ヴィナシス金町タワーレジデンス [住民版-その3]

[入居済み住民さん]

ヴィナシス金町タワーレジデンスご契約＆ご入居の皆様。
ついに住民版-その3です。
情報交換の場にどうぞ！！
住民の方のみ投稿をお願いします。

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[住民版-その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50689/all

■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/all

ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43226/all


・RC造・SRC・S造、　地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目2-1

物件URL：なし
売主：丸紅不動産
施工会社：大成建設 東海興業
管理会社：大和ライフネクスト

[1: 住人]

なかなか二階に店舗が入らないですね。ちなみにすずらん亭行ったら意外と美味しかったですね。

[2: マンション住民さん]

>997さん

ありがとうございます。
説明書には、確か漂泊ＮＧってありましたよね。
でも、構造も複雑だし
毎日使うとどうしてもぬめってきますよね……。うーん。

[3: 入居済みさん]

漂白剤は自己責任で、機械が壊れれた場合取り替え代いくらぐらい掛かるのかな？１０万ぐらいか、
家は漂白剤たまに使用してますが、使用した後は水を多めに流してます。漂白剤は機械を
錆させると何処かの資料に書いてありましたので。

[4: 住民さんＥ]

漂白剤は一般的に台所で使用しては駄目なはずですよ。
砕いた食材は地下の排水場でバクテリア等を使って無害化しているので、
漂白剤を大量に利用すると、バクテリアが死んでしまいます。

あくまで大量に利用した場合なので、各家庭くらいの利用であれば問題ないのかもしれませんが。。。。
出来れば洗面所で行う等の配慮をしたほうがいいかも。。。

バクテリアが分解出来ずに、台所から異臭がしてもイヤですしね！！

[5: マンション住民さん]

突然ですが、入口の前に車寄せができて、家族を乗せるのに使いたいことがあります。

しかし、車寄せのある入口の前の道は、確か日曜、休日の９時から１７時までは歩行者専用道路となっています。
日曜、休日に使用したい事がほとんどなのに、歩行者専用道路で車寄せを使用できないのに不便を感じています。

駐車場で済むとの意見がほとんどかもしれませんが、駐車場は携帯電話が圏外のため車寄せを使用できればと思います。そのため、結局まだ一度も使用したこたがありません。

ちなみに法律で決まっていることなので、どうにもならないことだとは思いますが。

何かご意見ありましたらお聞かせください。

[6: 住民さんＡ]

自転車用入り口前のすべての柱、及び　ｾｷｭﾘﾃｨパネルの真下まで　犬のトイレと化している・・
最悪、最低ですな・・飼い主は。

[7: 匿名]

犬のおしっこ！！
住人の犬なのだろうか？

もし住人だったらやばすぎる・・・。

[8: 住民さんＡ]

飼い主が〇ホだと犬までア〇犬に見られるから可哀想ですな, でも完全にNGだろう。

[9: 入居済みさん]

＞６さんえ
ここえ書くより受付に言っておしっこ跡を水洗いして、貼り紙を出して貰えば如何ですか。

[10: 匿名さん]

僕は>>9さんがそれをすればいいと思う。

[11: 住民さんＡ]

うちも犬を飼ってますが、配慮が足りなさすぎますね。
犬を買っている家＝マナーの悪い住人　というレッテルが貼られですね。

犬を飼っているみなさん、最低限のマナーを守ってほしいです。

[12: 住人]

昨日エントランスの絵画のうち二枚が掛け替えられていました…　まるでサイゼリアのようです。総会で、かなり取り上げられていた問題だったのに…

[13: マンション住民さん]

また絵を買ったのですか！？どこまで無駄遣いする気なんだろう・・・前の絵だってまだ1年も経ってないのに。
だいたい絵など誰も欲してないし総会で認められたものしか管理費は使えないのに、何勘違いしてるんだか。理事の寄付ならいいですけど。

