ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[451: 427です]

エプロン内排水口についてレスありがとうございました～。

外せますか！？頑張ってみます。

まだ1年ではそれ程汚れてないんですが、
排水口ネット部分が少し汚れが気になる感じです。
カビではないんでしょうね、泡ハイターでは解決しませんでした。
やはりゴシゴシしないと・・・。

ありがとうございました☆

[452: 匿名]

ディスポーザーはハイター禁止ですよ。だから不便極まり無い。ディスポーザーなんて使い勝手悪いし私は大嫌い。

[453: 匿名]

>>452

なに１人でカリカリしてんの？
もしかして451の「泡ハイター」に反応してる？
よく読んでごらん。お風呂場の話だよ。

[454: 匿名]

お風呂場のエプロンは外すのは簡単ですが、再度取り付けるのに最初は苦戦しました。また、手の届かない奥の方の箇所はどうすれば洗えますかね？

[455: 匿名]

何のカキコミが消えたんですか？

[456: 匿名]

私も、エプロンはめるの大変でした。

ネット部分は外れますけどその他は無理ですよね。
水垢が流れてくれないのですが、どうしていますか？
（水を流していると溜まってしまって流れるのに時間がかかります。）

[457: 住民]

裏側・・・フローリングワイパー的な物にボロ布か何か巻き付けて拭くしかないんでしょうか・・・。

業者さんに頼むと、１８０００円位みたいですね。

頻繁にエプロン外しておいて、乾かして、お風呂使う度に着けるってのもしんどいですし。

[460: マンション住民さん]

ここのサイトが、葛飾２ちゃんねるみたいな掲示板に晒されちゃったので
住人じゃない変なのがいっぱい出入りして、書き込みしてるみたいです。
変な書き込みは、スルーしましょう。

ってか、住人以外、書き込み禁止！！
住人以外の部外者、立ち入り禁止！！

[461: 匿名]

今日は江戸川の花火が見られますかね。

[462: 匿名]

江戸川の花火大会は何時からでしょうか？

[463: 匿名]

江戸川花火真正面だから、かなり迫力有ると思いますよ！
確か７時１５分じゃなかったかな、家族で楽しみにしてます。

[464: 匿名]

今日は花火凄いね！
あっちもこっちも、５ヶ所同時に花火が見られるなんて！

すげぇ～

[465: 匿名]

葛飾花火大会も江戸川花火大会みたいに迫力があれば良かったのに。

[466: マンション住民さん]

ああ、このころのエントランスに戻して欲しい・・・
http://www.neverland-rent.jp/blog/gat4rtwetfae.jpg

[467: 匿名]

まったくです。あんなおちょくった絵を飾っているマンションは他にはありません。

[468: マンション住民さん]

じゃ 次の総会の議題にあげてね

[469: 住民]

467さんに同意です。
あんな絵をエントランスに飾らないで欲しい。全てにおいてセンスが悪いし、何も飾らないほうが高級感があります。

[470: 匿名]

そして、シンプルになったあの広いエントランスで子供達がサッカーしてる将来が予想されます（笑）。

[471: マンション住民さん]

ペット（犬）を飼われている方、教えて下さい。
動物病院はどちらに通われてますか？
近くに、金町アニマルクリニックという病院があるのは知ってますが
ネット情報ではイマイチのようなので、通うのを躊躇しています。
通われている方いらっしゃいましたら、どんな感じか教えていただけますでしょうか？
また、他の良い動物病院をご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

[472: 匿名]

世帯数を考えれば、以前の椅子では少なすぎますね。
ただし、これ以上増やす必要はないと思います。

絵に関しては何度も書き込まれていますが、
センスは人それぞれと皆さんが言っています。
いまさらこの話を持ち出す人のセンスが疑われます。
総会等で取り上げてもらえるように正式な手続きをすべきです。

ただのストレス発散での書き込みでしょうから相手しないのが正解だとおもいますが・・・。
同じ人間が名前を変えて何度も書いているのはやりすぎですね。

[473: 住民さんＡ]

