ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[201: マンション住民さん]

警察に違法駐車として通報すれば、2度とだれもしなくなります。
その際に自分の名前をいう必要はありません。住所を伝えればパトカーが来て取り締まります。

[202: 匿名]

敷地内は警察でも移動させることはできません。
駐禁切ることさえできません。

[203: 匿名]

だから壊しちゃえば良いんだよ！
捕まらないってわかっててやってるんだから。
今も白い車１時間以上止まってるから壊しますか？

[204: 匿名]

誰かの支持を仰がずに自身で判断してください。

[205: 匿名]

へぇ。敷地内だと手出し出来ないんですか？いいこと知りました。
しかし、本当、管理体制がしっかりしてないですね。

[206: 匿名]

敷地内だからと言って手を出せないことは無いですよ。
自分の家の庭に車置かれて何も出来ないってことないでしょ。
壊したら損害賠償請求されるけどね。

[207: マンション住民さん]

私有地の敷地内でのイザコザは基本的に警察は口を出せません。
これは民事不介入の原則からくるものなのでどうしようもありません。

被害届が出れば警察も動けると思うのですが、
具体的にどう被害があったのかを証明することができないですからね…。

[208: 匿名]

写真が証拠
あとは適当な理由で被害届出せば完了

[209: マンション住民さん]

住民Ａ：　うちに遊びにおいでよ～
知人Ａ：　車止めるられる？
住民Ａ：　大丈夫、正面に駐車スペースあるよ、短時間くらいだったら大丈夫だから。
知人Ａ：　了解！

まっ、こんな感じでしょ。

[210: 匿名]

住人Ａ：あれ、車寄せに駐車されてる。
住人Ｂ：この車良く止まってるなぁ。
住人Ｃ：なんだよ、ここ止めてもいいのかよ～。
　　　　この間友達の車タイムスに止めさせちゃったジャン、
　　　　今度からここに止めてもらおっと。
通りすがり：ちょっと位ならばれないだろ～。

そしていつしか、無法地帯となるのでした。

[211: マンション住民さん]

確か進入防止用のポールが4本位あったと思うが、若しロックが掛かるんだったら
長時間駐車している車があるときロックして出れなくしてしまえばいいじゃん。

あせると思うな・・・。

[212: 匿名]

この間の総会で取り上げれば良かったですね。

ちなみに、出席者は50名もいなかったのではないかな〜。

最初はあんなに騒いだのに…。
かなりのしゃんしゃん総会でした。

絵は、レンタルではないそうです。全部で５点くらいあり、季節によって吊し変えるようです。

時計もそのうち設置されるようです。

[213: 入居済みさん]

車寄せが問題になっているようですね。

車を止める人は、たとえ短時間であっても、駐車許可証を車のフロントの見える位置に置くというルールを作れば解決します。許可証はフロントが管理し、部屋番号と駐車予定時間（何時から何時まで）をノートに記しておく。ついでに、派手に無断駐車と書いたの紙も用意しておき、注意を喚起し、ナンバーを書き留め、リピーターの把握をする。

こうすることで、介護用など、本当に必要なときに利用することが出来ます。大所帯のマンションではこれくらいしないとトラブルが耐えません。

[214: 匿名]

車が長時間駐車されているのは土日だけのようです。
介護の車が来ないこと、警備員が少ないことなど知っていて
あえてやっている知能犯ですね。
ポールで出られないようにしてこらしめてやりましょう。

[215: 匿名]

213番さんの方法は大変優れていますね。是非、導入しましょう。

ちなみに、214番さんの方法は、抑止力という観点からは非常に良いですね（笑）。

[216: 匿名]

元々、そーゆう規定がなかったのもダメですよね。
去年、親も違うマンションを買いましたが、きちんと規定があるそうです。
管理がしっかりしたマンションって、うらやましいですね。
うちのは、やたら貼り紙だらけな気がします。

[217: 住民さんＡ]

