ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[633: 匿名]

自治会には加入しません。

[634: 匿名]

ベランダ喫煙している人って理解不能。自分のことしか考えられない小さい人間！天罰が下ります。

[635: マンション住民さん]

あまり煽るつもりはありませんが…ベランダ喫煙は大迷惑です。
部屋で吸うなら文句は言いません。本当は嫌ですがそこまでは求めません。
ベランダではやめてほしいだけです。

あと我が家も自治会には加入しません。特に必要性を感じないので。

[636: 住民さんＡ]

何かベランダ喫煙でガタガタ言ってるのっていつも同じ人のような気がするよ。排気は承知で購入？ちゃんと規約読まなかったミスですね。もしくは読解力が無いか。大体下町の葛飾区の喫煙人口の多さも予想できなかったのかと。排気は我慢できると言う前に室外機の汚れ具合を見てごらんなさいよ。私は結構豆に掃除するほうですが、これを見て常時窓を開けっ放しにするのは考えものだと思いましたがね。

[637: 匿名]

実態がよくわからないため今自治会に入るのは時期尚早かと。
しばらく様子みてから考えたいと思います。
喫煙については、金町は歩きタバコをよく見かけるし、マルエツの前で平気で吸ってるおやじもたまに見かけます。また、金町駅南口周辺(特にマクドナルド近辺)は喫煙、ポイ捨てがかなり目立ちます。2年後の再開発で一掃されるのでしょうか。

[638: 匿名]

文句は言うけど、めんどくさい事は嫌。
みんながやるなら仕方がないのでやります。
良いマンションになって欲しい。
神様、何とかして～。

[639: マンション住民さん]

私も気になっています。
自治会に入らないという意見ばかりですが、逆に誰か入ると言う人はいますか？

あと、今はよく分からないので加入せず、後から加入することって出来るのでしょうか？

[640: 匿名]

「葛飾区の」「マンションに」ベランダ喫煙者がいないと思う方が不思議ですね。

自分は自治会入りますよ。
自分のマンションのことは自分で決めたいので。

[641: マンション住民さん]

幸い、隣人が煙草を吸わないので助かっていますが、吸う人だったら、文句を言いにいけるか？、というと、厳しいですね〜。
この話は、タバコを現に吸っている人でそれをあらためたくないひとと、これによって被害を受けている人との戦いになっていますね。
平行線で解決しないですね。そして、また定期的に繰り返す…。

ところで、私も自治会悩みますね〜。また、これも地権者たちが牛耳って結局、そのまま、彼らの言いなりになるのでしょうか？
自分には役員に立候補する余裕はないので、やはり加入しない方が良いのか、と言う気がしています。

誰か、役員に立候補する人はいないですよね？

[642: 匿名]

640さんに同意です。

非喫煙者ですが、葛飾区の集合住宅にホタル族は想定の範囲内です。排気ガスと騒音で窓はあまり開けないので、気にしてません。

違反車や、ポーチの私物化、ペット飼育規約のなど、規約で禁止されてる事すら守られてないんですから禁止されてない事を求めたって無理でしょうね。

[643: 匿名]

自分勝手な方が多いようですね！

自治会は地域のみんなの活動ですよね～。
参加しないのに自分勝手って他人を否定する人って
どういう思考回路なの？

[644: 匿名]

葛飾区のマンションならベランダ喫煙想定って…絶句。
そう思う人はいいですが違う人も多いのです。現に複数住民からの苦情の旨貼紙もされていますし。

うちの隣人もそういう家の隣なら文句言われなくてよかったのにね。
我が家は大変迷惑に感じるし家族にも伏流煙を浴びせたくないのでどんどん苦情を言い続けます。
部屋で吸うなら文句言いません。

[645: マンション住民さん]

外に新鮮な空気なんてありません、特に南側はホント　排気とホコリで一杯で空気の入れ換えなんて・・
最初から立地で覚悟してますから、周りが森林で閑静なマンシヨンじゃない事は認識しなければここでは
暮らせませんよ。　空気の入れ換えはせめて深夜にしましょう。

[646: 匿名]

解ってるんだったら言いに行けば。

近所付き合い出来ないの？

[647: 匿名]

部屋の窓から顔出して喫煙してるから問題ないよね！

一応部屋で吸ってるし。

[648: 匿名]

ユーモアのあるコメントには、苦笑いをさせて頂きました。
体は部屋の中、顔とタバコの煙は部屋の外。
頭隠して尻隠さずの逆バージョンですか･･･。

[649: 匿名]