そうですよね～、４ヶ有る椅子セット全部使用中の時ありますよね。
あの絵がセンス無いと考える人もいるが、私みたいにどんな絵でも掛けて有るだけで
賑やかでいいと思うのもいるのですから、人それぞれの主観の問題ですので皆に満足は難しいですね。

[474: マンション住民さん]

椅子はまだ最初からあるものと同じだし実用的なのでいいですけど、あの「おじいさんの古時計」みたいな時計はひどすぎる・・・
センスもさることながら、住民の決議も取らず勝手にいろいろやるから批判する人がいるんじゃないですか。
あの絵だって再開発組合からもらったならそう告知してから飾ればいいのに、勝手に飾るから「何だあれは」ってなるんです。

あと外にある墓石みたいな石は一体どうやって入手したのでしょう？まさか管理費じゃないですよね？
元地権者だか知りませんが勝手なことやりすぎ。組合は総会で決まったことだけやってりゃいいんですよ。内装いじりなんか誰も頼んでない。
管理組合が住民の許可も取らずいろいろやってしまうことについて、管理会社にどうなっているのか聞いてもよいものでしょうか。

[475: 住民さんＡ]

いいじゃねーか管理費の範囲で金使うのは、管理費の半分は
商業施設で稼いでるのですから、余り細かいこといいなさんな。

[476: 住民さんＡ]

文句有るなら貴方が理事長になればいいだけのこと。
区が絡んでるから普通のマンションの管理とは大分違うじゃないの、それに
商業施設を運営の地権者組合と居住者とでは考えが違うので、上記のような書き込みが
あるのでは、その事も頭入れて書き込んだ方がいいかもよ。居住者専用の
マンションではなのだか、

[477: 匿名]

ここは管理費が豊富なことは確か、その証拠に何時でも工事してるよね、
区が絡んでるからな～（税金だが）共産党がこのマンションは失敗だと批判してましたよね選挙の時に。
他のマンションでは管理費を倹約しようと監事の皆さんが苦労てるのと比べれば幸せなことです、
あぁ～いいマンションだ。

[478: 匿名]

テナントと税金で半分も払ってるんですか？
不安じゃないですか？
テナントが出て行ったり、区の方針が変わったら大変な気がしますが、
そうなるとお金持ちの皆さん出ていくんですかね。

[479: 匿名]

４７４さん
総会に出ていないのですか？
時計はちゃんと決議しましたよ。
賃貸の方なのであればロビーの装飾に関しての権限は全くありませんからね。
書類上の権利者に権限がありますので、同居人にも権利はありませんからね。

４７８さん
不安をあおるような書き込みは控えたほうがいいですよ。
あなたは以前から煽って楽しんでいますが、何が目的ですか？

[480: マンション住民さん]

479さん
474ですが賃貸でも同居人でもありません。区分所有者です。
時計については総会で決議されたとわかっています。決議されたのかと書いたのは石のことです。わかりづらくすみません。

区が絡むと言ってもエントランスは住民のものだと思いますが。
墓石の費用は商業施設の組合が出しているとしても、住宅部会に決議すら採らないのは異常ではないのですか？
商業施設で儲かってるんだから（儲かってるとは思えないけど）いいじゃんでは何でもありになってしまいます。

[481: 匿名]

↑
それではこのマンションは借金して管理費年出してるのでしょうか？

[482: 匿名]

＞４８０
墓石はヤメロあの石は庭石ですよ縁起でもない、オオバ○モノ。

[483: 匿名]

４８０　このマンションの緑地帯はマンション住人だけの所有地では有りません。金町住民も供有者ですよ、
　　　　公共性のある緑地帯を見栄え良くするのに、商業部も住宅部無いような気がするが？
　　　　
　　　　

[484: 匿名]

