ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[573: 匿名]

車は見なくなりましたか？

[574: 匿名]

今、止まってるよ！

[575: 匿名]

水道の水ぬるくないですか？外が暑いからこんなものかと思ってましたが、違う来客2人に立て続けに、なんでお湯しかでないの？と聞かれ、言われてみればぬるいかも…と思っています。どこに聞いたらいいんでしょ？コンシェルジュじゃわからなそうですよね…。

570さん、ウチも入居の頃は電波よかったのに、最近急に電話切れたりします。携帯が壊れ気味なのかと思ってましたが、何か電波に変化あったんですかね…。ちなみにDOCOMOです。

[576: 匿名]

auだけど電波悪いよ。

[577: 匿名]

>>575さん
確かにぬるいです！しばらく出してみても冷たくなりませんね。
暑いからかと思って気にしてませんでしたが…
ディスポーザーを使うと一瞬冷水が出ます。不思議です。
とりあえず連絡はコンシェルジュで大丈夫じゃないでしょうか？
調べて回答または然るべき連絡先を教えてもらえると思います。

[578: 匿名]

577さん
回答ありがとうございます。そうですね。コンシェルジュに聞いてみてダメならまたその時考えます。

[579: 匿名]

577さん
回答ありがとうございます。そうですね。コンシェルジュに聞いてみてダメならまたその時考えます。

[580: マンション住民さん]

1階すずらん亭跡地、改装してますね。
張り紙見ると、麵屋？か何かみたいですけど。。。
美味しいといいですね。

[581: 匿名さん]

＞570・575さん
最近、携帯電話が通話中に切れてしまうとの事ですが、ドコモだとすると古いシステムのＭＯＶＡでしょうか？
ＭＯＶＡからＦＯＭＡに切り替えるようにとのお知らせが時々来ていませんか？
どうもＭＯＶＡからＦＯＭＡに切り替えさせるために、わざと電波状態が悪くなるようにしている様に思えてなりません。（ドコモの陰謀？）
ＦＯＭＡでもダメならば、アンテナの設置の問題なのでしょうけれど･･･。

[582: 匿名]

携帯電話の電波が弱いので何とかして欲しいとキャリアに言ったら高価そうな増幅装置？みたいなものを２～３人やってきて設置してくれましたよ。
影響範囲は５メートルとのことでしたが、我が家では上層階にもかかわらず、常にバリ３です。


バルコニーに出るとダメですが、室内は完璧。
ちなみにａｕです。

[583: 匿名]

うちもａｕですが、電波は不安定ですよ。（中間層）
携帯に取り付けるアンテナをショップで貸してくれましたが
電波状況はあまり変化がないことと、窓にアンテナを貼り付けるタイプだったので
固定電話と変わらなくなるので導入しませんでした。

在宅中は固定電話、外出時は携帯と本来の使用方法を実践しています。

[584: 匿名]

東側高層です。
DOCOMOはどの部屋でも常にバリ３、WILLCOMは良くて一本立つか基本圏外です。

[585: 匿名]

携帯に取り付けるタイプの窓張り付けアンテナは役に立ちませんよ。

うちはａｕユーザーが四人だからなのか、ａｕに直接意見をＷｅｂから入れたら増幅装置対応をしてくれました。

[586: 匿名]

うちも４人ａｕユーザーです。
Ｗｅｂで意見入れてみます。

[587: 匿名]

575です。元々FOMAです…。困ったもんだ。

[588: 匿名]

緊急の用事で携帯に架かって来たとき「電波か悪くて」なんて格好悪い。どんな山奥かって言う感じ。

[589: 匿名]

素直にタワーなので電波の受信状況が悪いと言えば良いでしょ！
電波は水平に飛ぶらしいです。周りに高い建物がないから受信状況が良くない
話のネタが出来ていいじゃない。

[590: 匿名]

ヴィナシス全体で電波改善とか出来ないんですかね？

[591: 匿名]

キャデラック、なかなかしぶといですね～(`ヘ´)

[592: 匿名]

警察にレッカー移動を依頼すれば良いのに、
足立　ま　４４－８７
悪質です。

[593: マンション住民さん]

黒い車・・・警備員　役立たずか、根性無し？そんなで　このマンションの警備　任せていいのか疑問、　貼紙何枚付けても無視されているのに・・・・・、当分　ポールを上げておけばいいと思う。　　前に道路があるんだから
・・ホントに必要か　疑問。

[594: マンション住民さん]