仕事で総会に出られなかったのですが、議事録の配布などもないのでさっぱりわかりません。
犬の尿問題もほったらかしだし、一体組合は何をやっているのでしょう？エントランスの模様替えだけ？

[14: 匿名]

>>13
あの、あなたは総会に出てからものを言ったほうが良いですよ。
もし今の理事に意見をなさりたければ「プロキシファイト」をやるしか手はありません。
そこまでの覚悟をお持ちでしょうか？

[15: マンション住民さん]

絵はリースかも知れませんよ、確認すれば。

[16: 匿名]

そういえば、総会前に質問した事項って、返事はありましたか？

いつ回答が来るのだろう…？

ちなみに、６月にまた総会やるのでしたっけ？

[17: マンション住民さん]

ロビーの「絵」見ました！！
なんですかあの「ヴィーナスの誕生」見たいなのは？
ヴィナシスとの関係なのでしょうか・・
ここは美術館ではありませんけど

[18: 住民]

あんなサイゼリアにあるような絵を飾っているマンションなんて他にはありません。はっきりいってエントランスヤバすぎますね！

[19: 匿名]

美術品（絵画）の事を知らないのに
駄目だと言う発言は知性を疑われますよ！

[20: マンション住民さん]

ボッティチェリの作品で『春』と言うテーマだったと記憶しています。
私はあの絵を見たときに、季節によって変えるのかなと思いました。
人それぞれ感じることが違うんですね。

[21: 住民でない人さん]

高級絵画を飾ってる、葛飾一の高級マンションってここでか。

[22: 匿名]

どうせなら葛飾一でなく城東一にして欲しいな。

[23: 住民さんＡ]

運送屋が付けたエレベーターの傷も奇麗に直ったし、エントランスの絵画も季節で掛け替えるし
マンション内の挨拶もまあまあいいし、いいマンションだ今の所文句の言うこと無いな～俺は。

[24: 住民さんa]

絵は、特に違和感はないですけれど、総会のときの、時計問題は、どうなっていますか？
会場では賛成しない人は圧倒的に多かったから、やっぱり止めたのでしょうか？

総会にも出てた意見ですが、
インテリアは、人それぞれセンスが違いますので、
全員に満足していただけるのは不可能です。
コンセプトはしっかりしてほしいですね。

（いまのコンセプトはどうも「ビーナス」になっているようですね？）

[25: マンション住民さん]

ヴィナシスの名前に沿ったテーマで良いと思いますが・・・・。

時計はそろそろなのでは？
総会の会場で、時計の議題は可決されていたと記憶しています。

感性とセンスと芸術はそれぞれ別ですし、判断が難しいですね！

[26: マンション住民さん]

と言うか、感性と知性の問題といいますが
絵画、ブロンズ像、時計・・・
「購入時イメージ」から「移り変わっていく環境を」
今はただただ、じっと見ているしかないのでしょうか・・・

[27: マンション住民]

エントランスの絵を不快に思わないような書き込みがあり驚きました。。

[28: 住人]

今は購入時のイメージからだいぶ変わりましたね。
マンション名がヴィナシスだからといってエントランスまでヴィーナス化させる必要がどこにあるのでしょう？

[29: マンション住民さん]

たぶん、皆様があまりにもセンスだ何だと言われるので無難と思われる（有名？）
絵画を飾ったのだと想像をしています。

どうしても貧乏人の感性が抜けないので、広いスペースをみると物を置きたくなってしまう。
センスや感性があればオシャレにも見えるが元が貧乏人なので失敗してしまう。
自分の家も見てくださいね。無駄なものが多くありませんか？
後でとか今度とかと思って、いらないものしまっていませんか？

[30: マンション住民さん]

ヴィナシスブライトコート２階に
１００円ショップのダイソーが６月下旬にオープンします。
テナント誘致の件、企業にメールしてみるもんですね。
やった～！

[31: 入居済みさん]