炭火焼きをしたから窓開けて換気しよう。

[650: マンション住民さん]

ベランダ喫煙問題、確実に喫煙人口は減少しているし、値上げも決定している、間違いなくまだまだ減少
しますよ、その内　住宅ローンもしんどくなるからやめざるを・・・・我が家は喫煙しないけどローーン
がしんど・・・・あれ・・なんの話だっけ？？？

[651: マンション住民さん]

自治会の締切本日ですね。

我が家は加入することにしました。
煩わしいことが増えるのは予想できますが、
小さな子供がいるので地域活動への参加はプラス面になると考えました。

また、以前災害時の一時集合場所について区役所に問い合わせた際に、ヴィナシス住民は町内会がないので設定されていないとの回答を受けました。
(ちなみに、取り敢えず他の町内会の集合場所に混じれとのことでした。)
自治会に入っていないからといって災害時に集合出来ないなどということはないと思いますが、備えの一つにはなるのでは。

[652: 住民さんＡ]

私は自治会加入します。
回覧板がないことがずっと気になっていました。
葛飾区に問い合わせると、自治会に入らないと……とのこと。
やっぱり回覧板くらい読みたいですよね。
ほとんどが大したことない情報でだとしても
葛飾区民として知っておくべきことは区報だけではカバーしきれないと思います。

ほかの方の投稿にもありましたが防災、防犯の面でもやはり入っておいた方が安心です。
メリットというより、保険みたいなものだと考えています。

[653: 匿名]

自治会に加入しないのは一部の人で、大半は加入しますよ。そんなものです。

[654: 匿名]

そんなものなんですか。今までは賃貸マンションで自治会という文化がなかったもので今回も入りませんでした。

入るのが普通なら逆に入りたくない人だけ書類提出にして欲しいですね。

途中から入れるようなら入ろうかな。

[655: 入居済みさん]

普通はマンションの有る町の町会に自動的に入って管理費と一緒に
町会費を支払う方が一般的じゃないの？ここは町会自体が全部地上げ
されたのかな。

[656: マンション住民さん]

うーん、みんな入るのですね。
しまった、乗り遅れてしまった。
まだ今からでも間に合いますか？

[657: 匿名]

久しぶりに黒い車止まってるけど
その後、管理会社・組合が対策をしているかご存知の方いますか？
このまま野放し状態なんでしょうか？

止めているのは普通の方ではないと思うので新たなトラブルが心配です。

[658: 匿名]

春先くらいまでは、朝エントランスの前に警備員の方が立っていましたよね。最近は全く見ませんが。
暑くて大変だからでしょうか…
一日中ではなくても朝晩くらい立っていただけると監視になると思います

[659: 匿名]

キャデラックの持ち主の方、住民の方を敵にまわすとエラいことになりますよ。

[660: 匿名さん]

大人の喧嘩としては裁判を含めた法による喧嘩があるけど、本当にやる気ある？
とりあえず行政書士さんにでも相談してみる？

[661: 匿名]

監視カメラつけたら解決。

[662: 匿名]

監視カメラは付いてるね！

管理組合もしくは管理会社が本気で取り組まないと解決しないでしょうね。
違反者の撤去に関しての規約を総会で決定すれば良いと思います。
特にキャデラックの持ち主に関しては、賃貸であれば出て行っていただく位の強い処置を望みます。

あれだけ紙を張られて平然と違反できるという事は相当ヤバい人だと思います。

[663: 匿名]

黒い車、今日は早いお帰りだったようで定位置に停まっています。

[664: 匿名]

発見したらここに書くより自分で防災センターに通報してはいかがですか？
何度も言えば対処するでしょう。

[665: 匿名]

何度言っても対処されないから愚痴ってるのよ。

[666: 匿名]

危ない方かもしれないのに良く書き込みできますね。キャデラックなんて今どき乗っている方は…

警備員だって命は欲しいですから当たらず触らずですよ。察したら？

[667: マンション住民さん]

今度、監視カメラに取られない位置からせいばいしてやろうとおもっているのてすが、どこからなら可能でしょうか？
映らない位置からなら、石でも投げておきましょうか？
何かいいアイディアがあれば教えてください。

[668: 匿名]

やはり通り過ぎる際にキリでタイヤ横ブスッ！
でしょ。

[669: マンション住民さん]