＞＞568　さん　出番です！期待してます。

[595: 匿名]

ごくごく一部の人間がごり押しして作った車寄せ
こんなものを作るから車を停めるんですよ。
早く木を植えて使えなくすれば良いと思う。
本当に必要なら違法駐車されて野放しにしないでしょ！

[596: 匿名]

普段はポールを上げておいて、使う時はコンシェルジュか警備員に連絡してあけてもらう、とかしないと迷惑駐車がなくならなさそうですね…
迷惑車の持ち主が住民かもわかりませんし。

[597: 匿名]

私は住民ではなく、たまにここを拝見している者です。書き込んですみません。

何だか黒い車の持ち主の図々しさが、許せないです。

住民の皆さん、頑張って戦ってください！

[598: 匿名]

戦うってアホカ･･･

[599: 匿名]

だから住民以外は書き込むなって…

[600: マンション住民さん]

よっしゃ、いっちょ蹴りでもかましておきますか⁈

我らのマンションに置くとは不届きな。成敗する必要がありますね。
罰を与える程度は、どの位がよろしいですか？

[601: 匿名]

今から帰宅するんで、石と生卵ぶつけときます。

[602: 住民さんＡ]

あの黒い車には注意できないんでしょう。本気なら運転者乗り込むときに声かければいいわけですから。しかし受付の女性にそれを求めるのは酷でしょう。生卵とか蹴るとか、できもしない非常識で現実的ではない話はするべきではありませんよね。直接声かけての注意しかないでしょうね。車のナンバーわかっているわけですから、訴訟も本気なら組合で考えるべき話だと思いますが。いずれにせよあれだけ堂々と停めているわけですから一筋縄ではいかないと思います。

[603: マンション住民さん]

監視カメラ・・何の為？？？　車　ボコボコにしたら持ち主からカメラの録画画像だせ！！って言われて
はいどうぞって出すんだろうな、我マンシヨンの情けない○○○サンは・・・持ち主は監視カメラの存在で
逆に強気なんだよ、器物破損の証拠だから・・。止める時間帯決まってるんだったらポール立てりゃいいじゃ
ないの。

[604: 匿名]

出来ないから書き込んでるんでしょう。
出来るんだったらやってるっしょ。

氷を落として凹ませれば証拠は残らない！
車の陰であれば映らない！
やり方はいっぱいあるけど、常識があるのでやりません。

停める時間は不定期
２１時頃だったり、深夜だったり
出る時間も不規則で
午前中だったり、１４時頃だったり
自由業の方ですかね、中国人で書いてある意味が理解できない？

[605: 住民さんＡ]

あの黒い車の運転者には声掛けれませんよ。わかります？みんな自分可愛いでしょう？逆ギレされたらかなわないし、あそこまで堂々と停めている確信犯だから見掛けても注意できませんよね。そこで管理会社・警備の方の出番ですけど強くは注意できねいのでしょう。困ったもんですよね。マンション全体のモラルが問われますよね。

[606: 匿名]

夜７時以降の使用を制限すれば良いのでは？

暗くなったら誰も見てないし、警備の巡回も少ない（いない）ので
停めてもいいかとなるのではないでしょうか？

[607: 住民さんＡ]

いいえ、昼間から堂々と停めていますよ。一事が万事で、このような住民がいるとマンション全体のモラルがないようなイメージになってしまうのが残念ですね。住民が停めてるとしたら、このような行為をする人と同じ屋根の下で暮らしていると思うと余計に残念です。

[608: 匿名]

やはり管理組合の権限でレッカー移動すると言うルールを作れば良いのでは。
幸いな事に裏にパーキングがありますので、そこへ移動する。
駐車券は管理会社が保管して受付で対応する。（レッカー代は違反者負担）
駐車券を渡す際に誓約書にサインをしてもらう。
（今度停めたときは警察に撤去してもらう）

[609: 匿名]

だから！私有地で警察が動けないから生卵の話をしてるんだよ！

[610: 匿名]

土地の所有者の依頼があれば警察も移動できると聞いたのですが？

[611: 匿名さん]

又停まってますよ、、
どうにかならんかね、ホントに。

[612: 匿名さん]

専用駐車場となちゃてますね。

[613: 匿名]

今は、停まってないけど？

でも、何であそこに停めるんでしょう？
値段の高い車だから、パーキングに入れるお金がない訳では無いと思うが・・・、
もしかして大きすぎてパーキングに停められないのか？

[614: 匿名]