１階エントランスはやはりセンスが無いですね。
安っぽい。

なにぶんデザイナーとかが提案しているわけでも何でもなく、先に住んでいる住人が良かれと思ってどんどん決めてきましたので。

しかしこの間の総会を期に本格的に組み合いがスタートしますので、今後は少しは改善するのでは？
理事会メンバーのうち何人が新しく入居された方によります。

数えてみると半分以下ですね。

多数決で負けるので、やっぱり変わりませんね（笑）！

変えたければその理事の比率を増やすしかないでしょうね。

[32: 匿名]

すごいですね。
誘致ありがとうございます。
たのしみですね。

他も誘致されているのですか？
ＴＳＵＴＡＹＡが来ると嬉しいですが、24時間営業はできないから無理ですかねぇ〜？

[33: 匿名]

TSUTAYAやUNIQLOが来るとかなり便利ですね。
それにしても臨時総会で議論されたことって意味があったのでしょうか？エントランスがほんとおもちゃにされてますね。

[34: 匿名]

田舎タワーはエントランスにやたらモノを置きたがる。

[35: 住民さんＡ]

絵画いいと思う人もいればセンスが無いと思う人もいる、このマンションの住人は健全な証拠ですよ。

[36: マンション住民さん]

物が置いてあれば子供が走り回らなくて良いかもね！
躾のなっていない親が多いから・・・・。

[37: 住人]

私もテナントにUNIQLOが入ってほしいです。出店依頼してみようかな。

[38: マンション住民]

大規模なダイソーだと嬉しいです。あとは大戸屋のような定食屋や、柴又のビスキュイみたいな可愛いお菓子屋さんが来てほしい。

[39: マンション住民さん]

UNIQLOいいですね。
これ以上飲食店がくると虫が出そうなのでもういらないです…

[40: マンション住民さん]

安っぽいUNIQLOやダイソーとかには入って欲しくないなー

何だか貧乏臭い↓

[41: 住民さんＡ]

前から貧乏臭いを連発してますね。余程貧乏にコンプレックス有るのかな？

[42: 住民さんＡ]

テナントうまってほしいです。
ダイソーいいじゃないですか！便利になりますね。

[43: 住民さんＡ]

ヴィレッジヴァンガードしつこく希望！

[44: 匿名]

総会前の質問状の回答がきました。
たいした回答になっておらずガッカリ

[45: 住民]

》30さん
ダイソーがテナントとして入るというのはどこの情報でしょうか？どこかにインフォメーションとして掲示されていますか？

[46: マンション住民さん]

＞４５さん
求人広告が掲載されてたので、ガチでしょう～
以前、ダイソーやユニクロに誘致メール送りましたが
返答の無かったダイソーが、テナントに入る事になってビックリです。
ちゃんとリサーチしたみたいですね。
ダイソーが貧乏臭いとか言う人もいるみたいですが、未入居よりいいじゃないですか。
大きいダイソーだと良いのですけど・・・

[47: 住民]

無印良品とミスドに来て貰いたい！

でも亀有にあるから無理でしょうね・・・。

[48: マンション住民さん]

先日、恵比寿ガーデンプレイスを散策しました。
とれもしゃれていて、それでいて人も多くない、とても良い感じでした。
無理とは思うけどあんな雰囲気が出せないだろうか？

安い店ばかりだと雰囲気もそれなりになってしまうのでダイソーは便利だとおもうけど微妙です。

[49: 住民]

ダイソーのホームページにはそれらしいことが載っていないです。

[50: マンション住民さん]

当マンションのロビーを何とかして欲しい。
そして、この上また「時計」ですか？
ロビーをどうしたいのでしょうか？
新しい役員の人達で　何とか
もとに「シンプルなロビー」に戻せないのですか？

今は帰宅して回廊を抜けると・・
「ションボリ」します。

[51: マンション住民さん]