マンション施設には３００台も止められる立派な有料駐車場有るのに。常識的に見ても
駐車は駄目って事が分かるのに止めるのかね、常識の無い住人か常識の無いお客が居るのですね。
困ったモンです！

[218: 匿名]

警備員代と撤去費どっちが高いかな

[219: 匿名]

以前、松戸・市川より金町は安いと嘆いていた方がいましたが、高いのは当然ですよ。
千葉を代表する都会、１・２を争う街が、東京都の真ん中位？の金町より安かったらまずいでしょ！

[220: 元千葉県民]

千葉県で人気が高いのは幕張、浦安の海の近く。都会なのは柏、津田沼、千葉です。松戸、市川は知名度はありますが全然都会ではないですよ。

[221: 匿名]

松戸も市川も千葉からみても都会じゃないですよ。金町は都内とはいえないようなぎりぎり都内なわけだし。
高い理由は駅ビルなど商業施設の豊富さと、快速がとまるからです。
要は価値や利便性です

[222: 匿名]

たしかに〜

金町はないもんね

生活しやすいけど来客があると不便を実感しちゃいます

連れていく飲食店といいお土産といい無い


上司や友人には、亀有の隣とか松戸の隣って説明してるし 笑

[223: 匿名]

駅がショボすぎなのとお洒落な飲食店がない。しかも一階ロビーにあるミニチュアはまだ残っている。

[224: 匿名]

ほんと・・
快適だしうちも好きですが、たしかにショボい・・

[225: 匿名]

駅前の開発が進めば変わると思いますよ。
川崎だって昔はそりゃーひどかったからね。

[226: 匿名さん]

東海道線や総武線と比べるのは無謀だよ

[227: 匿名]

素朴な良い町ではないか！
自分の住んでいる地域にホコリを持て！

自分の決定を否定するような、矮小な人間から脱却しなさい。

[228: 匿名]

うん。素朴ないい街だと思うよ。路上喫煙も路上飲酒も下町ってそういう街だもんね…。と思ってました。

が、駅付近で子供に立ち小便させてる母親、コインパーキングで立ち小便してる成人男性を見た時は、さすがにゲロゲロと思いました。コンビニ、ファーストフードなどいくらでも近くにトイレあるのに…。犬猫でもトイレで排泄する時代なのに…。

[229: 匿名]

開発(笑) 期待しないほうがいいぞ。

[230: マンション住民さん]

金町はそんなに発展してほしくないな　逆に閑静な住宅街になってほしい。

[231: 匿名]

今、金町駅にホームレスがいた。

[232: 匿名]

なーんだ(笑)
駅と三階がつながるって聞いてたが、金町じゃなかった。
京成金町だって。
ビミョー

[233: 住民さんa]

４階のゲストルームを利用したことがあります？
どんな感じでしょうか？

[234: 匿名]

というかラウンジからは柴又花火と市川の江戸川花火は方角的に見えない。

[236: 匿名]

4階ゲストルームは、キレイだし安いし、まぁまぁ良い感じです。難点はコンシェルジュのいる時間内に鍵を取りに行かなければいけない事。（24時間管理なのに5時までって…）あと何もない事。アメニティはマルエツあるから、いらないけど、タオル位は多少利用料が高くなってもいいので置いてほしいですね。

[237: 住民さんＡ]

私もゲストルームを何回か利用していますが、とても満足しています。鍵の受け渡しの件ですが、私は17時過ぎに、防災センターに連絡して鍵をいただきました。とくにイレギュラーだという指摘はなかったので、大丈夫なんじゃないかと思います。

たしかにアメニティがないのはちょっと面倒ですよね。シャンプーやボディソープをカゴに入れてエレベーターに乗ると、なんとなく銭湯に行く人みたいでちょっと恥ずかしいです。でも、安いのを強制されるよりはいいのかな。

[238: マンション住民さん]

ポーチに私物を置くのは禁止ですよね。
ベビーカーや三輪車、観葉植物などを置いている住民がいます。
管理会社に注意してもらいますが、簡単に規約違反をする人が多く困りますね。
管理会社もたまにでいいので見回りなどしてもらえないのでしょうか。

