らいずほーむ ４

[購入検討中さん]

話題が尽きないらいずほーむ

まだまだ話しましょう

[685: 匿名さん]

>らいずは大丈夫？

①支払いサイトの変更
これは、納入業者や下請業者でなければ解らない事です。
支払いサイト(期間)が2ヶ月だったのが3ヶ月に延長して欲しい、とか申し出があれば危険信号です。
資金繰りに困っている証拠です。
しかし、最近では、困っているのを隠すために、逆に金払いが良くなるというケースも出て来ています。

②経理担当者が退社
営業部長が辞めても、あまり影響はありません。
会社の資金繰りは、経理担当者が一番良く解っています。
経営者よりも経理担当者の方が詳しい事が多いです。
ですから、その経理担当者が退社したとなると、倒産の危険が近い事を意味している場合が(数ヶ月～1年単位と会社の状態で異なりが)多い。基本的に経理マンはあまり転職をしないのですが、会社の先が長くないと判断したら、転職もします。しかし、失業保険がもらえるのにもったいないとかの理由で倒産するまで退職しない人もいます。

③引渡しを急がす
契約を迫るのはどの会社でも一緒です。が、着工や引渡しを急がすのは、入金を早めたい会社だけです。
上記①・②と違って、これは分かりやすいです。内部事情に詳しくなくても、お客様の立場で解る事です。
例えば、来週契約しますが、着工は遅くしたいのですが・・・。と言ってみて、その反応をみるのも良いでしょう。③に関しては、良くある話なので素人でも判断しやすいが、①や②に関しては、関係する社員や業者たちにしか解らない、未払いの話は多くあるが、②関係やローコスト住宅の危険性などの話は、関係者からの書き込み
はないようですね。ノンバンクからの借り入れは出来ない会社のようなので、書き込みからの判断。

人事と思っていない社員や業者の皆さん、その辺どうですか？

[686: 社員]

政治家って誰だ？
現場にいても、そんな情報はないぞ。

[687: 匿名]

片山さつきって人は関係ない人ですか？

[688: 匿名さん]

ここに書いてあることが本当なら。

1．所謂下請け法に触れまくってる
2．給料未払い→労基署

だれかセットで通報してみたら？

[689: 匿名さん]

下請け法はわかりませんが
労基署にはたくさんの人が相談してるはず
…が全くと言っていいほど役にたちません。

[690: 匿名さん]

すでに未払いは解決してますよ。
最近は支払われています。

[691: 匿名さん]

↑社員の一部は、4月5月分の給料は貰ったようだけど、
解決までには行ってないでしょう。

[693: 匿名さん]

未払いでも続ける業者
→別にらいず一本でやってる業者さんなんてないですよ。大工さんはわかりませんが。
やめるにやめれない、良くいえば義理に厚い、悪く言えば主体性がなく断れない。

経理部長の退社
→前の会社はその経理部長が訴えられてるんじゃなかったっけ？
部長クラスではトップとグルになってる可能性が高いので、
部下の退社数のほうが参考になるんじゃ・・・？

片山さつき
→富士被害者救済側の人間です。
かかわったといってもSPが儲ける為じゃないですよたぶん。

[694: 匿名さん]

既出かどうか・・・
こんなものを発見！！

http://ranking.myhome-builder.com/

[698: 物件比較中さん]

アンディーはなかなか更新しないですね。ホームページもつまんないし、安心させるためにもっと建築中の方の進行状況とか載せればいいのに・・

[699: 匿名さん]

どうなのここ

[700: 匿名さん]

ところどころまた消されてますね。

[701: 匿名さん]

どんな内容が消されたの？

[703: 匿名さん]

702さん
大工さんは未払いされようが、他のメーカーに行かれない、富士の延長だからデタラメで、腕が悪い、そんなことないですよ。他メーカーでもピンキリですよ、腕に関しては、富士の延長だから腕が悪いみたいな書き込みは、どうかな。施主に取って当たりはずれがあるのも事実ですが、どこで建てても当たりはずれはあります。そこが建築の悪いところでもありますね。

[704: 匿名さん]

業者も仕事が楽な方を取っているんだ。
今更他のメーカーでは通用しない。

[705: 匿名さん]

施工の基準はどこよりもしっかり作ってますよ。
全国区の地元業者を拾ってやってる大手よりよほど水準が高いんじゃないですか？

で、702さん、これは消されても文句はいえんでしょ・・・。単なる誹謗中傷じゃぁ。
建売の工事は手抜きだらけといわれてますけど、新築ではお施主様が見にきますから
手抜きなんてできませんし。
あと、所詮富士の・・・って、別に大工の腕が悪くてつぶれたんじゃありません。
ここでも言われている通り、施工も資材もしっかりしてたんですよ。

[706: 匿名]