＞４８さんの意見に賛成と言うか
まったくもってそのとおりです。
確かに便利ではあるけどね。

[52: 匿名さん]

５０、エントランスがそんなに嫌ならマンション売って引っ越せば如何ですか？
貴方が出て行けば解決出来ますよ。

[53: 匿名]

ダイソーいらないです。

[54: 匿名]

１００円ショップで頻繁に何か買うかなぁ？
買わないな（笑）

テナントが空よりいいけど、客層が悪くなる店はやだな。

[55: 住民さんＡ]

ダイソーが出来れば、ダイソー目当てにかなりの人がこのビルに買い物客として来店しますよ。ここに出してる
店が間接的に繁盛すのだからいいのでは、小岩に有るダイソーは朝１０時には店の前に買い物客が並んでますよ。
１００円ショップのファンは皆さんが考えてるよりはかなり多いですよ。金町にはダイソーが無いからいいじゃないの。

[56: マンション住民さん]

小岩のように品の無い街にはなってほしくないですね～。

[57: マンション住民さん]

小岩はダイソーうんぬんではなく元々そういう土地柄ですから…。

[58: マンション住民さん]

>>48
そういう街が好きならそういう街の物件を買えば良いと思うのですが…。

少なくとも恵比寿と金町は成り立ちも歴史も全く違う街なのですから、
根本的に違うものを求めるのは筋違いかと。

[59: マンション住民さん]

ほんと、恵比寿と比べるなんざお門違いですよ。
だいいち恵比寿にテナント出すようなオシャレなお店は金町には出店しませんよ。
客層が違いますから。

[60: マンション住民さん]

>>58さん　>>59さん
おっしゃる通りです。
子供たちがどうしても慣れたところが良いって言うんで
少し条件が良い駅前に来たんですよ。（同じ値段だと都心は狭くなっちゃうし）
（個人的にはタワーは好きじゃないけど、広くなるんで決めました。家具・家電全て新調、
内装の手直し等出来たので、今は大満足です。）
恵比寿と同じにしろって言うんじゃなくて、似せられないかって思ったんですよ。
雰囲気が変われば人ってつられてゆくんで・・・。

こじゃれた店が無いじゃないですか金町って、記念日にお祝いするのに困るんですよ。
うまい店はたくさんありますね。隠れた名店多いですよね。

[61: マンション住民さん]

>>60さん
隠れた名店って、どこですか？
ぜひ教えてください。

たしかにちゃんとした、あるいはちょっとしたレストランが無いです。
東急ストア２階の有名中華は「お葬式帰りの食事会場」って感じだし。

まあ、自分ちが一番っていうのもアリですけど。

[62: 匿名]

恵比寿も金町も元々工場地帯ですよ。
恵比寿ガーデンプレイスは恵比寿麦酒工場の跡地です。
ヴィナシスは元々三菱製紙の工場長の社宅があった場所ですよ。

[63: マンション住民さん]

東京で1、2を争うおしゃれな街、恵比寿と東京で1、2を争う品のない街、葛飾が似た雰囲気になる訳がない。地区センター前や巨大団地を見て気づきませんか。
そして都心の狭くて駅遠より葛飾の広い駅前を選んで、後から越してきたのは我々なので、街の雰囲気は仕方ありません。

ダイソーは貧乏くさいですが葛飾区にはぴったりです。

[64: 入居済み住民さん]

みなさんの　うまいもの名店　を、教えてください。

[65: 入居済み]

本当に「うまいもの」を求めるならば、高級志向ならば銀座など・庶民的だが歴史の有るうまさは浅草など、少し遠出が必要ですよ。
下のテナントに、ある程度マシなお店が望まれます。

[66: マンション住民さん]

銀座や浅草はバリエーションがたくさんあっていいですよね。
ぼったくりみたいな味のところもあるけど・・・・。
寿司と焼肉は金町で十分です。混むと嫌なので教えられませんが・・・ごめんなさい。

