろ、踏切渡れば外車止めれる貸し駐車場結構あるし。

[911: マンション住民さん]

ストーカーじゃなきゃ特定出来ないでしょ（笑）

同じ階の人だって滅多に会わないのに無理だよ。

[912: 匿名さん]

>ここに書き込んだり又は閲覧してる人はかなりの数（２０人～３０人）いるじゃないの。

そんなにいないよ

[913: マンション住民さん]

今日も朝１０時過ぎに駐車してましたよ。
迎えに来たのか？

[914: マンション住民さん]

お迎え

[915: マンション住民さん]

ふと、思ったのですが、もしこの駐車が見た目が普通の人だったら皆さん注意するのでしょうか？

私も面倒だから、車、そこに停めておこうかな。
そうしたら、チンピラが逆に置けなくて良いかもしれませんね(o^^o)。

[916: 購入検討中さん]

野村さんは反社会的組織への販売ってどう思っているのでしょうかね。

[917: 匿名]

野村？
ここは野村不動産とは無関係ですが…

[918: マンション住民さん]

白いベンツとＢＭＷ
グレーのクラウン
黒のワンボックス
よく見かける駐車車両です。

しかし、運転手に遭遇した事は一度もありません。
普通の人でも怖い人でも、会う確立が低い。
実際に会ってみないと注意するかどうかわかりませんね。

[919: 匿名]

たちの悪いチンピラは退去し、車寄せはただちに廃止すべし。

[920: 匿名]

たちの悪いチンピラはただちに退去し、車寄せは廃止すべし。

[921: 匿名さん]

車寄せに車が多少の時間駐車したぐらいで、ここの住民はチンピラとか廃止だとか言っていらいらしてるのは
何故なの。もっとおおらかになれませんかね？気持ちが小さいね～。

[922: 匿名さん]

たまに少しだけの車寄せするならまだしも、
こう頻繁に駐車していて、しかもいかにも極悪な団員
みたいな賃貸住人が犯人だというのに、おおらかになれと？

[923: マンション住民さん]

何を持ってちょっとの時間と定義付けているのか？

基本的に人間はめんどくさがりですから、違反は増えてしまいます。
違反できないようになくしてあげれば良いんですよ。

[924: 匿名さん]

そんなこと、管理会社に任せとけば良いじゃないの管理会社はそれが仕事でしょよ！
管理会社の仕事まで取るなよ、きもちちいせー（笑い）。

[925: マンション住民さん]

管理会社は何の権限もありません。罰則も与えられません。
「ちょっと位停めて何が悪いんだ！」「すぐどかすから」って言われたら何も出来ません。
管理会社に過大な期待をし過ぎです。

ちょっと位の駐車なら駐車場に入れればいいのに。
駐車代がもったいないのかな。車売っちゃえば良いのに。

[926: 匿名]

車寄せ無くせとは本末転倒。

地球環境が悪化するから人類は滅びた方がいいと言うのと同じ。

[927: 匿名さん]

駐車違反は些細な事ではないですよ。
本末転倒の意味をご存知ですか？

[928: 匿名さん]

>>924
管理会社の仕事ではなく、あなたも含めた管理組合の問題ですよ

[929: 匿名さん]

管理組合は管理会社に金支払って管理任せてるんじゃないの？

[930: 匿名さん]

管理会社が（迷惑駐車も取り締まる事も出来なければ）代えればいいだけですよ。
管理組合は迷惑駐車を取り締まることは不可能です、でも管理会社を取り替えることは出来ます。

[931: 匿名さん]

管理会社もこう言うじゃないの、迷惑駐車を完全に無くすにはもう少し金が必要ですと。
２４時間３６５日ガードマンを車寄せに立たせなければ完全は不可能ですとね！

[932: 匿名さん]

駐車違反違反をしているのは住民、もしくは関係者です。
取り締まって良い、このように対処してくれと管理組合が決めなければ
管理会社は何も出来ません。

もっと普通に考えましょうよ。
世の中の事を知ら無さすぎるのでは・・・・。

[933: マンション住民さん]

みんなが便利になるからと車寄せをつくりました。
歩道が狭くなったけど、余裕を持って車が停められるからいいでしょ。
境目をタイヤ止めと間違えて車を停めて余計に歩道が狭くしてるけど便利でしょ。
広く作りすぎちゃって違法駐車する人がいるけど便利だからいいでしょ。
ベビーカーや車椅子、自転車に乗ってる人は歩道が狭くても我慢してください。
車を使う人が優先です。

これを本末転倒と言うんですよね。
違いました？

[934: 住民さんＡ]

自転車は軽車両ですので、歩道を走らないで頂きたい。

[935: マンション住民さん]

タイムズの駐車場で、よく車寄せに駐車してる黒い車 見ました。大きい車用のマンション駐車場が借りられなかったんですかね。
タイムズは月に18,000円だから、金額は同じくらいだけど不便だから車寄せに止めちゃうのかも。