ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[61: マンション住民さん]

>>60さん
隠れた名店って、どこですか？
ぜひ教えてください。

たしかにちゃんとした、あるいはちょっとしたレストランが無いです。
東急ストア２階の有名中華は「お葬式帰りの食事会場」って感じだし。

まあ、自分ちが一番っていうのもアリですけど。

[62: 匿名]

恵比寿も金町も元々工場地帯ですよ。
恵比寿ガーデンプレイスは恵比寿麦酒工場の跡地です。
ヴィナシスは元々三菱製紙の工場長の社宅があった場所ですよ。

[63: マンション住民さん]

東京で1、2を争うおしゃれな街、恵比寿と東京で1、2を争う品のない街、葛飾が似た雰囲気になる訳がない。地区センター前や巨大団地を見て気づきませんか。
そして都心の狭くて駅遠より葛飾の広い駅前を選んで、後から越してきたのは我々なので、街の雰囲気は仕方ありません。

ダイソーは貧乏くさいですが葛飾区にはぴったりです。

[64: 入居済み住民さん]

みなさんの　うまいもの名店　を、教えてください。

[65: 入居済み]

本当に「うまいもの」を求めるならば、高級志向ならば銀座など・庶民的だが歴史の有るうまさは浅草など、少し遠出が必要ですよ。
下のテナントに、ある程度マシなお店が望まれます。

[66: マンション住民さん]

銀座や浅草はバリエーションがたくさんあっていいですよね。
ぼったくりみたいな味のところもあるけど・・・・。
寿司と焼肉は金町で十分です。混むと嫌なので教えられませんが・・・ごめんなさい。

[67: 匿名]

焼き肉知りたいです

[68: 匿名]

同じ下町でも亀有にはたくさんお店がありますね。

[69: 住民さんＡ]

焼肉は　価格設定は少し高めだけど　北口のにく丸と南口のEla Elaでしょう、ElaElaの
カルビクッパは激うま　です

[70: マンション住民さん]

外食じゃないですけど、東急オアシスの並びにある、漬物さわぐちは季節の自家製漬物がおいしいです。毎週買ってます。

[71: 匿名]

花火大会に向けてスカイビューラウンジの予約受け付けるんですね。
ヴィナシスは葛飾花火とか江戸川花火なら東と南向きのお宅は大迫力でしょうね。足立とか隅田川花火はラウンジと同じ西向きが良いのでしょうか。
さすがに隅田川花火は小さいでしょうけどどんな感じで花火が見えるか楽しみです。

[72: 匿名]

つまりラウンジから見えるのは足立と隅田川だけですかね？ちなみに松戸の花火はどんな感じですか？

[73: 匿名]

方角を調べればいいと思いますよ。
人によっては自宅の方が見やすいでしょうね。

[74: マンション住民さん]

このマンションはどの向きでもどこかの花火大会が自宅で見れそうですよ

[75: 住民]

でもせっかく川も近いから、何となく外で見てみたい気がします。

[76: 匿名]

いつも思いますが、文句を言うときはスレが延びますね。

[77: 入居済みさん]

サイゼリアの対面の大スペース、ダイソーの工事してますね。

[78: マンション住民さん]

ダイソー、大スペースなのですね。嬉しいです。ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ郡の豊洲のダイソーは、小規模で品数少なかったので。でもいつもにぎわっていました。ダイソー私も以前出店依頼メールをダイソーに送った者ですが、返事がなかったので、諦めていました。
あとは、金町の駅前には、こじゃれたお店がないので、一つくらい入って欲しいです。友人への手土産等は、いつも六本木や銀座、丸の内で買って帰ってこないといけないので・・・。小さくて良いので、カルディや成城石井のような輸入食品店も入ってくれたら便利になるのにと思います。

[79: 匿名]

カルディはアリオ亀有にありますよ

[80: マンション住民さん]

79さん
78です。どうもありがとうございます。先程、ＨＰをみて、知ったところでした。いつも北千住の富澤や、成城石井で購入していましたが、亀有にカルディがあったのですね。今度、行ってみます。

[81: 匿名]

エントランスのミニチュアがなかなかなくなりませんね。

[82: 住民さんＥ]