[67: 匿名]

焼き肉知りたいです

[68: 匿名]

同じ下町でも亀有にはたくさんお店がありますね。

[69: 住民さんＡ]

焼肉は　価格設定は少し高めだけど　北口のにく丸と南口のEla Elaでしょう、ElaElaの
カルビクッパは激うま　です

[70: マンション住民さん]

外食じゃないですけど、東急オアシスの並びにある、漬物さわぐちは季節の自家製漬物がおいしいです。毎週買ってます。

[71: 匿名]

花火大会に向けてスカイビューラウンジの予約受け付けるんですね。
ヴィナシスは葛飾花火とか江戸川花火なら東と南向きのお宅は大迫力でしょうね。足立とか隅田川花火はラウンジと同じ西向きが良いのでしょうか。
さすがに隅田川花火は小さいでしょうけどどんな感じで花火が見えるか楽しみです。

[72: 匿名]

つまりラウンジから見えるのは足立と隅田川だけですかね？ちなみに松戸の花火はどんな感じですか？

[73: 匿名]

方角を調べればいいと思いますよ。
人によっては自宅の方が見やすいでしょうね。

[74: マンション住民さん]

このマンションはどの向きでもどこかの花火大会が自宅で見れそうですよ

[75: 住民]

でもせっかく川も近いから、何となく外で見てみたい気がします。

[76: 匿名]

いつも思いますが、文句を言うときはスレが延びますね。

[77: 入居済みさん]

サイゼリアの対面の大スペース、ダイソーの工事してますね。

[78: マンション住民さん]

ダイソー、大スペースなのですね。嬉しいです。ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ郡の豊洲のダイソーは、小規模で品数少なかったので。でもいつもにぎわっていました。ダイソー私も以前出店依頼メールをダイソーに送った者ですが、返事がなかったので、諦めていました。
あとは、金町の駅前には、こじゃれたお店がないので、一つくらい入って欲しいです。友人への手土産等は、いつも六本木や銀座、丸の内で買って帰ってこないといけないので・・・。小さくて良いので、カルディや成城石井のような輸入食品店も入ってくれたら便利になるのにと思います。

[79: 匿名]

カルディはアリオ亀有にありますよ

[80: マンション住民さん]

79さん
78です。どうもありがとうございます。先程、ＨＰをみて、知ったところでした。いつも北千住の富澤や、成城石井で購入していましたが、亀有にカルディがあったのですね。今度、行ってみます。

[81: 匿名]

エントランスのミニチュアがなかなかなくなりませんね。

[82: 住民さんＥ]

京成電鉄のHPによると7月5日にダイヤ改正があって
京成金町線の列車本数が10本程度増えるようです。
どの時間に増えるのかはまだ分かりませんが
日中の20分毎が15分毎になれば使いやすくなるでしょうか。

その代わり全列車が高砂～金町間の運転になって
上野直通が消滅します。
たまに新幹線使った出張の時に金町まで座って帰るために
夕方の上野発金町行きの列車使ってたのですが
今度からはそういう使い方ができなくなって少し残念

[83: 匿名]

京成のダイヤ改正によって日中が15分毎になりますよ！

上野直通はなくなりますが高砂の改札の奥に京成金町線専用の改札ならびにホームがあるので高砂で乗り換えの時に従来なら階段の上り下りがありましたが今度からは下るだけになるのでかえっていいかと思いますよ。

[84: 住民さんＡ]

２階に大きなドラッグストアが入ってほしいです。マツキヨとか。

[85: マンション住民さん]

駅の北口にたくさんドラッグストアはあると思うのですが
なぜ２Ｆに欲しいの？

[86: マンション住民さん]

先日、葛飾区議会議員 安西さんと話す機会があり、南口再開発の件を聞いた所、四年後に完成予定でヴィナシスと金町駅が3Fでつながる予定とのことです。ＪＲ快速線の金町駅停車の実現及び東京メトロ千代田線の松戸駅迄の延伸にご尽力されており、是非実現してもらいたいです。