車寄せの使用に関して、時間で制限やコンシェルジュを通すなどの意見がありますが、使用が制限されてると不便です。よくタクシーを利用しますが、迎車の時はまだいいですが、帰宅時は、許可とりに行くなら、そのまま降ります。

違反車のせいで、正しい使い方をしてる住民が不便を強いられるのは、解せません。

[615: 匿名]

タクシーの乗降にそんなに時間は掛からんでしょ！
わざわざ車寄せに乗り入れる必要もないと思いますけど。

解せないのはわかるが、他に良い方法はありますか？

[616: 匿名]

ベランダで喫煙している人がいます。やめて欲しいです。

[617: 匿名]

車寄せの運営はもっと厳格にして欲しいです。できないならもとの状態にして欲しい。

[618: マンション住民さん]

地権者の家族にディサービスを利用してるお年寄りや障害者が多いから無理です。

[619: 入居済みさん]

車寄せＡＭ７時～ＰＭ６時迄使用なら、ディサービスは問題ないでしょう。
その様な規約にして貰えませんかね～ぇ？

[620: マンション住民さん]

>>616さん
同意です。本当に迷惑です！
なぜ部屋で吸わないのかわかりません。
ベランダ喫煙は禁止にしてほしい。

[621: マンション住民]

ベランダ喫煙の注意の張り紙があっても全くダメですね。控えてくださいは効果ないのでベランダ喫煙禁止にしてほしいです。

[622: 匿名]

煙が嫌なら窓を閉めれば良いのでは…？

うちは非喫煙一家なのでベランダ側の窓は開けませんよ。

[623: 匿名]

窓を開けて、新鮮な空気を部屋の中に入れたいのに、他人のタバコの煙のせいで窓を閉めておかねばならないのは大変迷惑です。
なぜ他人の部屋の窓を、閉めておかねばならなくさせるのですか？

[624: 解決黒頭巾さん]

そういうとんでも無ない輩には、私がガツンと言ってやります。部屋番号はいくつですか？
これから行って来ますよ。

[625: 匿名]

喫煙者は、自分の部屋を煙で汚したくない、あるいは自分の家族に受動喫煙をさせたくないという理由で、ベランダでタバコを吸うのでしょう。
他人の迷惑は二の次なのでしょうね。
まったく利己主義な人々です。

[626: マンション住民さん]

またこの話かよ。水戸街道がすぐ近くにあるのにフレッシュな空気とか(笑)

[627: 匿名]

タバコの臭いも気になるけど、
最近の洗剤（柔軟剤）の匂いもきついですよ。
買ってきた物干しを部屋の境に設置されているので困っています。

排気ガスはすごいですね。臭いもきつい。
網戸を拭いてみると理解できますよ。

手すりに洗濯物を干している部屋もまだ見かけますね。
東南の角部屋、南側の部屋など注意の紙など意味はないですね。

[628: マンション住民]

623さんの言う通り。
うちの隣は一時間に一本は吸ってるみたいで窓を開けたいのに隣の煙のせいで開けられない事に不満を感じてます。ベランダ喫煙禁止!!

[629: 匿名]

>>627
ウソもタイガイにな…。

この距離で排ガスのニオイとか言ってたら、
車に乗ってるヤツなんてニオイで死ねそうだぞ。

[630: 匿名]

日中や風向きによって排ガスの臭いがする。
これが解らないというのは鼻が悪いのでしょう。

階数の差もあるので絶対ではありませんが
網戸や窓を湿った雑巾で拭けばどれだけ汚れているか
あなたでも理解できるでしょう。

[631: マンション住民さん]

排気は納得して購入しています。
しかし隣人のタバコなど想定して購入していません。

タバコより○○のほうが迷惑！なんて例をいくら出されても喫煙を許容出来るはずがありません。

[632: 住民さんＡ]

自治会に加入すべきかいなか、悩んでいます。皆さんは加入されますか？

加入しない場合のデメリットって何でしょう？

多くの人が加入するなら私も加入しようかと思っています。

[633: 匿名]

自治会には加入しません。

[634: 匿名]

ベランダ喫煙している人って理解不能。自分のことしか考えられない小さい人間！天罰が下ります。

[635: マンション住民さん]

あまり煽るつもりはありませんが…ベランダ喫煙は大迷惑です。
部屋で吸うなら文句は言いません。本当は嫌ですがそこまでは求めません。
ベランダではやめてほしいだけです。

