船橋市のセンチュリー２１ リアライズってどうよ？

[購入検討中さん]

建築条件付売地を検討しているのですが、
売買契約と請負契約を同時に迫られました。

施工例自体、悪いとは思っていないのですが、
取引のやり方が、違法です。
どうしようか、迷っています。

[105: 匿名]

電話してみようかな？

[106: 匿名]

夜逃げ予告、誰の情報？

[107: 匿名さん]

デブの自宅ってどうなってるんだ？
差押でも食らってる？

[108: 匿名]

関係者多すぎｗ

[109: 匿名]

余り物件差し押さえﾅｳ

[110: 匿名]

昨日、店の前通ったらゴキバイ２台停めてあったぞ。

[111: 匿名さん]

夜逃げした？

[112: 匿名さん]

ダイキチは保証人になってるだろ
逃げ切れるの？

[113: 匿名]

ダイキチの新築宅売って少しでも足しにしろや

[114: 匿名さん]

それより会長逃がしていいのか？
ケツの毛までむしりとれよ、債権者は
絶対貯め込んでるって

[115: 匿名]

マシンガン専務・・・

[116: 匿名]

エイは放置してていいの？

[117: 匿名]

>>116
どうでもいいだろ、あんな老人

[118: 匿名]

夜逃げした？

[119: 匿名さん]

薬円台どうなった？

[120: 匿名はん]

エイはじきに死ぬだろ

デブはやっぱり金貯め込んでんのかな？
野垂れ死ぬか自殺キボンヌ

[121: 匿名さん]

そりゃ貯めこんでるだろ、デブ
給料何千万も貰っていたろ
下手すりゃ億あるんじゃね？

[122: 匿名]

今度の社名はリ・サプライズだな。

[123: 匿名]

ﾘｱﾗｲｽﾞの物件で建築中の者です。
土地契約してから、なかなか着工せず、4ヶ月のつなぎ融資の期限を2ヶ月ｵｰﾊﾞｰしてやっと建物が完成しそうです。ｵｰﾊﾞｰした分のつなぎ融資追加金額は8万くらいですが、これは施主が払って当たり前なんでしょうか？

[124: 匿名さん]

着工は建築請負契約によるものですよね。
引き渡し期日に関することはその契約書の中にあると思いますが、
違約の場合どうするのか書かれていませんか？
２か月オーバーしたせいで８万の損害が出たことをとりあえず言ってみてはどうでしょう。

[125: 匿名さん]

>>123
建物請負もリアライズなの？

[126: 匿名]

>>123
建っただけでも儲けモン！

[127: 匿名]

建物請負は元はﾘｱﾗｲｽﾞとの契約で、会社が潰れそうで、交渉し、別の業者と結びなおしました。
土地契約はﾘｱﾗｲｽﾞ主導で契約したが、今更ながら何であのﾀｲﾐﾝｸﾞであったか疑問。今となってはつなぎ融資が意味なく半年分。。建築期間は2ヶ月半。。着工が遅れたのはﾘｱﾗｲｽﾞの責任なのは明らか。しかし契約時にきちんと確認しなかったのは、やはり自己責任か。。建っただけでも儲けもんか。

[128: 匿名さん]

別の業者と請負を結びなおせただけ良心的じゃん
建っただけで満足した方がいいぜ
たかが数万円余分にかかっただけでああだこうだ文句垂れるのもいいけど
こんな会社の物件を選んだオタクの見識が疑われるよ

[129: 匿名]

ですよね。

[130: 匿名さん]

ですよね、って何だよ
わかってるなら文句言うなよ
恥の上塗りだぞ

[131: 匿名]

ですよね。

[132: 匿名]

で今の薬園台の様子は？

[133: 匿名]

ＪＯＹ

[134: 匿名]

普通に営業中

[135: 匿名さん]

オーナーの会長が逃げてるのに、社員はどこから給料貰うんだよ？
不思議な会社だな

[136: 匿名]

夜逃げ中止？

[137: 匿名さん]

債権者から逃げ切れたの？

[138: 匿名]

何なのこの会社？夜８時にタメ口で連絡してくるし。既にみつくろってるんですか？って客にたいしての言葉か？専務は連絡くれないし。ここから買わなくてよかった。批判されて当然。加盟店No.1取ったからってだまされてはいけない。

[139: 地元不動産業者さん]

>>138
No.1を取ったのは千葉県内って狭いカテゴリーだけですよ
全国No.1はずーっとオープンハウスです

[140: 匿名]

１３９さん
情報ありがとうございました。

[141: 匿名さん]

ダイキチってどこの会社に転職したの？

[142: 匿名]

タメ口営業ｶﾏｽのはアミタ○では？ふざけた口調でキレた。まだ営業かけてるﾘｱﾗｲｽﾞがもっとふざけてるけど。駐車場にBMとまってるの見るだけで腹が立つ。

[143: 匿名さん]

アミーまだいるのかよ
しぶといな

[144: 匿名]

ﾘｱﾗｲｽﾞ…ｼｬｯﾀｰ閉まってるし連絡とれない

[145: 匿名さん]

ついに夜逃げしたか？
中身はどう？
空っぽ？
放置？

[146: 匿名]

いた
１階の店舗は閉まってたけど。２階にいた。

[147: 匿名さん]

二階にいるってことは夜逃げじゃないな

[148: 匿名]

営業停止処分だな
で、２階で債務整理。

[149: 匿名さん]

あの薬円台のビルって自社物件じゃないだろ
中身放置すんのか？

[150: 匿名]

何の罪で営業停止処分？

[151: 匿名さん]