京成電鉄のHPによると7月5日にダイヤ改正があって
京成金町線の列車本数が10本程度増えるようです。
どの時間に増えるのかはまだ分かりませんが
日中の20分毎が15分毎になれば使いやすくなるでしょうか。

その代わり全列車が高砂～金町間の運転になって
上野直通が消滅します。
たまに新幹線使った出張の時に金町まで座って帰るために
夕方の上野発金町行きの列車使ってたのですが
今度からはそういう使い方ができなくなって少し残念

[83: 匿名]

京成のダイヤ改正によって日中が15分毎になりますよ！

上野直通はなくなりますが高砂の改札の奥に京成金町線専用の改札ならびにホームがあるので高砂で乗り換えの時に従来なら階段の上り下りがありましたが今度からは下るだけになるのでかえっていいかと思いますよ。

[84: 住民さんＡ]

２階に大きなドラッグストアが入ってほしいです。マツキヨとか。

[85: マンション住民さん]

駅の北口にたくさんドラッグストアはあると思うのですが
なぜ２Ｆに欲しいの？

[86: マンション住民さん]

先日、葛飾区議会議員 安西さんと話す機会があり、南口再開発の件を聞いた所、四年後に完成予定でヴィナシスと金町駅が3Fでつながる予定とのことです。ＪＲ快速線の金町駅停車の実現及び東京メトロ千代田線の松戸駅迄の延伸にご尽力されており、是非実現してもらいたいです。

[87: 匿名]

ヴィシナスの3階でつながるのは新しく出来る野村タワーと聞いてますが…。
野村タワーは最高で100メートルまで建てられるそうです。まだ最終的にはどこまで建てるか決まってないようですが。ヴィシナスで言うと26階から27階くらいでしょうか。

[88: 住民さんＡ]

慣れって怖いもんで、ここに来た当初は全てが近く感じていましたが、今や駅の向こう側は遠く感じます。
どうせ2階はガラガラなので、ドラッグストアとか郵便局とかよく使うものが入ったら雨でも濡れずにいけるし、便利だよね。

まぁ結局マルエツは物が悪いからTOKYUとかヨーカ堂まで行くんだけどね。重い物とかは近くで買いたいし。

[89: 住民さんＡ]

マルエツの買い物カートごとエレベーターに乗って部屋まで行く人って有りなの？？？
得意気な顔して乗ってきたけど・・・。

[90: 住民さんＡ]

あいかわらず　出前の器　平然と入り口に置く奴って・・・バカなの？あと、犬ションとか・・
貼紙しなければダメなのか・・なんかそこらじゅうダメ貼紙だらけのマンションに
なりそうだな・・情けないな・・。

[91: 匿名さん]

都市計画通信社の平成２２年１月１２日号に記事が

載っています。

▽葛飾区金町六丁目駅前地区＝住宅メインの24階建て

[92: 入居済みさん]

はい、みなさんお気づきと思いますが、３Ｆで連結できるように、図書館入り口前は、すでに開かずの自動扉が設置されたいます。その部分と野村不動産の商業住宅複合マンションが連結されます。１階から３階までが、ヴィナシス同様の商業部分となりますが、便利なショッピングモールができるといいですね。あと３年です。理科大も同時期に開校しますので、金町駅周辺も様変わりですね。でも、駅舎だけは、なんとかしてほしいです。

[93: マンション住民さん]

と言いつつ、
デッキについてはまだ何も決まってないんですよね…。
野村マンションの形状も決まってないし、
そもそもデッキの建設および維持コストを誰が払うのかも決まってない。

デッキができてもヴィナシス側はあまり得することはないので、
（野村の人たちは図書館直結！と言えるから得でしょうけど）
正直コストがかかるならいらないかな…。
維持費だってばかにならないし。

[94: マンション住民さん]

やっぱりというか、当然と言うか。
最近車寄せに駐車している車が多くなっている。
あくまでも荷物の積み下ろし、老人の乗り降りの為と聞いていたが
来客用駐車場（非公認）として使う人が多くなりそうな・・・・。

[95: 匿名]