監視カメラが無い方がやりやすいんだけどな・・皮肉なもんだな・・。

余計な時計だ絵だソフアーだってやってる理事達、何とかせんかい！！

[670: マンション住民さん]

　車の件・・我慢の限界にきていますね・・・なにか・・おきる予感・・・。

[671: 匿名]

うわ！！
大変なことになってます！！

[672: 匿名]

理事たちの関係者ではないのか？
あの場所にミラーや監視カメラの設置はおかしい。
車を保護する為としか思えない。
どうどうと違反できる事も納得が出来る。

[673: 匿名]

あ～あ、やっちゃった・・・

[674: 匿名]

何をやっちゃったんですか？

[675: 匿名]

何があったのですか？
まさか、刑事事件じゃないでしょうね。

[676: 匿名]

からかいに乗せられないように。

[677: マンション住民さん]

ベランダで喫煙するのいい加減にやめろ！
掲示板にエレベーターホールにまで貼り紙してあるのに見えないのでしょうか？
ベランダ喫煙するような非常識人間だから見ても無視しているかもしれませんが。
本当に迷惑です！！窓を閉めて部屋で吸え！

[678: マンション住民]

677さんの言う通り。
本当迷惑です。
タバコの煙が部屋に入ってくる度に不愉快になります。
ベランダ喫煙やめろ!!

[679: マンション住民さん]

部屋で喫煙しても煙は外に出るぞ。

[680: 匿名]

クソ暑い毎日が続いていますね。
部屋にタバコの臭いが入ってくるのは嫌ですが、
このクソ暑いのに窓を開けているのですか？？
換気扇の下で吸えば、煙と臭いは勢い良くベランダへ出ますよ。
ベランダで吸っていると断言していますが、見たんですか？？
同じ人が書き込んでいるとしか思えないのも・・・・・・・。

[681: マンション住民さん]

先日の自治会の説明会は如何でしたか？
どなたか出席しましたか？
どんな内容が話されましたか。

[682: マンション住民さん]

ヴィナシス金町自治会という名称と役員が決まりまして他の自治会などにも参加をされている方達などにやっていただくことになったようです。経験者の方達のようなので心強いです。まだ具体的な活動に関しての話し合いはされておりません。

自治会に参加をしていると災害時に支援物資供給があったり、子供のいる家庭では子供神輿の参加や山車をひっぱったりお祭りでお菓子などをもらえたりするようですね。ある自治会のお祭りではお菓子を交換する為の引き換え券、子供には鈴がついた首からぶら下げるようなものを配り自治会員の区別をしているとのことでした。今後も自治会の参加者を募っていくとのことでしたよ。簡単ですがご報告まで。

[683: 匿名]

情報ありがとうございました。

[684: 匿名]

ありがとうございました。

[685: マンション住民さん]

多少の入居時期のずれはあれど、まもなく入居して1年が経とうとしていますね。
今でもこのマンション生活を楽しんでおりますが、皆様はいかがですか。

最近スカイツリーの展望台内を整備しているのか、夜電気がついていることがありますね。
完成まではもう少し時間がかかりますが、きれいにライトアップされると
また楽しみがひとつ増えますね。

[686: 住民さんＡ]

とにかくエントランスが臭いです。
マットが臭いのか・・・
早急にファブリーズ、プリーズ。

[687: 入居済みさん]

ホント運送屋さんの方々の汗の臭いスゴイですね、何とかならないのかね。

[688: 匿名]

子供の幼稚園や保育園はどちらに行かれてますか？

またこのあたりの学校は荒れてるという噂を聞きましたが小中学校の雰囲気はどうですか？私立に行かせた方がいいですかね？

[689: 匿名]

公立は本当に評判悪いですね。
うちは私立に行かせています。

[690: 匿名]

情報ありがとうございます。やっぱりそうですよね。誰に聞いても評判良くないんですよね。
お受験考えてみます。

[691: 住民さんＡ]

佐川のおっさん、臭すぎ。
受付の人と長話。しかも1Fのトイレを我が物顔で使っている。

[692: マンション住民さん]

ほんとエントランスの匂いなんとかなりませんかね。
せっかくのマンションなのに、あんなス饐えた悪臭が漂っていたら台無しです。

[693: 匿名]

他マンションのエントランスは夏でも、臭く無いですね。本当に配達の人達だけの汗臭さだけですかね

[694: 入居済みさん]