[87: 匿名]

ヴィシナスの3階でつながるのは新しく出来る野村タワーと聞いてますが…。
野村タワーは最高で100メートルまで建てられるそうです。まだ最終的にはどこまで建てるか決まってないようですが。ヴィシナスで言うと26階から27階くらいでしょうか。

[88: 住民さんＡ]

慣れって怖いもんで、ここに来た当初は全てが近く感じていましたが、今や駅の向こう側は遠く感じます。
どうせ2階はガラガラなので、ドラッグストアとか郵便局とかよく使うものが入ったら雨でも濡れずにいけるし、便利だよね。

まぁ結局マルエツは物が悪いからTOKYUとかヨーカ堂まで行くんだけどね。重い物とかは近くで買いたいし。

[89: 住民さんＡ]

マルエツの買い物カートごとエレベーターに乗って部屋まで行く人って有りなの？？？
得意気な顔して乗ってきたけど・・・。

[90: 住民さんＡ]

あいかわらず　出前の器　平然と入り口に置く奴って・・・バカなの？あと、犬ションとか・・
貼紙しなければダメなのか・・なんかそこらじゅうダメ貼紙だらけのマンションに
なりそうだな・・情けないな・・。

[91: 匿名さん]

都市計画通信社の平成２２年１月１２日号に記事が

載っています。

▽葛飾区金町六丁目駅前地区＝住宅メインの24階建て

[92: 入居済みさん]

はい、みなさんお気づきと思いますが、３Ｆで連結できるように、図書館入り口前は、すでに開かずの自動扉が設置されたいます。その部分と野村不動産の商業住宅複合マンションが連結されます。１階から３階までが、ヴィナシス同様の商業部分となりますが、便利なショッピングモールができるといいですね。あと３年です。理科大も同時期に開校しますので、金町駅周辺も様変わりですね。でも、駅舎だけは、なんとかしてほしいです。

[93: マンション住民さん]

と言いつつ、
デッキについてはまだ何も決まってないんですよね…。
野村マンションの形状も決まってないし、
そもそもデッキの建設および維持コストを誰が払うのかも決まってない。

デッキができてもヴィナシス側はあまり得することはないので、
（野村の人たちは図書館直結！と言えるから得でしょうけど）
正直コストがかかるならいらないかな…。
維持費だってばかにならないし。

[94: マンション住民さん]

やっぱりというか、当然と言うか。
最近車寄せに駐車している車が多くなっている。
あくまでも荷物の積み下ろし、老人の乗り降りの為と聞いていたが
来客用駐車場（非公認）として使う人が多くなりそうな・・・・。

[95: 匿名]

２階の「すずらん亭」、５月３１日で閉店してしまいました。

[96: マンション住民さん]

え〜！まじっすか！あっという間でしたね…。
今度入るテナントはもう少し実用性の高い店舗が入って欲しいですね。

[97: 住民さんＥ]

ありゃりゃ、すずらん亭閉店は本当に残念です。
おいしかったのになあ。

でも土曜日の夜７時に客が私ら夫婦だけじゃあ
確かにつぶれるのも無理ありませんなあ

[98: 住民]

大きなドラッグストアは北口まで行かないと無いので、私もヴィナシス二階に入ってほしいと思います。ドラッグストアは薬だけでなく、いろいろな生活雑貨が安い店もあるので助かります。

[99: マンション住民さん]

すずらん亭ショックです。本当においしかったし、お値段も手ごろでよく利用していました。テナントはチェーン店が強くなりがちではありますが、個人店も応援したいですよね。今のようにテナントガラガラのままっていうのも淋しいですし。

[100: マンション住民さん]

すずらん亭は、内装のセンスが無さすぎて入ろうと思えなかった。