２階の「すずらん亭」、５月３１日で閉店してしまいました。

[96: マンション住民さん]

え〜！まじっすか！あっという間でしたね…。
今度入るテナントはもう少し実用性の高い店舗が入って欲しいですね。

[97: 住民さんＥ]

ありゃりゃ、すずらん亭閉店は本当に残念です。
おいしかったのになあ。

でも土曜日の夜７時に客が私ら夫婦だけじゃあ
確かにつぶれるのも無理ありませんなあ

[98: 住民]

大きなドラッグストアは北口まで行かないと無いので、私もヴィナシス二階に入ってほしいと思います。ドラッグストアは薬だけでなく、いろいろな生活雑貨が安い店もあるので助かります。

[99: マンション住民さん]

すずらん亭ショックです。本当においしかったし、お値段も手ごろでよく利用していました。テナントはチェーン店が強くなりがちではありますが、個人店も応援したいですよね。今のようにテナントガラガラのままっていうのも淋しいですし。

[100: マンション住民さん]

すずらん亭は、内装のセンスが無さすぎて入ろうと思えなかった。

[101: マンション住民さん]

私もおいしいと書き込みがあったので何度かチャレンジしたのだが
外から丸見えの席に案内されたらいやだと思い入れませんでした。
客に対する配慮が無い店は駄目でしょうね！
値段の問題ではないのですよね。

[102: マンション住民さん]

すずらん亭、 予期はできたものの残念ですね…。

みなさんが仰るとおり内装に大きな問題があって入りにくい。
特に人通りが多い一等地なのですから、
食べてるところが外から丸見えの席があるってのは…。
それもチェーン系の安売りメインの店ならまだしも、
ある程度の料金を取ってる店なんですから尚更ですよね。

簡素すぎるのは横に置くとしても、
せめて入り口と店内を仕切る間仕切りを作っておけば良かったのに。
金額にして数十万前半の投資でも全然変わると思うんだけどなあ…。
って、今となっては意味がない話ですね。

[103: マンション住民さん]

次は何が入るのでしょうね。
そこそこ広いスペースですし場所もいいから期待してます。
ユニクロ来ないかな。

[104: 入居済みさん]

すずらん亭を食してない輩が、つべこべ言うな！！外から見て、すべったのころんだの。具体的な提案もせず、文句ばっかりの通行人。２階は、これでゴーストタウン！！共産党の指摘どおり、廃墟扱い。

[105: マンション住民さん]

何を怒ってるのでしょうか。
私はすずらん亭何度か行きましたが味は好きでした。
でもいくらおいしくても入りにくいお店じゃ潰れるのも無理ないですよ。
具体的な提案って…経営者でもないしたかが一テナントにそこまでする必要がないです。
すずらん亭が潰れただけではゴーストタウン化しないと思います。早くもっといいテナントが来てほしいですね。

[106: 住人]

》92さん
計画が決まっているとしたら、既存の建物はいつ頃から取り壊すのでしょうか？工事でまた騒がしくなりますね。
》94さん
金町駅本当になんとかして欲しいです。

[107: マンション住民さん]

マンションの住民さんは毎日の食料品はどちらで買い物を

しているのか教えて下さい。

よろしくお願いします。

[108: 入居済みさん]

マルエツ。
雨でも濡れずに買い物出来るので非常に便利です、我が家の冷蔵庫がわりですよ♪。

[109: マンション住民さん]

マルエツをメインで利用していますが、マルエツで売っていない調味料やたれやチーズ等結構ありますので、東急ストアに探しに行くと売っていることが多く、東急ストアも利用します。それでも見つからないものは、ついでに寄れる時に成城石井や輸入品店に買いに行きます。
イトーヨーカドーもチラシをみてマルエツよりお得なものがあれば、買いに行きます。イトーヨーカドーって、近隣の方が多く買いに来られるのか朝一で買いに行かないと売れてしまうので、もっぱら、家族が買いに行ってくれる時だけですが。。

マルエツがもっと充実していたら、こんなにスーパーのカード持ち歩かなくて済むのにと思います。

[110: 入居済みさん]

マルエツのｏｍｃカードは使い勝手はどうなのでしょうか？