らいずほーむ ４

[購入検討中さん]

話題が尽きないらいずほーむ

まだまだ話しましょう

[454: 匿名さん]

No.453 さん

業者さんですか？
今年いっぱいって、まだ6月ですよね。
半年先の支払いって、この業界普通なの？

[458: 匿名さん]

もっと施主同士の情報交換に使われるといいのにね。

らいずさん、本当の施主に応援頼んだら？
あんな恥ずかしいなりすましをしなくても、覚悟して契約してくれたんならやってくれるんじゃない？
実際は順調に進んでるというならなおさら。

給与未払いとか言ってもここまで続いてる、続けてくれてるなら、施主にとってはどうでもいいよね。
構法もいい、安いってんだから。

社員さん、業者さん、こんな話は社内メールでやってくれ。
あ、監視されてるから駄目か・・・。

[460: 匿名さん]

展示場賃料はホントに払っていないのか？

[474: 匿名さん]

らいずほーむの社長って若いんですね。びっくりしました。

だからどうってことも無いんですけど。

[475: 匿名さん]

社長はSPからの出向なので、実質は決定権はありません。
富士ハウスからの生え抜きのが力は強いですが、上には逆らえません。

毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

９８０万円住宅にしてもベース金額は３５％も利益は確保出来てるのに、、、。

なぜ？、なぜ？、なぜ？

いつになったら普通の生活が出来るんだ？？？

[476: 匿名さん]

>475さん
＞毎月４０件前後の契約ペースで、しかも利益率は２５％近く確保しているというのに
＞負債（業者、社員への未払い）が増えるのは理解できません。

可能性としては
１．利益率の計算に社員・業者に払う費用などの必要経費が見込まれていない。
２．利益を親会社が流用している。
３．その両方
社員さんならまずその利益率の根拠を疑ってみては？
展示場の賃料すら払えないというのは異常です。
存続していること自体おかしいくらいの状況に見えますが・・・

[477: 匿名さん]

>>475
うそとはいいませんが、岩田工場の月間能力を軽く超えてますね。
唯一ある工場の能力は２交代制でようやく40前後です。
もちろんその能力は富士時代の人数（岩田の工場作業員と配送係と監督）！！
軽く今の全社員を超えますよ。
出来ないですねー。
もちろんそれだけの棟数を取る営業の数も富士時代では・・・・
今全社員合わせて２００人？
どうやって営業で取って施工するの？
９８０万の方も材料費もろもろ考えても利益そんなに出るわけ・・・・
まあ建築やってる人は誰でもわかるよね。
いくら輸入材がユーロ安でも無理だよね？

[478: 契約済みさん]

昨年の暮れに契約して、先月やっと基礎工事がはじまりました！！仕様変更などありましたが、けっこうな期間だったので、かなり不安な日々でした！！完成、引渡しまで不安です＞＜

[479: 匿名さん]

でも先月は３億円の入金がありましたよね。
契約金で０．５憶円、決済金で２．５億円って感じかな。

ってことは、かなりの現場は完成してますね。

[480: 匿名さん]

無駄に広い工場と本社ビル及び支店等の費用と最低限の人件費２００人前で消えるんじゃ・・・・

[483: 匿名さん]

>>478さん、おめでとう！
らいずさんの能力なら通常3カ月で完成です。
ここの掲示板は話半分で今後ともお楽しみください♪

[484: 匿名さん]

478さん
先月基礎工事が終了したのであれば、８月には引渡しです。
それより遅くなるようならば契約不履行になります、契約書の完成、竣工の日付を確認しておいてくださいね。

工事の遅延金が入ってきますよ。楽しみですね。

[485: e戸建てファンさん]

481さん

内部にかなり詳しいですね。
もっと、掘り下げて伝えてもらいたいです。

ずばり今後の予想は？

[486: 匿名さん]

展示場が２６箇所あって、３０本越え。
１展示場で１.３本平均です。
ちょっと少ないかな。

[494: 匿名さん]

給料日は月末です。
今月は６月３０日予定です。

そろそろ、延期の通達がメールで送信されてくる時期です。

[498: 匿名さん]

７月２日まで貰えないのか？
まるまる１ヶ月以上になるな。

[499: 匿名]

まるまる一ヶ月とかそんな次元じゃないでしょ

[500: 匿名さん]

このまま７月２日も遅れそう。
また新たな給料遅延が発生。

[501: 匿名さん]

今年度４月からで、まだ１回の給料ですか？
本当に貰ってないの？
業者の手前、貰ってないと言ってるんじゃないの？

[506: もともと別社員]

あったりして
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1244543365/

[507: 匿名さん]

↑２ｃｈが過疎っててここだけでワイワイ。

実はもう遅延うんぬんは解消されてて、遊び半分の知ったかぶりが書き込んでるだけってこと？

[511: 匿名さん]

展示場も１棟１００万円はするぞ。
２６展示場なら２６００万円／月。年間３憶１２００万円。
光熱費、通信費、雑費いれたら相当な金額になります。

[513: ご近所さん]