[239: 匿名]

ポーチって具体的にどこのことですか？

[240: 住民さんＡ]

１Ｆの変な立ち飲みや終了？

[241: マンション住民さん]

>>239さん
玄関前のスペースです。

[242: 匿名]

ポーチ、やむを得ないものとか人の迷惑にならないものなら良いと思うけどなぁ
規則に縛られすぎて本質を見失ってはいけません

[243: 匿名]

それでは規約の意味がないのでは？
迷惑かけてないし少しくらいいいじゃんなんて言ってたらそのうちやりたい放題になりますよ。
禁止と定められている行為は禁止だと思います。

[244: 匿名]

管理会社に注意してもらうとありますが、無駄ですよ。以前14階にゴミ屋敷のような家があると、この掲示板でも話題になっていましたが、管理会社は貼紙をするだけですので、数ヶ月たった今も状況は変わりません。住民のルール違反に関しては管理会社はあまり強く出てくれないみたいです。残念ですが諦めた方が心穏やかに暮らせます。

[245: 匿名]

ところで14階のゴミ屋敷と呼ばれていた部屋はどうなりましたか？

[246: 匿名]

あまり杓子定規に物事を考えていると心を患ってしまうのでご注意を！
植木などは個人的には良いのではと思います。殺風景な建物に華を演出するってのは良いんじゃないですか？
ベビーカーや自転車はよろしくは無いと思いますが・・・・。
問題なのは、使わなくなった時ですね。

[247: 住民さんＥ]

人に迷惑かけないならポーチに物を置いてもいいんじゃないですか？

>>246さん
観葉植物ならＯＫで、自転車・ベビーカーは駄目なのは何でなんですか？
率直に分からないので教えてください！！

>>238さん
14階のゴミ屋敷にでも直接文句を言ってください。
掲示板で正義感振りかざすのはみっともないですよ。

[248: 匿名]

美観の問題もあるので、迷惑をかけなければというのは・・・・・。

自転車が駄目な理由は、自転車置き場があるからです。
エレベーターに乗せて上がっているのでしょうが、非常用（貨物用）で上がっているのか？？？？
ドアとか壁にぶつかって傷とか付けているのではないか（付ける確立も高い）、厳密に言えば
ベビーカーも同類（お店などで台車とぶつかって怪我をすれば車両事故と同等の扱いになる）、
しかし、赤ちゃんは優遇。（障害者用駐車スペースも乳幼児、妊婦がいると止めていい所もある）

花台が設置されている部屋がありますが、置いている家はあるのでしょうか？

[249: 匿名]

246さんは本当に個人的な意見ですね。
私はむしろ、ベビーカーや自転車は害がないけれど植木は虫が発生する可能性や倒れたら汚れるので迷惑度は高いと思います。
良いか悪いかは、人の主観で違うので、それを統一する為に規約があるんじゃないですか。

[250: 匿名]

掲示板に個人的意見書いちゃ駄目なの？

248さんも書いてるけど、傷とかの危険性ありますよね。
自転車が害が無いってのは個人的意見じゃないの？
ただ単に虫が嫌いなの？
花台がある部屋があるんだから虫が発生するとか倒れたりってのは？
隣の方がベランダに植物を置いていて枯れ葉が風で飛んできます。
ポーチよりもこちらの方が問題です。同様のお宅もあるのではと思います。
見えないから良いのかな？

[251: 匿名]

個人的な意見を言ってたらキリがないから規約を守りましょう。って事でしょ。

[252: 匿名]

下のフロアに車椅子が置いてあるけど、あれもだめなんでしょうか…

世知辛い世の中ですね。

[253: マンション住民さん]

子供用自転車、ベビーカー、車椅子、等の弱者への配慮は必要じゃないの？

[254: マンション住民さん]

弱者への配慮は必要だと思います。
しかし、子供用自転車やベビーカーは親が楽をしたいだけですね。（体力・金銭）
子供を抱えてエレベーターに乗れば良いだけです。
最近、電車の中で畳まないで置いている人を見ますが非常識です。
自転車は管理された置き場があるのですから論外ですね。