あと我が家も自治会には加入しません。特に必要性を感じないので。

[636: 住民さんＡ]

何かベランダ喫煙でガタガタ言ってるのっていつも同じ人のような気がするよ。排気は承知で購入？ちゃんと規約読まなかったミスですね。もしくは読解力が無いか。大体下町の葛飾区の喫煙人口の多さも予想できなかったのかと。排気は我慢できると言う前に室外機の汚れ具合を見てごらんなさいよ。私は結構豆に掃除するほうですが、これを見て常時窓を開けっ放しにするのは考えものだと思いましたがね。

[637: 匿名]

実態がよくわからないため今自治会に入るのは時期尚早かと。
しばらく様子みてから考えたいと思います。
喫煙については、金町は歩きタバコをよく見かけるし、マルエツの前で平気で吸ってるおやじもたまに見かけます。また、金町駅南口周辺(特にマクドナルド近辺)は喫煙、ポイ捨てがかなり目立ちます。2年後の再開発で一掃されるのでしょうか。

[638: 匿名]

文句は言うけど、めんどくさい事は嫌。
みんながやるなら仕方がないのでやります。
良いマンションになって欲しい。
神様、何とかして～。

[639: マンション住民さん]

私も気になっています。
自治会に入らないという意見ばかりですが、逆に誰か入ると言う人はいますか？

あと、今はよく分からないので加入せず、後から加入することって出来るのでしょうか？

[640: 匿名]

「葛飾区の」「マンションに」ベランダ喫煙者がいないと思う方が不思議ですね。

自分は自治会入りますよ。
自分のマンションのことは自分で決めたいので。

[641: マンション住民さん]

幸い、隣人が煙草を吸わないので助かっていますが、吸う人だったら、文句を言いにいけるか？、というと、厳しいですね〜。
この話は、タバコを現に吸っている人でそれをあらためたくないひとと、これによって被害を受けている人との戦いになっていますね。
平行線で解決しないですね。そして、また定期的に繰り返す…。

ところで、私も自治会悩みますね〜。また、これも地権者たちが牛耳って結局、そのまま、彼らの言いなりになるのでしょうか？
自分には役員に立候補する余裕はないので、やはり加入しない方が良いのか、と言う気がしています。

誰か、役員に立候補する人はいないですよね？

[642: 匿名]

640さんに同意です。

非喫煙者ですが、葛飾区の集合住宅にホタル族は想定の範囲内です。排気ガスと騒音で窓はあまり開けないので、気にしてません。

違反車や、ポーチの私物化、ペット飼育規約のなど、規約で禁止されてる事すら守られてないんですから禁止されてない事を求めたって無理でしょうね。

[643: 匿名]

自分勝手な方が多いようですね！

自治会は地域のみんなの活動ですよね～。
参加しないのに自分勝手って他人を否定する人って
どういう思考回路なの？

[644: 匿名]

葛飾区のマンションならベランダ喫煙想定って…絶句。
そう思う人はいいですが違う人も多いのです。現に複数住民からの苦情の旨貼紙もされていますし。

うちの隣人もそういう家の隣なら文句言われなくてよかったのにね。
我が家は大変迷惑に感じるし家族にも伏流煙を浴びせたくないのでどんどん苦情を言い続けます。
部屋で吸うなら文句言いません。

[645: マンション住民さん]

外に新鮮な空気なんてありません、特に南側はホント　排気とホコリで一杯で空気の入れ換えなんて・・
最初から立地で覚悟してますから、周りが森林で閑静なマンシヨンじゃない事は認識しなければここでは
暮らせませんよ。　空気の入れ換えはせめて深夜にしましょう。

[646: 匿名]

解ってるんだったら言いに行けば。

近所付き合い出来ないの？

[647: 匿名]

部屋の窓から顔出して喫煙してるから問題ないよね！

一応部屋で吸ってるし。

[648: 匿名]

ユーモアのあるコメントには、苦笑いをさせて頂きました。
体は部屋の中、顔とタバコの煙は部屋の外。
頭隠して尻隠さずの逆バージョンですか･･･。

[649: 匿名]

炭火焼きをしたから窓開けて換気しよう。

[650: マンション住民さん]

ベランダ喫煙問題、確実に喫煙人口は減少しているし、値上げも決定している、間違いなくまだまだ減少
しますよ、その内　住宅ローンもしんどくなるからやめざるを・・・・我が家は喫煙しないけどローーン
がしんど・・・・あれ・・なんの話だっけ？？？