とても静かな所へお引越しされましたね。

　　お稲荷さんお参りされました。白さん？

[514: 匿名さん]

５１３さん
具体的にお願いします。

[515: 建築中]

今、基礎工事中ですが、材料（木材等）は、もうあるのでしょうか？

[516: 匿名さん]

508の社員さん
施工の流れ、変わるでしょ。なんであんな会社を間に入れるの？

[518: 匿名さん]

東京本社移転

何でこの時期に？

[523: 旧富士社員です。]

これって本当に現社員や現業者の書き込みなんですか・・・？
切られて仕事のない業者や首になった社員が腹いせに書くなら理解できるけど・・・
（旧富士ハウスの書き込みは、そういう輩の仕業でしたから。）
現社員や現業者が本当に書いてるなら利口ではありませんよね

普通に考えると、・・・
悪評が多くなれば、受注も利益も減り、さらに状況は悪化するのでは・・？
未払いなどがあるのであれば、支払いのままお父さんする事になるでしょ・・？
お父さんするように一生懸命書き込みする身内って、ばかだよね。

本物の社員や関連業者なら、受注を増やし利益を稼ぐ為に
こういう書き込みを阻止しようとするんじゃないのかな！？
こんな事は誰でもわかる事だし、それを分かった上で書いてる社員や業者は、
普通居ないでしょう。

まあ、どっちでもいいんですけど。

[524: 匿名さん]

523、半年、1年と未払いされたら解るのでは、あなたは富士が倒産した際、退職金も貰った身でしょ。
まあ、どっちでもいいんですけど。と言うなら、態々そんなこと書かなくても。。。。。

[526: 匿名さん]

また、ものすごくわかりやすい成りすましだね。

書き込みの信憑性を下げる目的がみえみえ。
もし、書き込み内容が本当に切られて仕事のない業者や首になった社員が腹いせに書いた嘘の書き込みだとしたら、正々堂々「ＳＰ社員です」と名乗って反論すればいい。
給与未払いもウソ、業者未払いもウソ、完璧に支払いされていますよって書けばいい。
でも、それは出来ない。
給与未払いも、業者未払いも本当だから。

だから、成りすまし君は「書き込み内容が違っていますよ」ではなく「書き込み内容は信頼できませんよ」としか書けない。

＞本物の社員や関連業者なら、受注を増やし利益を稼ぐ為に
＞こういう書き込みを阻止しようとするんじゃないのかな！？

受注が増えようが、（ＳＰの）利益が増えようが、社員や関連業者には還元されないから。
だから書き込みを阻止しようとはしない。

＞まあ、どっちでもいいんですけど。

本当、どっちでも良い旧富士社員がわざわざ書き込みの信憑性のみを問う書き込みをするほうが違和感がある。
成りすまし君の書き込みは独特の違和感がある。
その立場の人間が、本当にその内容の書き込みをするだろうか？と疑問に思う内容になっている。
本当に旧富士社員が書き込みをするとしたら、自分が直接聞いた話と書き込み内容が異なる時だろう。
例えば、
「現らいず社員から聞いたけど、給料はもらっているし、業者にも聞いたけど支払いはしっかりされていると言っていたよ。この書き込みはウソだ。辞めた社員や業者が腹いせに書いている」と言うような内容になると思うよ。
そんな書き込みは本当の社員にはウソとわかってしまう。
だから、「書き込み内容の信憑性は無いですよ」と書くしかない。第三者に成りすましてね。

[527: 匿名さん]

もう一つ。
らいずに不利な事実を書き込むのは、らいずを倒産させたいからではない。
はやく正常になって欲しいからである。
ＳＰ社の運営方法は疑問だらけだ。
それを明らかにして、少しずつでも改善して欲しいから。
現社員に異常に気付いて欲しいから。

[528: 匿名さん]

給料日は明後日だぞ。
楽しみだ？

[529: 匿名さん]

↑楽しみ、いよいよ、
どっちだろう？

[533: 匿名さん]

契約書の着工日、契約書約款をしっかり読みなおしましょう。

[534: 匿名]

違約金を請求しましょう。
っても、らいずは違約金を素直には支払いませんよ。

[539: 社員]

書き込みありがとう。
無事に給料出ました。

これからもがんばります。

[540: 匿名さん]

業者さんは、どうですか？

[541: 匿名さん]

539さん

午前中に出た？また~御冗談を

[542: 関係者]

給料は時間差で振り込まれます。

[543: 近所をよく知る人]

近所にらいずほーむの建築事務所があります。
週末には数組のご家族が出入りしていますよ。

[547: 匿名]

振り込まれてない人は社員さんですか？
業者さんですか？

[548: 匿名さん]

業者ですが、振込ありません。
予想通りです。

[549: 匿名さん]

<548業者さん
ホントに支払い無いの？
今日が支払いの予定日なんですか？

社員には振込みがあったのに、なんで業者さんには振込みがないのか理解できん。

[550: 匿名さん]

らいずの低価格は業者への未払いの上に成り立っている。

[551: 匿名さん]

結局、社員に出て業者は切捨てなのかなぁ？
施主はどうなるの？