車椅子などは別の問題です。一緒にすること事態がナンセンス。

歩行者は右側通行ですが守っていますか？
許可の無い歩道は自転車は走ってはいけません。車道の左側を走行するのですが守ってますか？
ほとんど車が通らない信号、守ってますか？
規則ばかり言うと住み難い世界になります。ルーズ過ぎても駄目ですけどね。

[255: 匿名]

あなたは子育ての大変さを知らないのですよ。

誰に対しても思いやりをもちましょう。

[256: 匿名]

人に対して思いやりを持つことと 、子育ての大変さを盾に、他人に寛容さを求めることを混同して甘えるのは間違っていると思いますよ。
家も子育て中ですが、ベビーカーのことなど、当たり前の指摘だと思います。
同じ子育ての環境にある者として、他人に子育ての大変さをわからないと甘えるのは、違う気がします。

[257: 匿名]

そもそもどうしてポーチに物を置いちゃいけないの？
人の家の門の中が迷惑なの？
あ、規則だからってのはなしね。

[258: マンション住民さん]

ポーチ＝裏庭

[259: 匿名]

自由だ権利だと言って、自分が楽なことばかりを選択する人が多すぎるのですよ。
子育ての大変さなんてわかっていますよ。
このマンションは子育てに向いているとは思いません。（駄目とは言ってませんよ）
緑も少ないし、公園も近くにない（歩いていけるとこね）。
自分の買い物に便利、駅に使いと言う理由で選んだでしょ？

平気でベビーカーに子供を乗せたままで、エスカレーターに乗せている人を見ますがとても危険です。
虐待に近い行為です。自分が楽だからやっているのでしょうけど最低な親ですね。

誰を優先するかで見方は全く変わってしまいます。
それぞれが相手を尊重すれば良いと思っています。
子供が第一だと思いますが、躾も大切です。大事にする事と甘やかす事は違います。
親ばかはいいけど、馬鹿親は最低だと思います。

[260: マンション住民さん]

>>257
ポーチは共用部であり個人の持ち物じゃないから。

[262: マンション住民さん]

いろいろな人がいますから・・・。

そんなに熱くならないようにね。

[263: 匿名]

>>260
共用ってことは、貴方は人様のポーチをご使用になるんですね。
それとも、ポーチのない部屋の方なのかな？

[264: マンション住民さん]

ポーチは厳密には共有部だよ。

だからインターホンもポーチの中にある。
角部屋の門扉の時も共有部だから操作の時に入っても良い、
でも、門扉を開けて入るのは気が引けると言う話が出ていました。

[265: マンション住民さん]

私の住んでる階には、
宅配野菜を共用部分にダンボールごと置いている部屋があります。
ダンボールから、ネギや大根が溢れかえってコンニチハしてます。
冬場だけ冷蔵庫代わりにしてるのかな？なんて思ってましたけど
この時期も、玄関前に常時置きっぱなしです。
よっぽど小さい冷蔵庫なのかな？なんて、通るたびに老婆心ながら思ってしまいます。
やっぱり、こういう景観は良くないですよ。

[266: マンション住民さん]

中央が吹抜けになっているタワーマンションは、強風が吹き込むことがあるので、
ポーチに物を置くのは危険です。
軽いものは飛ばされて吹き抜けから落下することがあるそうです。
また、いたずら・腹いせ・八つ当たりなどで吹き抜けに投げ落とされることもありえます。
（昔、他の物件でそういう事件ありませんでしたっけ？）
もし、落下物でけが人が出たら、投げ落とした人はもちろんのことですが、
不用意に外部に物を置いていた人にも責任が問われるかもしれません。
規約で禁止されているわけですから。

[267: 匿名]

子どもを育てる大変さは分かってます・・
？？？

育児したことがない方の発言ですね。というより分かってないと書いてるようなものでは。大変さは育児した人にしか分からないこと。
保育士にも義兄弟を見ていても、自分がやらなければ分からないことです。