[651: マンション住民さん]

自治会の締切本日ですね。

我が家は加入することにしました。
煩わしいことが増えるのは予想できますが、
小さな子供がいるので地域活動への参加はプラス面になると考えました。

また、以前災害時の一時集合場所について区役所に問い合わせた際に、ヴィナシス住民は町内会がないので設定されていないとの回答を受けました。
(ちなみに、取り敢えず他の町内会の集合場所に混じれとのことでした。)
自治会に入っていないからといって災害時に集合出来ないなどということはないと思いますが、備えの一つにはなるのでは。

[652: 住民さんＡ]

私は自治会加入します。
回覧板がないことがずっと気になっていました。
葛飾区に問い合わせると、自治会に入らないと……とのこと。
やっぱり回覧板くらい読みたいですよね。
ほとんどが大したことない情報でだとしても
葛飾区民として知っておくべきことは区報だけではカバーしきれないと思います。

ほかの方の投稿にもありましたが防災、防犯の面でもやはり入っておいた方が安心です。
メリットというより、保険みたいなものだと考えています。

[653: 匿名]

自治会に加入しないのは一部の人で、大半は加入しますよ。そんなものです。

[654: 匿名]

そんなものなんですか。今までは賃貸マンションで自治会という文化がなかったもので今回も入りませんでした。

入るのが普通なら逆に入りたくない人だけ書類提出にして欲しいですね。

途中から入れるようなら入ろうかな。

[655: 入居済みさん]

普通はマンションの有る町の町会に自動的に入って管理費と一緒に
町会費を支払う方が一般的じゃないの？ここは町会自体が全部地上げ
されたのかな。

[656: マンション住民さん]

うーん、みんな入るのですね。
しまった、乗り遅れてしまった。
まだ今からでも間に合いますか？

[657: 匿名]

久しぶりに黒い車止まってるけど
その後、管理会社・組合が対策をしているかご存知の方いますか？
このまま野放し状態なんでしょうか？

止めているのは普通の方ではないと思うので新たなトラブルが心配です。

[658: 匿名]

春先くらいまでは、朝エントランスの前に警備員の方が立っていましたよね。最近は全く見ませんが。
暑くて大変だからでしょうか…
一日中ではなくても朝晩くらい立っていただけると監視になると思います

[659: 匿名]

キャデラックの持ち主の方、住民の方を敵にまわすとエラいことになりますよ。

[660: 匿名さん]

大人の喧嘩としては裁判を含めた法による喧嘩があるけど、本当にやる気ある？
とりあえず行政書士さんにでも相談してみる？

[661: 匿名]

監視カメラつけたら解決。

[662: 匿名]

監視カメラは付いてるね！

管理組合もしくは管理会社が本気で取り組まないと解決しないでしょうね。
違反者の撤去に関しての規約を総会で決定すれば良いと思います。
特にキャデラックの持ち主に関しては、賃貸であれば出て行っていただく位の強い処置を望みます。

あれだけ紙を張られて平然と違反できるという事は相当ヤバい人だと思います。

[663: 匿名]

黒い車、今日は早いお帰りだったようで定位置に停まっています。

[664: 匿名]

発見したらここに書くより自分で防災センターに通報してはいかがですか？
何度も言えば対処するでしょう。

[665: 匿名]

何度言っても対処されないから愚痴ってるのよ。

[666: 匿名]

危ない方かもしれないのに良く書き込みできますね。キャデラックなんて今どき乗っている方は…

警備員だって命は欲しいですから当たらず触らずですよ。察したら？

[667: マンション住民さん]

今度、監視カメラに取られない位置からせいばいしてやろうとおもっているのてすが、どこからなら可能でしょうか？
映らない位置からなら、石でも投げておきましょうか？
何かいいアイディアがあれば教えてください。

[668: 匿名]

やはり通り過ぎる際にキリでタイヤ横ブスッ！
でしょ。

[669: マンション住民さん]

監視カメラが無い方がやりやすいんだけどな・・皮肉なもんだな・・。

余計な時計だ絵だソフアーだってやってる理事達、何とかせんかい！！

[670: マンション住民さん]

　車の件・・我慢の限界にきていますね・・・なにか・・おきる予感・・・。

[671: 匿名]

うわ！！
大変なことになってます！！

[672: 匿名]

理事たちの関係者ではないのか？
あの場所にミラーや監視カメラの設置はおかしい。
車を保護する為としか思えない。
どうどうと違反できる事も納得が出来る。