４８０さん
あなたは、何に対して怒っていてどうしたいのですか？

地域の方やそこを通る方たちがどう感じるかとか考えたことがありますか？

業者の方が真剣に選んできた石を墓石と言ってしまうあなたのセンスを疑います。

[485: 匿名]

暑いから馬鹿が増えたのかな？

[486: 匿名]

管理費ケチって浮いた管理費が発生すれば、区役所が支払うここのマンション（図書館）の管理費を事業仕分けするだけですよ。誰も喜ばない結果だけです、役所は一度下げればもう上げられません。お金には居住者用か商業組合用か書いて有りませんので管理費余れば容赦しません。

[487: 匿名]

４８６さん
何を言っているのか意味が理解できません。
もっと解りやすい文章でお願いします。

[488: 匿名]

ようわ、公共の建物が入る再開発マンションは管理費倹約しても意味が無いと言うこと。
予算で全て動いてる区が入ることで、余れば区の支払い分を削減されるだけじゃないの。
区も金出してる手前帳簿もチェクするでしょうし。

[489: 匿名]

４８８さん
もっと管理費や修繕積立金の仕組みを勉強された方がいいですよ。
ちょっと恥ずかしい書き込みになっています。

[490: 匿名]

区が絡んでも一般的は方法で出来るですか？教えて欲しいですね。
区からも普通に管理費や修繕積立金を坪単位で徴収してるのですか？
何の特約もなしに。

それからこのマンションの管理費が他のマンションに比べて沢山有るのは何故ですか？
ここ一年毎日工事してますよね、それって財源はどこから？

[491: 匿名]

粘着しつこい

[492: 匿名]

今支払ってる管理費では、管理会社の人件費や掃除代でほぼ消えちゃいますよね。
毎日工事してる費用はどこから出てるのですか、主立ったものだけ列記します。、
時計台、車寄せ、冬煮付けるイルミネーション、マンション回りの椅子。庭石の設置、マンション回りのポール
マンションの看板多数、エントランスの椅子、絵　銅像　エレベーターの椅子　緑地の整備

[493: 匿名]

＞４８８さん
＞もっと管理費や修繕積立金の仕組みを勉強された方がいいですよ。
＞ちょっと恥ずかしい書き込みになっています。

大口言う前に４９２の質問にちゃんと答えろ。

テナント　スカスカのマンションに金有るのか、金どこから出てるのヨーク考えろ！

[494: 匿名]

本当にテナントはガラガラで怖い。これからもずっとこの状態が続いたら、大変な事が。。

[495: 匿名]

４９３さん
あなたはだれですか？
なぜ、横から口を挟むのですか？
大口言う前に・・・・って？？？
時系列がおかしいですよ。
あなたがよく考えた方が良いと思います。

管理費と修繕積み立てに関して勉強しろと書いたでしょ。
住居部分と商業部分は別になっています。
初回の組合説明会で４９２さんが書いた部分の説明があったはずです。

内訳が知りたいのであれば管理組合に問い合わせすればいいですよ。
掲示板で吼えても何も解決しませんよ。

ちなみに、４９１の書き込みは私ではありません。
４９１、４９４のような愉快犯が交じるので注意してください。

[496: マンション住民さん]

このマンション 総会で収支報告ってありましたっけ？組合の収支報告って普通ありますよね？
次の総会で今までの収支をきちんと報告してもらいましょう。

[497: 匿名]

工事は全て再開発費用から出てるって何度も書かれてるのに･･･

[498: マンション住民さん]

きちんとした収支報告ありましたが。
総会に出席していないのですか？

[499: マンション住民さん]

収支報告あったならその内容に異議を唱えない限り ここでいくら絵を飾るなだの 工事するなだのって騒いでも無意味ですね。無駄を排除したいなら総会で議題にしましょ。

[500: 住民さんＡ]

4.26総会に出席していませんが、本日「自治会」の案内と申込書がきました。
内容は、イベント参加、避難訓練、懇親活動、募金活動とあります。
入るべきでしょうか？みなさん入られますか？