小さいうちは大変だけど、公園や緑を求め、親が動けばいい。
学校に通うようになれば駅を使うんだからいいのでは。
育児に向いてないマンションかもしれないが、虐待って表現は(笑)

[268: 匿名]

自分が楽が一番だよね


あなたこそ自己主張が強すぎ

[269: 匿名]

子育てが大変かどうかなんてどうでもいいです。
それと規約違反は関係ありません。ダメなものはダメなんです。
ベビーカー、三輪車、観葉植物、宅配などをポーチに置くことは規約違反です。
野菜なんてこの時期虫がたかりそうでますます嫌ですね。
というかなぜ専有部分に置かないのでしょう？狭くなるから？

[270: 匿名]

自分が楽が一番
めんどくさいことはきらいでーす。

ごみの分別めんどくさいからしませーん。
車寄せに駐車、だって駐車場入れるのめんどくさいんだもーん。
荷物をポーチに置く、いいじゃん自分の玄関前だし、迷惑かかってないでしょー。
子供が騒いでうるさい、走り回る、子供は弱者です。守ってあげてください。

[271: マンション住民さん]

子育ては大変とかではなくて、楽しいではないでしょうか？
日々成長して、一人の人間として育って行き、知らないうちに生意気な言葉を覚えてびっくりします。
子供の為に、親が苦労するのは当たり前だと思います。だって自分がそうやって育てられたのだから。
自分が楽ならいいと書かれていますが、苦労することを避けていますよね。自分を犠牲にする事を極端に嫌がる、
したくないと考えるのは、人間的に貧しくなっているように感じてしまいます。

[272: マンション住民さん]

虫が本当に嫌いみたいですね。毎回反応してますもんね。
植物を置いた時点で虫は生存していると思ったほうが良いでしょうね。
ベランダも共有部分だし、落下の危険があるので置いてはいけないはずですけど見えないかいいんですかね。
３２０６が布団を外に干していますね。危ないです。

[273: 匿名]

うける

さそがし立派な親ね


将来が楽しみだ
結果が

[274: マンション住民さん]

２７３さん、ありがとうございます。

おかげさまで、お金にも人間関係にも苦労せずに生活しています。
少しでもお役に立てて、皆様が幸せになればと思い書き込み致しました。

[275: 匿名]

文句をいうなら、戸建てがいいですよね。すべて自由だし。金町で幸せと思えるのがうらやましいです。ついつい夢は憧れはまだまだ捨てきれません。

[276: 住民さんＤ]

お風呂の換気扇には「月に1度掃除すること」とありますが、みなさんなさってますか？お風呂の蓋にのって外すのは危ないですよね？なにかお勧めの方法はありますでしょうか？

[277: マンション住民さん]

おトイレや洗面所にも換気口がありますので、脚立を購入することをお勧めします。

[278: 匿名]

ローンが無ければ何処でも幸せだと感じると思いますよ。

いろいろ住みましたけど何処でも一緒ですよ。
ライフスタイルに合っているかどうかですね。
仕事やプライベート、何を優先させるかだけです。

我慢するから達成した時、出来た時の喜びがあると思います。

[279: 匿名]

美幌やのアイス鯛焼き、Ela Elaの常陸牛、とらやベーカリーのパン、近所でおいしいと思ってるものです。皆さん何かオススメのお店ありますか？食べ物だけでなくマッサージの上手な店とか美容院とか病院とか何でもいいので教えてくださーい。

[280: 匿名]

3206ってよく布団を外に干してるんですか？

[281: 匿名]

259さんの口コミを読むと嫌な気持ちになる。
以前も子供関連の話題でむきになって書き込んでいた方ですね。子育てに向いていないマンションだとか自分の解釈が正しいと思っているみたいだし書き方も上から目線。このマンションには現在子育て中の方がたくさん入居していますし、そんなに目くじら立てる程のことは何もないと思います。大規模なマンションだからいろいろな方がいて当然だし、何か気になることがあるならこんなところにいつも書かないでその都度その場で指摘するべき。たぶんこれを読んだら、以前もそうでしたが、またすぐ反論の書き込みしてくるでしょうね。しかも複数の人間を装って。