たとえば、マルエツや図書館などはぜんぜん臭いませんよね。
やはり特定の運送屋さんの臭いですよね、汗くさい臭いに間違い
有りません、自慢じゃないけど鼻だけは人よりいいと思ってるのですが。
やはりパブリーズの使用を受付の人に言わないと。言うの恥ずかしいから
誰か言ってくださいまし。

[695: マンション住民さん]

１ヵ月以上服を洗濯してない臭いです、私の会社にも同じ臭いのヤツがいました。
今でもいますが（笑）

[696: 匿名]

あしたみんなでファブリーズしませんか?受付の人は鼻が利かないようなので自分たちで行動しましょう。僕はやります。

[697: マンション住民さん]

喫煙だ、違法駐車だ～次はエントランスの臭い？？？　臭いのはこの暑さでの住民全員の臭いだよ、もちろん
クサイと書き込みしているアンタの臭いが一番かも！　

[698: 匿名]

入り口の臭いは、マットか宅配ボックスが原因なのでは・・・・？
人が居なくても匂いますからね。２個目の扉を入れば匂わない。

ロビーで運動会させている親が多すぎる。４階で遊ばせてよ。
バカ親、子育てに向いてないマンションだって何度も話題になってるでしょ。
こういう親が学校に押しかけて教育をダメにしたんでしょうね。

[699: 匿名]

暑いなか沢山のお宅に宅配してたら多少汗臭くもなるでしょう。制服じゃ洗い替えもそんなにないでしょうに。真面目に働いている人に対して失礼ですね。

[700: 匿名]

私もマットだと思います。早朝から臭いですから…
いくら汗臭い方が通ったとしても、臭いが残るのは通った直後くらいですよ。

運動会状態は昼間ですか？
もちろん迷惑ですし、万一ぶつかりなどしたら床や椅子＆テーブルに傷がつきそうで嫌ですね。

[701: マンション住民さん]

臭いは、雨の吹き込み防止のためにガラス戸を取り付けたことが影響していると思う。あのお陰で廊下の温度が2,3度上がっています。そのためゴミの臭いなどが滞留して臭くなっている。運送屋さんだけに罪を擦り付けるのは止めましょう。

ガラス戸を上下とも開け閉めできるようにすると随分改善すると思う。

[702: 住民]

皆さんが匂う匂うとおっしゃっているのは、
メイン入り口のエントランス部分の事ですか？
一回目のキータッチをする所ですよね。

ああいう通気性の悪い所は仕方ないんじゃないかなぁ。
使用頻度少ない気がします。
（結構マルエツ側を使う方、多いですよね？）

[703: 匿名]

駐輪場入り口は匂いませんね。
メインの入り口、１個目セキュリティ部分ですね。

[704: マンション住民さん]

クサいと言えば、台所のディスポーザー下の扉の中がクサいのですが、みなさんどう対策をしてらっしゃいますか？

良い方法があったら教えてください。

[705: 匿名]

生協、パルシステム、オイシックスなどの宅配を利用されてる方いらっしゃいますか？留守の時はポーチに置いたりしてもらえませんかね。ポーチの私物は規約違反だから無理ですかね。
料金、配達や注文の融通、商品のラインナップなどオススメの宅配はありますか？

[706: 匿名]

ネットスーパーで留守じゃないタイミングに配達指定したらいいじゃん！

[707: 匿名]

ネットスーパーはたまに利用しますが生協とかの方が生鮮食品良さそうだなぁ。と思って。
留守じゃないタイミングってのも、最低2時間位は配達時間に幅があるので、その間、動けないのが嫌なんですよね。

[708: 住民さんＡ]

ロビーの運動会については、走り回る子というより
テーブルに、子どもを平気で腰かけさせる親が気になります。

それから最近ロビーで、ペットを抱っこしたまま座ってくつろいだり、おしゃべりしている人が増えましたね。そちらも気になります。

オープンしたラーメン屋さん？居酒屋さん？どなたかチャレンジされた方いらっしゃいませんか？

[709: 住民]

>704さん

そうです！うちもシンク下の匂いが気になります。
カテトラリー等を入れる（？）引き出しまで匂っている気がする日もあります。

あとお風呂場の床の黄ばみがなかなか取れません。
（床の模様の溝の部分というか）
マメに掃除していると思うんですが。

何か良い対策は無いのでしょうか・・・。

[710: 匿名さん]

↑カビハイター使ったら？

[711: 匿名さん]

それから、お風呂場の換気に気付けければ黄色くならいけど、使用後ちゃんと換気して
お風呂場を乾燥させてますか？

[712: 匿名]

