らいずほーむ ４

[購入検討中さん]

話題が尽きないらいずほーむ

まだまだ話しましょう

[474: 匿名さん]

らいずほーむの社長って若いんですね。びっくりしました。

だからどうってことも無いんですけど。

[475: 匿名さん]

社長はSPからの出向なので、実質は決定権はありません。
富士ハウスからの生え抜きのが力は強いですが、上には逆らえません。

毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

９８０万円住宅にしてもベース金額は３５％も利益は確保出来てるのに、、、。

なぜ？、なぜ？、なぜ？

いつになったら普通の生活が出来るんだ？？？

[476: 匿名さん]

>475さん
＞毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
＞負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

可能性としては
１．利益率の計算に社員・業者に払う費用などの必要経費が見込まれていない。
２．利益を親会社が流用している。
３．その両方
社員さんならまずその利益率の根拠を疑ってみては？
展示場の賃料すら払えないというのは異常です。
存続していること自体おかしいくらいの状況に見えますが・・・

[477: 匿名さん]

>>475
うそとはいいませんが、岩田工場の月間能力を軽く超えてますね。
唯一ある工場の能力は２交代制でようやく40前後です。
もちろんその能力は富士時代の人数（岩田の工場作業員と配送係と監督）！！
軽く今の全社員を超えますよ。
出来ないですねー。
もちろんそれだけの棟数を取る営業の数も富士時代では・・・・
今全社員合わせて２００人？
どうやって営業で取って施工するの？
９８０万の方も材料費もろもろ考えても利益そんなに出るわけ・・・・
まあ建築やってる人は誰でもわかるよね。
いくら輸入材がユーロ安でも無理だよね？

[478: 契約済みさん]

昨年の暮れに契約して、先月やっと基礎工事がはじまりました！！仕様変更などありましたが、けっこうな期間だったので、かなり不安な日々でした！！完成、引渡しまで不安です＞＜

[479: 匿名さん]

でも先月は３億円の入金がありましたよね。
契約金で０．５憶円、決済金で２．５億円って感じかな。

ってことは、かなりの現場は完成してますね。

[480: 匿名さん]

無駄に広い工場と本社ビル及び支店等の費用と最低限の人件費２００人前で消えるんじゃ・・・・

[483: 匿名さん]

>>478さん、おめでとう！
らいずさんの能力なら通常3カ月で完成です。
ここの掲示板は話半分で今後ともお楽しみください♪

[484: 匿名さん]

478さん
先月基礎工事が終了したのであれば、８月には引渡しです。
それより遅くなるようならば契約不履行になります、契約書の完成、竣工の日付を確認しておいてくださいね。

工事の遅延金が入ってきますよ。楽しみですね。

[485: e戸建てファンさん]

481さん

内部にかなり詳しいですね。
もっと、掘り下げて伝えてもらいたいです。

ずばり今後の予想は？

[486: 匿名さん]

展示場が２６箇所あって、３０本越え。
１展示場で１.３本平均です。
ちょっと少ないかな。

[494: 匿名さん]

給料日は月末です。
今月は６月３０日予定です。

そろそろ、延期の通達がメールで送信されてくる時期です。

[498: 匿名さん]

７月２日まで貰えないのか？
まるまる１ヶ月以上になるな。

[499: 匿名]

まるまる一ヶ月とかそんな次元じゃないでしょ

[500: 匿名さん]

このまま７月２日も遅れそう。
また新たな給料遅延が発生。

[501: 匿名さん]

今年度４月からで、まだ１回の給料ですか？
本当に貰ってないの？
業者の手前、貰ってないと言ってるんじゃないの？

[506: もともと別社員]

あったりして
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1244543365/

[507: 匿名さん]

↑２ｃｈが過疎っててここだけでワイワイ。

実はもう遅延うんぬんは解消されてて、遊び半分の知ったかぶりが書き込んでるだけってこと？

[511: 匿名さん]

展示場も１棟１００万円はするぞ。
２６展示場なら２６００万円／月。年間３憶１２００万円。
光熱費、通信費、雑費いれたら相当な金額になります。

[513: ご近所さん]

とても静かな所へお引越しされましたね。

　　お稲荷さんお参りされました。白さん？

[514: 匿名さん]

５１３さん
具体的にお願いします。

[515: 建築中]

今、基礎工事中ですが、材料（木材等）は、もうあるのでしょうか？

[516: 匿名さん]

508の社員さん
施工の流れ、変わるでしょ。なんであんな会社を間に入れるの？

[518: 匿名さん]

東京本社移転

何でこの時期に？

[523: 旧富士社員です。]

これって本当に現社員や現業者の書き込みなんですか・・・？
切られて仕事のない業者や首になった社員が腹いせに書くなら理解できるけど・・・
（旧富士ハウスの書き込みは、そういう輩の仕業でしたから。）
現社員や現業者が本当に書いてるなら利口ではありませんよね

普通に考えると、・・・
悪評が多くなれば、受注も利益も減り、さらに状況は悪化するのでは・・？
未払いなどがあるのであれば、支払いのままお父さんする事になるでしょ・・？
お父さんするように一生懸命書き込みする身内って、ばかだよね。

本物の社員や関連業者なら、受注を増やし利益を稼ぐ為に
こういう書き込みを阻止しようとするんじゃないのかな！？
こんな事は誰でもわかる事だし、それを分かった上で書いてる社員や業者は、
普通居ないでしょう。

まあ、どっちでもいいんですけど。