[282: 住民さんＥ]

確かに、259さんの書き込みは嫌な気分にさせられますね。
私生活でも、誰に対しても突っかかって、自分の考えが正しいと正義感を振りかざすような人なんでしょうね。
みんな大人だから、その場では否定しないのを肯定されたと勘違いしている、そんな方なんでしょう。

[283: 住民]

売りに出てますね　13階　５９８０まん
http://www.nomu.com/mansion/552302/

[284: 匿名]

うけるー！！！！
きゃははははは

人類みな兄弟。
類は友を呼ぶ。

[285: 匿名]

角部屋ですね。
今ならまだ高く売れるのでしょうか。

[286: マンション住民さん]

>>279さん

美幌やの隣り、韓国料理テイクアウト専門の「韓太郎」もおいしいです。
電話しておくと指定時間に作り立てを用意しておいてくれます。

[287: 匿名]

286さんありがとうございます。今度買ってみます〜！！

[288: マンション住民さん]

>>276さん
足にカバーのついた脚立を、コンシェルジュカウンターで貸してもらえます。
大きさも選べますよ。

天井のライトをいじるときに借りました。

「お風呂の蓋にのって外す」なんて…なんて体重が軽いんでしょう。私にはできません。

[289: マンション住民さん]

車寄せは使ったらダメなのですか？きちんと運転者も乗っていて同乗者を待つ２分くらいの間なのに「いつどかす
んだ？」って顔で運転席覗かれたらいい気分はしません。だったらいっそのこと総会で使用禁止の決議でもしてほ
しいですよ。

[290: マンション住民さん]

最近、車寄せに駐車してどこかへ行く方が多いからじゃないですか？

車寄せだから横に入れていればいいのに縦に停める人がいますね。
しかもお尻が出っぱって通路が狭くなってるし・・・。
不届き者がいると全員がそういう目で見られるのは嫌ですね。

[291: 匿名]

どうしてそんな思いまでして車寄せを使うんですか？
素直に地下で乗り降りしたらいいのでは？？

[292: 匿名]

その通り、皆さん地下を使用しましょう。
車寄せは乗り降りする為の施設です。

[293: 匿名]

車寄せもロビーにまだあるミニチュアも必要ありません。

[294: 住民さんＢ]

277&288さま

お風呂の換気扇の件、ありがとうございます。大変参考になりました！
トイレと脱衣所……そうだ。そこにも換気扇はあったのですね。
脚立借りられるとは知りませんでした！

せっかくの新築の美しさをがんばってキープしたいのですがなかなか大変です。
早速掃に励みます。

[295: 匿名]

ミニチュアは無くなってたよ。

[296: 匿名]

奥行きがあるから駐車するんだろうね。
半分の奥行きなら本当に車を寄せるだけのスペースしかなくなるので
違法駐車するおバカさんもいなくなると思うけどね。

設計した人は何を考えたのか？来客用駐車場として設計してしまったのでは？

[297: 匿名]

たしかにひどいです。子育てしてる人がいるのは当然なんだし。

[298: 匿名]

4階のプレイルームに子供用遊具があるのは、このマンションはお子様歓迎って事でしょ。

エントランスで走り回ってる子を見ると、親はどこ〜！？って思う事もたまにあるけど…。

[299: 匿名]

プレイルームは主に子供が使うものだから遊具が置いてあるのでは…。
マンションに子供も住んでいるのは当たり前です。
しかし何をしても許されるわけではありません。ルール、マナーを守って当たり前。
それも出来ないほど幼いなら親が気をつけるべき。
子育て専用マンションではありません。色々な人が住んでいるのですからルールは守るべきです。

[300: 匿名]

みんなが確実に納得できるマンションってないですよね。わたしは初めてマンションに住みますが、やはり戸建てとは違う悩みがでますね。
でも、快適ですが。