だから最初からディスポーザーは嫌だったのよ。生ゴミは処理できても手入れを良くしないと臭くなると思っていたし、ゴミ置き場だって生物が入っていた容器も良く洗わないと置き場も臭い。もうっ〜嫌！

[713: マンション住民さん]

ペットを抱いてロビーでくつろいでいる人って増えたというか、いつも同じ人じゃないですか。すぐ上に家があるのに何してんですかね。

[714: 匿名さん]

ゴミはまめに捨てれば臭くはなりません、我が家では１日２回は捨てますよ
スーパーの袋に入れて処理してます、管理会社も一日一回はゴミ処理してますよ。
家の住んでる階ではぜんぜん臭いませんけどね、皆さんまめにゴミ出ししてるようで。

[715: マンション住民さん]

＞７０９さん
何のために換気ボタンが有るの、風呂は乾燥しないとカビだらけになっちゃうよ、最低６時間は乾燥しないと
換気を６時間しても２０円ぐらいの電気代ですよ。我が家は風呂場の床は真っ白で入居時と同じです。

[716: 709]

換気はしているんですが、３０分程です。
雑巾でオフロの壁、鏡、浴槽、扉は拭くのですが、床は拭いていないので。

そうですか、6時間・・・時間差で家族が入るので何とも難しいですよね。

1年してもピカピカなんですね！素晴らしい。

ご意見ありがとうございました。

[717: マンション住民さん]

705さんへ

うちはもう10年以上　生協を利用しています。
ここに引っ越してからも　コープとうきょうにお願いしています。

配達日、時間などは　先方の都合で決められましたが（平日の日中です、交渉の余地はあるのかもしれません）　働いているため　留守にしているので　ポーチにおいてもらっています。　保冷材、ドライアイスも充分すぎるくらい　入っていて　カバーも　かかっているので　問題があったことはありません。

注文も　ネットでしていますので　配達員の方と顔をあわせたのは　初めの1,2回くらいです。

ほかの宅配にくらべて　種類も豊富で　価格もそこそこ　冷凍のお惣菜（揚げるだけとか、焼くだけとか）が充実しているのが　愛用している理由です。　





　　

[718: 匿名さん]

ここ生協ありなんだ。

[719: 匿名]

だからポーチの私物は禁止だと何度言えば(ry

[720: 匿名さん]

７１７は違反承知で生協頼んでるじゃないの。ただ各家庭に一個付いてる物置を利用すれば
違反でないかもね。

[721: 匿名]

車寄せの違法駐車よりかわいいもんだろ！

[722: 匿名]

717さん情報ありがとうございます。

いちいち宅配の方と顔を合わせなくていいのは、いいですね。

[723: 匿名さん]

もうセキュリティも何もあったもんじゃないな

[724: 匿名]

ちゃんと許可を得て入るんだからセキュリティに問題は無いだろうよ。
ちょっと考えれば子供でもわかるぞ！
何でもかんでもいちゃもん付けるなよ。

釣りだったかな！

[725: 匿名]

いないからポーチに置いてもらうって、どうやってオートロックを通過するのですか？コンシェルジュに開けてもらうとか？
何よりポーチに私物を置くのは禁止なのに堂々と規約違反を公言、さらに他人に薦めるって何考えてるんだか…

[726: 匿名]

>>725さん
明日から手すりに洗濯物を干している部屋（マンションから離れるとわかります）
ポーチに物を置いている部屋に注意しに行ってください。
違法駐車・駐輪している人にも文句言ってください。
がんばってください。

[727: 匿名さん]

>>724
誰が配達員に不在の部屋への訪問を許可したのですか？

[728: 匿名]

部屋に入るのではなく、建物へ入るんですよ。
何でもかんでも疑ってて疲れないですか？

[729: 匿名さん]

ならセキュリティゲート要らないじゃん。

[730: 匿名ちゃん]

高価なものを持っていて盗難が心配なら
高い保険に入ればいいですよ。
要らぬ心配をするよりも楽しくなる事を考えれば。

[731: 匿名さん]

開けっぴろげがいいなら、そういうマンションに引っ越せばいいのに。

[732: 匿名]

何でもかんでも疑うとかそういうことじゃなく単に規約違反なんですけど。規約は守って当然。
そんなことも言われないとわからないのですか？
これくらいいいよね〜と気軽に違反をして、違反を指摘されたら逆切れするなんて非常識にも程がある。
規約も守れないなら集合住宅に住む資格なし