県庁のHP見たが、行政処分のところに載ってなかったな
載らない程度の軽微な指示処分かな

[152: 匿名]

資金繰りに行き詰まっただけだろ！

[153: 匿名はん]

営業してたよ
センチュリーは脱退してないのかな？

太ったやつが中にいた
あ、マザコンデブじゃないほうね


何のために店開けてるのかな？

[154: 匿名さん]

これだけ評判悪かったら客なんて入ってこないと思うんだがな

[155: 匿名]

先週末カウンターに客がいた。
世の中上手くできてるな。

[156: 匿名さん]

センチュリーより撤退・・・

[157: 匿名さん]

ついに撤退か！
撤退したならすぐに看板下ろせよ

[158: 匿名さん]

本当だ
センチュリー21の公式から店舗紹介が消えてる

[159: 通りすがり]

すでに、電話も通じないぞ
弁護士は、入っているのか？　

[160: 匿名さん]

弁護士が間に入ってなんかやるのか？
借入は全てJOYじゃねえの？

[161: 匿名さん]

悪は滅びる

[162: 匿名]

全てJOYの借入だったとしても、結局名前が違うだけの同じ会社だったから、仕方ない。
ﾘｱﾗｲｽﾞはﾀﾞｲｷﾁ竜治を代表取締役に据えてｺｿｺｿやってたから、破滅した。

悪は滅びる ﾎﾟﾁｯ

[163: 匿名さん]

薬円台近所の業者にリアの残党が転職してるな

[164: 匿名]

リアライズに騙されて家を購入しました
どうしてもっときちんと調べなかったのか…
只々、後悔です。
悔しくて涙がでます。

うちだけじゃなく、こんな評判悪いとは…
必ず復讐してやる

[165: 購入検討中さん]

情弱ざまぁwwwwwwwwwwwww

[166: 匿名]

>164 家は無事建ったんでしょ？なんか騙された？

我が家もﾘｱﾗｲｽﾞで家買ったけど、手順と対応は最低だったけど、金額も相当。今は審査規準も厳しいから、それなりの家は建った。
何が悔しくて涙が出で、恨んじゃう事があるのでしょうか？

逆に私が鈍いだけでしょうか？分かち合いたいです。

[167: 匿名]

ﾘｱﾗｲｽﾞが完全に潰れたらすっきりするのに。

[168: 匿名]

建築条件付きで土地建物両方から手数料取ってんだから
違法業者だよ

[169: 匿名さん]

ま、伝説は作ったよな、悪い意味で

[170: 匿名さん]

デブは今何処？

[171: 匿名]

こっちは最近更新されてないな～
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10908/

結局JOYはどうなったん？

[172: 匿名さん]

>>171
設計事務所が書き込んだのは驚いたな
しかも後で削除してなかった？
なんか都合の悪いこと書いたのか？

[173: 匿名]

>>166
＞手順と対応は最低だったけど

具体的に何が「最低」だったのですか？
そんな最低の会社によく仲介手数料払いましたね

[174: 匿名]

>>172
ほい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/73635/res/35-85

[175: 匿名]

仲介手数料 かからない物件だから払ってない。

[178: 匿名さん]

>>177
簡単に言うとそうだな

[180: 匿名はん]

>>174
散々稼がせて貰ったのに売掛金の一部が回収出来ないからって
「皆さんと同じ」被害者と言われてもね～
どんな神経してるんよ　同じ穴のムジナって言われるのも納得だな

[181: 匿名くん]

>>180
その通り
今まで一緒に仕事して稼がせてもらっただろうに・・・
最後の一棟の資金回収できなかっただけで被害者面されても説得力ねえわ
それだけ仲良くしていたら危ない兆候もわかっていたんじゃねえの？
その時点で取引停止していれば良かったのにな

[182: 匿名さん]

マシンガン・・・・

[184: 匿名さん]

>>173
アミはすぐ近くにいるよ

[188: 匿名]

マシンガンはまだいるの？

[189: 匿名]

残ってても暇だから車で寝てるんだろ。
マシンガンはマジで逃走。

[190: 匿名]

>>189
マジで？JOYやリアのHPで名前や顔晒されてるのに？
バチがあたったんかｗ　良かった良かったｗ

[191: 匿名さん]

なるほど
あの駐車場は昼寝にはいいな
陽あたりサンサンだしなｗ

[192: 匿名さん]

マシンガンはもうこの辺じゃ仕事できないだろ

[197: 匿名さん]

I会長も馬をたくさん持ってるゾ

[199: 匿名はん]

でも二代目とかじゃなくて40そこそこの年齢で馬主なんて
どうやったらなれるんだろ？

[200: 匿名さん]

>>199
社員のケツを叩いて
社員に払うべき歩合を払わずに貯めこんでいれば買えるよ
そんなに難しいことではない

[201: 匿名はん]

マシンガンのブログで自慢している薔薇も
社員の涙の結果なのね＞＜

[202: 地元不動産業者さん]

社員にも客にも嫌われて大きくなりました

[203: 匿名さん]

本当にセンチュリー脱退したの？

[204: 匿名さん]

建築条件付土地は、最初に交わされるのは土地契約であり
建築契約はその後に、契約に必要な設計図書を作成し、その内容の見積書も添付され
「その建物をこの金額で建てます」という契約をするものである。
したがって、建物はおろか建築確認申請すら出ていることはないはずである。

しかしながら、これが土地契約であるならば、買主である消費者がその土地をどのように利用しようと、
あるいはどのような設計・建築業者を選ぼうと、それは土地所有者の自由である。
それを阻害するような抱き合わせ販売行為は、

独占禁止法

に触れる行為になる。