＞＞701さん

＞＞694さんが載せている住宅のランキングサイトをリ.クエストが作ったという書込みがありました。
その証拠のデーターもコピーしたのか貼り付けてありましたよ。
内容には現SPの社員で安〇司の名前もありましたので間違いはないかと。
これって＞＞698さんが話題にしているアンディさんではないかな。
このサイトをつくるのに忙しくてらいずほーむのホームページの更新が出来ないのでは（笑）
もう直ぐ２３日です。みなさん支払いがあるといいですね。
私の周りで9日や16日で約束していた方が２３日へ延長されています。
その日にそんなに入金あるんでしょうか。

[707: 匿名さん]

↑　　
消された内容の説明ありがとうございます。
あのランキング、やけに良い事書いてあるわけですね。
２３日か~、何か動きがありそうな気が…。

[709: 匿名]

辞めてなきゃまだ、いるんじゃ無いですか。

[710: 匿名さん]

日本ブログ村にらいずほーむ契約者さんのブログがありました。

それによると3月半ばに地鎮祭をやったものの着工が遅れて上棟はゴールデンウィーク明け。
でも、今月無事にお引き渡しされたそうです。
上棟から2カ月・・・富士時代の工期でできてますね。

コメントを見ても同じくらいず契約者と思われる方のようで、
特にもめている様子はありませんでいした。

現場は何とか正常になっているようですね・・・。

[711: 匿名さん]

どうなのここは

[712: 購入検討中さん]

最近、かなり書き込みが減りましたね。
落ち着いたんですかね？

[714: 匿名]

713さん
売上が10棟だなんてどーやって知ったんですか？
一般の人でもその様な情報は得ることができるんでしょうか？

[715: 匿名さん]

710です
リンクは載せませんが事実ですよ。探してみてください。

713さん、あなたも支払い遅延のことしか書いてないじゃない。
社内の人ならこんなとこで愚痴ってないで何か行動しなさいな。

[716: 匿名さん]

現場は動いています。
が、未払いは全然解消されません。
業者は未払い分の分割払いの合意書に今後の工事を請ける事を記載されているので工事をやらざるを得ない状況です。
しかし、その分割払いもまともには払われていません。
ごねる業者は切り捨て、新規業者に切り替えます。
そういう状況です。
全く変わっていません。

[717: 匿名さん]

なんで誰でも見られる公開のwhoisのデータを削除するの？
運営さんはどういう基準で消してるわけ？

IPドメインサーチ（http://www.mse.co.jp/ip_domain/）でmyhome-builder.comの登録情報を見ればでてきますよ。

[718: 匿名さん]

今月は見込みで３０本は越えます。
今週末に勝負がたくさんありますから、予定通りに契約は挙がります。
って営業からは聞きました。

[719: 匿名]

工事は順調に進んでるって建築さんから聞きましたが。

[720: 匿名さん]

>>718さん
月30本でペイ出来るのでしょうか？
ペイ出来るとしたら未払いが解消しないのはなぜでしょうか？


>>719さん
業者が頑張って工事は順調に進むのに支払いが進まないのはなぜでしょうか？

[721: 匿名さん]

1つの展示場があれば、最低4-5本の契約は必要です。

展示場の月経費だけでも3-400万円+人件費

[722: 匿名さん]

>>717さん
情報ありがとうございます。
このランキング、らいずほーむの評価がやたら高いだけじゃなく、上位のメーカーの評価がやたら低いので変だと思いました。
制作者の情報もないし、口コミ情報なのに投票や情報を書き込みする事も出来ない、メールアドレスすら記載がない。一体どこでどのように情報を集めてランキングしてるのかと思ったら・・・
自分で勝手にランキング作っているんですね。
納得です。
という事は勝手に他社の評価をつけているんですよね？これって、法に触れるんじゃないですか？

こんなことをしてまで、らいずほーむをよく見せなきゃいけないって事は、実態はかなりひどいという事の裏返しに見えますが？そうでなければここまでする必要はありません。
こんな事を平気でする会社は信頼できません。

[723: 匿名さん]

>716さん
納得です。とりあえず、同じ状況の業者たちを集めて相談した方がよさそうですね。ごねる業者は切り捨て、新規業者に切り替えますとは、なかなからいずも厳しいのでは？業界にもらいずの噂は流れています。
らいずに近寄るお客様や業者がいるとは思えません。

[724: 匿名]

↑
でも、かなり契約数は増えてます。
先月分の落ち込みも今月で相殺出来るみたい。

[726: 匿名さん]

>724

だったら早く未払いも完済してください！！
今月で相殺って、何を相殺するのですか？
社員・業者に未払い分を払えるという事ですか？

[727: 匿名さん]

結局２３日も支払い無かったですね。

[734: 匿名さん]

１週間あれば、２４本の契約はあがります。
楽しみに待ちましょう。